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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Das Dachgeschoss wurde 2013 komplett neu aufgesetzt. So wurde der Dachstuhl samt Eindeckung erneuert, die Dämmung
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energetischen Anforderungen entsprechend umgesetzt, Isolierglasfenster eingebaut und die Gauben hochwertig verblecht. Die Wohnung wurde im KfW-Standard ausgebaut und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Stadtkernnähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen, ebenso die Hochschule und die Maschinenbauschule sind fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Das helle Treppenhaus führt nach oben in das Dachgeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich. Die Gaube sowie das Dachflächenfenster nach Nordosten und Westen durchfluten den großzügigen Raum mit viel Tageslicht. Zudem
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1/7
295.000,00 €
4 Zi.
108,54
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um eine gut geschnittene helle vier-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Flur, Badezimmer, WC, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im
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Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben weiteren Parteien. Der große, sehr gemütliche Wohnraum ist der Mittelpunkt. Das Zimmer ist groß genug, um sowohl den Familienessplatz als auch eine gemütliche Couch-/TV-Ecke unterzubringen. Die Holzschiebetüre mit Glaseinsatz trennt das eigentliche Esszimmer vom Wohnbereich. Das Esszimmer kann auch gute als Büro oder Kinderspielzimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den überdachten Südbalkon. Die Küche ist mit einer neuwertigen, 2022 installierten Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche samt Elektrogeräte ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Ihr Frühstück genießen Sie an schönen Tagen auf dem angrenzenden überdachten Ostbalkon. Die beiden Schlafzimmer sin
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1/10
173.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage mit 2 x 8 Wohneinheiten, ohne Aufzug. Rasenflächen, Bäume und Büsche, sowie eine Vielzahl an öffentlichen Kfz-Stellplätzen vor dem Haus. Baujahr Wohngebäude 1952, Baujahr Heizung 2013. Rücklagenstand per 31.12.2023 Gesamtobjekt €
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50.044,01, rechn.Anteil der Wohnung € 5.033,79. 2019 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in der gesamten Wohnanlage durchgeführt, wie Fassade + Treppenhäuser streichen, neue Balkone, großes Müll- und Fahrradhaus usw. Dachboden + Kellerdecken sind energetisch gedämmt. Gas-Zentralheizung, Hausmeister-Service, Treppenhausreinigung, Hausverwaltung. Attraktive 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im MFH mit 2 Bädern + 2 Balkonen ! Ein Wohnen über 2 Etagen im II. + III. OG, durch Zusammenlegung von 2 übereinanderliegenden Wohnungen, verbunden mit einer Wendeltreppe. Die großzügig gestaltetet Einbauküche mit Elektro-Großgeräten, Ober- und Unterschränken, ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad im 2.OG mit Dusche + WC + Waschm.Anschluss, im 3.OG mit Badewanne und
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1/10
265.000,00 €
4 Zi.
109
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen die helle 4 Zimmer Wohnung im 1. Stock, zuzüglich Wintergarten mit schöner Aussicht. Die Wohnung ist seit 25 Jahren von uns bewohnt. Sie bietet sich durch den hervorragenden Grundschnitt zum Selbstbezug, oder auch zur Vermietung an -
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super Lage für Familie mit Kindern (nahegelegene US-Kaserne benötigt immer wieder Wohnraum!). Eine Garage (mit elektrisch betriebenem Tor) gehört zur Whg. und muss separat erworben werden. Alle Räume werden vom Flur aus betreten, zwei großzügige Schlafzimmer und ein etwas kleineres Zimmer, als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar. Der Wintergarten ist zugänglich vom WoZi, Kü und einem Zimmer. In der Wohnung befindet sich ein großzügiges Tageslicht Bad mit Du/WC und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank für bspw. Schuhe, Staubsauger, etc. Das Mehrfamilienhaus (9 Parteien) ist in einem ordentlich gepflegten Zustand. Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Angelegenheiten inklusiv
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schön geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, welche zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage interessant ist. Sie befindet sich in einer Wohnanlage vor den Toren zu Ansbach. Wenn Sie die Wohnung betreten,
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befinden Sie sich in der Diele. Hier lassen sich bequem Garderobenmöbel unterbringen. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 35 qm bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für die Einrichtung. Es ist genügend Platz, einen gemütlichen Essbereich zur Bewirtung der Familie oder Gästen einzurichten. Von hier haben Sie auch Zugang zu der verglasten sonnigen Loggia, welche die ganze Jahreszeit nutzbar ist - ein idealer Platz, um den Feierabend nach einem anstrengenden Arbeitstag zu genießen. Die Küche hat eine angenehme Größe und ist bereits eingerichtet. In der Einbauküche sind alle notwendigen Elektrogeräte vorhanden. Ihre Waschmaschine könnten Sie in der Küche unterbringen oder den gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss dafür nutzen. Ein Fenster g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.990,00 €
3 Zi.
72
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, gepflegte und barrierefreie 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Herzen der Ansbacher Innenstadt. Sie wurde im Jahr 1999 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl,
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in dem hauptsächlich Senioren wohnen, da in der Anlage betreutes Wohnen angeboten wird. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit Barrierefreiheit, einem großen Wohn- und Essbereich, einer schönen rollstuhlgerechten Einbauküche sowie zwei sonnigen Balkone mit einem Ausblick auf Bäume. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden (zzgl. 22.000€). Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Wohnfläche: ca. 72 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1999 Lage: Ruhige Lage in der Ansbacher Innenstadt Vermietet: Ja, aktuelle Kaltmiete: ca. 720.-€/Monat / Hauskosten: 450.-€/Monat Heizungsart: Gas-Zentralheizung Balkon: 2x Balkone Küche: Einbaukü
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Neu
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195.000,00 €
3 Zi.
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem imposanten und gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 85 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Büro, ein Frisör und zwei medizinische Praxen. Das Gesamtgebäude
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wird laufend instandgehalten: - Dämmung der Giebelfassaden mit einer aufwendigen und ästhetischen Metallverblendung und Steinwolle 2017 (Haupthaus) - Dämmung der Fassaden mit einer aufwendigen und ästhetischen Metallverblendung und Steinwolle 2020 (Aufzugshaus) - Sanierung des Flachdachs (2017) - Sanierung der Hofflächen (2023) - Renovierung des Treppenhauses (2015) - Ertüchtigung Blitzschutz (2021) Diese 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre ideale Lage und eine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung bietet großen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt von Ansbach sowie einen wunderschönen Weitblick.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die für eine komfortable Nutzung sorgt
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1/10
305.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Gut vermietete Eigentumswohnung wartet auf neuen Eigentümer - Maissonette-Wohnung mit zwei Stellplätzen
Objekt
Das Wohnhaus, in der sich die Maisonettewohnung befindet, wurde mit nur sechs Wohneinheiten im Jahr 1999 in einer
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beliebten, ruhigen Wohngegend im Westen von Ansbach in Massivbauweise erbaut. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur ohne auf Ruhe und Erholung zu verzichten. Die Wohnfläche von ca. 114 qm verteilt sich auf 5 Zimmer, aufgeteilt auf zwei Stockwerke, die durch eine schöne Wendeltreppe verbunden sind. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Beheizt wird das Anwesen mittels einer Gaszentralheizung. Der offene Eingangsbereich geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft ein modernes, großzügiges Raumgefühl. Der lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus
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225.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vierzimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz. Sofort frei.
Objekt
Die geräumige Vierzimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im westlichen Stadtgebiet von Ansbach. Das Haus ist Teil
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einer größeren Wohnanlage ("Margerite") die in den Jahren 1978-1980 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 107 m², vier Zimmer und einen sehr ansprechenden Grundriss. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Bereits die Diele, also der Eingangsbereich, ist so großzügig gestaltet, dass sich hier wunderbar eine Essecke und die ein oder andere kleine Kommode oder ein Einbauschrank platzieren lassen. Vom Flur aus gelangt man rechter Hand in die vier Wohnräume, auf der linken Seite befinden sich die großzügige Küche sowie das Badezimmer und ein separates WC. Eine überdachte Loggia rundet das Raumangebot ab und ermöglicht auch bei nicht ganz perfektem Wetter einen Aufenthalt im Freien. Die Wohnung wurde vom derzeitigen Eig
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
56
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist in einem 3 Familienhaus im 2.OG. Es führt eine Treppe zur Wohnung ohne Nachbarwohnung. Die Wohnung wird mit Einbauküche verkauft. Die Gasetagenheizung wurde im Dezember 2023 erneuert. Die 3 Dachflächenfenster in
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der Küche wurden 2016 erneuert mit Verdunklungsrollo. Zur Wohnung gehört eine Garage, welche 20 Meter vom Haus in einer Art Tiefgarage ist.
Raumaufteilung
Sie betreten die Wohnung über eine ca. 4 m² große Diele und kommen von der Diele ins Wohnzimmer, in die Küche, ins Schlafzimmer und ins Bad. Die Einbauküche hat alle elektrischen Geräte und einen großen Kühl-Gefrierschrank. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf den 6,60 m² großen Balkon, welcher nicht einsehbar ist und keinen Nachbarbalkon hat. Ein abgeschlossener Kellerraum gehört auch zur Wohnung. Im Keller ist ein großer Trockenraum und Fahrradraum. Der Spitzboden über der Wohnung, ist Anteil an der Wohnung. Der Spitzboden ist mit Brettern belegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
66
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Auftrag des anwaltschaftlichen Vertreters der Erben verkaufen wir eine 2-Zimmer-Wohnung in der Jägerndorfer Str. 1a. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des Anwesens und ist aktuell für € 330,00 zzgl. Nebenkosten
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vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit Juli 1992. Insgesamt eine gepflegte Wohnung. Die Sanitärausstattung ist allerdings aus dem Jahr 1977 und müsste ggfs. bei einem Mieterwechsel erneuert werden.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
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1/5
229.000,00 €
2 Zi.
68
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 1993 erbaut und ist sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geeignet. Derzeit ist die Wohnung an eine solvente ältere Dame vermietet. Ab dem 01.04.2025 beträgt die Netto-Kaltmiete EUR 544,00
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für die Wohnung und EUR 43,00 für das Carport. Im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses gelegen, betreten Sie die 68 m² große Wohnung über eine Diele mit einem kleinen Garderoben-/Abstellbereich. Der helle Wohn-/Essbereich ist das Herzstück dieser Eigentumswohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit einer tollen Aussicht. Das auf der Nordseite gelegene Schlafzimmer sorgt auch in den Sommermonaten für erholsame Nächte. Der Wohn-/Essbereich, die Diele und das Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden in heller Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Dank des Tageslichtfensters herrscht dort stets eine angenehme Atmosphäre. Die kompakte und gut durchd
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180.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 17.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Stellplatz vorhanden,
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keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/3
180.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im rechten Dachgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 62 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich verfügt
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sie über ein Dachbodenzimmer mit 20 m² Nutzfläche sowie einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, jedoch war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir i
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180.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im rechten Dachgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 62 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich verfügt
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sie über ein Dachbodenzimmer mit 20 m² Nutzfläche sowie einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, jedoch war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir i
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1/2
180.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 62 qm Wfl. im Dachgeschoss mit Balkon und Spitzbodenanteil; Baujahr 1999 - in einem 6-Familienhaus - die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung - dazu Kfz-Stellplatz im Freien
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180.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 17.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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159.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Eigentumswohnung ist ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage (Vermietung) geeignet. Im 2.OG (Dachgeschoss) eines 6-Familienhauses gelegen, betreten sie die 62 m² große Wohnung über einen kleinen Flur mit Essdiele. An
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diesen grenzt direkt das Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist. Ebenso finden sie hier den Anschluss der Waschmaschine. Dank des Tageslichtfensters, herrscht stets eine angenehme Atmosphäre. In der Küche mit Abstellraum ist eine Einbauküche verbaut. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und Schrank. Der helle Wohnbereich ist das Herzstück dieser Immobilie. Über ihn, betreten sie auch den sonnigen Südbalkon. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Immobilie einen großen Kellerraum. Zum Gemeinschaftseigentum gehört noch ein Wasch-/Trockenraum. Eine zur Wohnung gehörige Garage befindet sich schräg gegenüber dem Haus. In der Wohnung ist durchgängig heller Fl
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Quelle:
www.immowelt.de
195.700,00 €
2 Zi.
48,21
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Unser Generationenpark "Cosmea" ist etwas ganz Besonderes. Er bietet allen Komfort, den Sie für ein selbstbestimmtes Leben brauchen, egal ob zu zweit oder alleine. Moderne und gelungene Wohnungsgrundrisse bieten viel Platz, um den individuellen
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Bedürfnissen des Einzelnen genügend Raum zu geben. Neben den Wohnungen sind auch Apartments in zwei Wohngruppen sowie Gewerberäume in die Anlage integriert.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
230.700,00 €
2 Zi.
56,95
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Unser Generationenpark "Cosmea" ist etwas ganz Besonderes. Er bietet allen Komfort, den Sie für ein selbstbestimmtes Leben brauchen, egal ob zu zweit oder alleine. Moderne und gelungene Wohnungsgrundrisse bieten viel Platz, um den individuellen
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Bedürfnissen des Einzelnen genügend Raum zu geben. Neben den Wohnungen sind auch Apartments in zwei Wohngruppen sowie Gewerberäume in die Anlage integriert.
