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399.000,00 €
4 Zi.
123
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Wichtig!: Diese Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage, kann aber auch von Ihnen selbst bezogen werden. Im Herzen der Markt Au i.d. Hallertau finden Sie diese großzügig gestaltete 4 Zi.-Maisonette Wohnung. Aktuell ist die
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Wohnung auf zwei Parteien aufgeteilt. Das heißt, im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges 1-Zi.-Appartement und im Obergeschoss eine großzügige 3 Zi.-Wohnung. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Wohnungen sind über eine interne Treppe verbunden (siehe Grundriss). Da die Durchgangstür zum Erdgeschoss hinter einer Leichtbauwand „versteckt“ ist, können die Wohnungen leicht wieder verbunden werden. Die verbauten Einbauküchen sind dem Objekt zugehörig. Ebenso sind zwei Stellplätze auf dem Grundstück im Freien vorhanden. Zuzüglich zum Kaufpreis fallen 5.000,00 € für die beiden Einbauküchen und 7500,00 € für die zwei Außenstellplätze an. Die Wohnung im Erdgeschoss wird über die zugehörige Terrasse betreten. Ausgestattet ist das Appartement m
Passende Immobilien in der Umgebung von Au i.d. Hallertau:
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125.000,00 €
3 Zi.
39
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 42 m², die sich in einem im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhaus befindet. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine kompakte und
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gut geschnittene Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich in einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer unterteilen lassen, das vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Büro oder Gästezimmer. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Der zentrale Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und schafft eine einladende Atmosphäre. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung ist mit großen Fenstern ausgestattet, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet alle notwendigen Anschlüsse und Platz für Elektrogeräte. Das
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
258
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieses traumhafte Wohnhaus mit 3 Eigentumswohnungen (nach WEG aufgeteilt), je Etage eine Wohnung, befindet sich in ruhiger Siedlungsrandlage von Rudelzhausen mit einem traumhaften Ausblick über das Abenstal. Alle 3 Wohneinheiten besitzen eine eigene
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Terrasse (DG-Whg. mit Balkon) mit zugehörigem Gartenanteil. Somit hat jede Partei seinen eigenen Außenbereich für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Dieses Haus ist besonders geeignet für - Kapitalanleger, die einen Teil Ihres Vermögens wertbeständig investieren wollen - Mehrgenerationen-Familien, die zusammen leben wollen und viel Platz benötigen, jedoch die eigene Privatsphäre durch die separaten Wohnungen schätzen Die einzelnen Eigentumswohnungen sind bestens geeignet für - Singles oder Paare (UG-Whg.) - Paare oder kleine Familien (EG- und DG-Wohnung) Die Eckdaten auf einen Blick: Grundstück: + ruhige Ortsrand-Siedlungslage mit traumhaftem Fernblick nach Süden in die Natur und über das Abenstal + Grundfläche: 637 m² + gut g
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218.000,00 €
3 Zi.
50
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
- ruhige Wohnlage - Südbalkon - großer Kellerraum Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in 85405 Nandlstadt Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 9-Parteien-Hauses. Es handelt sich um eine gut aufgeteilte
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Maisonette-Wohnung über zwei Etagen. Grundstück: 640 m² Wohnfläche: ca. 50 m² Grundfläche größer, da Dachgeschoß = ca. 67 m² Durch die Ausrichtung nach Süden und Westen handelt es sich um eine helle, freundliche Wohnung! Es gibt die Möglichkeit, den Balkon zu überdachen, dies wurde per Eigentümerbeschluß 2014 genehmigt. Bezug: Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Wohngeld: € 215,-- monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage. Kaufpreis: € 218.000,-- für die Wohnung € 7.000,-- für den Kfz-Stellplatz insgesamt € 225.000,--
Raumaufteilung
Beschreibung und Ausstattung: Eingangsflur, hell gefliest, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Fliesen hell marmoriert. Schlaf- oder Kinderzimmer mit guter Stellmöglichkeit für
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
65
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Wohnung
Privat Verkauf - kein Makler Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung 1. Etage mit Balkon Des Weiteren ist ein Tiefgaragenstellplatz dabei. Die Wohnanlage umfasst 24 Wohneinheiten auf 3 Häusern verteilt und diese sind über die Tiefgarage
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miteinander verbunden. Eckdaten der Wohnung - Wohn- und Esszimmer / ca. 26 qm² - Küche / ca. 6 qm² - Schlafzimmer / ca. 17 qm² - Badezimmer mit Fenster und Badewanne / ca. 7 qm² - Balkon / ca. 2 qm² - Flur / ca. 7 = ca. 65 qm² Wohnfläche Dann gibt’s zu der Wohnung -Gemeinschaftstrockenraum -Kellerabteil ca. 6qm² -Tiefgaragenstellplatz -Fliegengitter an allen Fenstern (Alurahmen) -Markise am Balkon Die Wohnung ist hell und ruhig. Fußläufig ist alles im Ort gut erreichbar. Die Wohnung war immer Rauch- und Haustierfrei! Rücklagen der WEG sind ausreichend vorhanden. Das Hausgeld bildet sich aus den Kosten von Heizung, Warm- und Kaltwasser, Abwasser, Abfall, Hausmeister, Rücklagenbildung, Strom Tiefgarage, Strom Allgemein und SAT Anlage. Vor Kurzem
