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785.000,00 €
4 Zi.
121,89
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
In der Leitenbergstraße in Inningen entsteht ein Einfamilienhaus. Das 465 m² große Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige Lage, einen wunderbaren, großen Garten und eine schnelle Anbindung an die Stadt aus (nur ca. 400 m Fußweg zum
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Bahnhof). Es liegt bereits die Baugenehmigung vor. Auch dieses Haus kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Die vorhandene Baugenehmigung, die Lage, die Vielseitigkeit und weitere Merkmale machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wertanlage und einem komfortablen Zuhause. Das Gebäude kann mit oder ohne Keller ausgeführt werden. Ein Nebengebäude, das als Abstellfläche genutzt werden kann, ist bereits vorhanden. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns im Büro! architekten weigand & mayer andersbauen weigand & mayer
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499.000,00 €
3 Zi.
80,76
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Haus A entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit aktuellem Energiestandard zwischen 50 m² und 92 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei Erdgeschosswohnungen mit wunderschönem Gartenanteil, zwei Geschosswohnungen und die
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Maisonette-Wohnungen sowie einer eingeschossigen Tiefgarage mit insgesamt 18 PKW-Stellplätzen und drei PKW-Außenstellplätze. Die Wohnungen sind barrierefrei. (Maisonette-Wohnungen ausgenommen) - Stilvolles Wohnen in bester Lage von Augsburg - Inningen - Acht moderne 3-4 Zimmer-Wohnungen von ca. 50 m² - 92 m² - Erdgeschosswohnungen mit traumhaft großen Privatgärten - Wohnungen mit Balkon /großen Loggien/ Terrassen - Exklusive Galeriewohnungen mit großen Fenstern - Maisonette Wohnungen mit Privatgarten - Anspruchsvolle Grundrisse - Hochwertige Ausstattung (Böden / Fliesen / Türen) - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Hochwertige sanitäre Ausstattung deutscher Markenhersteller - Video-Gegensprechanlage - Aufzug von der
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441.542,00 €
2 Zi.
76,79
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Haus A entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit aktuellem Energiestandard zwischen 50 m² und 92 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei Erdgeschosswohnungen mit wunderschönem Gartenanteil, zwei Geschosswohnungen und die
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Maisonette-Wohnungen sowie einer eingeschossigen Tiefgarage mit insgesamt 18 PKW-Stellplätzen und drei PKW-Außenstellplätze. Die Wohnungen sind barrierefrei. (Maisonette-Wohnungen ausgenommen) - Stilvolles Wohnen in bester Lage von Augsburg - Inningen - Acht moderne 3-4 Zimmer-Wohnungen von ca. 50 m² - 92 m² - Erdgeschosswohnungen mit traumhaft großen Privatgärten - Wohnungen mit Balkon /großen Loggien/ Terrassen - Exklusive Galeriewohnungen mit großen Fenstern - Maisonette Wohnungen mit Privatgarten - Anspruchsvolle Grundrisse - Hochwertige Ausstattung (Böden / Fliesen / Türen) - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Hochwertige sanitäre Ausstattung deutscher Markenhersteller - Video-Gegensprechanlage - Aufzug von der
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1/4
299.000,00 €
2 Zi.
51,15
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Haus A entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit aktuellem Energiestandard zwischen 50 m² und 92 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei Erdgeschosswohnungen mit wunderschönem Gartenanteil, zwei Geschosswohnungen und die
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Maisonette-Wohnungen sowie einer eingeschossigen Tiefgarage mit insgesamt 18 PKW-Stellplätzen und drei PKW-Außenstellplätze. Die Wohnungen sind barrierefrei. (Maisonette-Wohnungen ausgenommen) - Stilvolles Wohnen in bester Lage von Augsburg - Inningen - Acht moderne 3-4 Zimmer-Wohnungen von ca. 50 m² - 92 m² - Erdgeschosswohnungen mit traumhaft großen Privatgärten - Wohnungen mit Balkon /großen Loggien/ Terrassen - Exklusive Galeriewohnungen mit großen Fenstern - Maisonette Wohnungen mit Privatgarten - Anspruchsvolle Grundrisse - Hochwertige Ausstattung (Böden / Fliesen / Türen) - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Hochwertige sanitäre Ausstattung deutscher Markenhersteller - Video-Gegensprechanlage - Aufzug von der
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583.050,00 €
3,5 Zi.
83,36
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Haus A entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit aktuellem Energiestandard zwischen 50 m² und 92 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei Erdgeschosswohnungen mit wunderschönem Gartenanteil, zwei Geschosswohnungen und die
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Maisonette-Wohnungen sowie einer eingeschossigen Tiefgarage mit insgesamt 18 PKW-Stellplätzen und drei PKW-Außenstellplätze. Die Wohnungen sind barrierefrei. (Maisonette-Wohnungen ausgenommen) - Stilvolles Wohnen in bester Lage von Augsburg - Inningen - Acht moderne 3-4 Zimmer-Wohnungen von ca. 50 m² - 92 m² - Erdgeschosswohnungen mit traumhaft großen Privatgärten - Wohnungen mit Balkon /großen Loggien/ Terrassen - Exklusive Galeriewohnungen mit großen Fenstern - Maisonette Wohnungen mit Privatgarten - Anspruchsvolle Grundrisse - Hochwertige Ausstattung (Böden / Fliesen / Türen) - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Hochwertige sanitäre Ausstattung deutscher Markenhersteller - Video-Gegensprechanlage - Aufzug von der
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499.000,00 €
3 Zi.
80,76
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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299.000,00 €
2 Zi.
50,15
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Inningen:
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2,5 Zi.
48
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Göggingen bietet eine einmalige Gelegenheit Immobilien-Eigentum zum fairen Preis zu erwerben. Die Wohnung gliedert sich in 2.5-Zimmer, wobei der Küchen- und
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Essbereich fließend in das Wohnzimmer übergeht. Die Ausstattung beinhaltet eine praktische Einbauküche und einen kleinen Balkon. Mit einer Renovierung lässt sich hier ein wahres Schmuckstück verwirklichen. Ein Kellerabteil und ein zugehöriger Speicher runden dieses Angebot ab. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Immobilie in Erbpacht. Das bedeutet, dass Sie die Wohnung erwerben und gleichzeitig das Nutzungsrecht für das Grundstück erhalten. Für dieses Nutzungsrecht fallen monatliche Erbpachtzinsen in Höhe von lediglich 14,03 € an. Dieses Modell bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentum zu erwerben, ohne den gesamten Grundstückswert finanzieren zu müssen. Das Hausgeld beträgt 216,00 € und die Wohnung ist sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, dieses
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
363.167,00 €
3 Zi.
81,36
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Objektnr: 1065757
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Augsburg-Göggingen vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Auf ca. 81,36 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine
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gemütliche, überdachte Loggia mit Südwest-Ausrichtung – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 14 Einheiten und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Dank laufender Modernisierungen präsentiert sie sich in einem sehr guten Zustand: Die Böden wurden vor zwei Jahren mit hochwertigem Laminat erneuert, während die Küche 2024 mit Granitstein, Naturstein sowie neuen Elektrogeräten – darunter Induktionsherd, Backofen und Dampfgarer – ausgestattet wurde. Auch die Elektrik wurde zuletzt modernisiert, inklusive neuem Sicherungskasten mit FI-Sicherungsautomaten. Ein Glasfaseranschluss (FTTH) sorgt für eine leistungsstarke Internetverbindung.
Die Fenster w
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
46
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine gut vermietete, teilrenovierte 2-ZKB-Wohnung in absoluter Top-Lage in Augsburg-Göggingen. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage - ohne Aufzug. Der Mietvertrag mit dem aktuellen Mieter wurde
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einvernehmlich zu 31.03.2025 gekündigt, sodass die Wohnung ab 1. April auch für den Eigenbedarf zur Verfügung steht. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren immer wieder renoviert - u.a. wurde 2016 das Badezimmer komplett erneuert. Der Durchlauferhitzer für das Badezimmer wurde im Jahr 2023 ausgetauscht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen eigenen Waschmaschienenanschluss und ein Fenster. Die Heizung wurde im Jahr 2020 auf Stromheizung umgerüstet, was zu einer deutlichen Verringerungerung der Heizkosten führte. Jeder Raum ist mit einem großen Fenster ausgestattet. Die Ausstattung der Wohnräume ist ordentlich, wobei bei Einzug kleinere Renovierungsarbeiten vorgenommen werden müssten. Aktuell ist die Wohung vermietet. Di
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1/7
937.000,00 €
3 Zi.
110,8
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie puren Luxus in dieser exklusiven Etagenwohnung zum Kauf im begehrten Stadtteil Augsburg / Göggingen. Als Erstbezug nach Generalsanierung, vereint diese Immobilie moderne Architektur mit erstklassiger Ausstattung. Die Wohnung erstreckt
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sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² und befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Domizil ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sorgt für entspannte Momente des Wohlfühlens. Die luxuriöse Ausstattungsqualität zieht sich durch jede Ecke dieser Wohnung und schafft ein Ambiente von Eleganz und Komfort. Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse oder dem stilvollen Balkon, die beide zusätzliche Freiräume im Freien bieten. Zudem verfügt die über einen Keller sowie einen optionalen Tiefgaragenstellpletz der miterworben werden kann. Diese luxuriöse Immobilie vereint stilvolles Wohnen
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1/6
250.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
* gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1958, im Augsburger Stadtteil Göggingen * schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung * gute verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage * im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) * mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² *
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zugehörig ist ein Kellerabteil und Dachspeicher * ebenso vorhanden ist ein Gemeinschaftsraum/Abstellraum für Fahrräder * renoviert (2018) * Fußbodenheizung mit Wasserzirkulation * die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet * Hausgeld ca. 229,00 € pro Monat davon Erbbauzins i. H. v. ca. 14,44 € pro Monat * Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete i. H. v. 1050,00 € vermietet, die Garagenmiete beträgt 100,00 € * Die Wohnung ist bis zum 01.07.2028 fest vermietet und eignet sich daher nur für Kapitalanleger
