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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
50,28
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser attraktiven Eigentumswohnung handelt es sich um eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 befindet. Das Gebäude liegt zentral im Herzen von Neusäß und ist direkt an der
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Hauptstraße angesiedelt, was für eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur sorgt. Das gesamte Haus wird von den Eigentümern kontinuierlich instand gehalten und regelmäßig gewartet. Aufgrund dieser regelmäßigen Pflege befindet sich die gesamte Anlage sowohl optisch als auch technisch in einem hervorragenden Zustand. Aktuell sind keine größeren Sanierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich, was den Wert der Immobilie stabil hält. Die Verwaltung des Hauses erfolgt durch eine professionelle Hausverwaltung, die für die effiziente Organisation und Betreuung des gesamten Gebäudebetriebs verantwortlich ist. Die betreffende Wohnung ist derzeit seit dem 1. Februar 2023 an ei
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Quelle:
www.immowelt.de
115.074,00 €
1 Zi.
21,31
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive und renditestarke Immobilie in Königsbrunn, der zweitgrößten Stadt Schwabens, anbieten zu können. Die Immobilie wurde 2022 umfassend kernsaniert. Die 40 Studentenapartments mit Wohnflächen zwischen ca. 20
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m² und 45 m² sind ideal für Kapitalanleger geeignet und bereits in Einheiten aufgeteilt. Jedes Apartment verfügt zudem über elektrische Jalousien und eine moderne Fußbodenheizung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
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1/10
179.000,00 €
1 Zi.
38
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hiermit verkaufe ich meine 1 Zimmer Wohnung von Privat Adresse: Egerstr. 6b in 86356 Neusäß sofort bezugsfähig - ohne Makler - nicht vermietet Zustand sehr gut Baujahr: 1989 Keller vorhanden Die Wohnung hat: -einen großzügigen Balkon
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Südausrichtung -Fußbodenheizung -Einbauküche und Dusche -Tiefgaragenstellplatz: zuzüglich 20.000€ Das Objekt ist nicht vermietet, es gibt keine offenen Sanierungsarbeiten das Objekt ist sofort bezugsbereit.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
38
m2
86836 Klosterlechfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche bietet auf ca. 38 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer
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angenehmen Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine moderne Wohnlösung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und für bequemes Parken steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 349,80 € Kaltmiete zzgl. 50,- € für den Tiefgaragenstellplatz, mit einer Nebenkostenvorauszahlung von 222,81 €. Ob als erste eigene Wohnung oder als lohnende Investition - dieses Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit in gefra
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1/9
180.000,00 €
1 Zi.
41
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Appartement befindet sich im 2.OG einer sehr gepflegten Wohnanlage ohne Sanierungsstau. Die kompetente Hausverwaltung kann auf über 25 Jahre erfolgreiches Wirtschaften und Erfahrung mit dem Objekt aufwarten. Die Zentralheizung
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wird mit Gas betrieben. Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt via Fußbodenheizung. Selbstverwaltete Münzwaschautomaten und Trockner befinden sich im Keller. Energieausweis Einstufung „C“ von 2018 liegt zur Einsicht vor, Endenergieverbrauch 86,4 kWh(m²-a), Primärenergie Erdgas. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 7,5 m² Stellfläche und ein Tiefgaragenstellplatz (+ 20.000 €). Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 241,70 €, davon umlegbar 162,65 €, das für die Tiefgarage 20,72 €, davon 8,08 € umlegbar. Die 1 Zimmer Wohnung ist seit dem 01.08.2023 für 550 € kalt vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180 €. Für die Garage werden weitere 70 € eingenommen. Somit beträgt die aktuelle brutto Rendite 3,72%. Weiter
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155.000,00 €
1 Zi.
22
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein stationäres Pflegeheim, welches seit 2015 erfolgreich im Betrieb ist. Das Pflegeheim ist langfristig an einen Betreiber vermietet, der sich um die komplette Bewirtschaftung kümmert. Eine
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professionelle Immobilienverwaltung kümmert sich um das Tagesgeschäft, damit wird diese Einheit für Sie zur idealen, sorglosen Kapitalanlage mit 4% Rendite. Neben dem Apartment erwerben Sie in diesem Objekt 27,58m² Gemeinschaftsfläche. Diese Fläche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Raumaufteilung
Es handelt sich um ein 1-Bett Pflegepartment, welches nach den aktuell geltenden Vorschriften erreichtet wurde. Zugehörig sind umfangreiche Gemeinschaftsflächen.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
229.000,00 €
1 Zi.
50
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus, direkt neben Citycenter, 1A Lage, 1 ZKB Wohnung mit großer Terrasse,Bad ,
neu renoviert, Wohnanlage sehr guter Zustand,
Provisionsfrei ohne Makler !
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Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
31
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 40, 60, Miteigentumsanteil: 1.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 31m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Garage vorhanden
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1/3
109.000,00 €
1 Zi.
31
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 40 im rechten Dachgeschoss (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 31 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt es über einen Kellerabteil und
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eine Garage mit 14 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und 2019 modernisiert. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 109,00 €. Das Badezimmer ist ein innenliegender Raum. Eine Besichtigung der Wohnung von innen war nicht möglich. Die Heizung erfolgt durch Nachtspeicherheizungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 109.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 76.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerc
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
130.000,00 €
1 Zi.
38
m2
86836 Klosterlechfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche bietet auf ca. 38 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer
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angenehmen Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet weitere Infos...
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1/2
109.000,00 €
1 Zi.
31
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 31 qm Wfl. im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1970 - bestehend aus Bad/WC, Küche und Wohn- und Schlafbereich - dazu Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplatz in einer Reihengarage - Lift ist vorhanden
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109.000,00 €
1 Zi.
31
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 40, 60, Miteigentumsanteil: 1.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 31m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg (Kreis):
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180.000,00 €
1 Zi.
42
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die neuwertige Einzimmerwohnung in einer betreuten Seniorenwohnanlage mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet Ihnen ein ideales Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich.
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Zutritt zur Wohnung erhalten Sie durch den barrierefreien Flur. Gleich zur Rechten befindet sich ein praktische Abstellnische. Das moderne Badezimmer ist mit einer behindertengerechten Dusche ausgestattet. Weiter führt der Flur in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der dank der großen Fenster viel Tageslicht erhält. Eine gut ausgestattete Einbauküche befindet sich in der abgeteilten Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten, der Ihnen eine private Oase im Grünen bietet. Besondere Sicherheit bietet ein integrierter Notfallknopf, der in dringenden Situationen schnelle Hilfe gewährleistet. Das Hausgeld beträgt ca. 322,-- €, darin ist die Betreuungspauschal in Höhe von 155,00 € enthalten. Die Wohnu
