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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
82
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das Entree ist eine angemessen großzügige Diele. Dem Eingang gegenüber liegt das hell und ansprechend weiß geflieste Tages-licht-Bad, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem, etwas hinter einem
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Mauervorsprung versteckten, WC. In der Diele links, also neben dem Badezimmer, liegt das Schlafzimmer. Ein ansprechend dimensionierter Raum mit Fenstern zu zwei Seiten. Daneben und somit gleich links neben dem Wohnungseingang liegt das hell geflieste Gäste WC, ebenfalls - wie auch das Bad - mit Fenster. Auch an einen günstigen Platz für die Garderobe wurde gedacht. In der Diele rechts ist eine Nische ausgespart, die ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Nach rechts öffnet sich die Diele in das helle Wohn- Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Ein ansprechend großer und heller Raum. Im letzten Drittel des Wohnzimmers geht links ein kleiner Seitenflur ab. Hier liegt rechter Hand das Kinder- oder auch Arbeitszimmer, ebenfal
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396.000,00 €
6 Zi.
135
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne, großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über das Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG). Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer, 1 Gäste-WC, 2 Bäder und eine schöne Einbauküche sowie Parkettböden in den Schlafzimmern im OG
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und eine große Galerie im DG. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet eine schönen Blick ins Grüne und auf die Berge. Im Winter kann man die wohlige Wärme eines Kachelofens genießen, die auch das DG erreicht. Ansonsten sorgt im OG eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Dieses 1994 erbaute Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Baden-Baden Balg. Es wurde in Massivbauweise erstellt und ist in sehr gutem Zustand. Zu dieser Wohnung gehören noch 2 Kellerräume, ein Waschmaschinen- und Trocknerraum und eine Garage, die einen direkten Zugang zum Treppenhaus hat. Aktuell bekommt das Haus eine neue Heizung: eine Wärmepumpe nach neuster Technik.
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Balg:
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Quelle:
www.immobilien.de
220.000,00 €
3 Zi.
88,37
m2
76532 Baden-Baden / Haueneberstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 88 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon bildet das Herzstück der
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Wohnung. Die angrenzende Küche ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer und ein flexibles Kinderzimmer/Büro bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und Waschtisch.
Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr, mit Laminatboden im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafräumen. Im Untergeschoss stehen ein separater Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie Tiefgaragenstellplatz und Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Fazit: Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnraum, praktischer Ausstattu
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270.000,00 €
4 Zi.
105
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 29.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
76,1
m2
76532 Baden-Baden / Haueneberstein
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in schöner und ruhiger Lage von Haueneberstein, Baden-Baden. Diese charmante Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1991 erbaut wurde, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 76 m² und befindet sich in
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einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung bietet Ihnen drei helle, gut geschnittene Räume, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken lassen keine Wünsche offen und bieten alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen. Das Highlight der Wohnung sind die großzügigen Außenflächen: Der Balkon und die Dachterrasse laden zum Entspannen ein und bieten Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch viele Details, wie Fußbodenheizung, pflegeleichte Vinyl- und elegante Parkettböden, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Keller.
Für Ihren Komfort und
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Quelle:
www.ohne-makler.net
320.000,00 €
3 Zi.
78
m2
Aumattstr. 21, 76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schön geschnittene, gemütliche, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Balkon zum Verweilen befindet sich in einer ruhigen Mikrolage in der Weststadt von Baden-Baden. Das Wohnhaus ist ins Grüne mit einem alten Baumbestand
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eingebettet.
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung und von hier aus gelangt man auf den großen überdachten Balkon.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig. Hier lassen sich ein großes Bett und ein großer Kleiderschrank problemlos einrichten.
Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist mit hochwertigen Badmöbel ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ebenso ein sehr geräumiger Kellerraum mit Tageslicht und eine elektrisch verschließbare Einzelgarage, die im Preis enthalten ist.
Die Wohnung wurde 2018 gründlich renoviert. Neue Fenster (teils elektrisch), modernisiertes und neu au
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350.000,00 €
3 Zi.
134,78
m2
Aumattstraße 21, 76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Ein Penthouse über den Dächern Baden-Badens – mit traumhaftem Blick auf die bezaubernde Landschaft.
Viele Beschreibungen beginnen so, und meistens finden Sie dann eine Dachgeschosswohnung mit Schrägen und einem leidlich nutzbaren Balkon.
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Feeling, Ambiente, Wohlfühlfaktor? Oft Fehlanzeige. Nicht so bei dieser Wohnung! Dachgeschoss, aber ohne lästige Schrägen! Fast die gesamte Wohnung ist von Terrassen umgeben, die Ihnen Licht und Sonne aus nahezu jeder Himmelsrichtung schenken. Und ich spreche aus Erfahrung: Wenn Sie eine ordentliche Dachterrasse haben, dann verbringen Sie so viel wie möglich Ihrer Zeit an der frischen Luft. Aber irgendwann muss man auch nach drinnen, und das sollte dann genauso angenehm sein wie die Outdoor-Seite der Wohnung.
Und genau das ist es auch. Das großzügige Wohnzimmer, fließend in den Essbereich übergehend, bietet mit fast 50 Quadratmetern Raum für all Ihre Wünsche. Dazu eine schöne Küche, die genug Platz bietet, um sich selbst und Gäste zu verwöhnen oder au
