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299.000,00 €
4 Zi.
127,21
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im idyllischen Haueneberstein, in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet, liegt diese außergewöhnliche Terrassenwohnung, die Ruhe und Privatheit in einer begehrten Wohnlage bietet. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines solide gebauten
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Sechs-Parteienhauses aus dem Jahr 1972 und ist über eine charmante Terrassen-Treppenanlage zu erreichen. Alternativ ist der Zugang auch von der Straße oberhalb möglich, sodass selbst größere oder schwerere Gegenstände bequem angeliefert werden können. Dank der terrassenförmigen Architektur entsteht hier ein modernes Wohngefühl in naturnaher Umgebung, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,21 m² bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolle Lebensgestaltung: . Diele: Eine einladende Diele empfängt Sie beim Eintritt in die Wohnung. . Wohn- und Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück der Wohnung dar. Von hier aus gelangt man d
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327.500,00 €
3,5 Zi.
99,18
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt 99,18 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von
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Baden-Baden, Ortsteil Haueneberstein. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut und im Jahr 2009 komplett modernisiert und die angebotene Wohnung ist derzeit im Erstbezug nach der weiteren Sanierung 2024. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem einen hochwertigen Parkettboden, Fliesen und Laminat. Zur Wohnung gehört eine Garage* sowie ein Außenstellplatz, welche für 17.950 €* zusätzlich erworben werden kann. Des Weiteren steht ein Keller und ein zusätzlicher Abstellraum in der Garage zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250 €. Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket und eignet sich perfekt für Paare oder
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235.000,00 €
2 Zi.
75
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Im EG liegt diese charmante gepflegte Wohnung. In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1975 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller
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Energieausweis ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein großer Balkon und erweitert den Wohnbereich nochmals um einen netten Außenbereich. Eine Einbauküche sowie eine Garage und Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
171.000,00 €
3 Zi.
70
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das kleine und angenehme Wohnhaus mit nur wenigen Einheiten befindet sich an leichter Hanglage - Lehnberg - reine Süd-Westseite. Die Wohnung liegt ruhig und sonnig. Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann eigengenutzt oder vermietet werden. Zur
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Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Das Haus ist gepflegt. Es stehen keine Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten an.
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1/8
249.000,00 €
3 Zi.
89,04
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese geräumige und liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Sie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 Quadratmetern bietet sie
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genügend Platz für individuelle Wohnideen. Über die Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von hier aus ist der großzügige Balkon zu erreichen. Dieser bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. In beiden Schlafzimmern finden Sie ein gemütliches Schlafambiente vor. Die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten ist im Preis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde stets gut instand gehalten. Küche, Flur, Balkon und die Fassade samt Eingangsbereich wurden 2022 komplett kernsaniert, die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer 2021. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, der sich direkt am Hauseingang befindet. Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gern für einen Besichti
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386.000,00 €
2 Zi.
81
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine kleine Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Geschosse. Die großzügigen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen verfügen alle über Terrassen (Erdgeschoss) bzw. Balkone (Obergeschoss und
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Dachgeschoss) Alle Wohnungen werden barrierefrei errichtet. inklusive: 1 Kellerabstellraum Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden. Stellplatz Tiefgarage 20.000,00 € 4-Zimmer-Wohnung mit 119,21 m² Wohnfläche auf Anfrage
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Haueneberstein:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
284.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf rd. 86 m² bietet Ihnen diese helle und freundliche Wohnung, dank einer sehr guten Raumaufteilung, jede Menge Platz. Schon im relativ großzügigen Eingangsbereich, der linker Hand ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, werden Sie
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erkennen, dass diese Wohnung über einen sehr vorteilhaften und attraktiven Schnitt verfügt.
Die Zugänge zu Bad und WC, letzteres liegt separiert, finden Sie gleich rechter Hand neben der Eingangstür.
Praktischerweise liegt der Zugang zum Schlafzimmer, direkt gegenüber dem Badezimmer. Es folgt die angenehm dimensionierte Küche. Ihr gegenüber liegt das ½ Zimmer, der Wohn-Flur. Hier lässt sich hervorragend ein Essbereich einrichten, der zum Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens werden könnte. Von hier aus erreichen Sie auch das Kinderzimmer und das geräumige und helle Wohnzimmer, mit Fenstern zu zwei Seiten.
Sowohl von der Küche, dem Wohnzimmer als auch dem Schlafzimmer, haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser ist durch seine vorteilhafte
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235.000,00 €
2 Zi.
72
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
UNSERE BITTE AN SIE:
BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.
Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des
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Exposés sowie ohne Übermittlung Ihrer Telefonnummer leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner!
Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT.
Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab.
GUT GESCHNITTENE 2-ZIMMER-DG-WOHNUNG MIT BALKON - inkl. Kfz-Stellplatz & TG-Ste
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170.000,00 €
3 Zi.
95
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Untergeschoss-Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 95 m², verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Außerdem gehören zwei Kellerräume und eine Garage
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mit Abstellraum zur Einheit. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Aufgrund der vergleichsweise kleinen Fensteröffnungen ist die Belichtung/Sonneneinstrahlung nur unzureichend bis unbefriedigend; Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung; Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen No
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185.000,00 €
2 Zi.
56,98
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Eigentumswohnung mit Balkon, Lift und Tiefgaragenstellplatz Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Baden-Baden-Oos. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie
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eine Bushaltestelle, Kindergarten und Schule. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1977 erbaut und in 21 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem mit einem Lift zu erreichen. Für Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Aufteilung: Diele, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Küche, separates WC und Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Laminat versehen, die Nassbereiche sind gefliest. Als Fenster wurden Kunststoff-Fenster gewählt. Die Wohnung überzeugt mit ihrer Helligkei
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170.000,00 €
3 Zi.
95
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 23.2%, Untergeschoß, Wohnfläche: 95m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
