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790.000,00 €
5 Zi.
320
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus ist ein sanierter Altbau aus dem Jahr 1908. Das gesamte Haus wurde ca. 2016 saniert. Es gibt ein Vorderhaus mit Blick direkt auf den kleinen Fluß Panke und über die denkmalgeschützten "Uferhallen", zwei Innenhöfe mit einem Seitenflügel,
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einem Quergebäude und einem Hinterhaus. Besonders schön ist das Treppenhaus im Quergebäude. Im ersten Innenhof gibt es einen sehr großen Fahrradraum. Das Haus hat 4 Etagen. Darüber liegt das Rohdachgeschoss. Laut Teilungserklärung sind es zwei Einheiten (Vorderhaus: 164 m² und Hinterhaus: 152 m². Es ist möglich eine sehr große Wohnung oder auch zwei Wohnungen auszubauen. Je nach Planung eventuell auch 4 Wohnungen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Gesundbrunnen (Mitte):
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698.000,00 €
5 Zi.
117
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Altbau wurde 1898 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten mit jeweils 1-4 Zimmern. Das Mehrfamilienhaus wurde über die letzten Monate hinweg, von innen sowie außen, umfassend saniert und die jeweiligen Wohneinheiten werden zurzeit
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fortlaufend saniert. Gegenwärtig sind die ersten Wohnungen schon fertig saniert und bezugsfrei--siehe sanierte und auch zum Verkauf stehende Musterwohnung in den Fotos. Durchdachte und praktische Wohnungsgrößen von 32-132m², mit zweckmäßigen Grundrissen, präsentieren sich als wahres Raumwunder. Das Vorderhaus besticht durch seine freistehende Lage an der Gerichtstraße. Hinter diesem befindet sich das Hinterhaus mit einem idyllischen Garten nebst Hinterhof. Das Gemeinschaftseigentum (Fassade, Treppenhaus, u.v.m.) wurde umfassend erneuert und in 2023 fertiggestellt. COURT7 | Downtown Urban Living | Available After Renovation | 3 Rooms | Free of Commission Welcome to COURT7 The historic property in the Gerichtstraße was built in 1898 and consists of 20 un
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
279.000,00 €
5 Zi.
162
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegter Berliner Altbau
- Teil eines Baudenkmalensembles
- Dachrohling liegt im ruhigen Gartenhaus
- für Kapitalanleger oder Selbstnutzer geeignet
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
191,17
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein ausbaufähiger Dachrohling in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1906. Laut Teilungserklärung handelt es sich um drei Einheiten. Eine frühere Baugenehmigung aus dem Jahr 2010 ermöglichte die Realisierung von zwei
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Wohneinheiten, deren Planung Ihnen als Inspiration dienen kann. Die Bruttofläche des Dachrohlings umfasst ca. 220 m². Während die in der Teilungserklärung angegebene Wohnfläche bei 163,12 m² liegt, zeigt eine Architektenskizze eine mögliche Erweiterung auf 191,17 m², einschließlich einer Dachterrasse. Der Dachrohling befindet sich in gutem Zustand, und ein aktuelles Holzgutachten liegt vor. Ein Aufzug ist derzeit nicht vorhanden. Der Ausbau bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Ob Sie den Rohling als großzügige Einheit nutzen oder in zwei separate Wohneinheiten aufteilen - diese Immobilie lässt sich individuell anpassen. Eine der Einheiten selbst zu bewohnen und die andere zu verkaufen oder
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Quelle:
www.immobilo.de
459.000,00 €
5 Zi.
165
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Dachgeschoss-Rohling für 1–3 Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus-im beliebten Berlin-Prenzlauer Berg, eine abgelaufene Baugenehmigung kann erneut aktiviert werden, zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage zum Vermieten.
*Dieses
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Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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