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1/10
319.000,00 €
2 Zi.
75
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie Wohnung mit ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche bietet Zugang zu einer begrünten Terrasse und einem eigenen Garten. Sie befindet sich im Souterrain eines ca. im Jahr 1910 errichteten, frei stehenden Mehrfamilienhauses. Dieser schöne
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Altbau strahlt mit seinen Sprossenfenstern, Erkern und Balkonen sowie mit dem umliegenden, eingezäunten Gartengrundstück einen villenartigen Charakter aus. Einige Holztreppen führen zum überdachten Wohnungseingangsbereich, der etwas versteckt im Garten liegt. Durch die Tür gelangt man direkt in einen großen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. In der Küche gibt es einen zweiten Eingangsbereich, der sich auf der Straßenseite befindet. Die Kochzeile mit großem Kühlschrank und schönem Raumteiler präsentiert sich in weißer Hochglanzoptik und mit hellbrauner Arbeitsplatte. Der hier verlegte, dunkelgraue Fliesenboden bietet eine optische Abgrenzung zum Wohnbereich, der mit einem hellbraunen Fußboden belegt ist. Ein großes Blu
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1/10
190.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Haus wurde in Massivbauweise 1966 errichtet. Unterhalb des Gebäudes befinden sich insgesamt 4 Garagen.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Hochparterre und wird
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vermietet übergeben.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder liebevoll gepflegt und technisch auf den neusten Stand gebracht.
Besonders hervorzuheben sind folgende Maßnahmen:
- Gebäude hat eine Vollwärmeschutzdämmung erhalten
-Dachsanierung ( hochwertige Dämmung, neuer Dachbelag und Blecheinfassung incl.Fallrohre)
-Außendämmung des Sockelbereiches mit Bitumen, XPS Platten
-Wasser-und Abwasserleitungen wurden komplett erneuert
-Stromzähler incl. Verteilung erneuert, Hauptverteilung Elektro im Keller erneuert
-moderne Gas-Brennwertheizung von Buderus ( 2018) incl. neuem Warmwasserspeicher eingebaut
-Regenwassersammelanlage im Garten mit Bewässerungsleitung (2021)
Weiterhin neue Zauanlage, Briefkastenanlage und Klingelanlage und neue Balk
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1/10
115.000,00 €
1 Zi.
31,09
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 60 m² Garten zur privaten Nutzung - perfekt für Singles mit grünem Daumen oder zur Kapitalanlage Diese 1-ZImmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen ca. 1958 erbauten Wohngebäudes. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 31,09 m² bietet diese Wohnung einen optimal geschnittenen Raum, ein Badezimmer, eine Küche sowie einem kleinen Flur mit Abstellnische. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der direkten Zugang zum ca. 60 m² großen Garten bietet. Hier findet sich viel Platz für entspannte Stunden im Grünen. Die Wohnung ist seit 1979 vermietet. Gespräche über perspektivischen Eigenbedarf sind nicht ausgeschlossen. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Fordern Sie gerne weitere aussagekräftige Unterlagen wie z.B. WEG-Protokolle, Wirtschaftsplan, 360°-Rundgang, usw. an.
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1/9
299.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der idyllischen und ruhigen Wohngegend von Berlin-Lankwitz bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten der Natur. Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt
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sich auf zwei geräumige Zimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkettboden und Dielen ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe - Ihr persönlicher Rückzugsort inmitten der Stadt! . Dach gedämmt . Dachgauben-Dämmung sowie Dachfenster neu . gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum . Terrasse . neuer Fassadenanstrich . gemeinschaftlicher Garten
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1/8
269.900,00 €
2 Zi.
49
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Projekt besteht aus einer - im Sinne des EEG - Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Es ist in moderner, zweieinhalbgeschossiger Bauweise mit geneigtem Pultdach konzipiert. Die Wohnanlage verfügt über Erd-, Ober- und
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Penthousegeschoss mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen. Die Wohnanlage zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Im Kellergeschoss befinden sich für die Allgemeinheit der Hausanschluss-/Technik-, ein Fahrradkeller und ein Kellerraum je Einheit. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage später ab.
Raumaufteilung
Die Einheit 5 zeichnet sich durch eine besonders effiziente Raumaufteilung aus. Vom Flur gelangen Sie zum Bad mit Oberlicht und Dusche, zum Schlafzimmer, einem kleinen Abstellraum bis hin zum Lebensmittelpunkt, dem Wohn-, Ess-, Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den
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1/10
470.000,00 €
3 Zi.
86
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohneinheit wurde von uns hochwertig kern- und strang-saniert. Sie liegt zwischen den S-Bahnhöfen Attilastr. und Südende, in einer Parallelstr. vom Steglitzer Damm. Die Wohnung besticht durch ihre sehr ruhige Lage, die trotzdem eine sehr gute
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Verkehrsanbindung innehat. Die WEG besteht aus acht Parteien. Das 1268 m2 große Grundstück beinhaltet einen großzügig angelegten Garten samt Grillplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Wohnzimmer samt Balkon und einem weiteren Zimmer sind zum Garten ausgerichtet. Alle Fenster verfügen über elektrisch gesteuerte Jalousien. Zusätzlich sind ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Die Sanierung fand im Jahr 2016 statt und wurde sehr hochwertig gestaltet, da die Wohnung zunächst zur Eigennutzung erdacht war. Erst im Laufe der Zeit änderte sich die Nutzung und die Wohnung wurde vermietet. Einige hochwertige Eigenschaften der Wohneeinheit: Unter anderem haben wir bei der Sanierung neue Fenster mit 3fach Verglas
