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1/25
2.900.000,00 €
3 Zi.
160
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen auf dem einzigartigen und luxuriösen Hausboot "Waterloft Ohana"!
Dieses außergewöhnliche Meisterwerk kombiniert modernes Design, exklusiven Komfort und eine harmonische Verbindung zur Natur. Mit seinen einzigartigen Merkmalen und
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durchdachten Details bietet es Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf dem Wasser.
Das "Waterloft Ohana" beeindruckt mit einem Loftcharakter und zwei stilvoll gestalteten Schlafzimmern. Auf einer Gesamtnutzfläche von etwa 220 Quadratmetern erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, dessen reine Wohnfläche ca. 100 Quadratmeter umfasst. Das Hausboot erstreckt sich stolze 25 Meter in der Länge und über 6 Meter in der Breite, wodurch ausreichend Platz für ungestörten Luxus geschaffen wird.
Von Anfang an wurde dieses außergewöhnliche Hausboot mit viel Liebe zum Detail vom talentierten Eigentümer in Kooperation mit einer renommierten Schiffsmanufaktur selbst mitentwickelt und erbaut. Jeder Winkel des Bootes wurde sorgfältig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
90
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung, die einen perfekten Mix aus historischem Flair und modernem Komfort bietet. Der repräsentative Hauseingang führt Sie in ein hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende, welches durch seine
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architektonische Pracht besticht. Die Wohnung selbst überzeugt mit hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen, sowie einer grünen Terrasse im Erdgeschoss und einem Balkon im Obergeschoss, welche von jedem der drei geräumigen Zimmer aus zugänglich sind. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort. Die Kernsanierung im Jahr 2012 brachte neue Decken, Fenster, Elektrik, Heizung, Wasserinstallation und eine moderne Badezimmer- und Küchenausstattung mit Vollwärmeschutz. Moderne Isolierverglasung mit Einbruchschutz und Rollläden im Erdgeschoss bieten Sicherheit und Privatsphäre. Für Entspannung sorgt das hochwertig ausgestattete Badezimmer im Obergeschoss mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
94,55
m2
13599 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
291.000,00 €
3 Zi.
63
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Spandau - ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage für möblierte Vermietung!
Objekt
Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Roonstraße in
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Spandau bietet ein perfektes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Senioren - und stellt gleichzeitig eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Dank ihrer idealen Lage und Ausstattung eignet sich die Wohnung hervorragend für eine möblierte Vermietung, etwa an Geschäftsreisende, Expats oder Studierende. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1960 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 63 m² Wohnfläche. Ein Highlight der Wohnung ist die lichtdurchflutete Einbauküche, die mit ihrer modernen Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Das Tageslichtbad wurde 2013 umfassend modernisiert und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung verf
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1/10
210.000,00 €
3 Zi.
62,72
m2
13593 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Miethauses aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Deckenhöhe von 2,70 m strahlt die Wohnung eine angenehme Weite
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und Helligkeit aus. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Heizlösung durch Fernwärme. Das gesamte Mietshaus wurde kontinuierlich modernisiert: - Wärmedämmung (ca. 2007) - Erneuerung des Daches (ca. 2009) - Erneuerung der Abwassergrundgrundleitung (ca. 2022) - Sanierung einiger Balkone (ca.2023), weitere folgen - Überarbeitung von Teilen der Wärmedämmung/ Fassade 2024 - Erneuerung aller Strom- und Sanitärleitungen in der Wohnung In Planung über Instandhaltungsrücklage: - Erneuerung der Kaltwasserstränge Ausblick vom Balkon: Die ruhige Umgebung mit parkähnlichen Grünanlagen bietet nicht nur eine hohe Aufenthaltsqualität, sondern auch Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Genießen Sie die Natur und die Nähe zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.995,00 €
3 Zi.
72,52
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden Es präsentiert sich Ihnen eine praktisch geschnittene Altbau-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über Flur erschließen Sie zwei der Wohnräume, die Küche mit eigener
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Essecke, sowie das separate WC. Ein Wannenbad mit Fenster ist wie die Küche und eines der Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie ins zweite Schlafzimmer. Der Innenhof ist hübsch bepflanzt und gleicht einer kleinen grünen Oase. In einem privaten Kellerabteil finden Sie zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit 2008 an eine Dame vermietet - die Miete birgt weiteres Entwicklungspotential. Zur Wahrung der Persönlichkeitsrechte der Mieterin haben wir keine Fotos der Innenräume veröffentlicht. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
72,7
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
gut geschnittene 3-Zimmerwohnung, seit 13 Jahren gut vermietet. Küche und Bad sind gefliest. Flur und Zimmer mit Laminat- bzw. Teppichböden. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Einbauküche und Elektrogeräte sowie alle weitere auf den Fotos
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gezeigten Einrichtungsgegenstände sind im Mietereigentum. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Kaufanfragen nur reagieren, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse über das IMMOWELT oder IMMONET-Kontaktformular oder per E-Mail übermitteln. Telefonische Anfragen oder Mails ohne vollständige Namen und Adresse können nicht beantwortet werden. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nur, wenn Sie wirkliches Interesse am Kauf der Wohnung zum angebotenen Preis haben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
68
m2
13589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten in die Zukunft investieren? Sie lieben das Besondere und sind auf der Suche nach einer idealen Altersvorsorge? Wenn Sie es mit dem Einzug selbst noch nicht eilig haben oder für Ihre Kinder oder Enkelkinder vorsorgen möchten, dann ist
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dieses besondere Immobilienangebot vielleicht das Richtige für Sie: Zum Verkauf steht eine in einem Zweifamilienhaus gelegene Dachgeschosswohnung. Diese wird mit einem unentgeltlichen Nießbrauchrecht für den 82-jährigen Eigentümer veräußert. Dadurch ergibt sich der attraktive Verkaufspreis von € 159.000 Euro anstelle des unbelasteten (bezugsfreien) Verkehrswertes von € 275.000. Der Verkäufer übernimmt sämtliche Kosten der Immobilie, solange er das Nießbrauchrecht ausübt. Ausgesprochen ruhig gelegen befindet sich das ca. 555 m² große Grundstück, auf dem im Jahr 1958 ein Zweifamilienhaus in massiver doppelwandiger Bauweise errichtet wurde. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung wird hier angeboten. Zur Wohnung gehört eine Garage. Bitte haben Sie Ve
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692.000,00 €
3 Zi.
90,87
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine modern gestaltete Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² in direkter Wasserlage mit Blick auf die Havel. Diese attraktive Wohnung wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik,
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die Fußböden und das Badezimmer erneuert sowie eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Siemens und Miele eingebaut. Die gut geschnittene Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022, die mit einer praktischen Mittelinsel sowie einem Induktionskochfeld mit integriertem Abzug ausgestattet ist und ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten bietet. Der Wohnbereich mit integrierter Küche ist offen und modern gestaltet und die Böden der Wohnung sind mit Vinylparkett und großformatigen Fliesen belegt, welche der Wohnung eine moderne Ausstrahlung verleihen. Elektrische Außenrollläden, die per App steuerbar sind,
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1/10
485.000,00 €
3 Zi.
80
m2
13589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Umgeben von idyllischen Ein- und Zweifamilienhäusern in ruhigen Falkensee entstanden zwei wunderschöne Stadtvillen, jeweils mit fünf Eigentumswohnungen. Durch die geringe Anzahl von Einheiten entsteht eine äußerst familiäre Wohnatmosphäre, die
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sich deutlich von der Anonymität großer Wohnkomplexe abhebt. Beide Gebäude gleichen sich bis ins Detail, sind gegenseitig gespiegelt und bieten im Erd- und Obergeschoss jeweils eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine herrliche Penthouse-Wohnung mit einer atemberaubenden Terrasse im Dachgeschoss. Die großflächige Fensterfronten und großzügige Raumhöhe von 2,70 m und verleihen den Wohnungen ein luftiges Ambiente. Wohn- und Schlafbereiche, sowie Flure sind mit edlem Eichenparkett (Echtholz) ausgelegt, während Bäder und Abstellräume mit modernen, weiß marmorierten Fliesen in großem Format (60 x 120 cm) versehen sind. Die Badezimmer beherbergen bodentiefe Duschen, wobei die Wände mit den großformatigen Fliesen in Marmor - Design verkleidet sind.
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1/10
267.000,00 €
3 Zi.
87
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus zeichnet sich durch einen charakteristischen Grundriss aus, inklusive eines Berliner Zimmers. Elemente wie Dielenfußböden und hohe Decken, teilweise mit Stuck
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verziert, unterstreichen den Charme der Altbauarchitektur. Die Küche ist geräumig gestaltet und bietet reichlich Platz für kulinarische Kreativität. Das Bad erhält durch Tageslicht eine angenehme Atmosphäre. Für Wärme sorgt eine Gas-Etagenheizung. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, und ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Beständig vermietet seit 1965, stellt diese Immobilie eine bewährte Kapitalanlage dar. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38957-7 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
106,21
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der mondäne Gründerzeitbau in der Seegefelder Straße wurde um 1900 errichtet. Die klassische, opulente stuckverzierte Fassade ist typisch für Gebäude aus der Zeit der Jahrhundertwende.Über 5 Etagen hinweg verfügt das Mehrfamilienhaus, welches
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aus Vorderhaus und Seitenflügel besteht, über insgesamt 16 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Mit Wohnungsgrößen von 48 bis 152 Quadratmeter finden hier Singles, Paare und Familien ein neues Zuhause. Ein Aufzug bringt Bewohnerinnen und Bewohner des Vorderhauses komfortabel in alle Stockwerke des voll unterkellerten Gebäudes. Alle Wohnungen im Gebäude werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone und Terrassen. Für die Einheiten des Seitenflügels ist eine Baugenehmigung für die Errichtung einer Balkonanlage beantragt. Die Erweiterung der Seitenflügelwohnungen um Balkone wird als WEG-Maßnahme geplant und wird zukünftig durch die WEG selbst durchgeführt. Die Liegenschaft wurde kontinuierlich instandge
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
64
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer charmanten Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Spandauer Zentrum? Ob zur Eigennutzung oder als Investition für die Zukunft, diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen
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Wohnträume zu verwirklichen. Auf etwa 64 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete und einladende Wohnfläche: zwei großzügige Zimmer, eine geräumige Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein drittes, kleineres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und teilweise modernisierten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
63,2
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung liegt im 1. OG in der aus 30 Wohneinheiten bestehenden Wohnanlage, welche sich auf fünf Häuser erstreckt. Eingangs der Wohnung führt ein Flur mit genügend Platz in alle Zimmer. Das Wohn- und Schlafzimmer
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samt Balkon sind in den schönen Hinterhof ausgerichtet. Die Küche mit kleiner Abstellkammer, das Bad sowie das Kinder-/Arbeitszimmer befinden sich auf der ruhigen Straßenseite. Die Wohnung verfügt über eine neu eingebaute Brennwerttherme. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt 87.243,56 € (Stand 03.12.2024). Es sind keine Sonderumlagen geplant. Insgesamt befindet sich die Anlage in einem guten und gepflegten Zustand. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
283.000,00 €
3 Zi.
92
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im ersten Obergeschoss des Gartenhauses eines klassischen Berliner Altbaus, bietet einen durchdachten Grundriss. Die authentische Altbauatmosphäre wird durch Dielenfußböden und hohe Decken, vereinzelt verziert mit
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Stuckelementen, hervorgehoben. Sowohl die Küche als auch das mit Tageslicht versorgte Badezimmer sind großzügig gestaltet und bieten viel Raum. Die Wärmeversorgung sichert eine Gas-Etagenheizung. Ein zugehöriger Kellerraum erweitert den Stauraum. Seit 2010 dauerhaft vermietet, präsentiert sich diese Wohnung als eine solide und attraktive Kapitalanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38957-8 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
286.000,00 €
3 Zi.
93
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des Gartenhauses eines typischen Berliner Altbaus vereint praktischen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten. Die sorgfältig ausgewählten Dielenfußböden und die hohen Decken,
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vereinzelt verziert mit Stuckelementen, spiegeln den klassischen Altbaustil wider. Die großzügig geschnittene Küche und das helle, tagesbelichtete Badezimmer bieten ausreichend Platz für Komfort im Alltag. Die Wärmeversorgung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während ein zugehöriger Keller weiteren Stauraum bietet. Langjährig seit 2002 vermietet, präsentiert sich diese Immobilie als eine bewährte und solide Kapitalanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38957-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
438.000,00 €
3 Zi.
96,02
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der klassische Altbau aus der Gründerzeit mit seinem charmanten Erscheinungsbild wurde um circa 1900 errichtet. Bestehend aus einem Vorderhaus sowie einem Seitenflügel verteilen sich auf vier Etagen 12 Wohnungen mit ansprechender Aufteilung. Mit
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Wohnungsgrößen von circa 55 bis 96 Quadratmeter finden hier Singles, Paare und Familien ein neues Zuhause. Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Im Jahr 2023/ 2024 fanden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen statt. So vereint das Gebäude nun den Charme der Grün-derzeit mit modernen Wohnansprüchen. Die Beheizung aller Wohnungen erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Liegenschaft befindet sich im sozialen Erhaltungsgebiet "Spandauer Neustadt". Die angebotene Dachgeschosseinheit befindet sich im 4.OG des Vorderhauses. Es verteilen sich familienfreundliche rund 96 m² auf drei Zimmer. Die Räume sind hell und einladend. Fenster in allen Zimmern und z
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1/9
232.000,00 €
3 Zi.
82,07
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten und sehr sonnigen Wohnanlage mit guter Mieterstruktur und ruhiger Umgebung. In dem gepflegten 5-geschossigen Wohnhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich die gut geschnittene helle
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4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wird mit einer Gaszentralheizung versorgt. Der Eingangsbereich wurde vor einigen Jahren modernisiert und neu gestaltet. Es handelt sich hierbei um eine Kapitalanlage, die Mieter werden nicht ausziehen! Zu der Eigentumswohnung werden zwei Kfz-Stellplätze verkauft. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 124-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
208.500,00 €
3 Zi.
76
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Parkwohnanlage Lindenhof wurde in den Jahren 1931-1936 errichtet. Maßgelblichen Einfluss hate der Architekt Adolf Stein als Vertreter der Bauhausarchitektur. Das Gesamtensemble sowie die einzelnen Häuser stehen unter Denkmalschutz. Ein ruhiges
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Wohnen in einem besonderen und ansprechendem Umfeld ist garantiert. Die zu veräußernde Wohneinheit befindet sich im 1.OG eines ca. 2005 sanierten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über 4 Etagen inklusive dem Erdgeschoss und beherbergt 12 Wohneinheiten. Weiterhin steht den Bewohner ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung 5 ist mit einem Tageslicht Bad mit Wanne ausgestattet. In der Wohnung sind Kompaktheizkörper verbaut. Die Versorgung ist über eine Gas-Zentralheizung gewährleistet. Die ruhige und begrünte Wohnanlage mit den weitläufigen Innenhöfen inklusive altem Baumbestand und Spielplätzen macht diese Microwohnlage besonders attraktiv. Für die Neu Vermietungen haben wir eine für Berlin übliche sehr hohe Nachfrage u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
90
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Altbaustil befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925. Das massiv gebaute Haus beeindruckt mit seiner klassischen Architektur und einer liebevoll erhaltenen Substanz. Die Wohnung
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liegt im 1. Obergeschoss und bietet durchdachte Räumlichkeiten mit moderner Elektrik, die unter Putz verlegt ist. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kellerraum mit ca. 20 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 16 Parteien und sorgt für ein angenehmes Miteinander. Durch den Denkmalschutz des Gebäudes entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Hier wohnen Sie in einem stilvollen Altbau mit viel Charakter und einem besonderen historischen Flair.
