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Quelle:
www.immowelt.de
298.500,00 €
3 Zi.
62,28
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé mit der vollständigen Adresse sowie weiteren Unterlagen an. ERSTBEZUG nach hochwertiger Sanierung! Diese sonnige, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1995 massiv errichteten
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Stadtvilla im 1. Obergeschoss und wartet darauf Ihr neues Zuhause zu werden. Sie steht zum sofortigen Verkauf und ist bezugsfrei. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie zum Wohnungseingang. Die Wohnung befindet sich rechtsseitig vom Treppenhaus. Durch den Wohnungseingang kommen Sie in den Flur. Gleich rechter Hand befindet sich das ca. 15 qm große Schlafzimmer, geradezu das Kinderzimmer und ebenfalls vom Flur rechts kommen Sie in den Küchenraum mit Durchreiche. Linker Hand vom Flur befindet sich das modern, sanierte Wannenbad mit Duschwanne, WC, Handwaschbecken und Handtuchtrockner. Das geräumige Wohn-/Esszimmer bietet Zugang auf den Balkon. Zur Wohnung gehört neben dem ca. 14,50 qm großen Hobbyraum auch ein eigener PKW-Außen-Stellplatz di
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398.000,00 €
8 Zi.
240
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Objektart:Wohnanlage Straße:Mendelssohnstraße 37 PLZ und Ort:16321 Bernau bei Berlin Wohnfläche:240,00 m² Baujahr:1996 Stellplatzanzahl:3 Zustand:Gepflegt Qualität der Ausstattung:Standard Aufzug:Ja / Nein Keller:Ja Einbauküche:Ja
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Heizungsart:Fernheizung / Gas Energiekennwert:105 kWh/(m²*a) Mietertrag netto:25.238 € p.a. Nebenkosten:7.260 € p.a.Objektart:Wohnanlage Straße:Mendelssohnstraße 37 PLZ und Ort:16321 Bernau bei Berlin Wohnfläche:240,00 m² Baujahr:1996 Stellplatzanzahl:3 Zustand:Gepflegt Qualität der Ausstattung:Standard Aufzug:Ja / Nein Keller:Ja Einbauküche:Ja Heizungsart:Fernheizung / Gas Energiekennwert:105 kWh/(m²*a) Mietertrag netto:25.238 € p.a. Nebenkosten:7.260 € p.a. Kaufpreis: 398.000,00 €
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197.900,00 €
2 Zi.
60,9
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In den letzten Jahren hat sich die Wohnraumsituation in Berlin zunehmend verschärft, was zu steigenden Mietpreisen geführt hat. Trotz der Einführung des Berliner Mietendeckels konnte diese Situation nicht entschärft werden. Als Folge wird das
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Berliner Umland immer attraktiver für Menschen, die ein Leben vor den Toren der Stadt suchen und täglich pendeln oder im Home-Office arbeiten.
Diese wunderschöne Wohnung strahlt in einem hellen Glanz und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 60,90m² mit einem äußerst praktischen und gut geschnittenen Grundriss. Sie ist seit 2012 vermietet und befindet sich in einer gepflegten 3-geschossigen Wohnsiedlung, die 2000 mit mehreren massiv gebauten Mehrfamilienhäusern errichtet wurde. Alle Gebäude sind unterkellert und bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch Gaszentralheizungen.
Die PKW-Stellplätze sind im Rahmen der Wohnungsmietverträge überlassen worden. Restaurants,
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Quelle:
www.immowelt.de
499.500,00 €
4 Zi.
110,99
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Käuferprovisionsfreies Angebot + Seniorenfreundliche Vierzimmerwohnung im Erstbezug als Neubau + Modernes Wohnen mit Tageslicht-Bädern und offener Wohnküche + Inkl. Fußbodenheizung, elektrischen Rollladen und
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hochwertiger Ausstattung + Stilvolle Badausstattung im Master- und Gästebad + Inkl. Terrasse mit Gartenanteil + Inkl. zwei Stellplätzen + Ideales Angebot auch für Kapitalanleger + In unmittelbarer Nähe der Bernauer Altstadt + Zahlreiche Supermärkte, ein Einkaufszentrum und Boutiquen im direkten Umfeld + Viele Kitas, Schulen, Ärzte, Busse und der S- und Regionalbahnhof schnell erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Verteilt auf zwei Wohnhäuser bieten die sechs Zwei- bis Vierzimmerwohnungen werthaltigen Komfort für alle Lebenslagen. Mit Balkon oder Terrasse inkl. Gartenanteil ausgestattet, genießen Sie hier eine enge Verbindung zum Grün rund um Ihr Zuhause. Entdecken Sie die hochwertigen und energieeffizient gebauten Wohnungen für Ihre Selbstnutzung ode
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
79,62
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die Wohnung im dritten Obergeschoss ist sowohl über einen hellen, lichtdurchfluteten Flur als auch bequem mit dem Lift erreichbar. Dies bietet Ihnen einen gewissen Komfort als auch eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung mit Ihren
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drei Zimmern besticht mit ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Fazit als Familienwohnung mit Homeoffice oder auch mit einem Gästezimmer. Des Weiteren besticht die freundliche Atmosphäre durch den überdachten Laubengang. Dieser sorgt für einen einladenden Eingangsbereich und trägt zur auflockernden Atmosphäre des Hauses bei. Dies ist ein großer Vorteil, insbesondere in städtischen Gebieten, wo Parkplätze oft knapp sind. Die Maisonette-Wohnung generiert Ihnen hier die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten und persönliche Akzente zu setzen zu einem trauten Zuhause.
Raumaufteilung
Durch den Wohnungseingang kommen Sie in eine kleine Diele. Linker Hand befindet sich das helle Gäste- WC mit Tageslicht. Nach dem Wind
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149.000,00 €
3 Zi.
60,68
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde ca. 1996/97 in massiver Bauweise errichtet, auf Erbbaurechtsbasis für 99 Jahre mit Verlängerung um weitere 25 Jahre. Erbbaugeber ist die Kirche, monatliche Gebühr beträgt 37,33 €. - Großzügiges Wohn-, Schlaf- Arbeits-
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oder Kinderzimmer, - Küche - Bad gefliest, mit Fenster, Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss - Balkon zur Süd-Westseite - großer abgeschlossener Keller mit Fenster - gemeinsam nutzbarer Wasch- und Trockenraum - gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage. Der Mietvertrag wurde zuletzt am 1.10.2021 geschlossen. Nettokaltmiete (582 € ab 1.05.2025) beträgt 6984 € jährlich, zzgl. Stellplatz sowie Nebenkosten-VZ .
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214.000,00 €
2 Zi.
68
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss einer 1996 errichteten Wohnanlage befindet. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die 68 m² große Wohnung, welche durch das geräumige Wohnzimmer , das
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Schlafzimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne besticht. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Derzeit ist die Wohnung sicher vermietet und richtet sich somit in erster Linie an Kapitalanleger. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei 383,46 Euro/Monat.
