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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
79872 Bernau im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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155.000,00 €
3 Zi.
80
m2
79872 Bernau im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschoss-Wohnung bietet eine wunderschöne, naturnahe Umgebung im bekannten Erholungs- und Sportgebiet Bernau. Auf der Terrasse mit schönem Ausblick kann man wunderbar entspannen.
Es gibt ein Wohnzimmer mit direktem Austritt zur Terrasse, ein
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geräumiges Schlafzimmer und einen Essbereich mit Einbauküche. Weiterhin gibt es ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Die Raumhöhe ist etwas höher als üblich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Bernau im Schwarzwald:
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1/6
39.000,00 €
1 Zi.
22
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Wohnung
Sehr kompakt, einfach und gemütlich - Ihr Rückzugort mit Aussichtsbalkon 1-Zimmer mit Balkon, ca. 22 m² Wohnfläche im Ferienhaus. Die kleine Wohnung hat eine Miniküche und einen geteilten Aufenthaltsraum mit Aussichtsbalkon, ein Bad mit Dusch-
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und Sitzwanne und ein sep. WC. Ein neues Kunststoff-Fenster-Türelement und ein Laminat-Boden sind die neuesten Modernisierungen. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und die Mitbenutzung der Wasch- und Trocken-, Fahrrad- und Skiräume im UG; Es gibt einen Gemeinschaftsparkplatz und eine hausgemeinsame SAT-Anlage. Der Eigentümergemeinschaft gehören verpachtete Gemeinschaftsräume. Anzahl der Wohneinheiten: 33 Wohngeld inkl. IHR: 220,00 Diverse Informationen: Hausverwaltung Hausmeister
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1/7
370.000,00 €
3,5 Zi.
85,75
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Wohnung
AUSSICHT, NEU und FERTIG! 6 FamHs. mit Aufzug und bester energetischer Bausubstanz mit KfW-40 EE Effizienzhaus. Helle gemütliche Räume nach 3 Seiten, mit Aussicht übers Städtle. 3,5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, 85m² WF mit offenem
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Wohnen-Essen-Kochen, EbKü (+16'EUR) großem Balkon. Bezugsfertig im Dez 2024. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Erdgeschoss, eine ebenerdige Einzelgarage (+22'EUR) mit autom. Elektroantrieb sowie vorgesehenem Ladeanschluss und ein Stellplatz im Freien (+7' EUR) für Ihren Besuch. Gemeinschafträume sind ein großer Fahrradraum, WaschmaschinenR, Trockenraum und Keller mit Einzelkellern. Verkauf ohne Gewinn durch Wiederverkauf! Die Wohnung war bislang nicht bewohnt, der Käufer erfährt alle Neubauvorteile. Böden: Großformatige Fliesen in Bad und WC (alles in weiß-anthrazit), siehe Bild + Vinyl-Designboden in den restlichen Räumen, siehe Bild Technik: Fußbodenheizung, Räume einzeln steuerbar; Zuschaltbare elektrische Handtuchhalter im Bad und WC TV: Breitbandka
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1/7
80.000,00 €
2 Zi.
50
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Ferien-Wohnung, Maisonette mit Balkon und Ausblick. Ferienwohnung Maisonette Wohnzimmer und Aussichtsbalkon, Essbereich und offene Küche im Erdgeschoss Schlafzimmer mit Bettnische im Gartengeschoss Duschbad auf der Zwischenetage Die Wohnung
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hat ca. 50m² Wohnfläche und einen zugeordneten Stellplatz auf der Gemeinschaftsparkfläche am Haus. Das Ferienhaus hat insgesamt 3 Eingänge mit jeweils 4 Wohnungen, einen Hausverwalter und einen Hausmeister, kein Kellerraum, kein Wasch- und Trockenraum. Anzahl der Wohneinheiten: 12 : 310,00 Diverse Informationen: Hausverwaltung Hausmeister
