Eigentumswohnungen in Bodenseekreis (Kreis) kaufen

Top Premium SENIORENBETREUTES WOHNEN IN TETTNANG - 2 ZI. MIT GR. ÜBERD. BALKON UND TG STELLPLATZ
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280.000,00 €
2 Zi.
55,34 m2
Kaufpreis
Wilhelmstr. 4, 88069 Tettnang
Immobilientyp: Wohnung
Eine seniorenbetreute 2-Zimmer ETW, im 1. OG, mit einem wunderschönen, großen überdachten Balkon, einer Einbauküche, einem Keller im UG (Nr. 37) sowie ein TG Stellplatz Nr. 8 im UG, steht hier zum Verkauf an. Die Wohnung ist derzeit gut
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vermietet. Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf ist mit dem Mieter eine Sondervereinbarung im Mietvertrag getroffen worden, die ich Ihnen im persönlichen Gespräch dann gerne erläutere. Alle Wohnungen, die Gemeinschaftsräume und die weiteren Bereiche des Objekts um UG sind barrierefrei gestaltet und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Selbstbestimmt und eigenständig Wohnen, bis ins hohe Alter: Mit diesem Wohnkonzept des betreuten Wohnens, im Zentrum von Tettnang, bieten wir älteren Menschen genau diese Möglichkeit. Ein eigenständiges Leben im vertrauten zu Hause zu führen, mit der Möglichkeit im Bedarfsfalle auf zusätzlich professionelle Pflege- und Hilfsangebote zurück greifen zu können zeichnet dieses erfolgreiche,
Top Premium Tettnang – Penthouse „vom Feinsten“ mit See und Bergsicht…
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940.000,00 €
3,5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
8069 Tettnang
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In ruhiger Wohnlage von Tettnang befindet sich dieses traumhafte Penthouse mit Blick über die Dächer der Stadt und den Bodensee hinweg bis in die Alpen. Die Altstadt ist Fußläufig, in rund 10 Min. erreichbar. Hier findet man eine gute
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Infrastruktur mit allem, was es zum täglichen Leben braucht, vor. Tägliche Spaziergänge starten direkt vor der Haustüre, da sich das Tettnanger Ried in unmittelbarer Nähe befindet. Selbst das Freibad ist nur ein „Katzensprung“ entfernt. Sowohl die gesamte Wohnanlage mit nur fünf Wohnungen als auch das Penthouse befinden sich in einem gepflegten Zustand. Mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage (oder dem Hauseingang) direkt bis in die eigene Wohnung, die sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt. Somit gibt es KEINEN Wohnungsnachbarn. Das absolute Highlight sind die rund 60 m² Balkon und Terrassenflächen. Dank der freien Himmelsrichtungen nach Osten, Süden und Westen genießt man sowohl auf dem
Top Premium Wohnen in 2. Seereihe - Rarität - Seeblick - Lift - 2 TG
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1.160.000,00 €
3 Zi.
135 m2
Kaufpreis
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
BEI INTERESSE STELLEN SIE BITTE EINE KONTAKTANFRAGE ÜBER DAS IMMOBILIENPORTAL. SIE ERHALTEN UMGEHEND VON EINER NOREPLY-EMAILADRESSE MIT DEM BETREFF "IHR INTERAKTIVES EXPOSÉ" DAS EXPOSÉ MIT WEITEREN INFORMATIONEN WIE WEITERE BILDER, LAGE,
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GRUNDRISS, ONLINE-BESICHTIGUNG UND UNTERLAGEN. FALLS DIE EMAIL NICHT UNMITTELBARER IM POSTEINGANG ERSICHTLICH IST, PRÜFEN SIE BITTE IHREN SPAMORDNER. BITTE PRÜFEN SIE DAS EXPOSÉ UND FÜHREN SIE EINE DISKRET AUßENBESICHTIGUNG DURCH. BEI WEITEREM INTERESSE AN EINER BESICHTIGUNG RUFEN SIE UNS BITTE AN. HERZLICHEN DANK. "Wohnen mit Bäumen am See" - in dieser traumhaften und sehr gepflegten Wohnanlage bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss mit Seeblick, Aufzug und zwei Tiefgaragenstellplätzen (Strom und Starkstrom-Anschlüssen), zum Kauf an. Beim Bau wurde auf Energieeffizienz geachtet, die heute immer mehr im Vordergrund steht. Wärmedämmung (KW unter 60), kontrollierte Be- und Entlüftung, bivalent
Top Premium ÜACHT- (VERKAUFT) Exklusive Stadtwohnung in Seenähe von Überlingen - 4 Zimmer EG Nr.02
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1.140.000,00 €
4 Zi.
137 m2
Kaufpreis
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium ÜACHT- (VERKAUFT) Exklusive Stadtwohnung in Seenähe von Überlingen - 4 Zimmer 2.OG Nr.05
1/10
1.238.000,00 €
4 Zi.
137 m2
Kaufpreis
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium ÜACHT- (VERKAUF) Exklusive Stadtwohnung in Seenähe von Überlingen - 4 Zimmer 2.OG Nr.06
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1.238.000,00 €
4 Zi.
137 m2
Kaufpreis
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium NEUBAU I 200m zum See I Natürlich aus Holz: Wohnung O2: Lichtdurchflutete, wohngesunde 5 Zimmerwohnung in Überlingen-Nu…
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749.000,00 €
5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich innerhalb eines projektierten Ensemblés mit zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils nur 3 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Überlingen-Nussdorf. Haus West In Erdgeschoss
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befindet sich eine Dreizimmerwohnung, mit großzügiger Erdterrasse und der Möglichkeit sich weitere Gartenanteile zu erwerben. Im Ober-/ und Dachgeschoss befinden sich ebenfalls jeweils eine Dreizimmerwohnung, hier jedoch mit ausgedehnten Freibereichen in Form von Balkonen Haus Ost Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, welcher beide Gebäude mit Wärme versorgt, sowie Abstellräume und Fahrradabstellflächen. Im Erdgeschoss erschließt sich eine großzügige Fünfzimmerwohnung mit einer großräumigen Erdterrasse. Auch hierbei ist es möglich sich weitere Gartenanteile zu erwerben. Das Ober-/Dachgeschoss enthält jeweils eine Fünfzimmerwohnung mit großzügigen Balkonen. Die Grundrisse sind in allen Wohnungen noch größtenteils frei planbar. So können wi
Top Premium SEEBLICK I 200m zum See I Natürlich aus Holz: Wohnung O3: Lichtdurchflutete, wohngesunde 5 Zimmerwohnung in Überlingen-…
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798.000,00 €
5 Zi.
105 m2
Kaufpreis
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich innerhalb eines projektierten Ensemblés mit zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils nur 3 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Überlingen-Nussdorf. Haus West In Erdgeschoss
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befindet sich eine Dreizimmerwohnung, mit großzügiger Erdterrasse und der Möglichkeit sich weitere Gartenanteile zu erwerben. Im Ober-/ und Dachgeschoss befinden sich ebenfalls jeweils eine Dreizimmerwohnung, hier jedoch mit ausgedehnten Freibereichen in Form von Balkonen Haus Ost Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, welcher beide Gebäude mit Wärme versorgt, sowie Abstellräume und Fahrradabstellflächen. Im Erdgeschoss erschließt sich eine großzügige Fünfzimmerwohnung mit einer großräumigen Erdterrasse. Auch hierbei ist es möglich sich weitere Gartenanteile zu erwerben. Das Ober-/Dachgeschoss enthält jeweils eine Fünfzimmerwohnung mit großzügigen Balkonen. Die Grundrisse sind in allen Wohnungen noch größtenteils frei planbar. So können wi
Top Premium NEUBAU I 200m zum See I Natürlich aus Holz: Wohnung O2: Lichtdurchflutete, wohngesunde 5 Zimmerwohnung in Überlingen-Nu…
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698.000,00 €
5 Zi.
108 m2
Kaufpreis
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich innerhalb eines projektierten Ensemblés mit zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils nur 3 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Überlingen-Nussdorf. Haus West In Erdgeschoss
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befindet sich eine Dreizimmerwohnung, mit großzügiger Erdterrasse und der Möglichkeit sich weitere Gartenanteile zu erwerben. Im Ober-/ und Dachgeschoss befinden sich ebenfalls jeweils eine Dreizimmerwohnung, hier jedoch mit ausgedehnten Freibereichen in Form von Balkonen Haus Ost Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, welcher beide Gebäude mit Wärme versorgt, sowie Abstellräume und Fahrradabstellflächen. Im Erdgeschoss erschließt sich eine großzügige Fünfzimmerwohnung mit einer großräumigen Erdterrasse. Auch hierbei ist es möglich sich weitere Gartenanteile zu erwerben. Das Ober-/Dachgeschoss enthält jeweils eine Fünfzimmerwohnung mit großzügigen Balkonen. Die Grundrisse sind in allen Wohnungen noch größtenteils frei planbar. So können wi
Top Premium BAUBEGINN I 200m zum See I Natürlich aus Holz: Wohnung W3: Lichtdurchflutete, wohngesunde 3 Zimmerwohnung in Überlingen…
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598.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich innerhalb eines projektierten Ensemblés mit zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils nur 3 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Überlingen-Nussdorf. Haus West In Erdgeschoss
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befindet sich eine Dreizimmerwohnung, mit großzügiger Erdterrasse und der Möglichkeit sich weitere Gartenanteile zu erwerben. Im Ober-/ und Dachgeschoss befinden sich ebenfalls jeweils eine Dreizimmerwohnung, hier jedoch mit ausgedehnten Freibereichen in Form von Balkonen Haus Ost Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, welcher beide Gebäude mit Wärme versorgt, sowie Abstellräume und Fahrradabstellflächen. Im Erdgeschoss erschließt sich eine großzügige Fünfzimmerwohnung mit einer großräumigen Erdterrasse. Auch hierbei ist es möglich sich weitere Gartenanteile zu erwerben. Das Ober-/Dachgeschoss enthält jeweils eine Fünfzimmerwohnung mit großzügigen Balkonen. Die Grundrisse sind in allen Wohnungen noch größtenteils frei planbar. So können wi
Top Premium Sie wollen über dem Alltag schweben? Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause - einziehen und genießen!
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888.000,00 €
5 Zi.
156 m2
Kaufpreis
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die äußerst attraktive und helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der obersten Etage eines sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses in Friedrichshafen-Efrizweiler. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2015 in massiver und energetisch
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hochwertiger Bauweise in einer sehr ruhigen Lage -abseits von Hektik und Verkehr- erstellt. Durch die ideale Aufteilung der großzügigen Wohnfläche von ca. 156m² auf zwei Ebenen, wird allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune vermittelt. Dieses besondere Lebensgefühl verstärkt sich dann noch auf der umlaufenden Dachterrasse mit einem phantastischen Panoramablick bis zu den Alpen. Der äußerst großzügige, offene und durch die bodentiefe Fensterfront natürlich lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zur Designerküche bildet sicherlich das Herzstück der Wohnung. Über die Diele gelangt man zu den weiteren Zimmern auf dieser Ebene - dem Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich, dem modern ausgestalteten Tageslichtbad und zum Gäste-WC. Besonders si
Top Premium Charmante und vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz
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210.000,00 €
1 Zi.
33,69 m2
Kaufpreis
88085 Langenargen
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Kompakte Wohnung in guter Lage - auch als Maisonette erweiterbar!!
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339.800,00 €
3,5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit - mit Kreativität zum Raum für Ihre Träume. Zum Verkauf steht ein Obergeschoß mit der Möglichkeit einen ausbaubarem Spitzboden dazu zu erwerben (genehmigte Pläne inclusive). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus in einem beliebten Stadtteil von Friedrichshafen und bietet mit ca. 90 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Bevorzugt wird dieses Angebot in Verbindung mit dem Erwerb des darüber liegenden Spitzbodens zu einen günstigeren Paketpreis verkauft. Der Spitzboden mit ca. 50 qm kann mit genehmigten Ausbauplänen als Maisonette mit Loggia ausgebaut werden. Mehr Informationen finden Sie hier: https://www.falcimmo.de/immobilie/dachgeschoss-zum-ausbau-schon-genehmigt.html Die Dachgeschoßwohnung verfügt über 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. Die Ausstattung ist einfach gehalten und der Bodenbelag besteht teilweise aus Fliesen, Laminat und Parkett oder ist noch frei wählba
Top Premium Extravagant wohnen in guter Lage - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!
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798.500,00 €
4,5 Zi.
101 m2
Kaufpreis
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause unweit des malerischen Bodensees, in einer exklusiven Eigentumswohnung, größtenteils konzipiert und eingerichtet vom renommierten Architekturbüro + Design Knoblauch in Markdorf. Diese Wohnung verkörpert höchste
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Qualität, individuelles Design und einen luxuriösen Lebensstil. Das Herzstück dieser Residenz ist ihr einzigartiges Design, das von kreativen Köpfen entworfen wurde. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von den Materialien bis hin zur Raumaufteilung, um eine harmonische und elegante Atmosphäre zu schaffen. Genießen Sie die edlen Ausstattungsmerkmale, die den modernen Wohnstandards entsprechen. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, während das Badezimmer mit luxuriösen Armaturen und elegantem Design glänzen. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Entspannung und Unterhaltung. Die Wohnung befindet sich in guter Lage nähe Medizin Campus in Friedrichshafen, nur wenige Minu
Top Premium Helle und gepflegte Etagenwohnung *barrierefrei*
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405.000,00 €
3,5 Zi.
88 m2
Kaufpreis
88718 Daisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
***Preis auf Verhandlungsbasis*** Wenn Sie eine komfortable Immobilie suchen und doch stadtnah leben möchten, sollten Sie hier weiter lesen. Barrierefreiheit, zeitgemäßer Komfort, helle und ansprechende Räume und weitere Aspekte prägen diese
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seniorengerechte Wohlfühl-Wohnung in begehrter Wohnlage in der 30-er Zone mitten in Daisendorf. Sie wohnen in einem ruhigen, gepflegten, modernen Haus mit lediglich acht Wohn- und zwei Gewerbe-Einheiten. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem vom Keller bis in den 1. Stock. Diese Wohnung bietet älteren Menschen allen Komfort, aber auch der jüngeren Generation jede Option: Lage, Schnitt und Größe der Immobilie sind ideal für Singles, Paare und Eltern. Das beschauliche Nest ist zur Selbstnutzung, für Vermieter und Investoren geeignet. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 erbaut, die äußerst helle und mit Sorgfalt gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses 10-Parteien-Hauses. Über den langen Flur mit Abstellraum/Garderobe
Top Premium Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage mit echter Entwicklungsperspektive !!
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170.000,00 €
3 Zi.
59 m2
Kaufpreis
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine, aber gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wurde im Erdgeschoss ( Hochparterre ) einer Wohnanlage in der Kornstraße 1-7 und Müllerstraße 5 + 5/1 mit insgesamt sechs Hauseingängen auf einem weitläufigen Grundstück mit einer
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Gesamtfläche von 5.152 qm errichtet. Die Wohnung bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 59 qm drei gut zu möblierende Zimmer unterschiedlicher Größe, teilweise als Durchgangszimmer, sowie ein kleines Badezimmer mit Tageslicht und eine funktionale Küche, in der auch ein kleiner Essplatz eingerichtet werden kann. Es gibt keinen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss, ein Speicherabteil im Dachspitz und ein Stellplatz im Freien auf dem Grundstück. Die Wohnung und der Stellplatz erwirtschaften jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.330,00 EUR zzgl. umlagefähiger Nebenkosten. Die Wohnung ist seit langem vermietet. Der Stellplatz steht leer und kann neu vermietet werden. Der Mieter ist im Rahmen der Privatisierung des Wohnungsbestandes du
Top Premium Attraktive Kapitalanlage (ca. 5,7 % Rendite) - Wohnung (ca. 75 m²) und Gewerbefläche (ca. 64 m²)
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250.000,00 €
5 Zi.
75 m2
Kaufpreis
88682 Salem
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Salem wird zusammen mit einer Gewerbefläche verkauft, die eine Fläche von ca. 64 m² aufweist und seit den Ende der 90er Jahre an ein Friseursalon vermietet ist - die beiden Einheiten können nicht getrennt
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verkauft werden. Bis 2020 war die Wohnung ebenfalls eine Gewerbeeinheit und an die Sparkasse vermietet, wurde dann für die wohnliche Nutzung umgebaut und renoviert, mit neuen Kunststofffenstern und einer neuen Gasheizung ausgestattet. Sowohl die Wohnung als auch die Gewerbefläche befinden sich im Erdgeschoss und nehmen die gesamte Etage ein. Sie gehören zu einem Haus mit insgesamt 5 Wohnungen, das 1962 gebaut wurde, eine lachsfarbige Fassade besitzt und von mehreren Seiten zugänglich ist. Es steht im Stadtteil Beuren in ruhiger Umgebung und ist mit einem kleinen Garten verbunden. In der Straße gibt es verteilt einige Mehrfamilienhäuser, während im Hintergrund die idyllische Hügellandschaft zu sehen ist. Durch die Kombination aus Wohnen und Arbei
Top Premium VERKAUFT: *Penthouse de Luxe* Panoramablick über den Bodensee & Alpenkette
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
146 m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses *Penthouse de Luxe* mitten in Überlingen, bietet eine Sicht, die ihres Gleichen sucht! Das neuwertige Gebäude aus dem Jahre 2022 überzeugt mit moderner Architektur, einer zentralen Lage und einem durchdachten Energiekonzept mit eigener
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Wärme- und Stromerzeugung. Auf insgesamt ca. 146 m² (und einer max. Raumhöhe von 3,80 m) erwartet Sie ein offenes und helles Raumkonzept. Der Wohnbereich ist modern und stilvoll eingerichtet, während die bodentiefen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die offene Wohnküche (Fa. Leicht) bietet mit exklusiver Ausstattung alles, was das Kochen schöner macht. Edles Eichenparkett mit Fußbodenheizung, eine variable Wohnwand (Fa. Kettnaker), vom Schreiner angefertigte Unterschränke in Bad und WC, sowie eine maßangefertigte Ankleide und Garderobe, die stilvollen Stauraum bieten. Weiterhin finden sich hochwertige Extras wie Einbauspots, eine Elektrosteuerung mittels KNX-Bussystem (erweiterbar zur App-Steuerung von Heizung, Verdunklung
Top Premium Wohnoase in Friedrichshafen, Stadtteil Fischbach: große Wohnung (Teilbar - zwei Grundbücher)
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375.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in diesem einzigartigen Wohnensemble in Friedrichshafen, im begehrten Stadtteil Fischbach! Hier wurde eine wunderschöne Maisonette-Wohnung geschaffen, indem zwei separate Einheiten im dritten und vierten Obergeschoss zu einer
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großzügigen Wohnfläche von insgesamt 104,35 Quadratmetern zusammengeführt wurden. Das Besondere daran: Beide Wohnungen verfügen über getrennte Eingänge und können bei Bedarf jederzeit unkompliziert wieder getrennt werden - zwei Grundbücher machen es möglich! Die größere Wohnung umfasst 68,30 qm, bietet eine harmonische Raumaufteilung mit einem einladenden Wohnzimmer, einer Küche ,einem Esszimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, einem praktischen Abstellraum, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hellen Flur. Genießen Sie zudem erholsame Stunden auf dem Südbalkon mit traumhafter Aussicht. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort dieser Wohnung weiter unterstreicht. Im oberen Bereich erwartet Sie auf 36,05
Top Premium Luxus Dachgeschoss in Stadtmitte von Markdorf mit ELW & Sauna
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870.000,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
88677 Markdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige, reizvolle und luxuriöse Wohnung im Dachgeschoss nahe der Stadtmitte von Markdorf besticht durch den offenen, loftartigen und hochmodernen Schnitt, kombiniert mit der Auswahl von edlen Materialien der Gewerke wie Fenster, Böden,
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Badausstattung und nicht zuletzt den direkten Zugang aus dem Personenlift. Die offene und sehr hochwertige Küche rundet das ganze Ensemble nochmals ab und gibt dem Wohntraum das gewisse etwas, wie man es sich eigentlich nur in Hochglanzmagazinen von renommierten Innendesignern vorstellen kann. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Sechsfamilienhaus und bildet eine Grundfläche von ca. 175 qm ab, welche sich durch Dachschrägen und die hälftige Anrechnung der Dachterrassen auf die angegebenen ca. 143 qm errechnet. Schon beim Betreten dieser Traumwohnung wird einem sofort klar, hier werde ich mich wohlfühlen. Das Zentrum der Wohnung bildet die Küche, die große Dachterrasse, der Ess- und Wohnbereich schmieden sich direkt daran an. Schlafräume