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79.000,00 €
2 Zi.
47
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
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85.000,00 €
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46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
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89.000,00 €
2 Zi.
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46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Bottrop-Ebel / Welheimer Mark:
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140.000,00 €
2 Zi.
71
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 Wohnebenen: Schicke 2-Raum-Wohnung in Bottrop
Objekt
46238 Bottrop Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1988 errichtets Wohn- und Geschäftshaus in Bottrop. Das Gebäude ist dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und
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Spitzboden. Das Erdgeschoss wird als Ladeneinheit genutzt, in den Obergeschossen befinden sich vor allem Wohnungen Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss sowie Spitzboden. Die Dachgeschossfläche ist als Wohnbereich mit Bad und offener Küche konzipiert. Im Spitzboden befindet sich der Schlafbereich, zugänglich über eine Wendeltreppe. Die Wohnung verfügt weiterhin über einen kleinen Balkon sowie einen der Wohnung zugeordneten Kellerraum. Zudem besteht ein Sondernutzungsrecht an einer Stellplatzfläche im rückwärtigen Grundstücksbereich. Die Wohnung vereint 329/10.000tel MEA. An der östlichen Grundstückgrenze sind Garagen und Stellplätze zu den jeweiligen Einheiten angeordnet. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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269.000,00 €
4,5 Zi.
99
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und ansprechende Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Raumaufteilung und eine
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hochwertige Innenausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen Balkon bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist das stilvolle Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Die Wohnung verfügt über vier einladende Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das monatliche Hausgeld beträgt 390,00 € und beinhaltet bereits die Heizkosten der effizienten Gaszentralheizung. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. 8.800 €, wodurch sie sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die derzeitigen Mieter suchen aktiv nach einer neuen Wohnung, sodass die Immobilie auch für Selbstnutzer eine interessante Option darstellt. *Energieausweis
