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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
159.000,00 €
4 Zi.
87
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Diese Kaufoption ist eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sie eignet sich hervorragend als erstes eigenes Zuhause, als solide Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios oder als renditestarker
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Grundstein für die eigene Zukunft. Die hier angebotene, vakante und zeitnah bezugsfreie ETW bietet eine hervorragende Chance, ein Stück Betongold für Ihre persönliche Zukunft zu erwerben. Das äußerst gepflegte MFH wurde 1976 auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 6.581 m² in Bünde-Hunnebrock errichtet und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss (links) und umfasst eine Wohnfläche von ca. 87,21 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Badezimmer. Das 2010 modernisierte Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet einen erhebl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
97
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
*** Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor *** Träumen Sie von einer geräumigen und hellen Wohnung, die ideal für Familien geeignet ist? Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 5-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hunnebrock in Bünde.
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Diese charmante Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Lage, die alle Bedürfnisse des Alltags abdeckt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus und erstreckt sich über 97 m² Wohnfläche. Sie bietet mit ihren fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare oder diejenigen, die einfach mehr Raum suchen. Wohnzimmer: Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es bietet direkten Zugang zum Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Schlafzimmer: Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Küche: Eine separate Küche, in der Hobbyköche sich entfalten können. Badezimmer: Das Badezimmer is
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1/10
119.000,00 €
3 Zi.
67
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und Wohlfühlen! Herzlich Willkommen in dieser schönen Eigentumswohnung! Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1960 in ruhiger Lage von Bünde-Südlengern errichtet wurde. Sie liegt im ersten
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Obergeschoss und bietet auf ca. 67 m² drei geräumige Zimmer, eine gemütliche Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist die schöne Loggia, auf der Sie morgens bei einer tollen Aussicht Ihren Kaffee genießen können. Zudem gehört der Wohnung ein Kellerraum an, welcher zusätzlichen Stauraum zur individuellen Nutzung bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK §34c +49 (0) 176 34 15 16 21 Zeynep Bostanci Immobilienmaklerin IHK §34c +49 (0) 151 12 38 09 07 Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/10
178.000,00 €
4 Zi.
120
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Ursprünglich 1980 erbaut wurde hier noch einmal 1991 durchdacht angebaut. Die gut aufgeteilte Wohnung überzeugt auf über 120 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, Badezimmer (mit Wanne und Dusche), einer Küche und dem Gäste-WC. Ein weiteres
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Hightlight ist das helle, ca. 40 m² große Wohn-Esszimmer. Über die geräumige Loggia in Süd-/West- Ausrichtung gelangen Sie auf einer Außentreppe in den sonnigen gepflegten Garten. Nutzfläche im Dachgeschoss (mit Treppe), ein eigener Kellerraum (ca. 25 m²) sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller lassen keine Wünsche offen! Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz am Haus (weitere Stellplätze an der Straße).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
78
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Bünde befindet sich diese helle und gepflegte Etagenwohnung im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Etagen. In fast alle Richtungen genießt man einen wunderbaren Weitblick. Die Wohnung verfügt über
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insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne sowie einen geräumigen Wohnbereich. Ein geschlossener Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und ermöglicht somit einen fast barrierefreien Zugang zur Wohnung. Für eine halbe Etage ist noch die Treppe nötig. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Kunststofffenster sind isolierverglast (ca. 1985 - 1999), Elektro-Unterverteilung ca. 1995, Modernisierung Badezimmer ca. 1990. Die Wohnung ist gut vermietet für monatlich 389,50 €. Fordern Sie noch gleich aussagekräftige Unterlagen bei uns an.
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1/10
105.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung ca. aus dem Baujahr 1975 besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und ihre
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ruhige Lage. Der großzügige Flur führt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet ist und über einen direkten Zugang zu einem großen Balkon verfügt. Der Balkon mit Blick in den Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auch das Schlafzimmer bietet einen Balkonzugang und ist ebenso mit hochwertigem Parkettboden versehen. Die Wohnung befindet sich auf der Süd-West-Seite, was für eine angenehme Sonneneinstrahlung sorgt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Das Badezimmer ist mit Fliesen versehen und verfügt über eine Badewanne, die zur Entspannung einlädt. Ein zusätzlicher Raum, der entweder als Abstellraum oder als Ankleide gen
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1/10
148.000,00 €
3 Zi.
100
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie im gefragten nördlichen Stadtzentrum von Bünde befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Aktuell bietet die 3- Zimmer Wohnung auf ca. 100 m² neben einem großen Wohnzimmer mit Kamin, 2 Balkone in
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Südausrichtung und wurde bis zuletzt als großzügige Wohnung für eine Partei genutzt. Durch die geschickte Aufteilung ist eine separate Nutzung in zwei Wohnungen ebenfalls sehr gut möglich (getrennte Grundbücher). Ein ordentlicher Renovierungsstand (Kunststofffenster, junges Badezimmer sowie die eigene Gas-Brennwertheizung aus 2022) lässt einen zeitnahen Einzug zu. Weitere Staufläche (zwei Kellerräume sowie Abstellfläche im DG) runden das interessante Angebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
152
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und barrierefreie Etagenwohnung im Herzen von Bünde kombiniert Komfort, Funktionalität und eine zentrale Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet sie viel Platz für Familien, Paare
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oder auch Senioren, die ein behagliches Zuhause suchen. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, die von einem Badezimmer und einem WC ergänzt wird und somit zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein eigener Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Besonders einladend sind der sonnige Balkon und die Dachterrasse, die ideale Orte für entspannte Stunden im Freien oder geselliges Beisammensein bieten. Die Wohnung befindet sich in einem 1991 erbauten Haus, das durch solide Bauqualität und eine gepflegte Erscheinung besticht. Eine professionelle Hausverwaltung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und den Werterhalt der Immobilie. Die zentrale Lage ermöglicht eine exzellente Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere wich
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1/10
245.000,00 €
5 Zi.
148
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, freundliche und großzügige Etagenwohnung befindet sich in der ersten Etage in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Bünde im Ortsteil Südlengern. Es erwartet Sie eine tolle Raumaufteilung und eine große zum Südwesten
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ausgerichtete Dachterrasse. Die Ausstattung mit einem Kaminofen der Firma "Hase", einer Nobilia Einbauküche, den Parkettböden, den zwei Außenstellplätzen und den Rollläden, die größtenteils elektrisch sind, ist als gehoben zu bezeichnen. Die Wohnung verfügt über ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Süd-West Dachterrasse, ausgestattet mit Parkettboden und einem Kaminofen der Firma "Hase" der für wohlige Stunden im Winter sorgt. Das schöne Esszimmer ist zur Flurseite mit einer Wandöffnung geöffnet und die angrenzende Küche kann durch eine Glasschiebetür verschlossen werden. In der Küche erwartet sie eine "Nobilia" Einbauküche mit Hochglanzlackfronten und namhafte Hersteller der Elektrogeräte. In dem dahinter liegenden, prak
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1/9
119.000,00 €
2 Zi.
47
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche 2 Zimmerwohnung mit Terrasse befindet sich in allerbester Zentrumslage, direkt am Elsedamm. Als besondere Ausstattung erwartet Sie eine kleine Terrasse die nach Süd/Ost ausgerichtet ist, ein PKW-Stellplatz und ein eigener
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Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung von 2019. Die Wohnung ist seit einigen Jahren vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen Kaltmiete 366 € und Stellplatz 17 €. Somit gesamt 383 € p.M. und 4.596 € p.A. Sie verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und mit Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer bietet eine Dusche und eine Badewanne. Ein Schlafzimmer und der großzügige Flur runden das Raumangebot ab. Das monatliche Hausgeld inkl. der Heizkosten beträgt zu Zeit 285 €. Bei einer Fremdvermietung als Kapitalanlage betragen die monatlichen, nicht umlegbaren Nebenkosten für den Vermieter 64 € Wenn wir Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne aussagekräftige Unterlagen zusammen mit unserem Expose.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
378.000,00 €
3 Zi.
99,26
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen für Menschen mit hohem Anspruch an eine individuelle und flexible Wohnkultur. Lichtdurchflutete, offene und funktionale Grundrisse und sorgfältige Detaillösungen sorgen für Ihre persönliche Wohnwelt. Jede der 2-4 Zimmerwohnungen (die
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Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individuallisiert werden) mit breiten Fluren zur offener Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und großzügig geschnittenem Balkon/Terrasse liegen in Südlage. Die PKW-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
100,45
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen für Menschen mit hohem Anspruch an eine individuelle und flexible Wohnkultur. Lichtdurchflutete, offene und funktionale Grundrisse und sorgfältige Detaillösungen sorgen für Ihre persönliche Wohnwelt. Jede der 2-4 Zimmerwohnungen (die
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Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individuallisiert werden) mit breiten Fluren zur offener Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und großzügig geschnittenem Balkon/Terrasse liegen in Südlage. Die PKW-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage.
