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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
132.000,00 €
3 Zi.
65
m2
29225 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer großzügigen Fläche von 65 Quadratmetern bietet diese charmante Dreizimmerwohnung die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und wirtschaftlicher Rentabilität. Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Celler Stadtteil Heese. Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche und ein Tageslichtbad. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet eine ruhige Ausrichtung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eine Garage. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verspricht ein rundes Wohngefühl. Das einladende Wohnzimmer mit zugang auf den Balkon bietet ausreichend Platz zur Entspannung. Die beiden Schlafzimmer sorgen für angenehme Rückzugsmomente. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, die den Wohnstandard erhöht und bei Mietern besonders geschätzt wird. Zusammengefas
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29227 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
119.000,00 €
3 Zi.
74
m2
29225 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer Wohnfläche von ca. 74 m². Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang
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zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende eignet. Weiter wurde ein kleines Zimmer zum Wohnbereich geöffnet und diente als offene Essecke. Das ruhig gelegene Schlafzimmer schafft ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne wurde bereits mal erneuert und verfügt über ein Fenster. Der Balkon lädt als ruhiger Rückzugsort im Freien zu den ersten Sonnenstrahlen oder entspannten Sommerabenden ein. Die Wohnung verfügt über Laminatböden. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre in allen Räumen. Zusätzlich gehört ei
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1/10
96.000,00 €
4 Zi.
82
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist ideal für all jene, die nach einem günstigen Einstieg in den Wohnungsmarkt suchen oder nach einer praktischen Investitionsmöglichkeit Ausschau halten. Die Wohnung
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besteht aus vier gut geschnittenen Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Büro. Der einladende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen an der frischen Luft. Diese Eigentumswohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die sich ein individuell anpassbares Zuhause schaffen möchten, oder für Investoren, die in eine Immobilie mit solidem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten. Wesentlicher Energieträger: Erdgas L Baujahr lt. Energieausweis: 1976 Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 03.01.2029 Endenergiebedarf: 149 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E
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1/10
117.000,00 €
3 Zi.
67
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 67 m² große gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Klein Hehlen liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Küche ist ohne Einbauküche ausgestattet, so dass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen können.
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Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick in den gepflegten Garten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, die zum Relaxen einlädt. Zwei Kellerräume runden das Angebot ab. Wesentlicher Energieträger: Erdgas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 11.06.2029 Energieverbrauchskennwert: 242,8 kWh (m²a) Baujahr Gebäude: 1968 Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
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1/10
146.000,00 €
3 Zi.
88
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und helle Wohnung liegt in sehr beliebter Lage des Celler Stadtteils Klein Hehlen. Wald und Natur liegen hier praktisch vor der Haustür. Ein kürzerer Spaziergang führt um den nahegelegenen Waldsee, ein längerer zu den
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weitläufigen Auen der Aller. Wirklich herrlich! Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines angenehmen Mehrfamilienhauses. Sie wirkt besonders hell und freundlich, weil sowohl im Wohnzimmer, als auch im Schlafzimmer Glaselemente jeweils über die gesamte Raumbreite vorhanden sind. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der Loggia. Hier lässt es sich geschützt im Freien sitzen und eine gute Tasse Kaffee genießen! Man betritt die Wohnung über die Diele, von dort aus erreicht man die Garderobe, das Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer, das großzügig und gleichzeitig sehr behaglich wirkt. Sehr schön ist der Ausblick ins Grüne durch die großflächige Verglasung zur Loggia. Die moderne, offene Gestaltung zur Küche unterstreicht das Gefühl von
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
82,53
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Die hier angebotene 4-Zi.ETW befindet sich im 3.OG eines im Jahr 1976 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in Vorwerk. Die Wohnfläche beträgt ca. 82,53m² und teilt sich wie folgt auf: - Wohnzimmer - Elternschlafzimmer
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- zwei Kinderzimmer - Küche - Bad - WC - Diele - Abstellraum - Balkon Die aktuellen Mieter bewohnen die WE seit 2017, zur Wohnung gehört zudem eine Garage die mit-verkauft wird. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 7.368,00 die Mieteinnahmen ergeben sich aus EUR 564,00 mtl. für die WE, sowie EUR 50,00 mtl.Garagenmiete. Das Hausgeld beträgt mtl. EUR 417,00, hiervon sind EUR 300,00 umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklagen betragen aktuell EUR 285.211,76.
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1/5
149.000,00 €
3 Zi.
78
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
114.900,00 €
3 Zi.
71
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Wohnlage im Celler Hehlentorgebiet befindet sich diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen, Stellplätzen und einer Gewerbefläche. Die Wohnung im 1.Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl oder über das
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Treppenhaus. Die Umlage, für die in der Wohnung gerade installierten Kunstoffenster, ist bereits bezahlt. Die 3-Zimmer- Wohnung bietet ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC, eine Loggia, einen Kellerverschlag sowie ein Sondernutzungsrecht für einen Pkw-Stellplatz. Das großzügige Wohnzimmer ist mit Parkettfußboden ausgestattet, die Küche verfügt über eine helle, ältere Einbauküche. Alles ist funktionsbereit. Der Fahrradkeller und Wasch-/Trockenkeller dürfen mitgenutzt werden. Sicherlich werden Sie hier das eine oder andere erneuern aber die nahe Zentrumslage, mit Fußweg an den Dammaschwiesen entlang, ist gesucht. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Ka
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1/10
459.000,00 €
2 Zi.
104,63
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung ist im Projekt Marina Gardens Allerinsel. Die Wohnung befindet sich im Hafenhaus 5 im 2. Obergeschoss, ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Küchenbereich, welcher sich dem lichtdurchfluteten
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Wohn- und Essbereich anschließt, sowie einem Schlafzimmer, einem großen Bad mit Wanne und Dusche, einem Balkon, einem Gäste WC und einem Abstellraum. Über den Fahrstuhl können die Wohnung, sowie das Keller- und Tiefgaragengeschoss erreicht werden. Der Balkon überblickt den Stadthafen und die aufwendig angelegte Gartenanlage lädt zum Verweilen ein.
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1/10
94.900,00 €
2 Zi.
42
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Vollsanierte Wohnung in stadtnaher Lage von Celle! Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Celle. Sie verfügt über ca. 42 m². Darunter fällt der Flur, eine Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein
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Schlafzimmer und ein Bad, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Wohnung wurde durch den Eigentümer dieses Jahr komplett saniert und kann entweder direkt selbst bezogen werden oder zu einem guten Mietpreis vermietet werden. Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr lt. Energieausweis: 1956 Energieausweistyp: Energiebedarf Energieausweis gültig bis: 24.05.2030 Energieverbrauchskennwert: 157,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E
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1/10
298.000,00 €
2 Zi.
66,92
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
LEBEN IM SCHÖNSTEN TEIL DER STADT Direkt am Französischen Garten in Celle entstehen Neubau-Eigentumswohnungen, die alle Vorzüge eines modernen Zuhauses mit der ruhigen Lage am historischen Park verbinden. Der Französische Garten bietet eine
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grüne Nachbarschaft und führt Sie in wenigen Minuten in die Altstadt und weiter an die Aller - ein idealer Standort für alle, die naturnah und zugleich zentral wohnen möchten. WOHNEN IN BESTER NACHBARSCHAFT Die Eigentumswohnungen am Französischen Garten werden höchsten Ansprüchen gerecht - sie vereinen stilvolle Zurückgezogenheit mit erstklassigem Wohnkomfort. So entsteht Wohnraum, der die stille Oase des Rückzugs harmonisch mit dem urbanen Leben der Stadt verbindet. Die barrierefreien Grundrisse sind durchweg zukunftsorientiert gestaltet und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Von der nachhaltigen Bauweise bis zur durchdachten Ausstattung ist alles auf modernes Wohnen abgestimmt. Mit einladenden Balkonen, Terrassen und Dachterrassen wird Ihr n
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1/10
391.000,00 €
3 Zi.
84,08
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
LEBEN IM SCHÖNSTEN TEIL DER STADT Direkt am Französischen Garten in Celle entstehen Neubau-Eigentumswohnungen, die alle Vorzüge eines modernen Zuhauses mit der ruhigen Lage am historischen Park verbinden. Der Französische Garten bietet eine
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grüne Nachbarschaft und führt Sie in wenigen Minuten in die Altstadt und weiter an die Aller - ein idealer Standort für alle, die naturnah und zugleich zentral wohnen möchten. WOHNEN IN BESTER NACHBARSCHAFT Die Eigentumswohnungen am Französischen Garten werden höchsten Ansprüchen gerecht - sie vereinen stilvolle Zurückgezogenheit mit erstklassigem Wohnkomfort. So entsteht Wohnraum, der die stille Oase des Rückzugs harmonisch mit dem urbanen Leben der Stadt verbindet. Die barrierefreien Grundrisse sind durchweg zukunftsorientiert gestaltet und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Von der nachhaltigen Bauweise bis zur durchdachten Ausstattung ist alles auf modernes Wohnen abgestimmt. Mit einladenden Balkonen, Terrassen und Dachterrassen wird Ihr n
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1/10
949.800,00 €
4 Zi.
169,61
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
LEBEN IM SCHÖNSTEN TEIL DER STADT Direkt am Französischen Garten in Celle entstehen Neubau-Eigentumswohnungen, die alle Vorzüge eines modernen Zuhauses mit der ruhigen Lage am historischen Park verbinden. Der Französische Garten bietet eine
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grüne Nachbarschaft und führt Sie in wenigen Minuten in die Altstadt und weiter an die Aller - ein idealer Standort für alle, die naturnah und zugleich zentral wohnen möchten. WOHNEN IN BESTER NACHBARSCHAFT Die Eigentumswohnungen am Französischen Garten werden höchsten Ansprüchen gerecht - sie vereinen stilvolle Zurückgezogenheit mit erstklassigem Wohnkomfort. So entsteht Wohnraum, der die stille Oase des Rückzugs harmonisch mit dem urbanen Leben der Stadt verbindet. Die barrierefreien Grundrisse sind durchweg zukunftsorientiert gestaltet und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Von der nachhaltigen Bauweise bis zur durchdachten Ausstattung ist alles auf modernes Wohnen abgestimmt. Mit einladenden Balkonen, Terrassen und Dachterrassen wird Ihr n
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1/9
489.000,00 €
3 Zi.
104,44
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Projekt Marina Gardens Allerinsel genau in der Mitte der Hafenhäuser im 3. Obergeschoss. Dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Balkon schließt sich der offene Küchenbereich an. Zwei
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weitere Zimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Gäste-WC und einem großen Bad mit Wanne und Dusche stehen Ihnen zur Verfügung. Der Balkon überblickt den Stadthafen, wo es immer etwas zu beobachten gibt und die aufwendig angelegte Gartenanlage lädt zum Verweilen ein. Ein Liegeplatz für das eigene Boot ist bestimmt noch frei. Über den Fahrstuhl können die Wohnung, sowie das Keller- und Tiefgaragengeschoss erreicht werden. Tiefgaragenplätze können angemietet werden.
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1/9
389.000,00 €
2 Zi.
84,78
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Neubauprojekt Marina Gardens Allerinsel. Hier haben Sie den Hafen von Celle mit seinen beschaulichen Booten im Blick. Wenn Sie auf Ihrer Terrasse sitzen gibt es immer etwas zu schauen, auf Ihrer
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seitlichen Terrasse sind Sie von einem Garten umgeben und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist barrierefrei und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen offenen Küchenbereich, welcher sich dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich anschließt, sowie einem Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, einem Abstellraum und einem Duschbad. Über den Fahrstuhl können die anderen Wohnungen, sowie das Keller- und Tiefgaragengeschoss erreicht werden.
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1/10
117.000,00 €
3 Zi.
65
m2
29225 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese derzeit noch bewohnte ca. 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Celle befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das komplett 2011 von außen wärmeisoliert wurde. Im gleichen Zuge sind sämtliche Fenster sowie das Dach
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inklusive Dämmung erneuert worden. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Einbauküche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den mit einer Markise ausgestatteten Balkon mit Blick in den Garten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Dachbodenraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschkellerraum stehen zur Benutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist im Jahre 2007 komplett saniert worden. Wesentlicher Energieträger: Erdgas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 16.06.2034 Energieverbrauchskennwert: 152,2 kWh (m²a) Baujahr Gebäude: 1960 Baujahr Wärmeerzeuger: 1987 -2014 Energieeffizienzklasse: E - Bad erneuert, inklusive der Ausstattungsgegenstände - Sämtliche Heizkörper und Leitunge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
49
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Möglichkeiten. Die Wohnung überzeugt durch einen interessanten Schnitt, der ein angenehmes Wohngefühl
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schafft. Vom Flur gelangen Sie in das Badezimmer, das sich noch im Originalzustand aus dem Baujahr befindet, sowie in das helle Wohnzimmer mit angrenzender, abgetrennter Kochnische. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der vom Wohnzimmer aus betreten werden kann und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Platzangebot ab. Dank der guten Lage in Celle profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer attraktiven Wohngegend. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ko
