Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Kaßberg:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
86.900,00 €
4 Zi.
70,3
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
171 - Zentral auf unserem beliebten Chemnitzer Kaßberg finden Sie im Dachgeschoss diese kompakt geschnittene und bereits langjährig vermietene 4-Zimmer-Wohnung ...
Weitere Informationen, Bilder und alle relevanten Zahlen zum Objekt finden Sie in
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unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern übersenden!
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1/6
83.000,00 €
71
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der Barbarossastraße 57, in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Das Viertel überzeugt mit einer gewachsenen Infrastruktur und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Pendler ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnanschlüssen ein weiterer Pluspunkt. Das massiv gebaute, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus in der Barbarossastraße 57 wurde um 1900 errichtet und im Jahr 1999 umfassend saniert sowie modernisiert. Die Bausubstanz ist solide, und das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Die helle 3-Zimmer-Wo
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1/10
120.000,00 €
3 Zi.
83
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines aufwendig sanierten Altbaus in Karreebebauung und verbindet dabei modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Rückwärtig befindet sich ein begrünter Innenhof. Die
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Immobilie ist ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung geeignet. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit Dezember 2021. Seit Vertragsbeginn wurde keine Anpassung der Mietkonditionen vorgenommen, weshalb eine Mieterhöhung grundsätzlich in Betracht gezogen werden kann. Die großzügige Wohnfläche von ca. 83 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Geschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und WC. In der oberen Etage befinden sich eine Galerie, ein weiteres Zimmer sowie ein tagesbelichtetes Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung ist
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
75
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
- mehrere Wohnungen zwischen 38 und 80 m² - bis zu 5 % Rendite möglich - geringer Aufwand für Investor (Vermietung und Verwaltung wird übernommen) - Finanzierung und Abwicklung in einer Hand - teilweise erhöhte AFA möglich Gerne erfahren Sie
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weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite
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1/10
160.000,00 €
3 Zi.
112,18
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1892 errichteten, denkmalgeschützen Wohn-und Geschäftshaus auf dem Kaßberg in bester Lage. Ihr Blick geht immer ins Grüne: südlich in den Innenhof und nördlich auf den Gerhart- Hauptmann Platz. Schon
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das Treppenhaus ist ein Highlight: geschwungene Treppen mit dem Originalgeländer, große weiße Wohnungstüren, Kronleuchter... Sie betreten über einen kleinen Vorraum Ihre helle, großzügig geschnittene Eigentumswohnung. Mit ca. 112,18 m² besticht die 3-Raum-Wohnung durch ihre großen, hellen Räume und den Blick in den Gehart-Hauptmann-Park. Auf dem Süd-Balkon genießen Sie den grünen, ruhigen Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Flur, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 7.538,52 €.
