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1/11
155.000,00 €
2 Zi.
57,76
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in Cloppenburg!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr ca. 2001, präsentiert sich in einem soliden Zustand. Sie wurde bisher ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt und kann daher kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung
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befindet sich in zentrumsnaher Lage von Cloppenburg, nur ca. einen Kilometer von der Fußgängerzone entfernt.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einer Sitz- und Essecke sowie einer Couch zum Verweilen einlädt. In der angrenzenden Küche befindet sich eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Als Besonderheit verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Der kleinere Balkon ist über die Küche und das Schlafzimmer zu erreichen, der größere Balkon über das Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ca. Im Jahr 2022 wurden zwei zusätzliche Velux-Fenster eingebaut. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet Stauraum und die Möglichkeit, weiteren
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1/32
296.800,00 €
2 Zi.
75,93
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
provisionsfrei
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 75,93 m² bietet Ihnen modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage
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– hier finden Sie alles, was das Herz begehrt!Durch die energieeffiziente Bauweise in KfW 40 EE-Standard mit Wärmepumpe genießen Sie niedrige Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Sicherer Platz für Ihre Fahrräder in einem separaten Nebengebäude.E-Mobilität: Der überdachte Stellplatz ist bereits für einen Anschluss an E-Mobilitätslösungen vorbereitet, was die Wohnung besonders zukunftssicher macht.Investitionspotential:Diese Immobilie ist besonders interessant für Kapitalanleger. Neben dem gestiegenen Mietspiegel haben Sie die Möglichkeit auch von der steuerlichen Abschreibung zu profitieren. Dies ermöglicht Ihnen eine attraktive Rendite und sichert Ihre Investition für die Zukunft.Nutzen Sie die Chance, in
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1/17
216.000,00 €
2 Zi.
73
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Diese stilvolle Eigentumswohnung in der 2 Etage eines 2021 in massivbauweise erstellten Hauses mit 7 Wohneinheiten vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Energieversorgung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen
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Zugang zu allen Etagen.
Das Gebäude besticht durch seine nachhaltige Bauweise, die durch einen Strom-Mix beheizt wird und zusätzlich mit einer PV-Anlage ausgestattet ist. Dies sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Zur Wohnung gehört zudem ein überdachter Stellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Geräteraum.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und elektrischen Rollläden schafft ein warmes Ambiente und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Auf dem großzügigen Balkon können Sie die Aussicht genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC und Handwaschbecken.
Das Schlafzimmer
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1/13
308.450,00 €
2 Zi.
77,35
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Fußbodenheizung
Sie suchen eine Kapitalanlage in Betongold oder perspektivisch eine eigene Wohnung in zentraler Lage von Cloppenburg? Dann aufgepasst: In top Lage wurde dieses Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten in Nähe zur Cloppenburger Innenstadt erstellt. Das
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Objekt wurde im KfW-40-QNG-Standard mit einer Erdwärmepumpe und einer 10kwp PV-Anlage errichtet. Somit ist man energetisch auf dem neuesten Stand der Technik, und die Nebenkosten sind sehr gut kalkulierbar. Die Immobilie ist schlüsselfertig erstellt und die Wohnungen sind bereits vermietet. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und einen Vollkeller. Jede Wohnung hat seinen eigenen Abstellraum in diesem Keller.Die Wohnungsgrößen von 45 m² bis 77 m² bieten eine gute Mischung für den Cloppenburger Mietmarkt. Die Nachfrage nach Neubauten im KfW-40-Standard ist groß. Eine attraktive Vermietung sollte gut möglich sein. Jede Wohnung hat neben dem Abstellraum im Keller einen festen PKW-Stellplatz.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
236.781,00 €
2 Zi.
59,21
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
...
Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
233.822,00 €
2 Zi.
58,47
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
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Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.
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1/10
279.000,00 €
2 Zi.
64
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine schicke Wohnung mitten in der Fussgängerzone? Wir haben noch ein paar wenige 2- und 3- Zimmer-Wohnungen verfügbar! Dieses fantastische Wohnhaus entsteht im Herzen von Cloppenburg. Hier stellt sich nicht die Frage "wieviel Minuten
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brauche ich in die Stadt", Sie fahren mit dem Fahrstuhl ins Erdgeschoss und sind schon da, mitten in der Fußgängerzone. Lage, Lage, Lage ist das A und O, ob zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, hier investieren Sie in die Zukunft! Das ansprechende Gebäude wird das Highlight der Fußgängerzone werden und bietet höchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind gut durchdacht und lichtdurchflutet und werden schlüsselfertig übergeben, exkl. Malerarbeiten Sie verfügen über Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Vinylböden in allen Wohnräumen und Fliesen in den Bädern und WCs. Außerdem sind alle Wohnungen mit einer tollen Loggia ausgestattet und die exklusiven Penthousewohnungen verfügen über große Dachterrassen
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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
61,11
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der baulichen Anlage handelt es sich um ein dreigeschossiges nicht unterkellertes Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Außenwand wurde als zweischaliges, massives Mauerwerk mit Kerndämmung erstellt. Diese Wandkonstruktion hat sich im
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norddeutschen Raum bewährt, da die einzelnen Schalen in ihrer Funktion optimal eingesetzt werden. Das Klimamauerwerk als konstruktiv unabhängige Schale dient als Witterungsschutz und Gestaltungselement. Die innere Schale aus Kalksandstein übernimmt die tragende Funktion und zeichnet sich gleichzeitig durch eine hohe Wärmespeicherfähigkeit sowie einen sehr guten Schallschutz aus.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
274.500,00 €
2 Zi.
69,55
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohneinheit 4 (ca. 69,55 m² Wfl.): Obergeschoss: Diele mit Garderobe und Treppenaufgang, Wohn-/Esszi. mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, Abstellraum, Bad Dachgeschoss: gr. Schlafraum bis in den offenen Spitzboden Nebenflächen:
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1/9
224.990,00 €
2 Zi.
55,45
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt Zuschuss sichern!! 25.000€ Sprechen Sie uns an. Traumhafte Lage am Mühlenteich. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Erdwärme, Kein Öl, kein Gas Neue Einbauküche verbaut. (Verhandlungsbasis) In innenstadtnaher Lage ist hier eine
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exklusive 5 Familien Wohnanlage entstanden, in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Diese entspricht den hohen Anforderungen der Energiesparverordnung. Geparkt wird bequem in der Tiefgarage und dann fahren Sie mit dem Fahrstuhl hoch bis vor die Wohnungstür. Ruhige Lage und nur wenige Meter zu Fuß bis zum Mühlenteich oder dem Museumsdorf, aber trotzdem sehr Zentral gelegen. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie die anliegende Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen. Für den Landkreis Cloppenburg wird eine Wertsteigerung der Immobilien prognostiziert Wohnung 13, Haus 14e, Obergeschoss mit ca. 55,45 qm / 2 Zimmer Balkon mit Südostausrichtung Das
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
75,2
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Wohnung
Aktuell bieten wir noch eine sofort bezugsfertige Erdgeschosswohnungen in Garrel zum Verkauf an, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde und Ihnen als Erstbezug zur Verfügung steht. Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem Komfort eines
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durchdachten Raumkonzepts auf ca. 75,2 Wohnfläche und besticht durch ihren Zustand, ihrer Lage sowie ihrer Ausstattung. Die Wohnung teilt sich in zwei großzügig geschnittene Zimmer auf, bestehend aus einem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und einem Badezimmer, und bietet somit idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Zusätzlich stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum und ein Geräteraum im Garten zur Verfügung. Ein Highlight jeder dieser Wohnungen ist die Terrasse, die eine persönliche Freiluftoase darstellt - der perfekte Ort, um zu entspannen oder die warmen Sommerabende zu genießen. Das monatliche Hausgeld liegt jeweils ca. bei 230,00 €, was Ihnen eine solide Basis für Ihre monatlichen Wohnkosten bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut ge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
121.000,00 €
2 Zi.
59,33
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt 17 Wohneinheiten. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon mit Abstellraum. Ein PKW-Stellplatz, ein
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Gemeinschaftsfahrradraum sowie ein Kellerraum sind vorhanden. Das Haus besitzt einen Lift. Energieausweis: Energieausweis Typ: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 118,4 kWh(m² a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr der Heizung: 2007
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1/8
219.900,00 €
2 Zi.
51,49
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung wartet auf Sie... Luftwärmeheizung! Kein Gas, kein Öl Mit einer neuen Immobilie von der Inflation profitieren! Tolle Lage nahe der Innenstadt. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! In innenstadtnaher Lage entsteht hier eine
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exklusive 4 Familien Wohnanlage, in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Geparkt wird bequem auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus. Ruhige Lage und nur wenige 100 Meter zu Fuß zum Marktplatz oder der Innenstadt. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen. Wohnung 3, Obergeschoss mit ca. 51,49 qm / 2 Zimmer Großer Balkon Die Gesamtfläche teilt sich auf in 48,34 qm Wohnfläche und 3,15 qm Abstellfläche im Nebengebäude Das Gebäude: + massives Mauerwerk + Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung + elektrische Rollläden +Treppen mit hochwertigem Natursteinbelag + helle, moderne Aufteilung + Energiebedarfsausweis wird erstellt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
65,45
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
DIREKT EINZIEHEN UND WOHFÜHLEN! Die top gepflegte Oberwohnung aus dem Jahr 2014 befindet sich in der 1. Etage eines Reihenhauses in ruhiger Sackgassenlage an der Soeste. Die Fußgängerzone und Kaufland befinden sich eine Seitenstraße weiter. Das
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moderne Reihenhaus wurde erbaut als KfW 70 Effizienzhaus. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang mit einem extrabreiten Treppenaufgang aus Granit mit 1,10 m Breite. Die exklusive Dachterrasse ist nach Süden ins Grüne direkt zur Soeste ausgerichtet mit hochwertigen Terrassenplatten im Format 60 x 60 cm passend zum Farbkonzept der Wohnung. AUSSTATTUNGSMERKMALE - zentrales Gas-Brennwertheizgerät - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenerwärmung im Bad - 3-fach Isolierverglasungen - elektrische Rollläden - VELUX-Lichtkuppel mit Regensensor und Fernbedienung - einheitliche Bodenfliesen in der gesamten Wohnung - Dachterrassengeländer aus Edelstahl mit satiniertem Glas - Dachterrasse
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
272.500,00 €
2 Zi.
69,09
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohneinheit 5 (ca. 69,09 m² Wfl.): Obergeschoss: Diele mit Garderobe und Treppenaufgang, Wohn-/Esszi. mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, Abstellraum, Bad Dachgeschoss: gr. Schlafraum bis in den offenen Spitzboden Nebenflächen: kw-Einstellplatz
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1/10
160.000,00 €
2 Zi.
68,85
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit einigen Gewerbeeinheiten. Es herrscht eine gute Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist vermietet und das Mietverhältnis ist ungekündigt. Die jährlichen
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Mieteinnahmen betragen 7.080,00 € zzgl. Nebenkosten. Das Haus hat einen Personenaufzug und die Wohnung hat einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Kellerraum. Erfreulicherweise möchten wir Ihnen noch mitteilen, dass eine neue Heizungsanlage im August 2023 verbaut wurde.
Raumaufteilung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer 1 Küche 1 Korridor 1 Bad mit Dusche 1 Abstellraum 1 Balkon 1 Kellerraum
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1/8
140.000,00 €
2 Zi.
84,55
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnungen im Erdgeschoss erfreuen sich großer Beliebtheit, bei Jung und ALT. Barrierefreiheit bei altersbedingten oder gesundheitlichen Einschränkungen, Garten- und Terrassenanteile, Haustierhaltung, einfache Zugänge (Ein-und Auszug),
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kein Hitzestau im Sommer sind nur einige Argumente warum sich das ebenerdige Geschoss großer Beliebtheit erfreut. Die ehemalige Zahnarztpraxis wurde 2011/2012 zu einer schönen, geräumigen Wohnung umgestaltet und umfassend saniert. Die Wohnung ist ein separater Gebäudeteil mit eigenem Eingang und Grundstücksanteil, sowie Kfz-Stellplatz. Vom Standort der Wohnung sind es nur wenige Minuten in den Ortskern, alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen der Wohnung - wir freuen uns auf Sie!
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1/9
205.000,00 €
2 Zi.
71,91
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines etwa 2014 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich im hinteren Bereich eines Grundstücks, auf dem ein weiteres Mehrfamilienhaus steht. Die rückwärtige Lage
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sorgt für eine ruhige und abgeschirmte Wohnatmosphäre. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren separaten Eingang und einen modernen, durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die einen herrlichen Blick in den zur Wohnung gehörenden Garten bietet. Die überdachte Terrasse ermöglicht es den Mietern, auch warme Sommertage im Garten zu genießen. Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot dieser Wohnung. Sie si
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
75,2
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Garrel - zwei exklusive Erdgeschosswohnungen, die keine Wünsche offen lassen. Diese moderne Immobilie wird 2025 fertiggestellt und bietet einen Erstbezug, der höchsten Wohnkomfort garantiert. Es stehen zwei
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Wohnungen zur Auswahl: Eine mit 75,2 m² und die andere mit 76,2 m². Beide Wohnungen verfügen über zwei großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, ein HWR und ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die Ihnen Möglichkeiten bietet, naturnahe Momente im Freien zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Dank der Erdgeschosslage verbindet diese Wohnung ein maximales Maß an Komfort und Zugänglichkeit. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 230,00 € und sorgt für eine reibungslose Hausbewirtschaftung. Die zweigeschossige Wohnanlage verspricht ein harmonisches Miteinander mit den Vorzügen moderner Architektur. Freuen Sie
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1/6
189.500,00 €
2 Zi.
53
m2
49685 Emstek
Immobilientyp: Wohnung
Neubau 3 x 4 Wohnungen
Hier entstehen 12 hochwertige KFW 40 Wohnungen zu einem erschwinglichem Preis. Es sind bereits Wohnungen ab 189.500 € zu haben. 30 % der Wohnungen sind bereits verkauft.
Es werden ausschließlich hochwertige Baumaterialien
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verwendet. Durch besondere Schallschutzsteine und Isolierung wird eine sehr niedrige Geräuschkulisse erreicht. Jede Wohnung verfügt zudem über 1 Stellplatz direkt am Haus und einen Gartenanteil bzw. Balkon. Eine Carport kann separat erworben werden.
Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit wird im September 2025 erreicht sein.
Die Lage ist sehr gut und zentral gelegen. Geschäfte des täglichen Lebens, Tankstelle, Apotheke, Gastronomie etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nähe der Autobahn und der Umgehungsstraße ist besonders für Pendler oder Bedienstete im Eco-Park ein klarer Vorteil.
Nutzen sie die Chance: Wir zeigen Ihnen alles, auch die Baustelle und den Fortschritt. Tel.: 015234546674
