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Neu
1/13
159.000,00 €
2 Zi.
57,76
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in Cloppenburg!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, erbaut ca. im Jahr 2001, präsentiert sich in einem soliden Zustand und wurde bisher ausschließlich als Zweitwohnung genutzt. Sie liegt in zentraler Lage von Cloppenburg, nur
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etwa einen Kilometer von der Fußgängerzone entfernt.
Das großzügige Wohnzimmer lädt mit einer Sitz- und Essecke sowie einer Couch zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man auf den ersten der beiden Balkone der Wohnung. Auch die Küche ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen zweiten Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Im Jahr 2022 wurden zwei zusätzliche Velux-Fenster eingebaut. Der nicht ausgebaute Spitzboden gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Stellplatz (Nr. 11).
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1/17
216.000,00 €
2 Zi.
73
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Diese stilvolle Eigentumswohnung in der 2 Etage eines 2021 in massivbauweise erstellten Hauses mit 7 Wohneinheiten vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Energieversorgung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen
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Zugang zu allen Etagen.
Das Gebäude besticht durch seine nachhaltige Bauweise, die durch einen Strom-Mix beheizt wird und zusätzlich mit einer PV-Anlage ausgestattet ist. Dies sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Zur Wohnung gehört zudem ein überdachter Stellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Geräteraum.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und elektrischen Rollläden schafft ein warmes Ambiente und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Auf dem großzügigen Balkon können Sie die Aussicht genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC und Handwaschbecken.
Das Schlafzimmer
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308.450,00 €
2 Zi.
77,35
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Sie suchen eine Kapitalanlage in Betongold oder perspektivisch eine eigene Wohnung in zentraler Lage von Cloppenburg? Dann aufgepasst: In top Lage wurde dieses Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten in Nähe zur Cloppenburger Innenstadt erstellt. Das
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Objekt wurde im KfW-40-QNG-Standard mit einer Erdwärmepumpe und einer 10kwp PV-Anlage errichtet. Somit ist man energetisch auf dem neuesten Stand der Technik, und die Nebenkosten sind sehr gut kalkulierbar. Die Immobilie ist schlüsselfertig erstellt und die Wohnungen sind bereits vermietet. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und einen Vollkeller. Jede Wohnung hat seinen eigenen Abstellraum in diesem Keller.Die Wohnungsgrößen von 45 m² bis 77 m² bieten eine gute Mischung für den Cloppenburger Mietmarkt. Die Nachfrage nach Neubauten im KfW-40-Standard ist groß. Eine attraktive Vermietung sollte gut möglich sein. Jede Wohnung hat neben dem Abstellraum im Keller einen festen PKW-Stellplatz.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
233.822,00 €
2 Zi.
58,47
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
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Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
233.822,00 €
2 Zi.
58,47
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
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Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
236.781,00 €
2 Zi.
59,21
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
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Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.
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299.000,00 €
2 Zi.
64
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine schicke Wohnung mitten in der Fussgängerzone? Wir haben noch ein paar wenige 2- und 3- Zimmer-Wohnungen verfügbar! Dieses fantastische Wohnhaus entsteht im Herzen von Cloppenburg. Hier stellt sich nicht die Frage "wieviel Minuten
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brauche ich in die Stadt", Sie fahren mit dem Fahrstuhl ins Erdgeschoss und sind schon da, mitten in der Fußgängerzone. Lage, Lage, Lage ist das A und O, ob zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, hier investieren Sie in die Zukunft! Das ansprechende Gebäude wird das Highlight der Fußgängerzone werden und bietet höchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind gut durchdacht und lichtdurchflutet und werden schlüsselfertig übergeben, exkl. Malerarbeiten Sie verfügen über Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Vinylböden in allen Wohnräumen und Fliesen in den Bädern und WCs. Außerdem sind alle Wohnungen mit einer tollen Loggia ausgestattet und die exklusiven Penthousewohnungen verfügen über große Dachterrassen
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
274.500,00 €
2 Zi.
69,55
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohneinheit 4 (ca. 69,55 m² Wfl.): Obergeschoss: Diele mit Garderobe und Treppenaufgang, Wohn-/Esszi. mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, Abstellraum, Bad Dachgeschoss: gr. Schlafraum bis in den offenen Spitzboden Nebenflächen:
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1/9
224.990,00 €
2 Zi.
55,45
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt Zuschuss sichern!! 25.000€ Sprechen Sie uns an. Traumhafte Lage am Mühlenteich. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Erdwärme, Kein Öl, kein Gas Neue Einbauküche verbaut. (Verhandlungsbasis) In innenstadtnaher Lage ist hier eine
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exklusive 5 Familien Wohnanlage entstanden, in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Diese entspricht den hohen Anforderungen der Energiesparverordnung. Geparkt wird bequem in der Tiefgarage und dann fahren Sie mit dem Fahrstuhl hoch bis vor die Wohnungstür. Ruhige Lage und nur wenige Meter zu Fuß bis zum Mühlenteich oder dem Museumsdorf, aber trotzdem sehr Zentral gelegen. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie die anliegende Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen. Für den Landkreis Cloppenburg wird eine Wertsteigerung der Immobilien prognostiziert Wohnung 13, Haus 14e, Obergeschoss mit ca. 55,45 qm / 2 Zimmer Balkon mit Südostausrichtung Das
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
75,2
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Wohnung
Aktuell bieten wir noch eine sofort bezugsfertige Erdgeschosswohnungen in Garrel zum Verkauf an, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde und Ihnen als Erstbezug zur Verfügung steht. Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem Komfort eines
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durchdachten Raumkonzepts auf ca. 75,2 Wohnfläche und besticht durch ihren Zustand, ihrer Lage sowie ihrer Ausstattung. Die Wohnung teilt sich in zwei großzügig geschnittene Zimmer auf, bestehend aus einem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und einem Badezimmer, und bietet somit idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Zusätzlich stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum und ein Geräteraum im Garten zur Verfügung. Ein Highlight jeder dieser Wohnungen ist die Terrasse, die eine persönliche Freiluftoase darstellt - der perfekte Ort, um zu entspannen oder die warmen Sommerabende zu genießen. Das monatliche Hausgeld liegt jeweils ca. bei 230,00 €, was Ihnen eine solide Basis für Ihre monatlichen Wohnkosten bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut ge
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1/8
219.900,00 €
2 Zi.
51,49
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung wartet auf Sie... Luftwärmeheizung! Kein Gas, kein Öl Mit einer neuen Immobilie von der Inflation profitieren! Tolle Lage nahe der Innenstadt. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! In innenstadtnaher Lage entsteht hier eine
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exklusive 4 Familien Wohnanlage, in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Geparkt wird bequem auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus. Ruhige Lage und nur wenige 100 Meter zu Fuß zum Marktplatz oder der Innenstadt. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen. Wohnung 3, Obergeschoss mit ca. 51,49 qm / 2 Zimmer Großer Balkon Die Gesamtfläche teilt sich auf in 48,34 qm Wohnfläche und 3,15 qm Abstellfläche im Nebengebäude Das Gebäude: + massives Mauerwerk + Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung + elektrische Rollläden +Treppen mit hochwertigem Natursteinbelag + helle, moderne Aufteilung + Energiebedarfsausweis wird erstellt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
263.107,00 €
2 Zi.
69,16
m2
49632 Essen (Oldenburg)
Immobilientyp: Wohnung
- Effizienzhaus 40 EE Standart A+ inkl. PV - Anlage und Speicher - barrierearm gestaltet, alles ebenerdig, breite Türen, großzügige Badezimmer - Verblendermauerwerk Wienerberger Vollziegel - Wohnungstrennwände sind als zweischaliges Mauerwerk mit
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Wohnungstrennwandmatten ausgebildet - Das Treppenhaus ist von den Wohnungen schalltechnisch entkoppelt - wir haben sehr viel WERT auf hervorragenden Schallschutz gelegt - ausreichend große Parkplätze - tolle Aussenanlagen
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1/10
227.750,00 €
2 Zi.
65,65
m2
49632 Essen (Oldenburg)
Immobilientyp: Wohnung
- Effizienzhaus 40 EE Standart A+ inkl. PV - Anlage und Speicher - barrierearm gestaltet, alles ebenerdig, breite Türen, großzügige Badezimmer - Verblendermauerwerk Wienerberger Vollziegel - Wohnungstrennwände sind als zweischaliges Mauerwerk mit
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Wohnungstrennwandmatten ausgebildet - Das Treppenhaus ist von den Wohnungen schalltechnisch entkoppelt - wir haben sehr viel WERT auf hervorragenden Schallschutz gelegt - ausreichend große Parkplätze - tolle Aussenanlagen
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
65,45
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
DIREKT EINZIEHEN UND WOHFÜHLEN! Die top gepflegte Oberwohnung aus dem Jahr 2014 befindet sich in der 1. Etage eines Reihenhauses in ruhiger Sackgassenlage an der Soeste. Die Fußgängerzone und Kaufland befinden sich eine Seitenstraße weiter. Das
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moderne Reihenhaus wurde erbaut als KfW 70 Effizienzhaus. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang mit einem extrabreiten Treppenaufgang aus Granit mit 1,10 m Breite. Die exklusive Dachterrasse ist nach Süden ins Grüne direkt zur Soeste ausgerichtet mit hochwertigen Terrassenplatten im Format 60 x 60 cm passend zum Farbkonzept der Wohnung. AUSSTATTUNGSMERKMALE - zentrales Gas-Brennwertheizgerät - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenerwärmung im Bad - 3-fach Isolierverglasungen - elektrische Rollläden - VELUX-Lichtkuppel mit Regensensor und Fernbedienung - einheitliche Bodenfliesen in der gesamten Wohnung - Dachterrassengeländer aus Edelstahl mit satiniertem Glas - Dachterrasse
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1/10
160.000,00 €
2 Zi.
56,75
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung (ETW 11) wurde 2012 in einem modernen Gebäude mit 12 Wohneinheiten erbaut und bietet 56,76 m² Wohnfläche. Sie ist seit Mai 2016 ungekündigt vermietet. Die gemeinschaftliche Gasheizung sorgt
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für effiziente Wärme. Die Parkplätze werden gemeinschaftlich genutzt.
Raumaufteilung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer 1 offene Küche mit Einbauküche 1 Badezimmer mit Dusche 1 Abstellraum 1 Balkon 1 Kellerraum Nutzen Sie des Weiteren die Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss und Obergeschoss für zusätzlichen Komfort.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
272.500,00 €
2 Zi.
69,09
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohneinheit 5 (ca. 69,09 m² Wfl.): Obergeschoss: Diele mit Garderobe und Treppenaufgang, Wohn-/Esszi. mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, Abstellraum, Bad Dachgeschoss: gr. Schlafraum bis in den offenen Spitzboden Nebenflächen: kw-Einstellplatz
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1/9
132.000,00 €
2 Zi.
59,33
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt 17 Wohneinheiten. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon mit Abstellraum. Ein PKW-Stellplatz, ein
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Gemeinschaftsfahrradraum sowie ein Kellerraum sind vorhanden. Das Haus besitzt einen Lift. Energieausweis: Energieausweis Typ: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 118,4 kWh(m² a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr der Heizung: 2007
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1/6
229.990,00 €
2 Zi.
57,9
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Jetzt Zuschuss für 2025 von 25.000€ sichern!! Erdwärmeheizung!! Kein Gas, kein Öl Mit einer neuen Immobilie das Vermögen vor Inflation schützen! Traumhafte Lage am Mühlenteich Provisionsfrei direkt vom Bauträger! In innenstadtnaher Lage ist
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hier eine exklusive 5 Familien Wohnanlage entstanden, in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Diese entspricht den hohen Anforderungen der Energiesparverordnung. Geparkt wird bequem in der Tiefgarage und dann fahren Sie mit dem Fahrstuhl hoch bis vor die Wohnungstür. Ruhige Lage und nur wenige Meter zu Fuß zum Mühlenteich oder dem Museumsdorf, aber trotzdem sehr Zentral gelegen. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie die anliegende Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen. Wohnung 12, Haus 14e, Erdgeschoss mit ca. 57,90 qm / 2 Zimmer Große Terrasse mit Außenfläche zur alleinigen Nutzung inklusive! Das Gebäude: + massives Mauerwerk + Doppel
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1/9
195.000,00 €
2 Zi.
68,85
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit einigen Gewerbeeinheiten. Die Wohnung ist vermietet und das Mietverhältnis ist ungekündigt. Es herrscht eine gute Hausgemeinschaft. Die jährlichen
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Mieteinnahmen betragen 6.480,00 € zzgl. Nebenkosten. Das Haus hat einen Personenaufzug und die Wohnung hat einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einem eigenen Kellerraum. Weiterhin hat jede Wohnung eine eigene Heizungsanlage. Ergänzend ist zu sagen, das Strom, Gas und Wasser für jede Wohnung separat abgerechnet werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer 1 Küche 1 Korridor 1 Bad mit Dusche 1 Abstellraum 1 Balkon 1 Kellerraum
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
75,2
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Garrel - zwei exklusive Erdgeschosswohnungen, die keine Wünsche offen lassen. Diese moderne Immobilie wird 2025 fertiggestellt und bietet einen Erstbezug, der höchsten Wohnkomfort garantiert. Es stehen zwei
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Wohnungen zur Auswahl: Eine mit 75,2 m² und die andere mit 76,2 m². Beide Wohnungen verfügen über zwei großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, ein HWR und ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die Ihnen Möglichkeiten bietet, naturnahe Momente im Freien zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Dank der Erdgeschosslage verbindet diese Wohnung ein maximales Maß an Komfort und Zugänglichkeit. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 230,00 € und sorgt für eine reibungslose Hausbewirtschaftung. Die zweigeschossige Wohnanlage verspricht ein harmonisches Miteinander mit den Vorzügen moderner Architektur. Freuen Sie
