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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
106.000,00 €
2 Zi.
63
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung überzeugt mit einer modernen und offenen Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst zwei helle Zimmer, eine großzügige, offene Wohnküche und ein praktisches Duschbad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen
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Stauraum, während die separate Gasheizung eine individuelle Heizungsversorgung ermöglicht. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und somit eine regelmäßige Einnahmequelle bietet. Die gepflegte Ausstattung und die durchdachte Raumgestaltung machen diese Wohnung zu einer attraktiven und wertstabilen Investition.
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249.000,00 €
4 Zi.
105
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese attraktive Immobilie, erbaut im Jahr 1980, wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und ist jetzt ein wahres Schmuckstück für all jene, die zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit Komfort und
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Funktionalität schätzen. Die Wohnung begeistert mit einer neuen Gastherme, die für kostenbewusste Heizkosten sorgt, und einer Doppelisolierverglasung, die optimalen Schall- und Wärmeschutz gewährleistet. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem barrierefreien Badezimmer geschenkt, das sowohl modern als auch funktional ist. Hier genießen Sie ein entspannendes Ambiente und höchsten Komfort. Die neue Einbauküche ist ein Highlight für Kochliebhaber und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Zusammenkünfte. Der offene Wohn- und Essbereich begeistert durch helle Räume und eine einladende Atmosphäre. Ein absolutes Plus ist der eigene Garten, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannen, grillen oder den Kindern bei
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Quelle:
www.immowelt.de
237.710,00 €
2,5 Zi.
67,06
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernes und energieeffizientes Wohnen in idyllischer Lage "Hindenburg Straße 3-5" in 27751 Delmenhorst. Diese exklusiven Neubauwohnungen vereinen hochwertige Bauausführung mit zeitgemäßem Komfort und einer lebendigen Umgebung. Die
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insgesamt zwölf Wohneinheiten bieten eine Vielfalt von ca. 59 bis 97 Quadratmetern und sind perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Des Weiteren ist beim Erwerb einer Etagenwohnung ein gekennzeichneter Stellplatz in der Tiefgarage für Sie inkludiert. Der Neubau ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der den barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet und den Komfort für die Bewohner erhöht. Fußbodenheizungen sorgen für eine angenehme Wärme in den Räumen und tragen zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Ein besonderes Merkmal des Gebäudes ist die zentrale Heizung, die den Strom aus erneuerbaren Energien produziert. Damit wird nicht nur ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet, sondern auch die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Neubaus
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1/4
104.000,00 €
2 Zi.
57
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese vielseitige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das im Jahr 1983 errichtete Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und
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überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Bad sowie die Küche, die Ihnen den direkten Zugang zum Balkon bietet - ideal, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen und das Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Immobilie steht derzeit leer, was einen zeitnahen Bezug ermöglicht. Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf - diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und viel Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in eine individuelle Wohlfühloase zu verwandeln!
Passende Immobilien in der Umgebung von Delmenhorst-Iprump/Stickgras:
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310.400,00 €
3 Zi.
95,47
m2
27751 Delmenhorst (Stickgras/Annenriede)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Wohnhaus wird mit nur insgesamt 4 Wohneinheiten auf einem herrlichen Grundstück und neuester Technik errichtet.
Der Wohn- Ess- und Küchenbereich wird jeweils offen gestaltet und entspricht modernen Wohnansprüchen. Alle Wohnungen werden mit
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elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Doch treten Sie nun ein und lassen Sie die Räume auf sich wirken. Eine erste Orientierung bieten Ihnen die anhängenden Grundrisse.
Die beiden jeweiligen Erdgeschoßwohnungen verfügen über Terrassen und die beiden Obergeschoßwohnungen über großzügige Balkone.
Im Außenbereich befinden sich neben den Gemeinschaftsflächen auch die PKW-Parkbereiche direkt auf dem Grundstück.
Mit mehr als 77.500 Einwohnern ist die kreisfreie Stadt Delmenhorst der Mittelpunkt des Oldenburger Landes und bildet das Bindeglied zwischen Bremen und Oldenburg. Delmenhorst ist unmittelbar westlich von Bremen und etwa 35 km ost-südöstlich von Oldenburg gelegen.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß
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53.000,00 €
2 Zi.
49
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 81, Miteigentumsanteil: 0.7%, 9. Etage, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller
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1/3
53.000,00 €
2 Zi.
49
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 81 befindet sich im 9. Stock auf der rechten Seite (mit Aufzug erreichbar) und hat eine Wohnfläche von 48,6 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer
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Loggia. Außerdem gibt es einen Abstellraum im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 3,9 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Die Wohnungseinrichtung zeigt Anzeichen von Abnutzung, Gebrauchsspuren und teilweise auch Beschädigungen. Es gibt Emissionen aufgrund des Straßenverkehrs. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 53.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine vo
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
122,92
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Im Stadtteil Delmenhorster Stadtteil Düsternort entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 4 Eigentumswohnungen an der Berliner Straße. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hinter der zur Straße abgewandten Seite
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befindet sich ein Kinderspielplatz mit arrondiertem Eichenbaumbestand. Das Mehrfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise wird auf einem ca. 683 m² großen Grundstück im KFW40-Standard mit einer zu erwartenden Fertigstellung zum Frühjahr 2025 errichtet. Diese Wohnung über 2 Etagen im EG links verfügt im EG neben einer offenen Wohn-/Essküche; HWR, GästeWC im 1.OG über 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Ausführung: Es wird in handwerklicher Massivbauweise mit beigem Klinker, Luft-Wasserwärmepumpe,, 3-fach-wärmeschutzverglasten Kunststofffenstern mit dezentraler Lüftung, elektrischen Rollos, Fußbodenheizung die raumweise steuerbar sind, erstellt. Weitere Bau- und Ausstattungsmerkmale sind Stahlbetondecken zum OG und 2.OG, gehobene Sa
