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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
125.000,00 €
2 Zi.
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagenwohnung, gelegen im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Klinkerfassade und insgesamt 12 Wohneinheiten, präsentiert sich als ein gemütliches Zuhause in der Wohngegend Stickgras / Annenriede in Delmenhorst. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 71 m² bietet diese Immobilie zwei großzügige Zimmer, die durch ihr Raumkonzept und Ausstattung überzeugen. Dazu zählt insbesondere auch die Nutzfläche im Dachboden von ca. 22 m², welche nur durch diese Wohneinheit über die Raumspartreppe erreicht wird und derzeit als Büro und Schlafzimmer genutzt wird.
Der Bodenbelag, eine gelungene Kombination aus Laminat im Wohnbereich und Fliesen, unterstreicht den gepflegten Zustand der Wohnung und verleiht ein einladendes Ambiente. Im Dachbodenzimmer liegt Teppichboden.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
73,8
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage am Rande der Innenstadt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. In unmittelbarer
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Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen den täglichen Bedarf abdecken. Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet. Diverse Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für Ihr gesundheitliches Wohlbefinden. Für Pendler und Reisende bietet die Wohnung hervorragende Anbindungen. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität und Mobilität garantiert. Freuen Sie sich auf eine Lage, die keine Wünsche offenlässt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
60,2
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche zwei Zimmer Wohnung (ca. 60,2 m²) teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn/Esszimmer mit offener Küche auf. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum in der Wohnung. In dem
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Mehrfamilienhaus befinden sich 9 Wohneinheiten. Die gesamte Liegenschaft weist einem ordentlichen und gepflegtem Zustand auf. Das Hausgeld beträgt momentan monatlich 341,10 € und der Betrag für die Rücklage beläuft sich monatlich auf 34,90 €. Ab dem 01.01.2025 steigt das Hausgeld monatlich auf 348,10 €. Der monatliche Betrag für die Rücklage bleibt stabil.
Lagebeschreibung: Die hier angebotene Wohnung in einem Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen 30er Zone in zentraler Lage von Delmenhorst, ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergarten, Schulen und ein Ärztehaus befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
2 Zi.
55
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Deichhorst ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Delmenhorst in Niedersachsen. Er zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, kleinen Gewerbegebieten und grünen Freiflächen aus. Die
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Wohnbebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und Reihenhäuser geprägt, was dem Stadtteil einen ruhigen und familienfreundlichen Charakter verleiht. Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten. Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gut erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft, mit einer guten Erreichbarkeit sowohl der Delmenhorster Innenstadt als auch der umliegenden Regionen durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßen. Insgesamt bietet Deichhorst eine attraktive Kombination aus städtischem Wohnen und naturnaher Umgebung.
Ausstattung: weitere Details zum Objekt: - wird frei zum 30.06.24 - Kunststoff Iso Fen
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
71,8
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Delmenhorst ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen, etwa 20 Kilometer entfernt von Bremen. Mit rund 74.000 Einwohnern gehört sie zu den mittelgroßen Städten der Region und bietet
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eine gute Infrastruktur sowie eine attraktive Lage zwischen Stadt und ländlicher Umgebung. Die Stadt ist in fünf Stadtteile gegliedert, die alle über eine gute Anbindung an das Stadtzentrum verfügen. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, aber auch kulturelle Angebote wie Museen und Theater. Für Familien mit Kindern gibt es in Delmenhorst ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter zahlreiche Kindergärten und Schulen. Auch die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Fachärzte und Krankenhäuser gewährleistet. Die Verkehrsanbindung in Delmenhorst ist sehr gut: Die Stadt ist an das gut ausgebaute Autobahnnetz angebunden, sodass man schnell in Richtung Bremen, Oldenburg oder auch Hamburg fahren kann.
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
57,2
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die attraktive Wohngegend Stickgras/Annenriede in Delmenhorst zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten aus. Dieser Stadtteil bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnambiente und der
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unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Verkehrsanbindung und Mobilität: Stickgras/Annenriede profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Delmenhorst sowie die umliegenden Städte und Gemeinden sind schnell und einfach zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit zahlreichen Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle Fortbewegung in alle Richtungen ermöglichen. Autofahrer schätzen ebenfalls die gute Anbindung an wichtige Straßen und Autobahnen, was diesen Stadtteil besonders für Pendler attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen: In Stickgras/Annenriede findet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis zu spezia
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
2 Zi.
57,11
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die attraktive Wohngegend Stickgras/Annenriede in Delmenhorst zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten aus. Dieser Stadtteil bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnambiente und der
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unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Verkehrsanbindung und Mobilität: Stickgras/Annenriede profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Delmenhorst sowie die umliegenden Städte und Gemeinden sind schnell und einfach zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit zahlreichen Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle Fortbewegung in alle Richtungen ermöglichen. Autofahrer schätzen ebenfalls die gute Anbindung an wichtige Straßen und Autobahnen, was diesen Stadtteil besonders für Pendler attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen: In Stickgras/Annenriede findet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis zu spezia
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
2 Zi.
56
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Brendel ist ein Stadtteil im Süden von Delmenhorst, einer Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und kleinen Gewerbegebieten bietet Brendel seinen Bewohnern
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eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Die Wohnbebauung ist größtenteils von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt, die von Grünflächen und kleinen Parks umgeben sind. Einige Geschäfte und Dienstleistungsangebote befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Versorgung für die Bewohner. Mit einer guten Verkehrsanbindung und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist Brendel ein angenehmer Ort zum Leben für Familien und Berufstätige.
Ausstattung: Weitere Details zum Objekt: - Zentralheizung wurde 2019 durch Etagenheizungen erneuert - eigene Dachterrasse - Einbauküche - Kunststoff Iso Fenster sowie Holz Velux Fenster - eigener Stellplatz - Wannenbad - Warmwasser über Strom
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
302.000,00 €
2 Zi.
81,25
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehenden Neubauwohnungen befinden sich in einem modernen Mehrfamilienhaus das so konzipiert wurde, dass fünf Wohneinheiten zum vorderem Haus gehören und zwei Wohneinheiten den hinterem Teil obliegen. Das
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ansprechende und moderne Wohngebäude wird in Holzrahmenbauweise mit Verblender errichtet und verfügt über den energiesparenden KfW 40 EE NH - Standard mit Wärmepumpe/Zentrale Erdwärmeheizung und PV- Anlage. Insgesamt bietet das Objekt sieben hochwertige Eigentumswohnungen, die mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie hellen Grundriss-Konzepten überzeugen. Die Einzelne zum Verkauf stehenden Wohneinheiten verteilen sich auf attraktive 2 bis 3 Zimmer, die über Wohnflächen zwischen 81,25 m² bis 102,88 m² verfügen, sowie einer schön geschnittene Penthousewohnung mit 142,47 m² Wohnfläche. Sämtliche Einheiten erwarten Sie mit einer modernen und hochwertigen Innenausstattung, zu der u.a. Fußbodenheizung und elektrische Außenrollläden gehören. Die off
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
197.000,00 €
2 Zi.
71,8
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine gepflegte Wohnung in Delmenhorst mit vielen Annehmlichkeiten?
Wir bieten Ihnen eine schöne Eigentumswohnung mit 71,8m² Wohnfläche im 2. Stock mit Südbalkon in einem 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1995.
Vom Flur gelangt man in das
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geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und der Möglichkeit, eine Essecke zu stellen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Für gemütliche Stunden gibt es auch hier genügend Platz für einen Tisch und Stühle, um den Tag ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer sowie das lichtdurchflutete Bad mit Wanne und ein vorhandener Abstellraum runden das Angebot ab. Im Abstellraum befindet sich die eigene Heiztherme, die noch in diesem Jahr vom Eigentümer ausgetauscht wird.
Über eine Treppe vom Flur gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, wo sich ein weiteres Zimmer befindet.
Damit Sie auch Ihr Auto trocken und sicher parken können, gehört zur angebotenen Wohnung eine Garage, die bereits im Preis mit inkludiert ist.
Wenn Sie nun neugierig
