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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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162.500,00 €
2 Zi.
60
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Dorsten befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Die Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche und verfügt über eine
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durchdachte Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem kleinen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Komfort bietet ein Personenaufzug sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dorsten:
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1/10
149.000,00 €
2 Zi.
83,6
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine moderne Terrassenwohnung mit eigenem Eingang und Anbau in einem 6-Familienhaus mit 2 Zimmern in Marl-Hüls. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83,61 m² inklusive der anteilig angerechneten Terrassenfläche. Die letzte
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Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, hier wurde das Dach vom Anbau neu eingedeckt und gedämmt. Das Highlight der gemütlichen Wohnung ist der dazugehörige Garten mit einer Fläche von ca. 142 m², der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Das monatliche Hausgeld beträgt 190 €. Die Eigentümer verwalten sich selbst. Sie kommen durch den separaten Hauseingang in die Diele. Auf der rechten Seite liegt das Badezimmer, welches 2012 vollständig renoviert wurde und mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Von der Diele erreichen sie die Küche und einen kleinen Abstellbereich, diese bieten ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und für eine Sitzgelegenheit. Der Wohnbereich mit Ausgang zur schönen Terrasse mit Garten ist der zentrale T
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
66
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Die Zweizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zwölffamilienhauses und ist langfristig vermietet. Sie besteht aus einer Diele mit kleinem Abstellraum, einer Küche mit Terrassentür, einem großzügigen Wohn-/Essbereich,
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einem Zwischenflur mit Zugang zum hell gefliesten Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Schlafzimmer. Der schöne Balkon ist vom Wohnbereich und von der Küche zu erreichen. Die Wände und Decken der Wohnung sind weitestgehend hell gestaltet, die Oberböden mit Laminat bzw. im Schlafzimmer mit Teppich ausgelegt. Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt per Fußbodenheizung (Fernwärme). Alle Fenster (Kunststoff) verfügen über Außenrollos. Ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Apartment. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2001 zuverlässig vermietet. Die Grundmiete beträgt aktuell monatlich ca. 410 € plus ca. 225 € Nebenkosten
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160.000,00 €
2 Zi.
72
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1989 erbauten (Erstbezug 1990) Wohnhauses. Die relativ großzügige Raumaufteilung mit den hellen Räumen macht die Wohnung attraktiv. Das Treppenhaus und die
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gemeinschaftliche Anlage erscheint gepflegt. Raumaufteilung: großes Wohn-/Esszimmer 28m² mit Ausgang auf den Balkon 9m² , Schlafzimmer 16m², kleiner Flur mit Wandschrank, Küche 9m² (Einbauküche kann übernommen werden), relativ große Diele mit Garderobe und Tageslichtbad. Der Wohnung ist kein Stellplatz, keine Garage zugeordnet. Im Wohnzimmer ist im Bodenbereich ein Setzriss erkennbar. Im Schlafzimmer sind an einer Innenwand ebenfalls Rissbildungen zu sehen.
