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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
74
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Wambel:
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Quelle:
www.immowelt.de
134.000,00 €
2 Zi.
61
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese hübsche und gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus südlich vom Hellweg in ruhiger Lage von Dortmund Körne. Die Immobilie liegt im 2. Obergeschoss und ist attraktiv, sowie praktisch
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geschnitten, Sie verfügt über ein Bad mit Fenster und Wanne, ebenso über einen kleinen Balkon mit Blick über einen schönen Hinterhof Richtung Sonnenuntergang. Derzeit vermietet für 6,50 € kalt pro qm Wohnfläche. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Weitere Details erhalten Sie bei uns. Besichtigungen mit etwas Vorlauf möglich. Beheizt wird diese ETW mit einer Gasetagenheizung. Energieausweis liegt vor, Daten werden kurzfristig eingetragen.
Raumaufteilung
Praktisch geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon
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1/9
228.000,00 €
3,5 Zi.
106,72
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in Dortmund Körne. Die Wohnung verfügt über ca. 107 m², die sich derzeit auf 3 Zimmer verteilt. Je nach Bedarf kann die Wohnung aber auch wieder zu
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dem ursprünglichen Grundriss mit 4 Zimmern zurückgebaut werden. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer der zwei Loggien. Hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. Direkt angrenzend befindet sich die gemütliche Küche, die im Drempel über einen zusätzlichen Abstellraum verfügt. Hier können Sie Ihre Vorräte, Putzutensilien oder andere Haushaltsgegenstände verstauen. Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie ebenfalls das Gäste-WC, das moderne Tageslicht-Badezimmer mit einer barrierearmen Dusche sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Schlafz
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179.000,00 €
3 Zi.
69
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dortmunder Innenstadt-Ost . Die
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Eigentumswohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und umfasst 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 69 m². Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 340,00 €. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013. Diese Eigentumswohnung in der zentralen Lage eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
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119.000,00 €
2 Zi.
49
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss, eines gepflegten Altbaus, bietet Ihnen auf 48,76m² pure Gemütlichkeit und Wohnkomfort. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche sorgt für erfrischende Morgenstunden und die hohen Decken
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verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Neben dem gut geschnittenen Wohn - und Schlafzimmer, überzeugt diese Wohnung außerdem mit einem Balkon. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme in Höhe von 265,00€. Die Mieter erhalten, vom derzeitigen Eigentümer, umgehend eine Mieterhöhung von 20%, wodurch sich eine neue Miete in Höhe von 318,00€ ergibt. Das monatliche Hausgeld beträgt 126,00€, und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 52,17€. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
