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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
194.533,00 €
1 Zi.
20,38
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartment als Kapitalanlage - Zukunftssichere und standortunabhängige Investition Diese moderne und barrierefreie Pflegeimmobilie vereint drei unterschiedliche Wohn- und Betreuungsformen unter einem Dach und bietet eine bedarfsgerechte
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Versorgung für jede Lebenssituation. Investoren profitieren von einem langfristig gesicherten Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber sowie einer attraktiven Mietrendite. Das Pflegekonzept umfasst: . Vollstationäre Pflege - Professionelle Rundum-Betreuung für Bewohner mit höherem Pflegebedarf. . Ambulante und stationäre Pflegeangebote - Flexible Lösungen für unterschiedliche Pflegesituationen. . Service-Wohnen (Betreutes Wohnen) - Selbstbestimmtes Wohnen mit individuell anpassbaren Unterstützungsleistungen. Die gesamte Anlage wurde nach aktuellen Standards konzipiert und bietet helle, barrierefreie Wohneinheiten, moderne Sanitäranlagen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Aufenthaltsräume für soziale und kulturelle Aktivitäten sowie ein inter
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1/10
119.000,00 €
1 Zi.
52
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1999 erbaut wurde und insgesamt acht Parteien beherbergt. Dank ihres länglichen Grundrisses lässt
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sich die Wohnung gut in verschiedene Bereiche wie Home-Office, Wohnen, Schlafen oder Hobby unterteilen. Bereits beim Betreten der Diele fällt der gut erhaltene Charakter der Wohnung auf. Hier finden Sie Platz für eine Garderobe oder einen kleinen Empfangstisch. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Schlafbereich, der durch einen Südbalkon mit unverbauter Aussicht erweitert wird. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt EUR 420,- inkl. Stellplatz pro Monat. Die Hausgeldvorauszahlung liegt bei EUR 204,- im Monat, wovon etwa EUR 146,- umlagefähig sind. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich die separate Küche, die bei Bedarf auch durch Öffnen der nicht tragenden Wände mit dem Wohnraum verbunden werden kann. Dank des Fensters in der Küche k
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1/5
67.000,00 €
1 Zi.
24
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
80.000,00 €
1 Zi.
28
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem gemütlichen 1-Zimmer Apartment im Herzen von Dortmund! Diese Wohnung befindet sich in der dritten Etage, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung auf ca. 28 m² Wohnfläche. Die
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Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 413,60 €, was einer Rendite von ca. 6,20 % entspricht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants machen die Lage noch attraktiver. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Investment oder als gemütliches Zuhause für Singles, die die Vorzüge einer urbanen Wohnlage schätzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser hochwertigen Wohnung in Dortmund zu überzeugen. Aus dem monatlichen Hausgeld von 170 EUR sind 67,56 EUR nicht umlagefähig.
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1/10
123.500,00 €
1 Zi.
30
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
In Dortmund-Lindenhorst können wir Ihnen diese moderne Neubau-Eigentumswohnungen anbieten. Es entsteht eine Wohnanlage mit nur 11 Einheiten und einer Tiefgarage. Die Wohnungen sind barrierearm durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse
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erreichbar. Die Wohnungsgrößen variieren von rd. 30 qm bis rd. 147 qm (1-4 Zimmer). Die Ausstattung umfasst u.a. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitärausstattung namhafter Markenhersteller (Villeroy & Boch, Grohe etc.), bodengleiche Duschen, Videogegensprechanlage uvm. Für jede Einheit steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz kann dazu erworben werden. Jetzt Exposé anfordern! Anschauen lohnt sich! Wohnungsgrößen: von 30 m² bis 147 m² Fertigstellung: Ende 2025 Ausstattung: Hochwertige Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, Kellerraum, Aufzug Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Kaufpreise: von 123.500,00 EUR bis 598.500,00 EUR Preise Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz 25.500,00 E
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
84.000,00 €
1 Zi.
28,22
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung, gelegen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 im beliebten und lebendigen Dortmunder Stadtteil Dorstfeld. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Schlafzimmer, eine Küche und
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ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnfläche ist auf ca. 28,22 m2 bestimmt. Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert 250,00 € Kaltmieteinnahmen monatlich. Zusätzlich profitieren die Mieter von praktischen Gemeinschaftseinrichtungen wie Kellerräumen, Waschräumen und Fahrradstellplätzen. Das Gebäude verfügt über ein solides Energielabel der Kategorie D, wobei die Energieversorgung über effiziente Gasetagenheizungen sichergestellt wird. Diese Investition bietet eine solide Basis mit Entwicklungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage Dortmunds.
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1/7
95.000,00 €
1 Zi.
40
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Apartment mit Balkon, das sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses befindet. Aufteilung: Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad Auf dem großen Grundstück ist eine Parzelle im Garten dem Apartment
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zugeordnet. Des Weiteren gehört eine Garage dazu.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
136.400,00 €
1 Zi.
46,8
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dortmunder Vorort Schüren. Seltene 1,5-Zimmerwohnung mit Terrasse und Benutzung des Gemeinschaftsgartens. Die 46,30 m² Wohnfläche verteilen sich auf
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das Wohn-Schlafzimmer mit Terrassenzugang , Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Terrasse. Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9400-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
132.000,00 €
1 Zi.
46,3
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dortmunder Vorort Schüren. Seltene 1,5 Zimmerwohnung mit Terrasse und Benutzung des Gemeinschaftsgartens. Die 46,20 m² Wohnfläche verteilen sich auf
...
das Wohn-Schlafzimmer mit Terrasse , Küche, Diele, Bad, Abstellraum . Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9400-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
