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Quelle: www.immowelt.de
539.500,00 €
4 Zi.
105,92
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Bereits 75 % verkauft | Aktueller Baufortschritt: Rohbauarbeiten GERN BESICHTIGEN WIR AUF IHRE ANFRAGE DEN ROHBAU MIT IHNEN. • insgesamt 15 Wohneinheiten • moderne, individualisierbare 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen • 55 bis 120 m² Wohnfläche •
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alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon • von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten • Deckenkühlung in jeder Wohnung möglich • zahlreiche Stellplätze für Fahrräder • Keller für jede Wohnung • Aufzug über alle Geschosse • vom Architekten grün gestaltete, große gemeinschaftliche Außenanlage mit Sitzecke, Spielplatz und Boulebahn • u. a. Parkett-Böden, Markenbäder und Video-Gegensprechanlage im Kaufpreis enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
50,78
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Unweit vom Dresdner Stadtzentrum entfernt befindet sich das Mehrfamilienhaus Bürgerstraße 25. Das Haus wurde im Jahr 2010 umfänglich saniert. Es handelt sich um eine moderne 2 RWG im 1. Obergeschoss mit Laminatboden. Zur Ausstattung gehört ein
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Wannenbad mit Fenster, eine Küche ebenfalls mit Tageslicht, ein Abstellraum sowie ein schöner Balkon. Die Wohnung ist aktuell im Leerstand. Die Eigentumswohnung wird aktuell nicht neu vermietet und wäre für eine Eigennutzung oder Kapitalanlage geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
67,32
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht diese eindrucksvolle 2-Zimmer-Maisonettenwohnung über den Dächern Pieschens. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 2004 liebevoll saniertem Denkmalobjekt. Sie bietet auf rund ca. 67 Quadratmetern Wohnfläche einen
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Schlafraum im unteren Geschoss, sowie ein Bad und einen großzügigen Wohnraum im Dachgeschoss samt offener Küche und Dachbalkon. Die Wohnung ist leerstehend und kann somit neu vermietet oder selbstgenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
189.810,00 €
3 Zi.
70,3
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler und elbnaher Lage von Dresden! Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnensemble, dass 1937 errichtet und 1999 modernisiert wurde. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre sehr gute
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Raumaufteilung und dem Blick ins Grüne. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet das Objekt gutes Potential zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Die 3 Zimmer verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Kinder- und Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet - hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet neben dem Kellerraum zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich optimal für kleine Familien, Paare oder Singles, die die Vorzüge der zentralen und dennoch naturnahen Lage schätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
123.990,00 €
2 Zi.
46,79
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohneinheit befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und sehr ruhigen städtischen Lage. Das Ensemble wurde 1937 errichtet und 1999 vollumfänglich saniert. Die aufgezeigte Einheit liegt im Hochparterre, verfügt über zwei Zimmer, eine
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geräumige Küche sowie einem Balkon zur grünen Gartenseite. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Aufgrund der Wohnungsgröße ist das Objekt perfekt, um erstmals den Schritt zu wagen in eine Immobilie zu investieren und sich somit finanziellen Freiraum fürs Alter zu schaffen. Es wird immer schwieriger in Dresden bezahlbaren Wohnraum in zentralen Lagen zu finden, daher bietet sich mit dem Kauf dieser Immobilie auch die Möglichkeit Wohnraum für sich und/oder die eigene Familie (Kinder, Eltern, Großeltern) zu sichern. Die Vorteile einer eigenen Immobilie sind endlos. In dieser Wohnanlage bieten wir verschiedene 2-3 Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Standards an. Modernisierungsmaßnahmen in den Wohnungen standen in de
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Quelle: www.immowelt.de
532.000,00 €
4 Zi.
97,66
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell im Innenausbau und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 562.962,96 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 532.000,00 €.
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Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein
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Quelle: www.immowelt.de
526.000,00 €
4 Zi.
97,66
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell im Innenausbau und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 556.613,76 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 526.000,00 €.
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Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
56
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus, sehr idyllisch, ruhig und grün. Das Haus verfügt über einen Lift. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in die separate Küche mit Fenster und
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andererseits auf den schönen Balkon. Hier können Sie wunderbar Entspannen und gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Teppichboden. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der liebevoll gepflegte Innenhof mit seinem Wasserlauf und dem Kinderspielplatz lädt zum Verweilen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
64,46
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell im Innenausbau und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 359.788,36 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 340.000,00 €.
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Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
97,66
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell im Innenausbau und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 571.428,57 € abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 540.000,00 €.
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Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein
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Quelle: www.immowelt.de
352.000,00 €
3 Zi.
64,31
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell im Innenausbau und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 372.486,77 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 352.000,00 €.
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Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
103
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus. Die Wohnung ist gleichermaßen interessant für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Vom großzügigen Flur gelangen Sie in alle Räume. Jeder Raum verfügt über
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Fenster. Am Ende des Flures befindet sich ein Abstellraum, welcher Ihnen zusätzliche Staufläche bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher innenhofseitig ausgerichtet ist. Hier können Sie wunderbar Entspannen und gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. Das Kinderzimmer verfügt über eine angemessene Größe. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche sowie dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der liebevoll gepflegte Innenhof mit seinem Wasserlauf und dem Kinderspielplatz lädt zum Verweilen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
143.500,00 €
48,91
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im wunderschönen Dresden. Diese Wohneinheit, die zum Kauf angeboten wird, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 49 m² eine hochwertige Wohnqualität in einem sanierten Zustand. Die 1997
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erbaute Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer umfasst. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet. Ein weiteres Plus ist der ausbaufähige Dachboden, der als Teil des Sondereigentums viel Potenzial für zusätzliche Wohnfläche bietet. Die Wohnung ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Ein besonderer Vorteil ist, dass die Wohnung mit der Nachbarwohnung zusammenlegbar ist, was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und die Chance auf eine vergrößerte Wohnfläche bietet. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 314,24 €. Das Hausgeld beträgt 272,00 €, wobei sich die Instandhal
