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1/10
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
92
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der den Wohnraum optimal nutzt und eine angenehme, helle Atmosphäre schafft. Beim Betreten werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der über eine separate, geräumige
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Abstellkammer verfügt. Das lichtdurchflutete Badezimmer, das Sie direkt vom Flur aus erreichen, ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das erste Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage punktet. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der sich hervorragend für gesellige Abende eignet. Der weitläufige Raum bietet vielseitige Möglichkeiten für Wohn- und Essbereiche. Ein großes Fenster im Küchenbereich sorgt für viel Tageslicht und lädt zum Kochen ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt und zur Innen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser einzigartigen Maisonetten - Wohnung in der begehrten Innenstadt von Düsseldorf. Auf zwei Ebenen bietet diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung ein gehobenes Wohnambiente mit viel Licht, Raum und modernem Komfort. Die Wohnung erstreckt
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sich über ca. 90 m² Wohnfläche plus 19 qm Loggia und beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die sonnige, große Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag die Ruhe genießen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Der Zugang zur Terrasse erfolgt direkt über den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Diese Maisonetten - Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre intelligente Aufteilung, sondern auch durch den vorhandenen Aufzug, der den Zugang zu den Wohnetagen komfortabel und barrierefrei ermöglicht. Ebenfalls von großem Vorteil ist der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
158
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Atelierhaus Pfau - Transparenz und Leichtigkeit Diese Wohnung vereint stilvolles Design, Kunstgeschichte, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Ihr Zuhause im Herzen der Stadt. Wo Bernhard Pfau das Schauspielhaus entwarf... Das Haus
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zeigt exemplarisch das Bestreben Pfaus nach Transparenz und Leichtigkeit in der Architektur. Dieses Haus baute der Architekt Bernhard Pfau in den 50er-Jahren - ein Haus zum Arbeiten und Leben - und entwarf dort das Düsseldorfer Schauspielhaus. Heute steht es unter Denkmalschutz. Besonders zu erwähnen ist, dass die Wohnung 2014 hochwertig saniert wurde. Sämtliche Bäder, die Küche, Böden, Elektrik, Leitungen, Heizung und auch die Wände wurden erneuert. Sie überzeugt neben einer gesamten Wohnfläche von rund 158 m², vor allem durch einen hervorragenden Modernisierungszustand und eine sehr hochwertigen Ausstattung. Über das repräsentativ gestaltete Entrée erschließt sich Ihnen dieses absolute Unikat. Im Eingangsbereich begrüßt Sie ein Pfau-Mosaik d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
56
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Leben zu Hause / Die City wartet auf Sie. Zentral im Herzen von Du?sseldorf, der Hauptbahnhof und das Japanviertel in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ideal fu?r gesellige und kulinarische Momente. Und gleichzeitig ein Ru?ckzugsort
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mit Sonnenbalkon, der einen Blick u?ber die City offeriert. Die 56 m² Wohnfläche der perfekt geschnittenen 2-Raum-Eigentumswohnung verteilt sich auf zwei separate Zimmer, nebst Ku?che, Badezimmer, Abstellraum und großer Diele. Alles in allem eine Raumgestaltung, die ein komfortables urbanes Wohnen offeriert. Der Balkon mit su?dlicher Ausrichtung gibt der hellen Eigentumswohnung das gewisse Extra. Der geschmackvolle Vinylbodenbelag sowie der fantastische Lichteinfall durch große Fenster runden das Bild ab. Die im Jahr 2018 komplett sanierte Wohnung bietet ein behagliches Wohnen im Altbau-Ambiente, kombiniert mit zeitgemäßem Komfort wie einem Aufzug, ein ansprechend renoviertes Treppenhaus. Die ansprechende Ausstattung der im 3. von 5. Stockwe
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause im Herzen von Düsseldorf. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und hochwertige
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Ausstattung legen. Ausstattung und Highlights: - Wohnfläche: Ca. 50 m², perfekt aufgeteilt in zwei gut geschnittene Zimmer. - Zimmer: Ein geräumiges Wohnzimmer und ein helles Schlafzimmer bieten viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. - Küche: Die Küche ist offen und bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung. Neue Anschlüsse und Oberflächen runden das Angebot ab. - Dielenbereich: Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. - Badezimmer : Das Badezimmer ist neu gefliest. - Renoviert: Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert. -Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort beziehbar Bilder und Grundrisse : Aus Gründen der Seriosität und zum Schutz der Priv
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
...
eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
