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1/10
145.000,00 €
2 Zi.
72
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Duschbad, Loggia
Objekt
Die Immobilie wurde ca. 1969 errichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beheizt wird die Wohnung durch eine
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Fernwärmeheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Die ca. 72 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Duschbad, Loggia Die gesamte Wohnung wirkt durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. In der Wohnung wurden Laminat- und Fliesenböden verlegt. Die Küche inklusive elektronischer Geräte runden das Kaufangebot ab. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 414 EUR.
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
288.955,00 €
2 Zi.
58,16
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen als Kapitalanlage - Zukunftssichere und standortunabhängige Investition Diese moderne und barrierefreie Wohnimmobilie vereint komfortables, seniorengerechtes Wohnen mit flexibel anpassbaren Serviceleistungen und bietet so eine ideale
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Lösung für selbstbestimmtes Leben im Alter. Investoren profitieren von einem langfristig gesicherten Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber sowie einer attraktiven Mietrendite. Das Wohnkonzept umfasst: Service-Wohnen (Betreutes Wohnen) - Komfortable, barrierefreie Apartments für ein selbstbestimmtes Leben mit individuell buchbaren Serviceleistungen. Ambulante und stationäre Pflegeangebote - Flexible Betreuungsmöglichkeiten für sich ändernde Bedarfe. Vollstationäre Pflege - Umfassende Betreuung für Bewohner mit höherem Pflegebedarf. Die gesamte Anlage wurde nach aktuellen Standards errichtet und bietet helle, barrierefreie Wohneinheiten, moderne Sanitäranlagen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Aufenthaltsräume, ein Café sowie ein Me
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76.000,00 €
2 Zi.
51,51
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch ihren zeitgemäßen Zuschnitt aus. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Der vorhandene Balkon sowie das Tageslichtbad entsprechen den heutigen Mieterwünschen und sichern Ihnen auch
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zukünftig eine gute Vermietbarkeit. Derzeit ist die Wohnung zu einer jährlichen Nettomiete von 4.172,28 Euro vermietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1273-18 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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56.000,00 €
2 Zi.
42
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 10.4%, 3. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Balkon, Keller, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau 1954, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
