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1/10
269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zukunftsinvestment Eigentumswohnung direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten von Duisburg-Wedau. Das Objekt mit besonderem Charme wurde im
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Ursprung um 1957 erbaut. Der Kaufpreis beträgt: € 269.000,-.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
67,2
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird Ihnen eine gute Gelegenheit geboten, sich den Traum von einer Eigentumswohnung kurzfristig zu erfüllen, da die Wohnung zu Ende Mai freigezogen wird. Sie befindet sich in Duisburg Wedau in fußläufiger Nähe zur Regattabahn sowie zur
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Sechs-Seen-Platte. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfänglich modernisiert und befindet sich im zweiten Obergeschoss einer Wohneigentumsanlage. Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise gebaut und ebenfalls immer wieder modernisiert, so wurden z.B. 2005 die Außenfassade und 2016 das Dach gedämmt. Die Wohnfläche, die sich auf ca. 67 qm verteilt, bietet neben einem Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche sowie einen geräumigen Flur. Ein Kellerraum rundet die Immobilie ab. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Paare oder Singles, aber auch für eine kleine Familie. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant, da die Wohnung momentan eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7.440,00 EUR erzielt. Bitte be
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190.000,00 €
3 Zi.
67,3
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in Duisburg Wedau in fußläufiger Nähe zur Regattabahn sowie zur Sechs-Seen-Platte. Diese schöne Wohnung wurde im Jahr 2020 umfänglich modernisiert und befindet sich im zweiten Obergeschoss einer
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Wohneigentumsanlage. Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise gebaut und ebenfalls immer wieder modernisiert, so wurden z.B. die Außenfassade und das Dach gedämmt. Die Wohnfläche, die sich auf ca. 65 qm verteilt, bietet neben einem Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche sowie einen geräumigen Flur. Ein Kellerraum rundet die Immobilie ab. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Paare oder Singles, aber auch für eine kleine Familie. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant, da die Wohnung aktuell unbefristet vermietet ist. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit 7.598,64 EUR. Bitte beachten Sie auch hierzu unser weiteres Angebot zu einer Eigentumswohnung in derselben Wohneigentumsanlage, gelegen im
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
114.600,00 €
3,5 Zi.
66,47
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
*** Jetzt oder Nie ins Wohneigentum und langfristig Miete sparen ! *** Die Wohnung wird frei gezogen zum 01.04.2025 und kann ab April besichtigt werden ! Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in ruhiger und
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grüner Top Lage in Duisburg- Wedau/ Bissingheim, Dirschauer Weg 15. Es handelt sich hier um eine großzügig aufgteilte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Balkon mit eigenem Gartenanteil; über den Balkon im EG kann ein Zugang zum eigenen Garten hergestellt werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die Wohnung eignet sich im Idealfall für Singles, Pärchen und Familien mit Kindern. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 24 Wohnungen. Das Hausgeld beträgt 309,-- / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rüc
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
109.400,00 €
3,5 Zi.
67,18
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
*** Jetzt oder Nie ins Wohneigentum und langfristig Miete sparen ! *** Die Wohnung wird frei gezogen zum 01.04.2025 und kann ab April besichtigt werden ! Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in ruhiger und
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grüner Top Lage in Duisburg- Wedau/ Bissingheim, Dirschauer Weg 43. Es handelt sich hier um eine großzügig aufgteilte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss und Balkon. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die Wohnung eignet sich im Idealfall für Singles, Pärchen und Familien mit Kindern. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 40 Wohnungen. Das Hausgeld beträgt lediglich 238,-- / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche
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1/3
72.000,00 €
4 Zi.
73
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 50 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es zwei weitere
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Dachzimmer (insgesamt 23 Quadratmeter) und zwei Kellerzimmer. Das Gebäude stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die monatliche Wohngeldzahlung beträgt 140,00 €, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Es war nicht möglich, die Räume persönlich zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 72.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen in
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72.000,00 €
4 Zi.
73
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 50 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es zwei weitere
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Dachzimmer (insgesamt 23 Quadratmeter) und zwei Kellerzimmer. Das Gebäude stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die monatliche Wohngeldzahlung beträgt 140,00 €, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Es war nicht möglich, die Räume persönlich zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 72.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen in
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72.000,00 €
2 Zi.
50
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 24.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Wedau:
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99.400,00 €
3 Zi.
64,79
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG, in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1965 errichtet wurde. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf das
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Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon und Blick zur Grünanlage, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, das Bad mit Dusche und Fenster sowie den Flurbereich und Abstellraum. Die Einheit ist zweckmäßig geschnitten. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Die Warmwasserzubereitung wird in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer gewährleistet. Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller Sowohl die Aussenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1200-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *
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1/5
88.400,00 €
2 Zi.
59,05
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Das Haus wurde im Jahre 1959 erbaut. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung übernimmt ein Durchlauferhitzer.
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Das Haus ist von einer großzügigen Grünanlage umgeben. Das Mietverhältnis der Wohnung besteht seit 1959! Die Wohnungen aus der Eigentümergemeinschaft sind bereits zu 90% verkauft. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1999-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
