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1/10
279.000,00 €
2 Zi.
66
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernes Wohnen ! Wir präsentieren Ihnen eine neuwertige, im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m², die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Diese exklusive Immobilie eignet sich ideal für den
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anspruchsvollen Eigennutzer, darüber hinaus selbstverständlich auch für den langfristig und wertbeständig orientierten Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Absoluter Mittelpunkt der Wohnung ist zweifelsfrei der geräumige Wohn-/Essbereich. Hier ist die Aufteilung gekennzeichnet durch eine offene und moderne Grundrisskonzeption mit einem großzügigen, hellen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essen und Küchenbereich. Auf einer Fläche von ca. 37 m² erfüllt dieser Bereich alle Ansprüche und Erfordernisse modernen und kommunikativen Wohnens auf hohem Niveau. Ausreichend Platz für die gemeinsame Zubereitung aller Mahlzeiten in der Küche, Platz für einen großen Esstisch an dem Sie Ihren Platz finden werden, sowie ein Wohnbereich mit genügend Fläche für
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1/10
320.000,00 €
2 Zi.
83,3
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 83,3 m² in Duisburg Wanheimerort, die sich im 3. Obergeschoss eines 2023 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Zur Ausstattung gehören zusätzlich zum hochwertigen Standard ein Aufzug und eine
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gemeinschaftliche Gartennutzung. Die barrierearme Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung in einer gut angebundenen und beliebten Wohngegend. Die Bilder wurden in einer baugleichen Wohnung im 1. OG gemacht. Bitte fordern Sie für weitere Details unser ausführliches Exposé an.
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1/10
196.000,00 €
2 Zi.
48,24
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude und die Wohnungen wurden im Laufe des Jahres 2023 kernsaniert. Die insgesamt 43 Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Stockwerken. Neben dem Austausch der Leitungen und der kompletten Haustechnik erhielt das Haus
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eine umfassende Dämmung, sowie eine moderne Holzpellet-Heizung. Die Wohnungen selbst wurden mit neuen Bädern und hochwertigen Küchen ausgestattet. Optisch abgerundet wird das Erscheinungsbild mit modernen, hellen Bodenbelägen und glatt verputzten Wänden. Alle Wohnungen sind über einen rollstuhlgerechten Aufzug bequem erreichbar. Im Untergeschoss ist für jede Wohnung ein Abstellraum vorhanden. Stellplätze befinden sich um das Haus herum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Alle Räume sind hell lichtdurchflutet. Der offene Eingangsbereich bietet Zugang zu jedem Raum. Vom Wohnbereich aus hat man einen großen einzigartigen Fernblick über Duisburg. Vom Balkon aus kann man über die Skyline von Duisburg schauen. Die
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Wohnung liegt in der 3 Etage mit Aufzug.
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Alle Räume sind hell lichtdurchflutet. Der offene Eingangsbereich bietet Zugang zu jedem Raum. Vom Wohnbereich aus hat man einen großen einzigartigen Fernblick über Duisburg. Vom Balkon aus kann man über die Skyline von Duisburg schauen. Die
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Wohnung liegt in der 3 Etage mit Aufzug.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
221.444,00 €
2 Zi.
78,33
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sparen sich die großen Kosten für Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten für allgemeine Räumlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier
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mit einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,-€ pro m² Wohnfläche gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort befindet. Direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgeschützten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 2 Stellplätzen. Es wurde aufwendig kernsaniert nach KfW 40EE Richtlinien. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgeführt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entwässerung - der komplette Keller wurde freigelegt und abgedichtet - neues Dach, neue Fassade und neue Fenster (3fach Verglasung) nach KfW
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1/9
115.000,00 €
2 Zi.
57,76
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zuverlässig vermietete Eigentumswohnung zu verkaufen. Diese sanierte Etagenwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 58 m² zzgl. Dachgeschoss. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses. Zu den Highlights dieser sehr modernen
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Immobilie gehören ein großer Wohnbereich mit Balkon, ein modernes Gäste-WC sowie ein ebenfalls hochwertig ausgestattetes Badezimmer und die außergewöhnliche Wendeltreppe zur ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss, welches individuell genutzt werden kann. Fordern Sie für weitere Informationen, Bilder sowie ein Immobilienvideo gerne unser aussagekräftiges Exposé an.
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1/10
286.665,00 €
3 Zi.
98,58
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sparen sich die Kosten für Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten für allgemeine Räumlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit einer
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Nebenkostenpauschale von ca. 1,-€ pro m² Wohnfläche gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort befindet. Direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgeschützten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 2 Stellplätzen. Es wurde aufwendig kernsaniert nach KfW 40EE Richtlinien. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgeführt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entwässerung - der komplette Keller wurde freigelegt und abgedichtet - neues Dach, neue Fassade und neue Fenster (3fach Verglasung) nach KfW Vorgab
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1/10
104.400,00 €
3 Zi.
64,79
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und einem Gartengrundstück im EG, in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1965 errichtet wurde. Die ca. 65 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon und Blick zur Grünanlage, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, das Bad mit Dusche und Fenster sowie den Flurbereich und Abstellraum. Die Einheit ist zweckmäßig geschnitten. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Die Warmwasserzubereitung wird in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer gewährleistet. Das Gartengrundstück kann von Ihnen individuell gestaltet werden! Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller Sowohl die Aussenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1200-017 per W
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1/10
95.000,00 €
1 Zi.
39
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 1-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnküche, Diele, Bad und Balkon. Zum Objekt gehören zwei große Mansardenräume, die direkt über der Wohnung liegen. Außerdem gehören zwei private Kellerräume
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und ein großer eigener Garten zum Kaufobjekt. Die ruhige Lage in Duisburg-Bissingheim und die sehr schöne Anlage garantiert den Bewohnern ein angenehmes Wohnen. Die genaue Adresse lautet: 47279 Duisburg-Bissingheim, Kurt-Heintze-Straße 58 - WE 3 - 1. OG links. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1175-3 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
86.900,00 €
2,5 Zi.
57,07
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumig aufgeteilte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20. Es handelt sich hierbei um eine 2,5 Raum-Wohnung mit ca.
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57m² Wohnfläche im Haus Am Himgesberg 9 im 1.OG mit Balkon. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'. Die nachgefragte Lage Hüttenheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Kapitalanleger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen. In der Anlage können Sie den Grundrissplan der Wohnung einsehen. Wichtig ! --------------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.800,00 €
2,5 Zi.
55,47
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumig aufgeteilte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20. Es handelt sich hierbei um eine 2,5 Raum-Wohnung mit ca.
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55m² Wohnfläche im Haus Am Himgesberg 1 im 1.OG mit Balkon. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'. Die nachgefragte Lage Hüttnheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Kapitalanlger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen. In der Anlage können Sie den Grundrissplan der Wohnung einsehen. Wichtig ! --------------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die
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1/6
345.000,00 €
3 Zi.
94,63
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen exklusive neubau Eigentumswohnungen in einem massiv erbautem Mehrfamilienhaus in Duisburg-Friemersheim. Dieses architektonisch ansprechende Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss und
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besticht durch seine energieeffiziente Gestaltung. Insgesamt stehen Ihnen hier sieben großzügige Wohnungen und zwei exklusive Penthauswohnungen zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 66 m² bis etwa ca. 95m², sodass für Singles, Paare und Familien gleichermaßen attraktive Wohnmöglichkeiten geboten werden. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Luft-/Wärmepumpe. Ein Aufzug steht auf jeder Etage zur Verfügung, was einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen gewährleistet und den Alltag erheblich erleichtert. Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Stellplatz, der direkt am Gebäude liegt. Die Grundausstattung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
100,5
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
100,5
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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1/10
106.000,00 €
3 Zi.
66,14
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche, Diele, Bad und großem Balkon. Die ruhige Lage in Duisburg-Bissingheim und die sehr schöne Anlage garantiert dem Eigentümer ein angenehmes Wohnen. Die genaue
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Adresse lautet: 47279 Duisburg-Bissingheim, Worringer Weg 24 - WE 019 - 1. OG links. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1229-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
83.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Meiderich bietet eine exzellente Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1950 erbaut wurde und durch die Sanierung in einen modernen Zustand versetzt wurde. Die Wohnung
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hat eine Wohnfläche von 50 m² und ist seit September 2021 vermietet, was eine stabile Einnahmequelle für Kapitalanleger garantiert.
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1/6
345.000,00 €
3 Zi.
94,63
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen exklusive neubau Eigentumswohnungen in einem massiv erbautem Mehrfamilienhaus in Duisburg-Friemersheim. Dieses architektonisch ansprechende Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss und
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besticht durch seine energieeffiziente Gestaltung. Insgesamt stehen Ihnen hier sieben großzügige Wohnungen und zwei exklusive Penthauswohnungen zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 66 m² bis etwa ca. 95 m², sodass für Singles, Paare und Familien gleichermaßen attraktive Wohnmöglichkeiten geboten werden. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Luft-/Wärmepumpe. Ein Aufzug steht auf jeder Etage zur Verfügung, was einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen gewährleistet und den Alltag erheblich erleichtert. Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Stellplatz, der direkt am Gebäude liegt. Die Grundausstattun
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
67,2
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird Ihnen eine gute Gelegenheit geboten, sich den Traum von einer Eigentumswohnung kurzfristig zu erfüllen, da die Wohnung zu Ende Mai freigezogen wird. Sie befindet sich in Duisburg Wedau in fußläufiger Nähe zur Regattabahn sowie zur
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Sechs-Seen-Platte. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfänglich modernisiert und befindet sich im zweiten Obergeschoss einer Wohneigentumsanlage. Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise gebaut und ebenfalls immer wieder modernisiert, so wurden z.B. 2005 die Außenfassade und 2016 das Dach gedämmt. Die Wohnfläche, die sich auf ca. 67 qm verteilt, bietet neben einem Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche sowie einen geräumigen Flur. Ein Kellerraum rundet die Immobilie ab. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Paare oder Singles, aber auch für eine kleine Familie. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant, da die Wohnung momentan eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7.440,00 EUR erzielt. Bitte be
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1/10
190.000,00 €
3 Zi.
67,3
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in Duisburg Wedau in fußläufiger Nähe zur Regattabahn sowie zur Sechs-Seen-Platte. Diese schöne Wohnung wurde im Jahr 2020 umfänglich modernisiert und befindet sich im zweiten Obergeschoss einer
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Wohneigentumsanlage. Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise gebaut und ebenfalls immer wieder modernisiert, so wurden z.B. die Außenfassade und das Dach gedämmt. Die Wohnfläche, die sich auf ca. 65 qm verteilt, bietet neben einem Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche sowie einen geräumigen Flur. Ein Kellerraum rundet die Immobilie ab. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Paare oder Singles, aber auch für eine kleine Familie. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant, da die Wohnung aktuell unbefristet vermietet ist. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit 7.598,64 EUR. Bitte beachten Sie auch hierzu unser weiteres Angebot zu einer Eigentumswohnung in derselben Wohneigentumsanlage, gelegen im
