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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
57,87
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet sie alles, was ein
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komfortables Zuhause ausmacht - sei es für langfristige Mieter oder als solide Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet wird aber zum 31.03.2025 frei! Sie erzielt monatliche Mieteinnahmen von 565 €, während das Wohngeld bei 376 € liegt. Große, 2-fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Bis auf das Schlafzimmer, sind alle Wohnräume mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders praktisch ist. Im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Eine kleine Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
61,39
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995 überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 61 m². Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als
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auch für Eigennutzer. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Große Kunststoffisolierglasfenster mit 2-facher Verglasung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich sowie die Küche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während im Schlafzimmer ein hochwertiger Parkettboden für ein warmes Ambiente sorgt. Eine kleine Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer praktischen Spiegelschrank-/Waschtisch-Kombination ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche i
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Quelle:
www.immowelt.de
386.000,00 €
2 Zi.
66
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt in der Hauptstr. 2 besteht aus insgesamt 12 hochwertigen Wohnungen (1 bis 4 Zi.) in einem Haus mit Aufzug, welcher einen barrierefreien Zugang erlaubt. Alle Wohnungen verfügen über Dachterrassen, Balkone oder über Terrassen mit
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privaten Gartenflächen und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Ergänzend können weitere Gartenanteile mit jeweils ca. 120 m² auf dem Grundstück erworben werden. Diese bieten viel Raum für die gemeinsame Zeit im Grünen. Für jede Einheit ist auch eine seniorengerechte Grundrissvariante vorhanden. Zudem gibt es für jede Einheit ein eigenes Kellerabteil. Und falls Sie noch mehr Platz bzw. Stauraum benötigen - auch kein Problem. Im Untergeschoss stehen noch 7 zusätzliche Kellerräume von 16 - 21 m² zum Verkauf. Schlüsselfertiger Preis für die Wohnung Nr. 6 im 1. OG mit Balkon als Variante mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Hof erworben werden. Dieser kostet - je nach Größe - zwischen 18 0
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Quelle:
www.immowelt.de
429.900,00 €
2 Zi.
74
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt in der Hauptstr. 2 besteht aus insgesamt 12 hochwertigen Wohnungen (1 bis 4 Zi.) in einem Haus mit Aufzug, welcher einen barrierefreien Zugang erlaubt. Alle Wohnungen verfügen über Dachterrassen, Balkone oder über Terrassen mit
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privaten Gartenflächen und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Ergänzend können weitere Gartenanteile mit jeweils ca. 120 m² auf dem Grundstück erworben werden. Diese bieten viel Raum für die gemeinsame Zeit im Grünen. Für jede Einheit ist auch eine seniorengerechte Grundrissvariante vorhanden. Zudem gibt es für jede Einheit ein eigenes Kellerabteil. Und falls Sie noch mehr Platz bzw. Stauraum benötigen - auch kein Problem. Im Untergeschoss stehen noch 7 zusätzliche Kellerräume von 16 - 21 m² zum Verkauf. Schlüsselfertiger Preis für die Wohnung Nr. 6 im 1. OG mit Balkon. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Hof erworben werden. Dieser kostet - je nach Größe - zwischen 18 000,- und 22 000,- Euro. Mit dem Bau wurde begonn
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269.000,00 €
2 Zi.
70,52
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen / Eggenstein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung vereint einen durchdachten Grundriss mit einer Wohlfühlatmosphäre. Teilweise wurde das Gebäude bereits saniert, unter anderem die Fassade und die Hauseingangstür.
Das große Wohn- und Esszimmer
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begeistert mit seiner lichtdurchfluteten Gestaltung und schafft einen Ort, der zum Verweilen einlädt. Der angrenzende sonnige Westbalkon, zugänglich über den Flur, bietet einen Rückzugsort im Freien, an dem die Abendsonne genossen und der Alltag hinter sich gelassen werden kann.
Die Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für eine behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Schlafzimmer bietet vielseitige Möglichkeiten: Es kann auf Wunsch in zwei Räume unterteilt werden – ideal, um ein funktionales Büro oder einen zusätzlichen Wohnbereich zu schaffen.
Die praktische Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Entfaltung, während das Tageslichtbad mit Badewanne pure Entspannung verspricht. Eine angrenzende
