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1/2
225.000,00 €
2 Zi.
64,53
m2
Rastdorfer Straße 2, 49757 Werlte
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Werlte bietet auf knapp 65 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hellen Gestaltung ist sie ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Der
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offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für erholsame Nächte.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Stauraum.
Die Gebäude werden in aktueller KFW Niedrigenergiebauweise errichtet und erfüllen die Vorgaben des "Klimafreundlichen Neubaus - KFN". Darüber wird das Gebäude in nachhaltiger Bauweise errichtet und erhält das QNG Siegel.
Die Wohnungen eignen sich daher auch ideal für Kapitalanleger. Neben der bereits attraktiven, degressiven Abschreibungen sind weitere Abschreibungen
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1/10
328.000,00 €
3 Zi.
83,16
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser modernen Obergeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,16m², die sich in einem brandneuen Neubau befindet. Die energieeffiziente Obergeschosswohnung mit Eck-Balkon bietet eine erstklassige Kombination aus Stil,
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Komfort und praktischer Raumaufteilung. Der praktische Flur und offen gestaltete sowie beeindruckende 46m² große Wohn- und Essbereich verschaffen Überblick und kurze Wege in die jeweiligen Zimmer der Wohnung. In der angrenzenden Küche können Sie für Ihre Liebsten kochen. Das Tageslichtbad, mit einer Fläche von etwa 9m², bietet hochwertig verarbeitete Keramik sowie eine ebenerdige Dusche. Das Schlafzimmer begeistert mit dem direkten Zugang zum Bad. Ein weiteres Zimmer kann als Gäste oder Hobbyraum genutzt werden. Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Eck-Balkon sowie Blick auf den Garten. Einer der bemerkenswerten Vorzüge dieser Wohnung ist der praktische Hauswirtschaftsraum, der Ihre täglichen Aufgaben ve
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
73,91
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser modernen Obergeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 74m², die sich in einem brandneuen Neubau befindet. Die energieeffiziente Obergeschosswohnung mit Eck-Balkon bietet eine erstklassige Kombination aus
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Stil, Komfort und praktischer Raumaufteilung. Der praktische Flur und offen gestaltete sowie beeindruckende 32m² große Wohn- und Essbereich verschaffen Überblick und kurze Wege in die jeweiligen Zimmer der Wohnung. In der angrenzenden Küche können Sie für Ihre Liebsten kochen. Das Tageslichtbad, mit einer Fläche von etwa 5m², bietet hochwertig verarbeitete Keramik sowie eine ebenerdige Dusche. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 13m² eine zeitgemäße Größe in einer pflegeleichten Stadtwohnung. Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Eck-Balkon sowie Blick auf den Garten. Einer der bemerkenswerten Vorzüge dieser Wohnung ist der praktische Hauswirtschaftsraum, der Ihre täglichen Aufgaben vereinfacht und zusätzlichen
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
325.900,00 €
4,5 Zi.
125
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
KA 225 Dieses unspektakuläre Zweifamilien-Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in Lingen Laxten im OT Gauerbach. Im Jahr 2019 wurde es dann spektakulär erweitert und aufgewertet. Hier ist eine Wohnung mit 2 Wohlfühloasen verbunden und
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bietet Ihnen ein Wohngefühl, welches seines Gleichen sucht. Der abgetrennte, eigene Gartenbereich bietet Ihnen eine Fahrradgarage und ein Gartenhaus mit einer Spüle, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank, welches Ihnen bei schönen Sommerabenden einen tollen Rückzugsort in Ihrem Garten bietet. Angelegt ist es so, dass es uneinsehbar der Nachbarn ist. Ob Sie TV schauen wollen, ein Glas Rotwein trinken möchten oder einfach in Ruhe ein Buch lesen wollen, hier ist der perfekte Platz für Sie. Details wie eine Außendusche mit Warmwasser oder eine kleine Kochzeile im Inneren werten diesen Gartentraum nochmals auf. Durch einen Anbau im Jahre 2019 ist das bereits ca. 100m² große Ober- Vollgeschoss um ca. 18m² erweitert worden. Hierin verbirgt sich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
65
m2
26897 Esterwegen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Wohnung im Zentrum von Esterwegen: - offener Wohn- / Ess- und Kochbereich, 1 Schlafzimmer - Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Terrasse mit Gartenanteil, Eingangstür mit Videosprechanlage,
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PKW-Stellplatz, uvm. Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
77
m2
26897 Esterwegen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Erdgeschosswohnung im Zentrum von Esterwegen: - offener Wohn- / Ess- und Kochbereich, 2 Schlafzimmer - Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Terrasse mit Gartenanteil, Eingangstür mit Videosprechanlage,
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PKW-Stellplatz, uvm. Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
62
m2
26897 Esterwegen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Wohnung im Zentrum von Esterwegen: - offener Wohn- / Ess- und Kochbereich, 1 Schlafzimmer - Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Terrasse mit Gartenanteil, Eingangstür mit Videosprechanlage,
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PKW-Stellplatz, uvm. Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
103.900,00 €
2 Zi.
70,48
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Dachgeschosswohnung mit Potenzial in begehrter Lage von Lingen-Baccum Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70,5 m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Lingen-Baccum und bietet sowohl
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Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine ideale Gelegenheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während das helle, geräumige Schlafzimmer Rückzugsort und Ruhepol zugleich ist. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und generiert somit stabile Einnahmen - ein attraktives Argument für Investoren. Das gepflegte Wohnhaus punktet mit praktischen Extras: Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug, ein überdachter Fahrradstellplatz sorgt für Ordnung und ein weitläufiger Garten bietet Raum für Erholung im Grünen. Die Teilunterkellerung schafft zusätzlichen Stauraum. Zwar besteht Renovierungsbedarf, doch genau darin liegt die Chance: Die solide Bausubstanz und die durchdachte Raumaufteilung ermöglichen eine individuelle Modernisierung na
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
102
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Als Kapitalanlage oder auch Eigennutzung, diese facettenreiche Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Das Dreifamilienhaus bestehend aus einem Einfamilienhaus, welches ursprünglich 1975/1976 auf einem ca. 799 m² großen Grundstück errichtet worden
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ist und dem Anbau bzw. Neubau von zwei weiteren Wohneinheiten, welcher 2024 dazu gekommen ist. Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Neubaues der Immobilie. Die großzügige Erdgeschoss Wohnung umfasst ca. 102 m² verteilt auf vier Zimmer, Badezimmer, Gäste WC und Abstellraum. Direkt in dem Eingangsbereich finden Sie das Gäste WC sowie ein Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Von hier gelangen Sie ebenfalls in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Eine große Fensterfront gibt den Blick auf den schönen Garten mit überdachter Terrasse frei. In dem hinteren Teil der Wohnungen befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
96
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten es schön und gemütlich haben, hier sind Sie genau richtig! Bei dieser ca. 96 qm großen Wohnung aus dem Jahre 1995 wurde an alles gedacht. Alle Materialien wurden mit Bedacht gewählt. Die von uns angebotene Wohnung ist sehr gepflegt
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und liegt auf einem ruhigen Grundstück und zeichnet sich vor allen Dingen durch den Standort in einer familienfreundlichen, gewachsenen Wohnlage mit bester Infrastruktur aus. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche mit einer Einbauküche, ein Wohn-,Esszimmer, HWR, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Dachterrasse und einen Balkon. Ein optimaler Lichteinfall ist im Wohn- Essbereich durch die Fensterfront und der schönen Dachterrasse gegeben, welche den Blick in den großzügigen Garten frei gibt. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum. Außerdem ist ein Carport vorhanden. Zudem bietet noch ein mit dem Carport verbundener Schuppen ausreichend Platz zu Abstellzwecken oder einer Werkstatt. Ferner punktet dies
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
359.000,00 €
3 Zi.
101,38
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
In zentrumsnaher Wohnlage von Papenburg-Untenende wird dieses hochwertig ausgestattete ebenerdige Eigentumswohnung (ca. 100 m² Wohnfläche) verkauft. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit acht Wohnungen. Das Gebäude wurde 2019/20 in
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massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung verfügt über einem offenen Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein barrierefreies Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren gehören ein Geräteraum (direkt an der Terrasse), ein Pkw-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Abstell-/Fahrradraum zu diesem Kaufangebot. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. eine hochwertige ausgestattete Einbauküche, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, elektrische Rollläden, Fliesen- und Vinylböden, Terrasse, ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper usw. Aufteilung: - Wohnbereich (ca. 41,07 m²) - Schlafzimmer (ca. 18,84 m²) - Gäste-/Arbeitszimmer (ca.
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Quelle:
www.immowelt.de
372.000,00 €
3 Zi.
95,13
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Im Harener Zentrum: Eigentumswohnung im Erdgeschoss im energieeffizienten Standard - ca. 95 m² Wohnfläche - Terrasse - Luft-Wärmepumpe - sehr hochwertige Ausstattung Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern
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Sie einfach unser Exposé an!
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Quelle:
www.immowelt.de
364.000,00 €
3 Zi.
93,19
m2
49744 Geeste
Immobilientyp: Wohnung
Neu, praktisch, modern: KFW 40 Erdgeschosswohnung mit QNG-Zertifizierung in Geeste nah des Speicherbeckens - 3 Zimmer, ca. 93 m² - Terrasse, Garten und Stellplatz - Luft-Wärmepumpe - Sonder-AfA möglich - vergünstigter KFW-Förderkredit möglich
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Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
88,92
m2
49744 Geeste
Immobilientyp: Wohnung
Neu, praktisch, modern: KFW 40 Obergeschosswohnung mit QNG-Zertifizierung in Geeste nahe des Speicherbeckens - 3 Zimmer, ca. 89 m² - Balkon und Stellplatz - Luft-Wärmepumpe - Sonder-AfA möglich - vergünstigter KFW-Förderkredit möglich Gerne
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senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
