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Quelle:
www.immowelt.de
169.400,00 €
4,5 Zi.
67,97
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die familienfreundliche 4-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines top gepflegten 4-Familienhauses in Essen- Katernberg, Brüggemannstr. 10 ! Technisch befindet sich das umfangreich modernisierte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit
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Gas-Zentralheizung ! Die Haus- Fassade, der Dachboden und der Keller sind umfassend wärmeisoliert. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer (beispw. Familien mit Kindern) oder auch Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt 317,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 19). Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 441-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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www.immowelt.de
149.600,00 €
4,5 Zi.
65,14
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die familienfreundliche 4-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines 6-Familienhauses in Essen-Katernberg, Brüggemannstr. 14. Technisch befindet sich das umfangreich modernisierte Haus auf dem aktuellen Stand mit
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Gas-Zentralheizung ! Die Fassade ist umfassend wärmeisoliert. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von 5.880,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar.. Das Hausgeld beträgt 282,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 24). Ein großes Plus der Wohnung ist die ruhige Sackgassen-Lage ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 441-024 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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154.600,00 €
4,5 Zi.
86
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
********************************** Jetzt oder Nie ? Chance für Kapitalanleger ! ********************************** Diese geräumige, vermietete 4 -Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG (Dachgeschoss) eines 5-Familienhauses in Essen-
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Altenessen, Ellernstr. 72. Technisch befindet sich das moderniserte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Fassade , der Dachboden sowie die Kellerdecke sind umfassend wärmeisoliert. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von 6.043,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar.. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 5) und Gartenplan. Ein großes Plus der Wohnung ist der zugehörige Garten mit einer Größe von ca. 306 QM, absolut ruhig hinter dem Haus gelegen ! Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit lediglich 213,00 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 13
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99.800,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige und großzügig aufgeteilte 2,5 -Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen- Katernberg, Nienhuser Busch 41. Technisch befindet sich die umfangreich moderniserte Wohnung und das Haus auf dem
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aktuellen Stand der Technik mit Gas-Zentralheizung ! Die Fassade ist modern gestaltet und die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung ist langfristig vermietet mit einer Gesamtnetto- Kaltmiete von ca. 4.928,-- EUR / jährlich; das Mietverhältnis muss vom erwerber übernommen werden, daher richtet sich das Angebot ausschliesslich an Kapitalanleger ! Das Hausgeld beträgt 292,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 4). Ein großes Plus der Wohnung ist die ruhige Lage im Grünen ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 817-004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf o
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130.000,00 €
2 Zi.
55,63
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Auf ca. 55,63 m² bietet sie eine gute Raumaufteilung, viel Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, mit einer Modernisierung
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eine gemütliche Wohlfühloase zu schaffen. Zudem sorgt der Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort. Nach 25 Jahren erstmals wieder bezugsfrei und ab dem 01.04. verfügbar, steckt in dieser Wohnung enormes Potenzial. Ja, sie braucht etwas Liebe - aber genau das macht sie so besonders. :) Mit einer geschmackvollen Renovierung lassen sich hier Charakter und Charme wunderbar vereinen. Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine lukrative Möglichkeit, langfristig eine attraktive Rendite zu erzielen. Nach einer Renovierung kann eine Vermietung ab ca. 9,50 €/m² realisiert werden. Das entspricht einer Nettokaltrendite von ca. 4,9 %. Durch eine wertsteigernde Modernisierung lässt sich nicht nur der Mietpreis optimieren, sondern auch der Wiederverkaufswert nac
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290.000,00 €
4 Zi.
100
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage der Wohnung ist hochspannend und für viele Stadtmenschen einfach ideal. Das Mehrfamilienhaus liegt in Holsterhausen nur 10 Gehminuten vom Uniklinikum sowie 20 Minuten vom Grugapark entfernt. Zum Hauptbahnhof benötigt man 10 minuten mit der
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U-Bahn. Hat man den Stadtalltag hinter sich gelassen und kommt Nachhause wird man von einem unglaublichen Fernblick empfangen - Entspannung pur! Kein Lärm, keine Nachbarn - dafür Weite und Ruhe! . Zum Frühstück sittzen Sie in der Morgensonne und tanken auf für den ganzen Tag. Der Balkon bietet eine Fläche von knapp 10m² Das Gebäude ist aus dem Jahr 1950 und wurde 2013 das Mehrfamilienhaus in 9 Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Wohnungen im Haupthaus sind alle vermietet. Die angebotene Wohnung liegt in der vierten Etage und bietet mit 100m² großzügiges helles Wohnen. Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Balkon, eine sehr große Wohnküche und 2 Schlafzimmer sowie ein WC mit Waschbecken,Toilette und ein Waschmaschinenanschlu
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99.800,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines 9-Familien-Hauses, das 1981 errichtet wurde. Die Wohnung wurde bereits renoviert. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung ist vermietet
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mit einer Gesamtnettokaltmeite von ca. 5.020,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar.. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 816-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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275.000,00 €
2 Zi.
83
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Baujahr 1955 und wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert. Aufteilung & Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken
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Seite das moderne Badezimmer, das mit einer Duschwanne und einem Bidet ausgestattet ist. Direkt daneben gibt es ein separates Gäste-WC. Der Flur führt weiter in die geräumige Wohnküche, die Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Von hier aus hat man Zugang auf den kleinen, aber feinen Balkon - ideal für ein entspanntes Frühstück an der frischen Luft. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Licht und einer offenen Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den angrenzenden Eckbalkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Das Schlafzimmer, welches ebenfalls über den Flur erreichbar ist, bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein wohnlich ausgebauter Raum im Dachgeschoss, der als Nutzfläche dient, ist über das Treppenhaus erreichb
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Quelle:
www.immowelt.de
134.800,00 €
3,5 Zi.
79,02
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines 9-Familien-Hauses, das 1981 errichtet wurde. Technisch befindet sich das gepflegte Haus auf dem aktuellen Stand mit Gas-Zentralheizung ! Die Bäder der Wohnung wurden bereits
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modernisiert. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von ca. 6.211,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar.. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 818-016 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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99.800,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens zentraler Wohnlage in Katernberg, Nienhuser Busch 33 - 35. Es handelt sich hierbei um eine geräumige und teil- renovierte 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 60m²
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Wohnfläche im 2.OG mit Balkon, im Haus Nienhuser Busch 35. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die gute Wohnlage garantiert dem Kapitalanleger und dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 18 Wohnungen. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 816-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
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269.000,00 €
2 Zi.
81
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung bietet alles, was man für einen unkomplizierten Alltag mit Wohlfühlfaktor braucht: Brötchen und Einkäufe zu Fuß, die Bushaltestelle um die Ecke, zur S-Bahn und zur Ruhr nur ein kurzer Fußweg, eine moderne Ausstattung mit viel Licht
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... Die Terrasse und das angrenzende Gärtchen, die den Urlaub ins eigene Zuhause holen, rundet alles ab. Sie sind bekennender "Städter" und wollten schon immer gern mittendrin wohnen? Wir wissen gar nicht, wie oft wir im Laufe eines Jahrs auf die Suche nach so einer Stadtwohnung angesprochen werden, aber leider haben wir so eine Wohnung nur ganz selten anzubieten! Baujahr / Energieausweis: Im Ursprung 1980, insgesamt sehr gepflegt und gut unterhalten. Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom 22.11.2018 liegt vor, Gasheizung aus 2002, Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch 104,0 kWh/(m²a) incl. Warmwasser
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Neu
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198.000,00 €
2 Zi.
60
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exquisiten Etagenwohnung mitten im lebhaften Essen, die Ihnen modernen Komfort und Gemütlichkeit bietet. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen
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schätzen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem edlen Echtholz-Parkett beeindruckt sein, das den gesamten Wohnbereich mit Wärme durchflutet. Die glatt verputzten Wände und die eleganten Natursteinelemente verleihen der Wohnung eine moderne und dennoch zeitlose Ausstrahlung. In der gesamten Wohnung sorgen integrierte LED-Spots für ein angenehmes Ambiente. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der zusätzliche Mehrzweckraum, der als Kleiderschrank oder Abstellkammer genutzt werden kann, für extra Stauraum sorgt. Genießen Sie das stilvolle Badezimmer, das mit einer praktischen Duschbadewanne ausgestattet ist. Außerdem gibt es einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, was Ihren Alltag zusätzlich erleichtert. Der
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380.000,00 €
5 Zi.
137
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Ebenen - zwei Eingänge! Seitlich des Hauses wird über eine Treppe der Hauseingang mit Zugang zu zwei Wohneinheiten erreicht. Die Tür zur Linken führt in die zentrale Diele der Wohnetage. Von hier aus erreicht man sowohl das gartenseitig
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liegende Schlaf- und Kinderzimmer als auch das Duschbad. Straßenseitig befindet sich der großzügige Wohnraum mit halboffener Küche und Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Über die innenliegende Wendeltreppe gelangt man in den unteren Teil dieser Wohneinheit. Ein großer, heller Bereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Drei rückseitig liegende Räume bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten; ein weiteres Duschbad rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Straßenseitig zeigt sich neben der Südterrasse ein zweiter Eingang. Dieser führt durch einen Windfang ebenerdig in das Kaminzimmer. Links dieser Eingangstür befindet sich die Einzelgarage mit Überlänge. Darüber hinaus dient eine im Garten angelegte Terrasse der alleinigen Nutzung.
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Quelle:
www.immowelt.de
89.900,00 €
1,5 Zi.
43,6
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer attraktiven und vor allem grünen Lage im Essener Stadtteil Schonnebeck. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Drostenhof 10 und besteht aus einem Zimmer mit Küche, Diele,
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Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einer Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. Trockenräume. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2023 neu vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 366,79 EUR zzgl. 181,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 547,79 EUR. Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2023 ca. 2.577 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 496-200 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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105.000,00 €
2,5 Zi.
46,62
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine helle und freundliche Wohnung mit Balkon im 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Dellwig. Das Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 2. OG links
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und kann nach Renovierung kurzfristig bezogen werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1183-07 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
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295.000,00 €
3 Zi.
91,27
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine großzügig gestaltete Wohnung eines sehr gepflegten Hauses in grüner und bevorzugter Wohnlage von Essen-Stadtwald. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses Nr. 15 aus der Eigentümergemeinschaft Zeisigstr. 15-17'. Ein
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Stellplatz kann optional erworben werden - KP: 10.000,- EUR. Das derzeitige Hausgeld beträgt 366,-- EUR/ mtl. inkl. Rücklagenbildung und Verwaltergebühr. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1250-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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125.000,00 €
3,5 Zi.
57,58
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die kleine Siedlung Luthestraße, Wiesengrund und Im Dreieck wurde Mitte der 50er Jahre mit Häusern in 2-geschossiger Bauweise erbaut. Zwischen den Häuser gibt es Dank der aufgelockerten Bauweise reichlich Grünflächen. Das 5-Familienhaus
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Luthestr. 30 wurde 1955 in massiver Bauweise auf einem 5.318 m² großem Grundstück erbaut. Zum Verkauf kommt eine geräumige 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 57,58 m². Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1191-32 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
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129.400,00 €
3,5 Zi.
68,74
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Essen-Kartenberg, Hanielstr. 13 ! Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand ! Das Haus ist mit einer modernen
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und wärmegedämmten Fassade ausgestattet. Die Häuser verfügen über Nachtspeicherheizungen bzw. Einzelversorgungen. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von 4.594,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss und Kellerplan (Wohnung Nr. 9). Ein großes Plus der Wohnung ist die zentrale aber dennoch ruhige Lage ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 476-009 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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99.500,00 €
2,5 Zi.
54
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht Selbstnutzer), da die Mieter einen lebenslangen Kündigungsschutz - auch gegen Eigenbedarf erhalten. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung
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mit Küche, Diele, Bad und Balkon. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre (rechts) eines 4-Familien-Hauses. Das Objekt bzw. Gemeinschaftseigentum wurde 1964 erbaut und in 1999 saniert. Die Wohnung selber ist noch sanierungsbedürftig. Die ruhige Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem guten Mietniveau. Die Wohnung ist vermietet - für den Mieter besteht ein Kündigungsschutz (auch auf Eigenbedarf). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 850-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
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186.400,00 €
4,5 Zi.
94,52
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen- Katernberg, Grundstr. 66. Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand der Technik ! Die Wohnung ist mit
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Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von 7.860,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar.. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 5). Ein großes Plus der Wohnung ist die zentrale aber dennoch ruhige Lage und die geräumige Wohnküche für die ganze Familie ! Das Hausgeld beträgt 306,-- EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenanteile. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 439-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
