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1/8
99.500,00 €
2,5 Zi.
54
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht Selbstnutzer), da die Mieter einen lebenslangen Kündigungsschutz - auch gegen Eigenbedarf erhalten. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung
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mit Küche, Diele, Bad und Balkon. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre (rechts) eines 4-Familien-Hauses. Das Objekt bzw. Gemeinschaftseigentum wurde 1964 erbaut und in 1999 saniert. Die Wohnung selber ist noch sanierungsbedürftig. Die ruhige Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem guten Mietniveau. Die Wohnung ist vermietet - für den Mieter besteht ein Kündigungsschutz (auch auf Eigenbedarf). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 850-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
186.400,00 €
4,5 Zi.
94,52
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen- Katernberg, Grundstr. 66. Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand der Technik ! Die Wohnung ist mit
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Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von 7.860,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar.. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 5). Ein großes Plus der Wohnung ist die zentrale aber dennoch ruhige Lage und die geräumige Wohnküche für die ganze Familie ! Das Hausgeld beträgt 306,-- EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenanteile. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 439-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar am Karlsplatz in Altenessen-Mitte bieten wir in einem Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnungen zum Kauf an. Die hier angebotene Wohnung gehört zur Hausnummer 10 und befindet sich im 2. Obergeschoss links mit einer Wohnfläche von ca. 83 m²
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(3 geräumige Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer und eine Loggia). Bitte Beachten Sie, dass die Wohnung kernsaniert wurde und der Innenausbau in Eigenleistung oder durch eine zu beauftragende Fachfirma erfolgt. Gerne beraten wir Sie über die vielen Möglichkeiten, Ihre Wohnung Im Ergebnis auf Neubaustandard zu bringen. Bitte beachten Sie, dass Sie beim Kauf keine "fertige" Wohnung erwartet. Das Haus bzw. die Wohnungen erhielten komplett neue Abwasserrohre, eine neue Elektrik mit Unterverteilung, eine Haussprechanlage, neue Wohnungseingangstüren und einen neuen Hausflur. Fortsetzung im Exposé...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
82
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die Eigentumswohnung im 1.
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Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet großzügige 82 m², helle Räume, einen Balkon und praktische Extras wie eine Garage sowie einen Waschkeller. Sie liegt in der Bochumer Landstraße 262 im beliebten Stadtteil Freisenbruch und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung, besonders in den Bereichen Küche und Bad. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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599.500,00 €
3 Zi.
108,89
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über etwa 109 m² und befindet sich im rechten Teil des Dachgeschosses. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zum Balkon, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen zentralen Flur. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Flur aus in das geräumige und lichtdurchflutete Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene bietet weiteren Staufläche. Das Raumprogramm wird durch einen eigenen Kellerraum ergänzt.
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129.000,00 €
3 Zi.
57,46
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Im Dreieck 1 wurde 1955 in massiver Bauweise erstellt. Die im Erdgeschoß des 8-Familienhauses gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 57,46 m² und steht Ihnen mit wenig Renovierungsbedarf kurzfristig zur Selbstnutzung oder Vermietung
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zur Verfügung. Zur Wohnung gehört das alleinige Nutzungsrecht für eine Fläche des Gartens. Eine gemütliche und bezahlbare Wohnung mit großem, sonnigem Garten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1191-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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599.000,00 €
5 Zi.
155
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 155 qm große Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten, 1969 errichteten 6-Parteien-Hauses und verfügt über 5 Zimmer, eine hochwertige, zum Wohnzimmer offene Küche, einen großzügigen, einladenden Eck-Balkon mit einer elektrischen
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Markise, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein weiteres Duschbad. Sie wurde 2009 umfassend modernisiert und besticht durch den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum ca. 35 qm großen Balkon. Zur Wohnung gehört ein ca. 22 qm großer Abstellraum im Keller und ein Garagen-Stellplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
99.400,00 €
2,5 Zi.
51,05
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
*** Kaufpreis reduziert ! *** Zum Verkauf kommt eine top gepflegte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens begehrter nördlicher Lage in Karnap, Hattramstr. 1 - 9. Es handelt sich hierbei um eine großzügige geschnittene 2-Raum- Wohnung
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mit ca. 51m² im 2.OG rechts. Die nachgefragte Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 3.896 EUR p. a. Das Hausgeld der Wohnung beträgt 227,-- EUR/ mtl. inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Insgesamt bestehen die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 24 Wohnungen. Die Häuser sind top saniert und können als 'neubauwertig' bezeichnet werden ! In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einer Haus-Etage einsehen / Wohnung Nr. 24. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Der Mietvertrag muss vom E
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148.000,00 €
3 Zi.
70
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen-Burgaltendorf! Diese attraktive Etagenwohnung verbindet das Beste aus städtischem Komfort und ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet das Objekt genügend Raum für Paare oder kleine
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Familien, die ein harmonisches Zuhause mit gut durchdachter Raumaufteilung suchen. Die Wohnung ist perfekt geschnitten und verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, einen Wohnraum mit Balkon zur Südostseite, eine separate Küche, einen Flur, einen Abstellraum sowie ein Duschbad. Dank der guten und zentralen Lage in Essen-Burgaltendorf profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe verfügbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen.
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1/10
65.000,00 €
1 Zi.
35
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird. Dementsprechend ordentlich und gepflegt ist das gesamte Haus. Es gibt keinerlei
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Renovierungs-Modernisierungsbedarf in deisem Objekt.
Raumaufteilung
Bei der ETW handelt es sich um ein Ein-Raum-Appartemet mit integrierter Küchennische (Pantry),voll eingerichtet, Diele, Abstellraum, Duschbad und großem Sonnenbalkon. Die ETW wird renoviert übergeben.. Das helle Appartement verfügt über einen gepflegtenTeppichboden im Wohn-Schlafbereich, das Duschbad ist gefliest. Der mit großem Fenster und Ausgang zum Balkon versehene Wohnraum bietet genügend Platz zum Wohnen und Schlafen. Der vorhandene Abstellraum ist eine ideal Raumergänzung. Zur ETW gehört ein Keller sowie die Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraumes, der mit Waschmaschine und Trockener ausgestattet ist und der Allgemeinheit zur Verfügung steht. Darüber hinaus gehört zum Sondereigentum ein A
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
119.800,00 €
2,5 Zi.
54,97
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer attraktiven und vor allem grünen Lage im Essener Stadtteil Schonnebeck. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Drostenbusch 119 und besteht aus 2 Zimmern mit Küche, Diele,
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Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. Trockenräume und eine Waschküche. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 254,00 EUR. Die rechnerische, anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2023 ca. 4.200,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 496-038 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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250.000,00 €
4 Zi.
95
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die 1978 fertiggestellte Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein durchdachtes Wohnkonzept legen. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf
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einer Wohnfläche von ca. 95 m² eine überzeugende Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Die Wohnung umfasst neben Küche, Wohn- und Schlafzimmer zwei weitere Räume. Diese beiden Zimmer bieten genügend Platz für Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier kann man den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen oder den Abend entspannt ausklingen lassen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich ein separates Gäste-WC. Das sorgt für weiteren Komfort. Praktisch ist auch die Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerr
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
222.500,00 €
4,5 Zi.
90
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommet eine gepflegte, vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Kettwig, Werdener Str. 52. Es handelt sich hierbei um eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche im 4.OG mit barrierefreiem Zugang. Die
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Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon zur Ostseite. Der ideale Wohnungstyp und die Top Ruhr-Lage garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau in Essen-Kettwig. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 6.639 EUR p. a. (IST) und bietet bei Neuvermietung sehr viel Potenzial ! Nachhaltig können an diesem Top-Standort aktuell mindestens 9 - 10 NKM/ QM bei Neuvermietung erzielt werden. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Das mtl. Hausgeld beträgt 281,00 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 1 Haus mit 64 Wohnungen. In der Anlage können Sie exemplarisc
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146.300,00 €
3 Zi.
68,28
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle leerstehende Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen- Dellwig. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Das Gebäude wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert. Die Fassade des
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Gebäudes wurde bereits gedämmt. Die ca. 68 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten sich die Wohnung nach dem eigenen Geschmack herzurichten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1291-68 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
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182.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar am Karlsplatz in Altenessen-Mitte bieten wir in einem Mehrfamilienhaus Eigentumswohnungen zum Kauf an. Die hier angebotene Wohnung gehört zur Hausnummer 10 und befindet sich im Erdgeschoss rechts mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² (3
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geräumige Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer und eine Loggia) Bitte beachten Sie, dass der Innenausbau in Eigenleistung oder durch eine Fachfirma erfolgen kann. Gerne beraten wir Sie hierzu. Die veröffentlichten Fotos sind in der fertigen Musterwohnung entstanden. Fortsetzung im Exposé... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
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129.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² in Essen-Borbeck Mitte wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden! Das Objekt aus dem Jahr 1973 bietet viel Potenzial und Raum für kreative Renovierungsideen. In einer attraktiven Lage
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mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Annehmlichkeiten, ist diese Wohnung ideal für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Hausgeld beträgt monatlich 299,00€ (Wipl. 2024). Nutzen Sie die Chance, aus diesem Klassiker etwas ganz Besonderes zu machen!
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435.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 ½ Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten, ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Von der Diele mit bis zu rd. 3,5 m hohen Decken, die mit Stuckelementen ausgestattet sind,
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ist jeder Raum der Wohneinheit erreichbar. Sie ist aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum terrassenartigen Westbalkon, ein Schlafzimmer, eine vollwertig ausgestattete Küche ebenfalls mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Wohnungsangebot umfasst außerdem einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragen- und einen Außenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist im Kellergeschoss ein Waschraum vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in 45130 Essen mit 76 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet eine attraktive Mietrendite von 5 %. Die Hausverwaltung ist zuverlässig, und die Lage
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überzeugt durch eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch besteht aufgrund der Wohnsituation mittelfristiges Potenzial für eine Neuvermietung oder Eigennutzung. Sichere und renditestarke Investition!
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1/10
198.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit schönem Parkettboden bildet das
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Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ideal zum Entspannen und Genießen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen als Schlafzimmer sowie als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer mit Fenster und einer stilvollen Walk-In-Dusche rundet das hochwertige Wohnambiente ab. Zusätzlichen Komfort bietet ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf ein zusätzliches Zimmer legen - sei es als Homeoffice oder Gästezimmer. Hier finden Sie ein Zuhause, das Komfort und Funktional
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129.000,00 €
2 Zi.
50
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine schöne, gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 8 Familienhaus mit einen Privatparklatz für Anwohner direkt vor der Haustür.
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Modernisierungsmaßnahmen: Jahr 2003: Komplett neue Elektrik mit Sicherungskasten in der Wohnung, Neues Badezimmer, Neue Zmmertüren. Jahr 2010: Neue Wohnungstür CPL Beschichtet Klimaklasse 3 Jahr 2010: Teilsanierung Dach und Fassaden Neuanstrich Jahr 2021: Balkonsanierung Jahr 2023: Neue Briefkästen Jahr 2024: Parkplatz Sanierung mit Erschaffung von 24 Stellplätzen. Neuer Zaun Trotz der ruhigen Lage sind alle Geschäfte und S-Bahn/ Bus fußläufig erreichbar. Kein Durchgangsverkehr. Raumgrößen circa: Flur 2,875 m x 1,26 m = 3,622 qm Küche 2,76 m x 1,885 + /2,145 x 1,26 m = ca. 7,904qm Badezimmer 2,26 m x 1,885 m = 4,26 qm Wohnzimmer 5,26 m x 3,385 m = 17,805 qm Schlafzimmer 4,135 m x 3,51 m = 14,513 qm Balkon 3,51 m x 1,7 m = 5,967 qm Ausstattung: Badezimmer mit T
