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1/20
Quelle: immo.swp.de
585.000,00 €
3 Zi.
99,35
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Frankfurt Oberrad im 1. Obergeschoss. Die ca. 99,35 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer - eines davon ebenfalls mit
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Balkon - ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Abstellplatz für die Waschmaschine, ein Gäste-WC sowie einen großzügiger Essbereich mit Einbauküche.
Der Boden der Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, während das Bad und Gäste-WC mit hellen, modernen Fliesen ausgestattet sind. Highlight dieser Immobilie sind die zwei großzügig dimensionierten Balkone, die moderne Ausstattung und die hellen und lichterfüllten Wohnbereiche. Im Kellergeschoss, welches mit dem Aufzug erreichbar ist, steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.
Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, diese sind fester Bestandteil des Kaufumfangs und KÖNNEN für jeweils € 25.000 dazu erworben werden.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 1.390,00
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1/28
Quelle: immo.swp.de
535.000,00 €
3 Zi.
99,35
m2
60599 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Frankfurt Oberrad im Erdgeschoss. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und
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Abstellplatz für die Waschmaschine sowie eine großzügige Essküche.
Die Wohnung ist mit hellem Fliesen ausgestattet. Im Kellergeschoss, welches mit dem Aufzug erreichbar ist, steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnung sind der großzügig dimensionierte Balkon und die Terrasse.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 25.000 dazu erworben werden.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
434.900,00 €
3 Zi.
110,74
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich im 2. OG und 3. OG eines 3-geschossigen voll unterkellerten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt wurde ca. 1991 errichtet,
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befindet sich in begehrter Wohnlage von Frankfurt am Main und umfasst eine Wohnfläche von ca. 110,74 m². Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 380 EUR pro Monat, wobei ein großer Teil der Kosten im Falle einer Vermietung auf den Mieter umlegbar sind. Neben einem Kauf zur eigenen Nutzung stellt das angebotene Objekt somit insbesondere vor dem Hintergrund wirtschaftlich herausfordernder Zeiten ein attraktives Investment dar. Die attraktiv geschnittene Wohnung besteht im 2. OG aus einem großzügigen und offenen Wohnzimmer, einem Gäste-WC, einer großen Küche mit Einbauküche, einer praktischen Abstellkammer und einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie an sonnigen Wochenenden genüsslich dem Alltag entfliehen oder den Feierabend be
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Quelle: www.immowelt.de
798.600,00 €
5 Zi.
174,7
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine großzügige und äußerst repräsentative Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus, das 1981 erbaut wurde und besticht durch ihre
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einzigartige Lage unmittelbar am Bebauungsrand. Mit einer Wohnfläche von knapp 175 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über das zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet ein luxuriöses und zugleich gemütliches Zuhause. Wohnbereich: Eleganz und Großzügigkeit vereint Die untere Ebene der Wohnung empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch seine breite Verglasung einen beeindruckenden Blick auf den Garten und die umliegende Natur ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen oder stilvolle Empfänge veranstalten. Eine funktionale Einbauküche, ein modernes Duschbad sowie wie ein geräumiges Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet, befinden sich auf gleicher Ebene. Offe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem drei-, einem vier- und einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 49 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Frankfurt-Oberrad. In den vergangenen Jahren haben bereits aufwendige und
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kostenintensive Modernisierungs-maßnahmen wie die Sanierung der Wasserleitungen (2014) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage (2021) stattgefunden. Das monatliche Hausgeld beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung steht leer und dient nach einer erforderlichen Renovierung sowohl der eigenen Nutzung als auch der Weitervermietung als renditeorientierte Kapitalanlage! Sie ist renovierungsbedürftig und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Die visualisierten Bilder stellen demnach lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar! Ein Pkw-Stellplatz ist im Angebot enthalten. Beim Erwerb entsteht für den/die Käufer/in keine zusätzliche Maklerprovision! H
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
88
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 1972 erbaute Haus zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Über den Aufzug, welcher im Jahr 2020 installiert wurde, erreichen Sie bequem
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die 5. Etage. Besonders hervorzuheben ist die praktische Raumaufteilung der Immobilie. Hier verteilen sich auf ca. 88 Quadratmetern Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit anliegendem Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich. Über das Wohnzimmer gelangen sie in die praktische Küche. Schwarze Fronten und Holzelemente geben dem Raum einen modernen Touch. Für den nötigen Stauraum sorgt ein Abstellraum, welcher direkt an die Küche grenzt. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC liegen im hinteren Teil der Wohnung. Die gesamte Wohnung wurde im Jahre 2023 renoviert und ist ab sofort bezugsfrei. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand und es stehen keine gr
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Quelle: www.immowelt.de
502.000,00 €
3 Zi.
74,58
m2
60594 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vorderhaus mit 4 Wohnungen: BJ 2012 Energie-Effizienzhaus: B Gasheizung und Sonnenkollektoren / Treppenhaus mit Feinsteinzeugfliesen - Da die EG Wohnung einen eigenen Eingang von außen hat, wird das Treppenhaus nur von 3 Parteien
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genutzt. Balkon vorhanden
Objektbeschreibung
Eingangsbereich: 2,22 m² / Wohnraum mit offener Küche: 31,67 m² / Schlafraum 1: 12,83 m ² / Schlafraum 2: 12,95 m² / Bad: 11,17 m² / Abstellkammer: 1,84 m² / Balkon: 3,79 (1/2 = 1,90 m²) ** Bodentiefe Fenster / alle Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden ** Abstellkammer vorhanden und viel Stauraum in der Einbauküche (Kein Kellerraum vorhanden.) Küche: offene Küche mit komfortabler Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine (weiß) Bad: geräumiges Bad mit Wanne und Duschkabine und Tageslicht in weiß Boden: großformatige Fliesen (Feinsteinzeug in Holzoptik) Besonderheiten: Solaranlage auf dem Dach / kleiner Kinderspielplatz beim Hinterhaus vorhanden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.800,00 €
3 Zi.
79,3
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
HESSENGELD: Mit dem Hessengeld fördert das Land Hessen seit dem 01.03.2024 den Kauf der ersten selbstgenutzten Immobilie. Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir
...
informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Größer, weiter, höher... Die sich ständig übertrumpfen wollenden Wolkenkratzer stehen sinnbildlich für das permanente Streben nach Superlativen - und sie faszinieren uns unwillkürlich. Manchmal lohnt allerdings ein Blick von oben, um die Perspektive zurechtzurücken und die Dimensionen auf das natürliche und menschliche Maß zurückzuführen. Im persönlichen Bereich geht es auch eine Nummer kleiner. Die eigene Wohnung ist der Ort, um etwas Abstand von diesem dauernden Wettlauf zu erhalten. Darin kann Ihr Anspruch gar nicht hoch genug sein! In Ihrer Wintergarten-Wohnung in Oberrad finden Sie, was Sie suchen. Willkommen zuhause! - Und freuen Sie sich hier
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
818.900,00 €
3,5 Zi.
97,6
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
HESSENGELD: Mit dem Hessengeld fördert das Land Hessen seit dem 01.03.2024 den Kauf der ersten selbstgenutzten Immobilie. Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir
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informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Größer, weiter, höher... Die sich ständig übertrumpfen wollenden Wolkenkratzer stehen sinnbildlich für das permanente Streben nach Superlativen - und sie faszinieren uns unwillkürlich. Manchmal lohnt allerdings ein Blick von oben, um die Perspektive zurechtzurücken und die Dimensionen auf das natürliche und menschliche Maß zurückzuführen. Im persönlichen Bereich geht es auch eine Nummer kleiner. Die eigene Wohnung ist der Ort, um etwas Abstand von diesem dauernden Wettlauf zu erhalten. Darin kann Ihr Anspruch gar nicht hoch genug sein! In Ihrer Wintergarten-Wohnung in Oberrad finden Sie, was Sie suchen. Willkommen zuhause! - Und freuen Sie sich hier
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1,5 Zi.
40,2
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem drei-, einem vier- und einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 49 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung ist seit über 16 Jahren an den derzeitigen
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Bewohner vermietet und dient ausschließlich dem Erwerb als renditeorientierte Kapitalanlage. Eine Kündigung des Mietvertrags aus Gründen des Eigenbedarfs ist ausgeschlossen! Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 5.280,- EUR p.a. In den vergangenen Jahren haben bereits aufwendige und kostenintensive Modernisierungsmaßnahmen wie die Sanierung der Wasserleitungen (2014) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage (2021) stattgefunden. Das monatliche Hausgeld beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage. Eine Innenbesichtigung ist leider nicht möglich, die Wohnung kann nur unbesichtigt erworben werden! Beim Erwerb entsteht für den Käufer keine zusätzliche Maklerpr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage bestehend aus einem drei-, einem vier- und einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 49 Wohneinheiten in einer beliebten Wohngegend in Frankfurt-Oberrad. In den vergangenen Jahren haben bereits aufwendige und kostenintensive
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Modernisierungs-maßnahmen wie die Sanierung der Wasserleitungen (2014) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage (2021) stattgefunden. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 277 EUR beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage. Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 6.400,- EUR p.a. Die Wohnung ist seit fast 40 Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet und dient ausschließlich dem Erwerb als Kapitalanlage! Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen! Beim Erwerb entsteht für den Käufer keine zusätzliche Maklerprovision! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 883-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder pe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem freistehenden viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit acht sowie einem neungeschossigen Mehrfamilienhaus mit 35 Wohnungen in Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und
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steht aufgrund langjähriger Vermietung ausschließlich zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Kündigung des Mietverhältnisses wg. Eigenbedarf ist derzeit ausgeschlossen! Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.220 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 885-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschut
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Quelle: www.immowelt.de
552.860,00 €
3 Zi.
78
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Oberrad bieten wir diese attraktive 3 Zimmer Neubauwohnung an. Mit modernem Standard und schönem Wohnkonzept bietet diese Wohnung auf 78 m² ein vieles an Ausstattungen. Ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
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-Massivbaukonstruktion -Moderne Badezimmerausstattung -Fußbodenheizung -Terrassen / Balkone / Dachterrassen -Wand und Fußbodenbeläge -Fenster 3-fach Verglasung -Elektrische Rollläden´ -Solar-Warmwassererzeugung -Tiefgaragenplätze -Begrünte Außenanlage -Aufzug -Die genauen Ausstattungsmerkmale erhalten Sie durch uns (komplette Bauleistungsbeschreibung) Zwischen Flaschenburgstraße und Erbacherstraße liegt das neue Objekt eingebettet in ein bereits eingewachsenes Wohngebiet (Siehe Bild 2). Sie interessieren sich für diese Immobilie, dann nehmen sie gerne durch eine Anfrage Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns Sie beraten zu dürfen. Ihr Steinfeger Team
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem freistehenden viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit acht sowie einem neungeschossigen Mehrfamilienhaus mit 35 Wohnungen in Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und
...
steht aufgrund langjähriger Vermietung ausschließlich zur renditeorientierten Weitervermietung und somit ausschließlich zum Erwerb als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Kündigung des Mietverhältnisses wg. Eigenbedarf ist derzeit ausgeschlossen! Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 7.028 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 885-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Oberrad:
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
69
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zum Kaiserlei und direktem S-Bahn Anschluss überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und einer Wohnfläche von ca. 68 m². Die praktisch geschnittene Immobilie befindet sich im 5. OG eines gepflegten, im Jahr 1993
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errichteten Mehrparteienhauses und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick zum Hinterhof. Zudem steht Ihnen ein geräumiger Kellerabteil zur freien Verfügung. Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Sammelgarage rundet das Angebot ab. Die attraktive Wohnung ist seit 2021 an eine berufstätige junge Dame für monatlich 840,84 € Warmmiete (500,00 € Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz zzgl. 340,84 € Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung) vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 411,00 € für die Wohnung und 34 € für den TG-Stellplatz. Als Sofortmaßnahme zur Renditeoptimierung kann die Kaltmiete um 15 % auf 575,00 € erhöht werden, sodass Sie eine Warmmiete von 915,84 € erzielen können.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3 Zi.-ETW mit ca. 90 m² Wohnfläche in gesuchter Lage des Offenbacher Westends. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - mit Aufzug. In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein innenliegendes
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Wannenbad, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Sonnenbalkon mit West-Ausrichtung. Hier können Sie viele schöne Stunden mit Familie und Freuenden verbringen. Die beiden Schlafzimmer haben beide jeweils einen Ausgang zu einem eigenen kleinen Balkon. Alle Räumlichkeiten in der Wohnung sind vom Flur aus zugänglich. Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen neben Ihrem geräumigen Kellerabteil zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die äußerst charmante und sehr helle 3-Zimmer-Etagenwohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrparteienhauses. Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Über den geräumigen Flur gelangen Sie in die
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hellen und freundlichen Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu dem zweiten Balkon. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz zur Zubereitung kulinarischer Leckereien. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon mit toller Aussicht - ein idealer Ort die Abendsonne genießen zu können. Abgerundet wird die Wohnung durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und ein separates Kellerabteil. Die Renovierung der Wohnung wurde erst kürzlich abgeschlossen. Das Haus wird derzeit noch abschließend komplett modernisiert, so dass nach Fertigstellung die Wohnung einen erheblichen Wertzuwachs erfahren wird. Folgende Modernisierungsarbeiten innerhalb der Wohnung wurden bereits durchgeführt: 2009: neue Fenster, 3-fach verglast 2020: neue Lamina
