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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
1 Zi.
32,78
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene, modernisierte Einzimmerwohnung in Freiburg-Unterwiehre mit ausgezeichneter Straßenbahnanbindung an die Innenstadt. Nahversorgung in geringer Entfernung. Ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zum Stadtwald. Derzeit vermietet.
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198.000,00 €
1 Zi.
36
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Toll geschnittene 1 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen mit Balkon und schöner Aussicht. Der offenen Wohn-Schlafbereich, der sich auf 2 Ebenen verteilt, wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Im Flur befindet sich die platzsparend eine
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neuwertige Küchenzeile. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und ist saniert. Zur Wohnung gehört eine Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus außerdem ein Fahrradabstellraum sowie einen Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist frei und kann somit selbst bezogen oder neu vermietet werden. Die WEG betrifft 1 Wohnhaus mit 71 Einheiten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 = 2.269 Euro. Das Wohngeld beträgt derzeit 300 Euro/mtl. (umlegbar ca. 122 Euro zzgl. Grundsteuer und nicht umlegbar ca. 178 Euro/mtl.). Hier wurde die Instandhaltungsrücklage erhöht. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse E, 141 kWh/m²a) Erdgas, inkl. WW, Bj. Gebäude 1975, Bj. Anlagetechnik: 2005
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1/8
209.000,00 €
1 Zi.
36
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Studenten oder Pendler. Highlights: . Heller Wohnbereich mit
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optimaler Raumaufteilung . Einbauküche, die platzsparend in den Wohnbereich integriert ist . Modernes Duschbad mit zeitloser Ausstattung . Schöne Loggia für gemütliche Stunden im Freien . Aufzug, der für einen bequemen Zugang zur Wohnung sorgt . Tiefgaragenstellplatz Das monatliche Wohngeld liegt bei 239,00 EUR. Darin sind 53,00 EUR für die Rücklagenzuführung enthalten. Die Wohnung hat einen Miteigentumsanteil von 268/10.000stel am 1250 m² großen, gemeinschaftlichen genutzten Grundstück.
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235.000,00 €
1 Zi.
30
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
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158.500,00 €
1 Zi.
30
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
39,8
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmerwohnung, Küche, Bad mit Badewanne, Flur
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Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
1 Zi.
60
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilien bieten eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage durch den Erwerb von Miteigentumsanteilen. Im Gegensatz zu klassischen Immobilieninvestitionen entfällt hier der gesamte Aufwand der Vermietung. Die Miteigentümer sind
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ausschließlich für die Instandhaltung von Dach und Fassade verantwortlich, während alle weiteren Aufgaben - wie Vermietung, Betreuung und Renovierungen - vom Pächter übernommen werden. Das bedeutet, dass sich Investoren nicht um die Mietersuche, Vertragsabschlüsse oder die laufende Instandhaltung kümmern müssen, was diese Investition besonders komfortabel und sorgenfrei macht. Mit dem Erwerb einer Pflegeimmobilie sichern Sie sich außerdem den Anspruch auf einen eigenen Pflegeplatz, sollte dieser später benötigt werden. Somit entfallen nervenaufreibende Warte- und Suchzeiten. Diese Investitionen stellen daher eine besondere Form der Altersvorsorge dar - nicht nur in finanzieller Hinsicht. Für Sie und Ihre Angehörigen bedeutet diese Form der Kapitalanlag
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220.000,00 €
1 Zi.
36,49
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Das 1 Zimmer Appartement befindet sich im beliebten Stadtteil Stühlinger in Zentrumsnähe. Die Wohnung verfügt über eine kleine separate Einbauküche, ein innenliegendes Bad mit Dusche und ein schönes nach Süden ausgerichtetes
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Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 6.600,-- p.a. (zzgl. Nebenkosten). Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Raumaufteilung
Flur, Küche, Bad mit Dusche, Wohn-Schlafzimmer, Terrasse
