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1/10
319.000,00 €
4 Zi.
98
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.145.000,00 €
5 Zi.
190
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung in Freiburgs begehrter Lage Neuburg vereint das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig eine ruhige, private Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von knapp 190 m²
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bietet sie das Gefühl eines eigenen Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Zwischen 2012 und 2023 wurde das Wohnhaus sowie die Wohnung nahezu vollständig renoviert, wobei sowohl die Badezimmer als auch die Küche erneuert wurden. Beim Betreten der Wohnung erstreckt sich ein großzügiger, einladender Flur mit modernen Deckenstrahlern. Eine eingebaute Nische dient als Garderobe und bietet gleichzeitig zusätzlichen Stauraum. Die kürzlich eingebauten, großen Fenster, das teilweise integrierte Lichtsystem, der tadellose, Fischgrätparkettboden sowie die hellen Fließen in den Badezimmern, unterstreichen die Hochwertigkeit der Wohnung. Diese gliedert sich in zwei Bereiche: Der vordere Teil ist dem Wohnen und A
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
327.000,00 €
3 Zi.
68
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bauweise und einer attraktiven Wohnlage. Ab dem 01.06.2025 ist die Wohnung bezugsfrei und kann
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somit direkt bezogen oder neu vermietet werden. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Wohnambiente und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über helle und gut geschnittene Räume, ein modernes Tageslichtbad mit Duschkabine, separates WC und Waschmaschinenanschluss. Die Küche (optional) befindet sich in einem guten Zustand und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnräume sind mit hochwertigem, pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, während die Küche, der Flur und das Bad mit Fliesen verlegt sind. Die modernen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.750,00 €
1 Zi.
42
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke Einzimmerwohnung erstreckt sich über 42 Quadratmeter und eignet sich optimal für Singles oder Pendler, für Kapitalanleger und Eigennutzer. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, viergeschossigen
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und die große Fensterfront sorgt für eine optimale Belichtung. Der West-Balkon erweitert den Wohnraum und bietet eine Freifläche mit Ausblick auf die weitläufige Grünanlage der benachbarten Schule. Ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Lage im Freiburger Stadtteil "Mooswald" ist hervorragend. Direkt angrenzend befindet sich der Seepark, ein ehemaliger Baggersee umgeben von Maisfeldern, welcher in den 80er Jahren durch die Landesgartenschau seine Wandlung in die heutige Form als Park mit all den Möglichkeiten für Sport und Erholung erhalten hat. Die Nähe zur Freiburger Innenstadt und zur Universitätsklinik, sowie die sehr gute Infrastruk
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Quelle:
www.immowelt.de
334.000,00 €
3 Zi.
70
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in der Lörracher Straße 17, die Ihnen ein harmonisches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung bietet. Mit 71 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 profitieren Sie hier von einer gelungenen Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer ruhigen, zentralen Lage. Die Wohnung begeistert mit ihrem attraktiven Grundriss, der wenig Verkehrsfläche und dafür großzügige, gut geschnittene Zimmer bietet. Zwei der drei Zimmer führen direkt auf den Balkon in Ostausrichtung, wo Sie den Tag mit einem Frühstück bei Sonnenaufgang genießen können. Dank der großen, unbebauten Grünfläche hinter dem Haus können Sie den Blick auf den Schönberg schweifen lassen und die Ruhe abseits des Alltagstrubels genießen. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und liegt zur Straßenseite. Die separate Küche ist erst vor zwei Jahren neu ausgestattet word
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
90,4
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Neubauprojekt der Koch Wohnbau aus Merzhausen (bei Freiburg), das "Zähringer DUO" Zwischen Bernlappstraße und Unterfeldstraße in Freiburg-Zähringen entstehen in ruhiger und exklusiver Wohnlage zwei wunderschöne Mehrfamilienhäuser, das
...
„Zähringer DUO“ mit je 7 Wohneinheiten sowie einem Townhouse. Die Lage des Projektes, eingebettet in die Natur und umgeben von einer villenartigen Bebauung sprechen für sich. Eine gemeinsame Tiefgarage, von der aus Sie bequem und barrierefrei über einen Aufzug Ihre Wohnung erreichen können, runden das Projekt ab. Es entstehen 2-bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen und ein separates Townhouse mit eigenem Eingang. Ihr neues Zuhause wird von einer großzügigen und liebevoll gestalteten Außenanlage umgeben sein, einschließlich der Gärten, die den Erdgeschoss-Wohnungen als Sondernutzungsrecht zugeordnet sind. Die insgesamt 15 Wohnungen verteilen sich auf zwei Häuser und 4 Geschosse. Aufgrund der geräumigen Wohnungen und der begrenzten Anzahl von Wohneinheiten pr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
940.000,00 €
4 Zi.
109,82
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubauprojekt der Koch Wohnbau aus Merzhausen (bei Freiburg), das "Zähringer DUO" Zwischen Bernlappstraße und Unterfeldstraße in Freiburg-Zähringen entstehen in ruhiger und exklusiver Wohnlage zwei wunderschöne Mehrfamilienhäuser, das
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„Zähringer DUO“ mit je 7 Wohneinheiten sowie einem Townhouse. Die Lage des Projektes, eingebettet in die Natur und umgeben von einer villenartigen Bebauung sprechen für sich. Eine gemeinsame Tiefgarage, von der aus Sie bequem und barrierefrei über einen Aufzug Ihre Wohnung erreichen können, runden das Projekt ab. Es entstehen 2-bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen und ein separates Townhouse mit eigenem Eingang. Ihr neues Zuhause wird von einer großzügigen und liebevoll gestalteten Außenanlage umgeben sein, einschließlich der Gärten, die den Erdgeschoss-Wohnungen als Sondernutzungsrecht zugeordnet sind. Die insgesamt 15 Wohnungen verteilen sich auf zwei Häuser und 4 Geschosse. Aufgrund der geräumigen Wohnungen und der begrenzten Anzahl von Wohneinheiten pr
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Quelle:
www.immowelt.de
760.000,00 €
2 Zi.
83,71
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ein Neubauprojekt der Koch Wohnbau aus Merzhausen (bei Freiburg), das "Zähringer DUO" Zwischen Bernlappstraße und Unterfeldstraße in Freiburg-Zähringen entstehen in ruhiger und exklusiver Wohnlage zwei wunderschöne Mehrfamilienhäuser, das
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„Zähringer DUO“ mit je 7 Wohneinheiten sowie einem Townhouse. Die Lage des Projektes, eingebettet in die Natur und umgeben von einer villenartigen Bebauung sprechen für sich. Eine gemeinsame Tiefgarage, von der aus Sie bequem und barrierefrei über einen Aufzug Ihre Wohnung erreichen können, runden das Projekt ab. Es entstehen 2-bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen und ein separates Townhouse mit eigenem Eingang. Ihr neues Zuhause wird von einer großzügigen und liebevoll gestalteten Außenanlage umgeben sein, einschließlich der Gärten, die den Erdgeschoss-Wohnungen als Sondernutzungsrecht zugeordnet sind. Die insgesamt 15 Wohnungen verteilen sich auf zwei Häuser und 4 Geschosse. Aufgrund der geräumigen Wohnungen und der begrenzten Anzahl von Wohneinheiten pr
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1/10
770.000,00 €
3 Zi.
83,06
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubauprojekt der Koch Wohnbau aus Merzhausen (bei Freiburg), das "Zähringer DUO" Zwischen Bernlappstraße und Unterfeldstraße in Freiburg-Zähringen entstehen in ruhiger und exklusiver Wohnlage zwei wunderschöne Mehrfamilienhäuser, das
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„Zähringer DUO“ mit je 7 Wohneinheiten sowie einem Townhouse. Die Lage des Projektes, eingebettet in die Natur und umgeben von einer villenartigen Bebauung sprechen für sich. Eine gemeinsame Tiefgarage, von der aus Sie bequem und barrierefrei über einen Aufzug Ihre Wohnung erreichen können, runden das Projekt ab. Es entstehen 2-bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen und ein separates Townhouse mit eigenem Eingang. Ihr neues Zuhause wird von einer großzügigen und liebevoll gestalteten Außenanlage umgeben sein, einschließlich der Gärten, die den Erdgeschoss-Wohnungen als Sondernutzungsrecht zugeordnet sind. Die insgesamt 15 Wohnungen verteilen sich auf zwei Häuser und 4 Geschosse. Aufgrund der geräumigen Wohnungen und der begrenzten Anzahl von Wohneinheiten pr
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
80
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - Baujahr 1991. Dieses Mehrfamilienhaus zeigt sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bauweise. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten auf drei Etagen bietet die Immobilie sowohl
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Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein attraktives Wohnangebot und stellt eine wertbeständige Investition dar. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung sorgt. Den Wohnungen ist je ein gut nutzbarer Balkon, im Erdgeschoss eine Terrasse, zugeordnet. Zudem verfügt jede Wohneinheit über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Carport im Hof bietet den Bewohnern praktische und geschützte Stellplätze. Der Hof und die Außenanlage zeigen sich gepflegt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
407.000,00 €
3 Zi.
80,1
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Freiburg Rieselfeld, aus dem Baujahr 1999 bietet Ihnen auf 80 Quadratmetern alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer,
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das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Duschkabine ausgestattet ist und zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss bietet. Der hochwertige Fliesenboden verleiht der Wohnung eine moderne und elegante Optik. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone mit ihren kunstvoll gestalteten Balustraden in Barockoptik, die einen Hauch von klassischer Eleganz versprühen und zum Verweilen einladen. Der Balkon auf der Ost Seite ist vom größeren Schlafzimmer zu erreichen. Ein weiteres Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Zugang zu einem Süd-Balkon bietet - ein idealer Ort, um die Morgensonne zu genießen oder sich zu entspannen. Die Wohnung wird effizient mit Fernwärme beheizt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Fahrstuhl, der Sie be
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1/10
557.500,00 €
3 Zi.
89
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht diese Penthouse-Wohnung im Attikageschoss eines Mehrfamilienhauses mit studentischer Nutzung. Die Wohnung ist in drei Single-Apartments unterteilt und bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Die Apartments wurden
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2019/2020 mit viel Liebe zum Detail renoviert und hochwertig ausgestattet und sind derzeit alle vermietet (für insgesamt 17.760 € Kaltmiete p.a.). Jedes der drei Single-Apartments überzeugt mit einem funktionalen Design. Sie verfügen jeweils über ein modernes Duschbad mit Glasduschkabine, einer vollausgestatteten Küchenzeile und einem stilvoll möblierten Wohn-/Schlafraum. Zu jedem Apartment gehört zudem eine Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Gerne sind wir bei Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung für Sie erreichbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
456.960,00 €
2 Zi.
67
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die Experten pfeifen es vom Dach: Ein wichtiger Bestandteil der Vermögensvorsorge ist die Investition in eine solide Immobilie an einem gefragten Standort zu einem angemessenen Kaufpreis. Gut ausgestattet .... und nachhaltig vermietbar !! Alle
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Anleger suchen diese Nadel im Heuhaufen. Wir haben sie im Angebot: es geht um eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Ferien-Wohnung mit 67 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer attraktiven Wohnanlage, die erst Ende 2023 in zentrumsnaher Stadtlage fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und direktem Zugang zu zum Innenhof ausgerichteten großen Balkon, ein gut zu möblierendes Schlafzimmer und ein innenliegendes, bestens ausgestattetes Duschbad. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof. Und nun das Besondere dieser Investition: Die Wohnung ist langfristig vermietet (Grundlaufzeit 10 + 5 Jahre Option für den Mieter) und wird - baurechtlich genehmigt - als Ferienwohnung von einer soliden Bet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
177.000,00 €
3 Zi.
76
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Freiburg-Landwasser und erstreckt sich über das erste Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1967, der im Laufe der Jahre durch Modernisierungen auf einen
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ansprechenden Stand gebracht wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 76 Quadratmetern bietet die Wohnung ein behagliches Zuhause. Der Grundriss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, die für angenehmen Schlafkomfort und ausreichend Stauraum sorgen. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und wird durch ein separates WC ergänzt, was den praktischen Aspekt des Wohnens unterstreicht. Der offene Wohnbereich erstreckt sich über das gesamte Apartment und schafft eine einladende Atmosphäre. Der helle und geräumige Wohnraum öffnet sich zu einem Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier kann man den Blick über die umliegenden Grünflächen schweifen lassen. Die Küche präsentiert sich in neuwertigem Zustand und beein
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1/9
275.000,00 €
2 Zi.
55
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger bietet. Mit einer Wohnfläche von 55 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 überzeugt diese Immobilie durch eine
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hervorragende Vermietbarkeit, einer guten Lage und einer langfristig attraktiven Rendite. Die Wohnung ist derzeit an ein sympathisches Pärchen vermietet, welches für die Kaltmiete von 1.051 € im möblierten Zustand inklusive Einbauküche zahlt (Warmmiete 1.200 €). Dies garantiert Ihnen als Eigentümer ein stabiles Investment, das sich durch die zentrale, gefragte Lage in Freiburg noch weiter bewährt. Die Wohnung bietet ein einladendes Wohnambiente mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die eine freundliche Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum West-Balkon lädt zum Verweilen ein - hier können Sie den Feierabend bei Sonnenuntergang mit einem guten Glas der köstlichen Badischen Weine genießen. Das Schlafzimm
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1/10
620.000,00 €
3 Zi.
92,05
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Bis Herbst 2025 werden im Freiburger Stadtteil Opfingen 9 moderne Eigentumswohnungen in Holzbauweise und KfW-Effizienzhaus 40 realisiert. Die einzelnen Wohnungen bestehen aus 2-3 Zimmern mit Küche, Bad, Balkon bzw. Loggia oder Terrasse und umfassen
...
ca. 58-92 qm. Sie können als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung erworben werden. Sie verfügen über Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und smart home. Die hochwertige Ausstattung ist allgegenwärtig. Auf die Verarbeitung von natürlichen Materialien wird sehr viel wert gelegt. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei zu erreichen.
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1/10
620.000,00 €
3 Zi.
92,08
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Bis Herbst 2025 werden im Freiburger Stadtteil Opfingen 9 moderne Eigentumswohnungen in Holzbauweise und KfW-Effizienzhaus 40 realisiert. Die einzelnen Wohnungen bestehen aus 2-3 Zimmern mit Küche, Bad, Balkon bzw. Loggia oder Terrasse und umfassen
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ca. 58-92 qm. Sie können als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung erworben werden. Sie verfügen über Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und smart home. Die hochwertige Ausstattung ist allgegenwärtig. Auf die Verarbeitung von natürlichen Materialien wird sehr viel wert gelegt. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei zu erreichen.
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1/10
328.000,00 €
3 Zi.
72,81
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Sanierung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, welches noch dieses Jahr (2025)
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umfassend saniert und modernisiert wird, somit profitieren Sie von einem zeitgemäßen Wohnkomfort in einem energetisch optimierten Gebäude. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das modern gestaltete Badezimmer mit separatem WC überzeugt mit hochwertigen Armaturen und einer geschmackvollen Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, der Erbpachtzins beträgt ca. 117,00€/Monat, darüberhinaus läuft der Erbpachtvertrag noch 75 Jahre, bis 2100. Die erstklassige Lage besticht durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
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1/10
385.000,00 €
3 Zi.
67
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², unmittelbar am beliebten Freiburger Seepark. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide
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Ausstattungsqualität. Sie verfügt über einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein Zimmer, ein Schlafzimmer und dazu ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight sind die mit hellem Holz verkleideten Decken, die in der Mitte über 3 Meter Deckenhöhe messen und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Durch die vielen, großzügigen doppelverglasten Fenster tritt viel Licht in die Wohnung ein. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige, helle Marmorfliesen schaffen eine elegante Atmosphäre. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man direkt auf den mit einer Markise ausgestatteten und südwestlich ausgerichteten Balkon, der zu sonnigen Abendstunden einlädt. Der Zugang zum Balkon ist auch vom angrenzenden Zimmer
