169.000,00 €
1 Zi.
43
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung wurde im Erbbaurecht errichtet und bietet eine Restlaufzeit von 44 Jahren. Der Erbbauzins beträgt 564 Euro jährlich bzw. 47 Euro monatlich. Ob zur sofortigen Eigennutzung oder als Kapitalanlage - die Wohnung überzeugt
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mit einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Germering. Im ersten Obergeschoss einer netten Wohnanlage gelegen, bietet sie einen schönen Blick in den Innenhof und profitiert durch großzügige Fensterflächen von viel Tageslicht. Das Badezimmer mit Wanne ist bequem vom Flur aus erreichbar. Es stammt zwar aus einem älteren Baujahr, ist jedoch gut gepflegt und funktional. Der helle, großzügig geschnittene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Couch, ein Bett, ein Sideboard mit TV, einen Esstisch sowie einen Schreibtisch. Der vorhandene Parkettboden kann problemlos abgeschliffen und aufgearbeitet werden. Die nach Westen ausgerichtete, ca. 8 qm große Loggia lädt zum Verweilen bis zum Sonnenuntergang ein und ist mit einer Markise ausgestattet. D
Quelle:
www.immowelt.de
797.500,00 €
3,5 Zi.
144,48
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Achtung - Bei dieser Wohnung ist die Bemusterung noch möglich, Fliesen Parket etc. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese kürzlich fertiggestellte Wohnanlage besteht aus 2 Mehrfamilienhäuser mit 6 und 8 Wohnungen. Die Planung hat im
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Jahr 2021 begonnen und der Bau wurde im Frühjahr 2024 abgeschlossen. Insgesamt wurde die Anlage in solider Ziegelbauweise und mit einer sehr wertigen Grundausstattung erstellt. Hier wurde von vornherein auf Energieeffizienz gesetzt und daher ist das Gebäude in KFW 55 ist worden. Diese exklusive Neubau Dachterrassen Wohnung mit 3,5 Zimmern inkl. Galerie ca. 35 m² und einer Raumhöhe von bis zu 5 m im Wohnbereich wird Sie begeistern. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die sehr beeindruckende Galerie und das offene Raumgefühl. Neben dem 50 m² großen Wohn- Essbereich bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein sehr hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche (Rainshower), Eckbadewanne, Toilette und Bid
325.000,00 €
2 Zi.
60
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet ein freundliches und einladendes Wohnambiente. Das Objekt, erbaut im Jahr 1968, befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und zeichnet sich durch helle,
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lichtdurchflutete Räume aus, die dank ihrer Ausrichtung für viel natürliches Licht sorgen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (4. Stock) eines Mehrfamilienhauses und bietet vom sonnigen Südbalkon aus einen unvergleichlichen Blick auf die Zugspitze. Die Ausrichtung der Wohnräume und des Balkons nach Süden garantiert nicht nur viel Sonne, sondern auch einen herrlichen Ausblick ins Alpenpanorama. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Flur, der direkt in den Wohnbereich führt. Die moderne Gestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist in zeitlosem Weiß gefliest und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Alle Fenster sind aus langlebigem Kunst
Quelle:
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422.500,00 €
3 Zi.
104,3
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene, geräumige und familienfreundliche 3-Zimmerwohnung mit über 104 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1972 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhaus im dritten Stock und überzeugt durch ein hohes Maß an Potential zur
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Traumwohnung! Diese Wohnung können Sie auch als 4-Zimmerwohnung mit wenig Aufwand umgestalten - siehe Grundriss Variante: 4 Zimmer-WHG. Über die Treppe oder mit dem Lift erreichen Sie die Wohneingangstüre. Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele mit Garderobe und Gäste-WC. An die Diele schließt sich der Wohn-/Essbereich an, der wiederum verbunden ist mit Küche und zwei Loggien nach Süd/Westen und nach Osten. Der Wohn-/Essbereich (ca. 32 m²) ist das Herzstück und Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich individuell nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten und anpassen. Die Küche mit Fenster verfügt über ca. 9 m² und Platz für eine voll ausgestattete, moderne (Wohn-) Küche. Der zweite Teil der Wohnung liegt etwas abgelegener und ruhig, durch
Quelle:
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422.500,00 €
4 Zi.
104,29
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene, geräumige und familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit über 104 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1972 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhaus im dritten Stock und überzeugt durch ein hohes Maß an Potential zur
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Traumwohnung! Aktuell ist es eine 3-Zimmerwohnung welche mit wenig Aufwand zu einer 4-Zimmerwohnung umgestaltet werden kann. Über die Treppe oder mit dem Lift erreichen Sie die Wohneingangstüre. Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele mit Garderobe und Gäste-WC. An die Diele schließt sich der Wohn-/Essbereich an, der wiederum verbunden ist mit Küche und zwei Loggien nach Süd/Westen und nach Osten. Der Wohn-/Essbereich (ca. 32 m²) ist das Herzstück und Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich individuell nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten und anpassen. Die Küche mit Fenster verfügt über ca. 9 m² und Platz für eine voll ausgestattete, moderne (Wohn-) Küche. Der zweite Teil der Wohnung liegt etwas abgelegener und ruhig, durch einen Flur
Quelle:
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797.500,00 €
3,5 Zi.
144,47
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese kürzlich fertiggestellte Wohnanlage besteht aus 2 Mehrfamilienhäuser mit 6 und 8 Wohnungen. Die Planung hat im Jahr 2021 begonnen und der Bau wurde im Frühjahr 2024 abgeschlossen. Insgesamt wurde
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die Anlage in solider Ziegelbauweise und mit einer sehr wertigen Grundausstattung erstellt. Hier wurde von vornherein auf Energieeffizienz gesetzt und daher ist das Gebäude in KFW 55 ist worden. Diese exklusive Neubau Dachterrassen Wohnung mit 3,5 Zimmern inkl. Galerie ca. 35 m² und einer Raumhöhe von bis zu 5 m im Wohnbereich wird Sie begeistern. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die sehr beeindruckende Galerie und das offene Raumgefühl. Neben dem 50 m² großen Wohn- Essbereich bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein sehr hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche (Rainshower), Eckbadewanne, Toilette und Bidet sowie einem Waschbecken. Die gesamte Anlage und vor allem die Wohnung ist bis in
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299.000,00 €
3 Zi.
76
m2
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine im ersten Stockwerk gelegene 3-Zimmer Wohnung im Herzen Althegnenbergs. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit dem Kaminofen und Balkonzugang. Ein weiterer Vorzug ist der zur Wohnung gehörige Gartenanteil welcher
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zum Verweilen einlädt. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Kinderzimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Spiegelschrank. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche mit funktionalen Einbaugeräten. Ein eigener Kellerabteil bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Ihre Fahrzeuge können auf den beiden dazugehörigen Außenstellplätzen direkt vor dem Haus oder in den umliegenden Straßen geparkt werden. Der Kaufpreis dieser Immobilie, setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 299.000,00 € Kaufpreis Stellplatz : 15.000,00 € Gesamtkauf
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285.000,00 €
2 Zi.
60,7
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 6.Stock einer gepflegten Wohnanlage in Germering. Über die großzügige Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, sowie das Badezimmer. Der überdachte nach Osten ausgerichtete Balkon
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grenzt direkt an das Wohnzimmer und das Schlafzimmer an und ist von beiden Räumen aus begehbar. Da sich die Wohnung im 6.Stock befindet haben Sie vom Balkon aus einen herrlichen Fernblick! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Quelle:
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390.000,00 €
3 Zi.
87
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
In sehr attraktiver Wohnlage der Stadt Puchheim wurde das Gebäude, in dem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, im Jahr 1972 errichtet. Die geräumige und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Aufzug) des
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5-geschossigen Wohnhauses mit 3 Eingängen. Die Wohnfläche von ca. 87 m² bedingt gute Zimmergrößen: Wohn- und Esszimmer knapp 30 m², die Schlafzimmer ca. 15 m² und 17 m², dazu 2 Balkone, eine geräumige Küche, plus Bad und Gäste-WC. Gute Lichtverhältnisse ergeben sich durch die Lichtachse von Südosten (Wohnzimmer mit Loggia, eines der beiden Schlafzimmer) nach Nordwesten (Küche, Essplatz mit dem zweiten Balkon, und das zweite Schlafzimmer). Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter, die seit Frühjahr 2009 hier wohnen und die Wohnung bestens hegen und pflegen. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet, erfreulich ist das zusätzliche WC. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Kfz-Stellplatz im Hof vor dem Gebäude. Der monatliche Abschlag auf
359.000,00 €
2 Zi.
55
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese im 2. Stock befindliche helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung sucht nach umfassender Renovierung in 2022 einen neuen Besitzer. Das Objekt ist aktuell möbliert auf Zeit bis Ende April 2025 vermietet und ideal für spätere Eigennutzer bzw.
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Kapitalanleger geeignet. (Mieteinnahmen 1348,€ Kaltmiete/Monat). Sie betreten die Wohnung durch die neue Eingangstüre. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie alle Räume dieser gut geschnittenen Wohnung. Neue helle Echtholzböden vermitteln einen hochwertigen und wohnlichen Charakter. Das frisch renovierte Badezimmer mit Rainshower-Dusche, Badewanne und eigenem Waschmaschinen-Anschluss ist sicherlich eines der Highlights dieses liebevoll sanierten Objektes. Warme Farben und Materialien sorgen für eine angenehme Wohlfühl-Athmosphäre. Ein Glas-Oberlicht bringt indirekt Tageslicht über die großzügige Dusche ins Bad. Alle Wasser-Zuleitungen, Badmöbel, Armaturen sowie Boden- und Wandbeläge wurden erneuert. Die neue voll ausgestattete Einbauküche komplettier
335.000,00 €
3 Zi.
73
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich alleine in der zweiten und obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien.
In die Wohnung gelangen Sie über das helle und freundlich wirkende Treppenhaus. Die Wohnung hat einen guten
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Schnitt und bietet Ihnen ein Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche und den Wohn-/Essbereich. Von einem Zimmer aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Dachterrasse mit Südausrichtung. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil mit Licht und Strom.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir keine Bilder von der Wohnung veröffentlicht.
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, steht Ihnen gerne für Fragen und einer Besichtigung gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Quelle:
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548.000,00 €
4 Zi.
94,62
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, sanierten Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Grafrath/Mauern. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das schicke Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne,
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einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die schönen Schlafzimmer mit ausreichend Platz sind hell und großzügig geschnitten. Vom großen Wohn-/Essbereich aus kommen Sie auf den sonnigen Balkon, auf welchem Sie schöne Sonnenstunden genießen können. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkett verlegt, im Badezimmer sind zeitlos schicke Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit kleinem Abstellraum sowie ein Außenstellplatz.
Quelle:
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449.000,00 €
3 Zi.
88,2
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die Licht-durchflutete, großzügig geschnittene, nach Süd-West ausgerichtete möblierte 3-Zimmer-Etagenwohnung (88,2 qm) mit Vollbad, Gäste-Toilette, 2 Balkonen und unverbaubarem Alpenblick im 5. Stock (2 Aufzüge) einer gepflegten 6-geschossigen
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Wohnanlage, deren Fassade soeben aufwändig renoviert wurde, liegt im attraktiven Südwesten Münchens (Germering-Unterpfaffenhofen), ist ruhig aber zentral gelegen und von München-Zentrum mit der S 8 (München-Flughafen / Herrsching) in 25 Min. sowie mit dem Pkw über die A96 in 30 Min. erreichbar. Die Wohnung ist derzeit sehr gut (2.100 € warm) bis 31.12.2024 befristet vermietet und kann ab 01.01.2025 bezogen werden.
325.000,00 €
1 Zi.
59
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Dachterrassenwohnung mitten in Germering wird Sie begeistern. Die ca. 59 qm große Wohnung ist sowohl für den Eigenbezug als auch zur Kapitalanlage geeignet. Aufgrund der sehr hohen Mietnachfrage ist eine Mietrendite
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von ca. 4% möglich. Die etwa 38 qm große Dachterrasse erstreckt sich über die Ostseite (Morgensonne) und Südseite (Abendsonne) der Wohnung. Sie erwerben eine renovierte Wohnung mit neuem Bodenbelag und einer charmanten Lofttüre zwischen Diele und Wohnraum. Neben einem hellen, großen Wohn-/Schlafraum gibt es eine separate, eingerichtete Küche, ein Bad mit Badewanne und WC. Highlights . Heller Wohn- / Schlafraum mit Essbereich . Dachterrasse ca. 38 qm . Lofttüre . TG-Stellplatz . Kellerraum mit Stromanschluss
Quelle:
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399.000,00 €
2 Zi.
60,26
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Maisach - Gernlinden
Objekt
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss aus dem Jahr 2013 befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, die speziell für Personen ab 50 Jahren und Personen mit Schwerbehinderung konzipiert
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wurde. Die barrierefreie Gestaltung des gesamten Gebäudekomplexes ermöglicht ein komfortables und sicheres Wohnen in einem stilvollen Ambiente. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt durch eine moderne Glasschiebetür mit Videogegensprechanlage, die in das gepflegte Foyer führt. Der äußerst sorgfältige Zustand des Gemeinschaftseigentums fällt sofort ins Auge. Die Wohnung kann wahlweise über das Treppenhaus oder den großzügigen Personenaufzug erreicht werden, der auch den Transport von sperrigem Mobiliar ermöglicht. Mit ca. 60 m² zeigt sich die Wohnung auf den ersten Blick als ideale Altersresidenz, dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich auf der linken Seite die moderne Küche, während si
Quelle:
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565.000,00 €
4 Zi.
74,88
m2
82291 Mammendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einem 2003/2004 erbauten Wohnhaus mit nur vier Einheiten befindet sich diese familienfreundliche, helle und sehr gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss (Dachgeschoss) und im Dachspitz. Man betritt die Wohnung und befindet sich in einer großen
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Diele mit viel Platz für die Garderobe. Zur Linken befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Daneben ein Kinderzimmer und anschließend das Elternschlafzimmer. Das Wohn- und Esszimmer mit seinen großen Fenstertüren und dem Zugang zum Balkon ist ein Highlight dieses Angebots. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über eine innenliegende Holztreppe erreicht man den wohnraumähnlich ausgebauten Dachspitz, der auf rund 23 qm ein Duschbad sowie ein Dachstudio mit Maß-Einbauschrank und einem kleinen Vorraum bietet. Die Flächen im Dachspitz sind baurechtlich Nutzfläche und fließen daher nicht in die Wohnfläche ein. Die Wohn-/Nutzfläche beider Ebenen innerhalb der Wohnung beträgt insgesamt ca. 98 qm. Im April 2024 hat die Ei
485.000,00 €
4 Zi.
110
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil Esting im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage (3 Parteien). Der nächstgelegene S-Bahnhof ist fußläufig in gut 10 Minuten oder bequem mit dem Bus (Haltestelle direkt vor der Haustüre) in
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nur 2 Minuten erreichbar.
Durch ihre hervorragende Aufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Immobilie viele Möglichkeiten, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen.
Die Wohnung überzeugt durch eine attraktive Wohnküche mit Kochinsel, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern mit Badewanne und Dusche, einem großzügigen Flur mit wohligem Schwedenofen und einem Balkon zum Entspannen.
Des weiteren gehört zur hier angebotenen Immobilie neben einem geräumigen Keller mit angrenzendem Waschmaschinenstellplatz und einem Duplexstellplatz auch ein Anteil an einem separaten Grundstück.
Die Wohnung wurde 2005 größtenteils entkernt und im Anschluss bis 2010 umfangreich renoviert und modernisi
Quelle:
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435.000,00 €
3 Zi.
80,65
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und eine ruhige Wohnatmosphäre. Bitte beachten Sie, dass
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kein Aufzug vorhanden ist - deshalb ist die Immobilie ideal für aktive Menschen, die die Vorteile der oberen Etagen wie mehr Ruhe und einen tollen Ausblick zu schätzen wissen. Freuen Sie sich auf drei optimal aufgeteilte Zimmer, die durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Helligkeit überzeugen. Mit einer durchdachten Gestaltung, einem Balkon sowie einem Gäste-WC ist sie perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort legen. Sie betreten die Wohnung durch eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraummöbel bietet. Rechter Hand befindet sich die moderne Küche mit Fenster, wodurch ideale Voraussetzungen für Kocherlebnisse gegeben sind. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und f
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515.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
ZUM SELBSTBEZUG oder als KAPITALANLAGE! ATTRAKTIVE - GROSSZÜGIGE - 4 1/2-ZI.-ETW mit großem BALKON + KFZ-PLATZ FÜRSTENFELDBRUCK - ALT BUCHENAU Suchen Sie eine attraktive Wohnung mit viel Platz für die ganze Familie zur Eigennutzung oder als
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Kapitalanlage ?! Dann werden Sie hier fündig ! Hier alle wichtigen Details: - äußerst gepflegter - modernisierter Zustand - großzügige und günstige Raumaufteilung für die ganze Familie - leicht erreichbar im 1.Stock - großer - umlaufender und überdachter Balkon (gesamt ca.18qm) - inklusive Einbauküche mit E-Geräten - inklusive Kellerabteil (ca.17qm) - Kfz-Stellplatz (+10.000,-EUR) - kleine und gemütliche Wohnanlage mit nur 3 Einheiten - komplett energetisch saniert - zusätzlich gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum im KG - Rücklagen vorhanden - bevorzugte Wohnlage Überzeugen Sie sich selbst !
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309.000,00 €
2 Zi.
52
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 2023 sanierte 2-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss, besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch einen durchdachten und effizienten Grundriss. Dieser ermöglicht eine optimale Raumnutzung und bietet Ihnen
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genügend Freiraum für Ihre individuellen Einrichtungs- und Gestaltungsideen. Im großzügigen Hauptraum lässt sich problemlos ein kombinierter Wohn- und Essbereich einrichten, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für eine komfortable Schlafumgebung und weiteres Mobiliar bietet. Die Wohnräume sind mit einem qualitativ hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Fenster, zweifach verglast und aus Holz gefertigt, wurden in ihrer Substanz erhalten und durch eine Innenlackierung aufgewertet. Sie sind in einem guten Zustand und tragen zu einem guten Raumklima bei. Die Küche, funktional und mit einem modernen Fliesenboden versehen, erfüllt aktuelle Ansprüche an Design und Nutzbarkeit. Das Badezimmer