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1/10
175.000,00 €
1 Zi.
40
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Apartment-Angebot mit einer Wohnfläche vom ca. 40 m². Diese wurde 1971 erbaut und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnanlage liegt in Germering, westlich von München, und bietet perfekte
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Kombination aus Stadt- und Landleben. Es gibt in der Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Cafés, Kino und Theater. Die Stadt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahnlinie 8 ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar, diese bringt Sie in 20 Minuten zum Münchener Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 96 und A 99 sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an andere Städte und Ort, z.B. Ammersee. Das Apartment eignet sich ideal für Singles oder als Investitionmöglichkeit.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
4,5 Zi.
129
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Mehrfamilien-Wohnanlage wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Das hochwertige Gebäude erstreckt sich über sechs Ebenen. Darin sind 32 Wohnungen, wovon 8 in diesem Hausteil erschlossen sind - sechzehn
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Garagenplätze sowie Keller- und Funktionsräume angeordnet. Die aufgelockerte Architektur mit markanten Farbakzenten an den Fenstern und Eingangstüren bewirken eine ansprechende und moderne Optik unter Einbezug des urspünglichen Baustils. AUSRICHTUNG: Osten/Süden/Norden. NEBENRÄUME: Sehr großer Keller- und Hobbyraum gemeinschaftl. Fahrrad- u. Trockenraum.
Raumaufteilung
WOHNEN/ESSEN: OFFENER LEBENSMITTELPUNKT! Mit WEITSICHT! Gemütlichkeit steht hier im Focus durch die Vertäferung und die typischen alpinen Einbauten mit traditioneller Eckbank und Schränken. Der Kachelofen (Heizkörper) mit klassischer Ofenbank verspricht ein Lieblingsörtchen zu werden. Variabel nutzbar ist das Maisonettezimmer in der oberen Ebene. TERRASSE-LOGGIA-BALKON: zum GENIE
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1/9
399.999,00 €
3 Zi.
76
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 76 m² eine ideale Raumaufteilung und gehobenen Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Germering, nur wenige Schritte von Schulen und dem beliebten
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Freibad entfernt - perfekt für Familien und Freizeitliebhaber. Die Wohnung besticht durch zwei große, praktische Flure, die viel Stauraum bieten. Ein stilvolles, modernisiertes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein, während die beiden geräumigen Schlafzimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonderes Highlight: Die gesamte Wohnung wurde vor Kurzem umfassend und hochwertig saniert, inklusive einer kompletten Erneuerung der Elektrik. Sie können sich also auf höchste Sicherheitsstandards und moderne Technik verlassen. Zudem wurde das Bad vollständig modernisiert. Die Wohnung liegt außerdem besonders ruhig, nicht auf der Autobahnseite, und
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1/5
320.000,00 €
2 Zi.
64,9
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick Richtung Berge. Großer Süd-Balkon. Die charmante Wohnung liegt im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet eine optimale Wohnfläche von knapp 65 m² und einen herrlichen, großen
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und sonnigen Balkon (ca. 9 m²), der mit einem unglaublichen Ausblick Richtung Süden fasziniert. Selbiges gilt für das gut geschnittene Wohnzimmer. Dank der großflächigen Fensterfläche herrscht hier stets ein sehr angenehmes, wohltuendes Tageslichtambiente - inklusive herrlichem Ausblick. Die sehr gepflegte Wohnung bietet darüber hinaus ein einladendes und sehr gut geplantes Schlafzimmer mit Ausblick und eine Küche mit Fenster. Das Badezimmer verfügt über eine elegante Ausstattung und eine "einladende" Badewanne. Bei der Planung des repräsentativen Dielenbereiches wurde großer Wert auf Funktionalität und ein freundliches Entreé gelegt. Hier lässt sich bspw. nahezu perfekt ein Einbauschrank positionieren. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ei
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Neu
1/10
350.000,00 €
3 Zi.
69
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien !
Objekt
Die 3-Zimmer-Wohnung in Emmering liegt ruhig im zweiten Obergeschoss einer Wohnanlage mit 43 Wohneinheiten, verteilt auf vier Häuser. Die 1974 erbaute Anlage steht auf einem
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Grundstück mit einer Größe von ca. 3.047 m², wobei der Miteigentumsanteil bei 28,248/1000 liegt. Die helle Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren praktischen Schnitt: Über einen zentralen Flur erreicht man das Wohnzimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, das Bad sowie die separate Küche. Ein großzügiger Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Wohnung benötigt kleinere Schönheitsreparaturen um Sie wieder auf den neuesten Stand zu bringen . Mit frischer Farbe, neuen Böden und etwas handwerklichem Geschick kann hier ein charmantes kleines Schmuckstück entstehen. Die Bausubstanz der Wohnanlage ist solide: 2018 wurde die Heizung durch eine moderne Gaszentralheizung ersetzt, und 2023 erfolgte die Totalsanierung der Dächer al
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1/10
340.000,00 €
3 Zi.
81
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine wunderschöne Aussicht. Über einen großen Flur sind alle Zimmer der Wohnung bequem erreichbar. Sie verfügt über eine großzügige Küche, ein
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Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen und genießen der Aussicht. Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.
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1/10
220.000,00 €
2 Zi.
44
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Helle Erdgeschosswohnung in günstiger Lage in direkter Nähe zum S-Bahnhof Esting zu verkaufen. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem guten Zustand ohne Sanierungsstau. 2023 erfolgte der Anschluss an das Fernwärmenetz, was im Energieausweis
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noch nicht ersichtlich ist, da dieser aus dem Jahr 2021 stammt. Eine Neuausstellung des Ausweises soll 2025 in der Eigentümerversammlung diskutiert werden. Die Anlage verfügt über ein kleines Schwimmbad sowie eine Sauna. Die Wohnung selbst verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inklusive Einbauküche, einen angenehm dimensionierten Flur sowie über ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der sonnige Balkon, ein Kellerabteil sowie der direkt vor der Haustür gelegene Außenstellplatz runden den Wohnkomfort ab. Das Hausgeld ist aktuell relativ hoch weil die Eigentümerin aufgrund schwerer Krankheit einen sehr hohen Heizbedarf hatte. Voraussichtlich wird es sich nach der nächsten Abrechnung deutlich verringern
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
69
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause - einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche, die darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Diese renovierungsbedürftige Immobilie, gebaut im Jahr 1972, bietet Ihnen eine
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hervorragende Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig in eine wertvolle Investition zu investieren. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, zu der zwei komfortable Schlafzimmer gehören - ideal für Familien, Paare oder als praktische Arbeitszimmer. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem einladenden Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Die einfache Ausstattung der Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung zu er
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
378.000,00 €
2 Zi.
66
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Es ist eine sehr helle Wohnung mit einem angenehm großen Balkon, der sehr angenehm in eine benachbarte Parkanlage ausgerichtet ist. Somit ist diese
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Wohnung extrem ruhig. Es gibt ein helles Wohn-Esszimmer sowie ein schönes Schlafzimmer. Das Bad ist normal groß mit Badewanne, Waschbecken, WC und ohne Fenster. Die (Wohn-) Küche liegt gleich praktisch neben dem Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Schlaf- und Wohnzimmer sind identisch groß und beide ebenfalls zur ruhigen Grünanlage ausgerichtet. Es gibt zwei nebeneinanderliegende Personenaufzüge. Es steht ein normal großer Kellerraum mit Fenster (Helligkeit) zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz gehört nicht zur Wohnung, könnte aber sicher separat angemietet werden. Zudem gibt es außerhalb viele Parkplätze, die frei zur Verfügung stehen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung für einen Single-Haushalt oder ein Paar als auch
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1/14
415.000,00 €
3 Zi.
72
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil Esting im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage (3 Parteien). Der nächstgelegene S-Bahnhof ist fußläufig in gut 10 Minuten oder bequem mit dem Bus (Haltestelle direkt vor der Haustüre) in
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nur 3 Minuten erreichbar.
Durch ihre hervorragende Aufteilung, einer Wohnfläche von ca. 72 m², einer 26 m² großen Dachterrasse, 2 Balkonen und einem eigenen Garten mit Terrasse bietet die Immobilie viele Möglichkeiten, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen.
Die Wohnung überzeugt durch einen attraktiven lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Balkon, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, einem im Jahr 2020 hochwertig renovierten Tageslichtbad mit großer Regendusche und elektrischer Fußbodenheizung, einem Kinderzimmer/Büro und einer großen nicht einsehbaren Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Des Weiteren gehört zur hier angebotenen Immobilie neben einem Keller mit angrenzendem Waschmaschinenstellplatz auch ein Au
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1/10
388.000,00 €
3 Zi.
72,01
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser großzügigen 3-Zimmer Wohnung im 2. Stock!
Mit einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die nach einem komfortablen und gut
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durchdachten Zuhause suchen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Sie direkt zu den beiden schönen Schlafzimmern führt. Diese bieten nicht nur ausreichend Platz für erholsamen Schlaf, sondern auch genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das große und helle Wohnzimmer, das durch seine großzügige Gestaltung und den Zugang zum Balkon besticht. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen.
Die separate Küche ist mit einer klassischen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
127,98
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachterrassenwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1972 in solider und gesunder Ziegelbauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist in Split-Level-Bauweise errichtet. Ein Teil
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der Räumlichkeiten liegt 7 Stufen höher. Die Wohnung überzeugt vor allem durch das große Wohnzimmer mit Schwedenofen und die tolle von Südosten bis Südwesten orientierte Dachterrasse. Sie ist teilweise überdacht und mit Pflanztrögen ausgestattet. Der größere Teil der Dachterrasse wurde 2021 mit schönen großen Fliesen gestaltet. Die Küche ist offen zum Wohn-/Essbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das mit ebenerdiger Dusche ausgestattete Badezimmer (mit Blick auf die Zugspitze) wurde 2012 renoviert, der Rest der Wohnung 2019. Insgesamt ist sie noch dem modernen Zeitgeschmack anzupassen. Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten. Kinderzimmer und Büro haben eine Größe unter 10 m², lassen sich aber sehr gut möblie
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1/10
249.000,00 €
1 Zi.
40
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und hochwertig gebauten Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Die umgebenden Häuser sind alle im selben Stil gebaut und bilden ein ansprechendes Ensemble.
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Gepflegte und eingewachsene Gärten umgeben die Häuser. Man hat einen schönen Blick zu den hinter den Häusern gelegenen Feldern und Wiesen (kein Bauland). Der großzügige Balkon ist nach Nord-Osten ausgerichtet, man hat also Morgensonne.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat einen kleinen Flur. Von diesem geht es auf der einen Seite ins Tageslichtbad mit Einbaumöbeln und auf der anderen Seite in den Abstellraum. Geradeaus kommt man in den hellen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon über eine doppelflüglige Terrassentüre. Die Küche betritt man vom Wohn-/Schlafraum aus. Sie ist voll ausgestattet und hat ein Fenster. Ein großer Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Die Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller im Kellerbereich. Es gibt einen oberi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
74
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechend moderne, gut vermietete Wohnung, mit Aufzug befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage. Im lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, welcher mit Laminat ausgelegt ist, haben Sie direkten Zugang zur Loggia und eine schöne Aussicht.
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Das Schafzimmer und das Kinderzimmer ist auch mit einen Laminatboden ausgestattet. Die Küche und das Bad hat einen Fliesenboden. Ein Abstellraum steht für sämtliche Haushaltsgeräte zur Verfügung.
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Neu
1/10
569.000,00 €
3,5 Zi.
90,45
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die 3,5 Zimmer Wohnung bietet auf über 90 m² Wohnfläche viel Platz für eine kleine Familie oder Paare, die zusätzliche Flächen für ein Homeoffice/Gästezimmer benötigen. Durch die großen Fenster und die offene Gestaltung wirken die Räume
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hell und einladend. Sie betreten die Wohnung über die helle Diele, mit zwei integrierten, raumhohen Schränken. Wenn sie sich nach rechts orientieren, blicken sie in eine helle Küche, die mit Einbauschränken, Elektrogeräten und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis integriert. Das sehr helle Wohnzimmer wird durch bodentiefe Fenster mit Sonne durchflutet. Der Essbereich, ebenfalls mit bodentiefen Fenster ausgestattet und in Richtung Osten ausgerichtet, verführt zum Verweilen. Die 11 qm große Terrasse betreten sie durch das Wohnzimmer. Es ist ausreichend Raum für einen Esstisch und/oder Liegestühlen vorhanden, sodass sie die Süd/West Ausrichtung ausnutzen und genießen können. Das Schlafzimmer verfügt über
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
75
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Geboten werden Ihnen ein optimaler Grundriss, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon,
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zwei große Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, eine Küche sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist nach Kauf zum Selbstbezug nutzbar.
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1/10
360.000,00 €
3 Zi.
80,34
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer sowie in extra WC bietet sie genügend Platz und Wohnkomfort. Die Wohnung ist sehr hell
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und ruhig, da sie sich an einer straßenabgewandten Seite befindet. Das große und sehr helle Wohnzimmer, mit Zugang zu einem schönen großzügigen Balkon, bietet einen besonderen Ausblick in die umliegende Parkanlage. Beide Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und sehr ruhig gelegen. Das Badezimmer ist modern-klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges extra WC. Die Küche verfügt über ein großes Fenster und bietet genügend Platz für eine Kochzeile sowie einen kleinen Esstisch. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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1/4
998.000,00 €
4 Zi.
112,19
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Viel PRIVATSPHÄRE für groß und klein Mit viel Freiraum innen wie außen wartet diese großzügig geschnittene Wohnung mit knapp 100 m² reiner Wohnfläche darauf, dass in ihr lustige Familiengeschichten geschrieben werden! Jedes der drei
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(Schlaf-)Zimmer hat einen eigenen Balkon - das ist neben zusätzlichem Lebensraum im Freien auch ein toller Mehrwert. Die Grundrisse sind lebensnah entworfen, Belichtung und Stellflächen praktisch konzipiert. Clever geplant: Das große Tageslichtbad. WC abgetrennt, Waschbecken mittig mit Freiraum drumrum platziert, Dusche separiert (Option Wanne hier möglich) und auch noch eine Wand für tolle Badmöbel vorhanden … Bad(e)spass! Um morgendliche Stauzeiten zu entzerren oder Kindern und Eltern mehr Privatsphäre zu schenken, bieten wir im Grundriss optional den Umbau der gegenüberliegenden Abstelle zum Zweitbad mit Dusche an. Die coole Küche, vielleicht mit angesetzter Theke für die besten Küchengespräche ever, leitet nahtlos über in den offenen Wohnbereich mit zwe
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1/4
999.000,00 €
3 Zi.
111,79
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
- Helle und sonnige 3 - Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonenn in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung -
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Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,60 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar - KfW-Effizienzhaus 55 - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet
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1/4
828.000,00 €
3 Zi.
90,8
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
- Helle und sonnige 3 - Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonen in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung -
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Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,50 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar - KfW-Effizienzhaus 55 - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet
