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Quelle:
immo.infranken.de
125.000,00 €
1 Zi.
31
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SOFORT freie 3 1 m² Wohnfläche im 1. OG mit Aufzug - LIFT + BALKON zum Innenhofgarten + viel Licht im gesamten Wohnbereich + zeitlos hell gefliestes Duschbad + Hausmeister Vollservice mit Winterdienst inklusive + Lagerkeller = 125.000,- EUR;
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Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Wohnlage am Altstadtgürtel von Fürth bietet auf 31 m² gemütliches Wohnen nahe den Pegnitzwiesen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Apartment ist lichtdurchflutet und verfügt über ein hell gefliestes Duschbad, das sich in zeitlosem Design präsentiert.
Der Wohnbereich überzeugt durch großzügige Fensterfronten, die ein angenehmes Tageslicht einlassen.
Die Wohnung bietet zudem einen praktischen Lagerkeller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Besonders hervorzuheben ist der umfassende Hausmeisterservice, der Hausreinigung und Winterdienst einschließt so bleibt
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Quelle:
immo.infranken.de
125.000,00 €
1 Zi.
29
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
2 9 m² Wohnfläche in P E R F E K T E R Wohnlage nahe dem WIESENGRUND / Pegnitzufer + mit geschützter Terrasse zum Innenhofgarten + viel Licht + Komfortwohnanlage mit allen Extras + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + derzeit für 400,- Euro
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zzgl. 100,- Nebenkosten gut vermietet = 125.000,- EUR;
Diese gemütliche 29 m² große Terrassenwohnung befindet sich in perfekter Wohnlage, unweit des Wiesengrunds und des Pegnitzufers in Fürth.
In einer komfortablen Wohnanlage aus dem Jahr 1995 gelegen, bietet die Wohnung alles, was man sich in Sachen Komfort wünschen kann.
Besonders hervorzuheben ist der helle Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse, die sich zum ruhigen Innenhofgarten hin öffnet perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das zeitlos geflieste Duschbad und die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche komplettieren das Angebot.
Aktuell ist die Wohnung für 400,- Euro zzgl. 100,- Euro Nebenkosten gut vermietet, was sie zu einer attraktiven
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
92
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell
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niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Diese einmalige Neubau-Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1927 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2024 umfassend modernisiert, wobei das gesamte Dach inklusive der Isolierung und den Ziegeln komplett erneuert wurde. So erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zum Wohn- und Esszimmer offenen Flur. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet zusammen mit der offenen Küche einen großzügigen Raum für gemeinschaftlic
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575.000,00 €
4 Zi.
143,23
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/f2JN Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstil-Altbaus (ohne Aufzug) verbindet historischen Charme mit modernen Eigenschaften. Die
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Wohnung wurde 2016/2017 umfassend kernsaniert und besticht mit einem tollen Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Ein Highlight ist die moderne Küche, die zum offenen, großzügigen Wohn-/Essbereich übergeht. Sie ist ausgestattet mit einem Induktionsherd, einem Gasherd, einem Teppanyaki-Grill und innovativen Armaturen, wie einem Quooker-Kochendwasserhahn sowie einem Grohe-Hahn für gefiltertes, gekühltes und gesprudeltes Trinkwasser. Ein besonderer Blickfang ist der stilvolle Runderker mit unverstelltem Ausblick im Wohn- und Esszimmer, der für eine besondere Atmosphäre sorgt. Drei geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das großzügige Tageslichtbad ist ein weiterer Hingucker, ausg
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
131,59
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern in ruhiger Wohnlage Willkommen in dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung, die auf großzügigen 131,59 m² reichlich Platz für eine Familie mit Kindern oder ein Paar bietet, das Raum für Individualität
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und Komfort schätzt. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung sowie eine moderne und gepflegte Ausstattung. Großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf der unteren Etage erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine flexible Nutzung. Die separate Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Markengeräten, lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Praktisch ergänzen ein Gäste-WC sowie ein Badezimme
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145.000,00 €
2 Zi.
77,09
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Rohdachboden im 4. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Das Gebäude strahlt den besonderen Charme vergangener Epochen aus und bietet dank der vorliegenden Ausbaugenehmigung eine
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baldige Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Genehmigung mit einer vierjährigen Gültigkeit wurde im Oktober 2022 erteilt und bewilligt den Ausbau zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung mit einer überdachten Loggia auf der Gebäuderückseite. Mehrere Dachflächenfenster und vier Dachgauben sind ebenso genehmigt und werden für ein großzügiges Raumgefühl und hervorragende Lichtverhältnisse sorgen. Ein Stellplatz im Hof ist im Preis inkludiert und rundet das Angebot ab. Ein weiteres Highlight: Die darunterliegende 4-Zimmer-Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. So können Sie Ihr Wohnerlebnis durch die gemeinsame Nutzung beider Etagen noch weiter maximieren. Alle Pläne und Unterlagen zur Ausbaugenehmigung sind vorhanden und können bei Interesse eingesehen
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Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
3 Zi.
109,67
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in unserer klimafreundlichen 3-Zimmer-Wohnung der Extraklasse! Sie befinden sich inmitten der Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen. Trotzdem genießen Sie Ruhe und Abgeschiedenheit. Diese Wohnung bietet ihnen den perfekten Mix aus
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höchstem Lebensstandard und Energieeffizienz. Das Domizil ist in jeder Hinsicht so ausgestattet, dass es mit minimalem Energieverbrauch auskommt und damit die Umwelt schont. Hier die Fakten: - Außenmauern mit Vollwärmeschutz - Estrich gemäß Wärmeschutzverordnung - Heizungs- und Wasserrohre wärmegedämmt - Fenster und Terrassentüren aus Kunststoff mit 3- facher Wärmeisolierung - Fußbodenheizung mit elektronischer Steuerung im gesamten Dachgeschoss- und Studio - Energiebedarf bei minimalen 40 kWh/(m².a) durch eigene Heizanlage und Solarthermie - Lüftungsanlage Dezentral, Wartungsfrei mit Wärmerückgewinnung
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194.000,00 €
2 Zi.
53,85
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Fürth-Stadeln Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Wohngegend von Fürth-Stadeln. Bereits beim Betreten der
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Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer eindrucksvollen Fensterfront, die nach Westen ausgerichtet ist und den Raum in warmes Tageslicht taucht. Angrenzend daran lädt ein einladender Balkon von ca. 7 m² zum Verweilen und Entspannen ein. Auf einer Wohnfläche von 53,85 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Sie verfügt über zwei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer im unteren Bereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer auf der charmanten Galerie. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine separate Küche sowie ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in
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340.000,00 €
3 Zi.
102,15
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein komfortables und angenehmes Zuhause in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Auf einer großzügigen Wohnfläche erwarten Sie drei einladende Zimmer, eine helle Wohnküche und ein modernes
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Tageslichtbad, die zusammen ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Schwedenofen im Wohn-/Esszimmer, der an kühlen Tagen für eine wohlige und behagliche Atmosphäre sorgt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen praktischen Vorraum, der sich ideal als stilvoller Ankleidebereich nutzen lässt und zusätzlichen Komfort bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer lädt eine sonnige Süd-Terrasse zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zusätzlich steht Ihnen die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung zur Verfügung, die nahezu einer alleinigen Nutzung gleichkommt - perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder für kleine Familienaktivitäten. Für Technikliebhaber sind teilweise moderne SmartHome-Lösungen integriert, die d
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung im 1. OG ca. 87 m² (Umbau in 4 Zimmer-Wohnung leicht möglich, da bei Sanierung das Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer zusammengelegt wurde! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Altbau-Wohnung in einem stilvollem
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Mehrfamilienhaus mit Backsteinfassade, in guter Lage zentrumsnah - nahe Stadtpark, Stadttheater und Fußgängerzone. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 aufwendig saniert; auch das Dach wurde in 2013 neu eingedeckt. Die Zimmer sind geräumig und hell, der Aufbau der Wohnung einladend und freundlich. Auch auch in finanzieller Hinsicht, lohnt sich diese Wohnung als Kapitalanlage von der sie auch in Zukunft profitieren. Die Eigentümergemeinschaft plant den Anbau von Balkonen im Innenhof! Die historische Front des Hauses bietet eine repräsentative Wohnadresse, um hier zu leben. Sie wohnen in einem viergeschossigen denkmalgeschützten Haus mit Backsteinfassade, mit Sandsteinerdgeschoss und - gliederungen und seitlichen Zwerchhäusern mit gesprengten Segmen
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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439.900,00 €
4 Zi.
117
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Bei dieser schönen Wohnung handelt es
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sich um eine in 2017 aufwändig und liebevoll renovierte Maisonette-Wohnung im Rückgebäude mit herrlicher Dachterrasse. Die Wohnung mit separatem Zugang (Treppenhaus mit Garderobe) vom Innenhof aus, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² und erstreckt sich über 2 Ebenen: 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 9m² große Dachterrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne und die Fürther Hinterhöfe. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein eigenes Kellerabteil. Das denkmalgeschützte Anwesen hat seinen Ursprung in den Jahren 1887 / 1888. Die aus Sandstein bestehende Hausvorderfassade wurde auch schon renoviert. Das Rückgebäude mit seinen 2 Einheiten wurde im Zuge des neuen Ausbaues der beiden Wohnun
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernen Gebäudekomplexes mit 35 Wohneinheiten und ist bequem über den Aufzug direkt vor der Etagentür erreichbar. Das großzügige Wohn- / Esszimmer mit Loggia Richtung
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Süden ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, ebenso wie das Schlaf- und das Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Alle Fenster und die Loggia-Tür sind mit praktischen Fliegengittern versehen. Das 2011 renovierte Bad ist ein wahres Schmuckstück mit einem beleuchtbaren Waschbecken aus Muranoglas, einer bodentiefen Dusche, einem Hänge-WC und einem Handtuchhalter am Flachheizkörper. Die Küche beeindruckt mit einer 2020 installierten, massiven Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten. Die Wohnung zeichnet sich durch erstklassige Ausstattungsmerkmale aus: So wurde 2011 auch eine Etagentür mit besonderem Wärmeschutz eingebaut, die zusätzlich zur energetischen Effizienz der Wohnung beiträgt und gleichzeitig für zusätzlichen Komfort sowie moderne Techni
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2013 umfassend kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit moderner Technik. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch hohe, isolierte Decken sowie eine gut durchdachte
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Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Die 3-fach verglasten Kassettenfenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Das moderne Badezimmer ist großzügig gestaltet und spendet mit seinen zwei Fenstern viel Tageslicht. Eine Dusche sowie eine separate Badewanne laden zum Entspannen ein. Der geräumige Heiz- und Waschraum bietet zusätzliche Staufläche. Eine geräumige Einbauküche ist perfekt in das Gesamtbild integriert. Die Gas-Etagenheizung sorgt über eine Fußbodenheizung mit Thermostatregler in allen Räumen für angenehme Wärme. Darüber hinaus wurde die Wohnung 2013 technisch auf den neuesten Stand gebracht: eine komplett neue Elektrik, ein Dolby Surround Netzwerk sowie Smarthome-Installationen bieten modernen Wohnkomfort. Eb
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195.000,00 €
1 Zi.
33
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
154
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangen Sie zur 360° Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/6EPr Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf 157 m² ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis im Herzen von Fürth. Die Wohnung befindet sich in einem
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denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1873 und wurde umfassend renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden, ohne den historischen Charme zu verlieren. Der großzügige Grundriss und die geschmackvolle Gestaltung machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in alle Räume, die durch viele Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre bieten. Das elegante Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Die Küche ist modern ausgestattet und perfekt in den Wohnbereich integriert. Eine hochwertige Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung, die jedoch zu einem zusätzlichen Preis erworben werden kann. Der angrenzende Balkon bietet einen ruhigen Rückzug
