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Quelle: www.immowelt.de
531.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung
OFFENE BERATUNG IM NOVEMBER Jeden Mittwoch im November, von 15-17 Uhr, laden wir Sie zu unserer offenen Beratung in unsere Musterwohnung ein. Unsere Neubauberater stehen Ihnen in dieser Zeit rund um das Thema "Erwerb einer Neubauimmobilie" gern zur
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Verfügung. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Qualität und Lage unserer Wohnungen und kommen Sie spontan, ohne vorherige Anmeldung, vorbei. Adresse: Elbstieg 10 in Geesthacht Willkommen an der WATERKANT! Das Projekt WATERKANT geht in die dritte Runde - und knüpft nahtlos an die Ideen und das Ideal der durch die Ed. Züblin entwickelten Areals an. Wasserblick aus nahezu jeder Wohnung, große Grünflächen zwischen den Gebäuden und Grundrisse, die zum Leben passen, wertige Ausstattungen der Wohnungen und alles eingefasst in eine moderne, offene Architektur. So entstehen bis Anfang 2025 mitten in den Elbterrassen, direkt an der Elbe, 80 weitere Eigentumswohnungen im KfW-55EE-Effizienzhausstandard. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit W
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
72
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohngebäude wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten, die sich auf drei Hauseingänge verteilen. Eine umfassende Fassadenerneuerung erfolgte im Jahr 2023 und verleiht dem Gebäude ein modernes,
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gepflegtes Erscheinungsbild. Das Haus wird umweltfreundlich über Fernwärme beheizt, während das Warmwasser durch Durchlauferhitzer in den Wohneinheiten bereitet wird. Die Kunststofffenster der Wohnung stammen aus dem Jahr 1995. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss und bildet die Endetage. Sie verfügt über 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von etwa 72 m². Die Raumaufteilung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Flur, eine Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und eine sonnige, nach Westen ausgerichtete, Loggia. Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss einen eigenen Abstellraum sowie Zugang zu den gemeinschaftlich genutzten Räumen, wie dem Trockenraum und einem Fahrradabstellraum. Ein PKW-Stell
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
124,85
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung
In der Johannes-Ritter-Straße wird ein tolles vermietetes Reihenmittelhaus als Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Im geräumigen Haus mit ca. 124,85 m² teilt sich eine Familie 4 Zimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das voll unterkellerte Haus
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wurde 1996 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Keller ist in einen Heizungskeller sowie 2 Kellerräumen, die für den nötigen Stauraum sorgen oder ggf. auch als Hobbyraum dienen oder ähnliches genutzt werden können, aufgeteilt. Als funktional und praktisch stellt sich der Wasch- und Trockenraum dar. Über einen kleinen Flur mit Garderobe betritt man das Erdgeschoss. Von da aus gelangt man in das Gäste-WC und weiter in die Küche. Der Essbereich grenzt an die Küche und trennt den Wohnbereich durch einen großen Familientisch gleichzeitig ab. Kochen und Wohnen ist hier das Motto. Hier wird also nicht nur gegessen, sondern auch gespielt oder gebastelt. Helle Freude bereitet im geräumigen Wohnzimmer die raumgroße Fensterfront mit Zu
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
3,5 Zi.
80,21
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Borgfelder Stieg - in ruhiger Sackgassenlage. Die Immobilie wurde 1964 in konventioneller Bauweise mit einem Rotsteinverblendmauerwerk errichtet und wird von Wiesenflächen und Baumbestand
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umgeben. Unmittelbar am Objekt befindet sich ein kleiner Enten-Teich. Eine Neugestaltung mit der Schaffung von Sitzplätzen wurde in diesem Jahr durchgeführt. Einige Spielplätze in der Anlage ergänzen die aufgelockerte und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit einer Größe von etwas mehr als 19,00 m², einem Schlafzimmer welches ca. 14,33 m² groß ist, sowie der Küche die ca. 9,0 m² bereit hält. Des Weiteren stehen noch zwei Kinderzimmer (mit knapp 10,00 m² und 12,00 m²) zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Flur steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung der ausreichend Platz bietet um Staubsauger und Co verstauen zu können. Besonders schön
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Quelle: www.immowelt.de
121.000,00 €
2 Zi.
57,39
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und naturnahen Wohnanlage. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Obstbäumen und schönen Spazierwegen. In der Nähe gibt es mehrere Spielplätze, und ein angrenzendes Waldgebiet welches zu erholsamen
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Spaziergängen einlädt. Direkt vor dem Objekt wurde in diesem Jahr der Teich neu angelegt. Es wurden zusätzliche moderne Sitzplätze geschaffen - ein Ort zum Ausruhen und Entspannen. Das 8-Familienhaus, gebaut 1964 mit dem typischen Rotsteinverblendmauerwerk, liegt am Ende der Anlage Borgfelder Stieg 10-28. Die Stiegstraße ist verkehrsberuhigt, da es sich um eine Sackgasse handelt. In der Wendeschleife stehen einige Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung befinden sich in der 1. Etage und verfügt über einen, entsprechend ihrer Größe (ca. 57,39 m²), idealen Grundriss. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Flur befindet sich eine praktische Abstellkammer, die vielseitig genutzt werden kann. Hier findet alles Platz, was im Alltag schnell vers
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Quelle: www.immowelt.de
101.000,00 €
2 Zi.
44,03
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem netten Mehrfamilienhaus im Borgfelder Stieg am Ende der Anlage. Die Immobilie wurde 1964 in konventioneller Bauweise mit einem Rotsteinverblendmauerwerk errichtet und wird von Wiesenflächen und Baumbestand umgeben.
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Unmittelbar am Objekt befindet sich ein kleiner Enten-Teich, der in diesem Jahr neu angelegt wurde. Einige Spielplätze in der Anlage ergänzen die aufgelockerte Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt in der 2. Etage - mittig. Es erwartet Sie ein praktischer Raumzuschnitt mit ausreichendem Wohnkomfort auf ca. 44,03 m². Mit dem Schlaf- und Wohnzimmer stehen zwei nahezu ähnlich große Zimmer (ca. 11,78 m² und ca. 13,11 m²) zur Verfügung. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Grundriss der Küche bietet mit ca. 6,32 m² ausreichend Stellfläche für Küchenmöbel und einen kleinen gemütlichen Essplatz. Besonders angenehm ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon mit Blick in die Grünanlage. Der Balkon ist südlich ausgerichtet. H
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Quelle: www.immowelt.de
553.000,00 €
3 Zi.
94,83
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung
OFFENE BERATUNG IM NOVEMBER Jeden Mittwoch im November, von 15-17 Uhr, laden wir Sie zu unserer offenen Beratung in unsere Musterwohnung ein. Unsere Neubauberater stehen Ihnen in dieser Zeit rund um das Thema "Erwerb einer Neubauimmobilie" gern zur
...
Verfügung. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Qualität und Lage unserer Wohnungen und kommen Sie spontan, ohne vorherige Anmeldung, vorbei. Adresse: Elbstieg 10 in Geesthacht Willkommen an der WATERKANT! Das Projekt WATERKANT geht in die dritte Runde - und knüpft nahtlos an die Ideen und das Ideal der durch die Ed. Züblin entwickelten Areals an. Wasserblick aus nahezu jeder Wohnung, große Grünflächen zwischen den Gebäuden und Grundrisse, die zum Leben passen, wertige Ausstattungen der Wohnungen und alles eingefasst in eine moderne, offene Architektur. So entstehen bis Anfang 2025 mitten in den Elbterrassen, direkt an der Elbe, 80 weitere Eigentumswohnungen im KfW-55EE-Effizienzhausstandard. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit W
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385.000,00 €
4 Zi.
95
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche an komfortables Wohnen in Verbindung mit einer zentralen und dennoch grünen Lage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 2000 und umfasst nur vier Parteien. Die Wohnung besticht durch
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lichtdurchflutete und gut geschnittene Räumlichkeiten. Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von einem geräumigen und hellen Flur empfangen. Das Herzstück bildet der ca. 28 m² große Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterflächen erstrecken sich nach Südwesten und fluten den Raum regelrecht mit Sonne. Die ca. 10 m² große Küche grenzt direkt an und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über einen Zugang auf den Balkon mit Südwestausrichtung. Dieser rückt besonders an sonnigen Tagen in den Mittelpunkt und erweitert so geschickt den Wohnraum. Das gut geschnittene Schlafzimmer verfügt über mehrere Fenster und bietet auf knapp 13 m² genügend Stellfläche. Die zwei weiteren Zimmer sind gleich gro
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2,5 Zi.
68,05
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoss-Traum in Zentrumsnähe: Ihre Kapitalanlage mit Perspektive Sind Sie auf der Suche nach einer zentrumsnahen Kapitalanlage mit solidem Potenzial? Dann ist diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Die Immobilie
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befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung umfasst ca. 68 m² und bietet 2,5 gut gestaltete Zimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, inklusive eines praktischen Abstellraums. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist vom ca. 19 m² großen Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die angrenzende Küche fügt sich nahtlos in die Wohnstruktur ein und ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.640,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 223,3
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
80,95
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung
Grundstück: Wohnungseigentumsrecht Nr. 18 27,22/1000 Miteigentumsanteil an dem Flurstück 773 Gemarkung Geesthacht in Größe von 800 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 2. Obergeschoss und den nicht zu Wohnzwecken dienenden
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Räumen im Aufteilungsplan jeweils mit Nr. 18 bezeichnet, eingetragen im Wohnungsgrundbuch des Amtsgerichts Schwarzenbek von Geesthacht Blatt 7857. Das Grundstück ist bebaut mit einem unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus. Wohn- und Geschäftshaus: Das Wohn- und Geschäftshaus mit seinen 25 Eigentumswohnungen und Gewerberäumen wurde ca. 1994 in konventioneller Massivbauweise mit blaubuntem Ziegelmauerwerk und Pfettendach mit Betondachsteinen erstellt. Das Gebäude ist unterkellert und mit einem Aufzug mit Haltestellen in allen Geschossen ausgestattet. Eigentumswohnung Nr. 18: Die Eigentumswohnung Nr. 18 liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 80,95 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und 2 Loggie
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
