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Quelle: www.immowelt.de
331.500,00 €
4 Zi.
168,17
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektnr: 1062816 Das ideale Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, präsentieren wir Ihnen mit diesem Penthouse mit stufenlosem Zugang. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in
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einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2024 statt. Das Penthouse besticht durch seinen ausgezeichneten Zustand, der durch kontinuierliche Pflege und jüngste Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2024 aufgewertet wurde. Hier erwarten Sie 4 stilvoll gestaltete Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem eigenen Ankleidebereich. Der offene Grundriss sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch hochwertige Deckenfenster zusätzlich unterstrichen wird. Das Badezimmer beeindruckt mit einer begehbaren Dusche und einer eleganten Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Einbauküc
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser besonderen Wohnung! Diese stilvolle Hochparterre Wohnung mit Balkon, Kellerraum, und Gemeinschaftssauna befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Horst. Die ca. 1975 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem
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sehr gepflegten, einladenden Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² ausreichend Raum für Ihren Wohnkomfort. Die Wohnung besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung mit insgesamt 2,5 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnessbereich mit großer Fensterfront. Profitieren Sie zudem von einem stilvollen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Im Eingangsbereich befindet eine praktische Garderobe mit maßgeschneiderten Einbauschränken. Ein besonderes Highlight dieser Hochparterre Wohnung ist der großzügige und überdachte Balkon mit Blick in den Garten. Zusätzlichen Stauraum steht Ihnen durch die Gemeinschaftskeller und Ihren privaten Kellerraum zur Verfügung. Der Hausflur ist sehr gepflegt und hochwertig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
57
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
3 Zi.
76
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4,5 Zi.
113,26
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in einem Fünffamilienhaus mit guter Ausstrahlung anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über einen niedrigen Energiewert (B 57,4 kwh), wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet einen Balkon mit
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Südostausrichtung. Mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,26 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist die Maisonette-Aufteilung, die der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. In jeder Etage befindet sich ein Badezimmer. Des Weiteren gehört eine Garage zur Wohnung, sowie ausreichend Rücklagen für eine solide Verwaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
61.000,00 €
2 Zi.
70
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 10 befindet sich im Dachgeschoss auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 70 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt
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es einen Spitzboden und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, daher basiert die Bewertung auf äußerlichen Eindrücken und den Unterlagen in der Bauakte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 61.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuelle
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Quelle: www.immowelt.de
61.000,00 €
2 Zi.
70
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 10,
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Miteigentumsanteil: 11.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Horst:
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Quelle: www.immowelt.de
257.270,00 €
2 Zi.
90
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine komplett kernsanierte und auf dem neusten Stand modernisierte Wohnung, in einem gepflegtem Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 76 m² und befindet sich auf dem 1. Obergeschoss.
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Ein Highlight der Wohnung ist die nach Westen gerichtete große Terrasse. Das Dach wird komplett erneuert. Das Treppenhaus wird restauriert. Alle 9 Wohnungen werden über 2 neue Luftwärmepumpen beheizt. Die Elektrik, die Sanitäranlagen mit den dazugehörigen Zuleitungen und Entwässerung, Heizkörper, neue Fenster mit Dreifachverglasung und alles was zum Innenleben einer Wohnung gehört, werden neu gemacht. SIE KAUFEN IN ANFÜHRUNGSSTRICHEN EINE NEUBAUWOHNUNG! Vom Wohnungseingang gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, welches viel Tageslicht durch die großen Fenster erhält. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger, begehbarer Dusche komplettiert die Räumlichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
68
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 12 im vierten Stock mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern, bestehend aus Flur, Badezimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon. Zudem gehört ein Kellerabteil dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Die
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Heizung erfolgt durch eine Gasheizung und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es sind insgesamt 34.350 € für die Reparatur von alten Komponenten, Schäden im Sondereigentum und im Gemeinschaftseigentum, die Anpassung an den Markt sowie das Risiko einer unorganisierten Eigentümergemeinschaft angesetzt worden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 85.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.500,00 EUR. Ebens
