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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91728 Gnotzheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Gnotzheim:
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91723 Dittenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/4
Preis auf Anfrage
3 Zi.
98,25
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Seniorenwohnen Wassertrüdingen In Wassertrüdingen entstehen 30 Wohnungen von ca. 50 m² bis ca. 95 m². Die Wohnungen haben zwei bzw. drei Zimmer. Im selben Gebäude wird auch eine Tagespflege mit Platz für 12 Personen
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entstehen. Im Erdgeschoss wird es einen Gemeinschaftsraum inklusive Teeküche, Terrasse und Sanitäranlagen für alle Bewohnenden geben. Das Objekt überzeugt durch viele Vorteile: - schwellenlosen Zugängen zu allen Wohnungen - solide Massivbauweise - KfW-Energieeffizienzhaus 40EE Standard (Stand 01/2022) - Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgt über ein Nahwärmenetz - Vorrüstung für eine mögliche PV-Anlage auf der Dachfläche ist vorhanden - hochwertige Ausstattungen der Wohnungen mit Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad mit bodengleichen Duschen - elektrische Rollos - Brandmelder und Video-Gegensprechanlage sind standardmäßig in jeder Wohnung vorhanden - Abstellräume für jede Wohnung vorhanden - charmanter Gemeinschaftsrau
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Seniorenwohnen Wassertrüdingen In Wassertrüdingen entstehen 30 Wohnungen von ca. 50 m² bis 95 m². Die Wohnungen haben zwei bzw. drei Zimmer. Im selben Gebäude wird auch eine Tagespflege mit Platz für 12 Personen entstehen. Im
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Erdgeschoss wird es einen Gemeinschaftsraum inklusive Teeküche, Terrasse und Sanitäranlagen für alle Bewohnenden geben. Das Objekt überzeugt durch viele Vorteile: - schwellenlosen Zugängen zu allen Wohnungen - solide Massivbauweise - KfW-Energieeffizienzhaus 40EE Standard (Stand 01/2022) - Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgt über ein Nahwärmenetz - Vorrüstung für eine mögliche PV-Anlage auf der Dachfläche ist vorhanden - hochwertige Ausstattungen der Wohnungen mit Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad mit bodengleichen Duschen - elektrische Rollos - Brandmelder und Video-Gegensprechanlage sind standardmäßig in jeder Wohnung vorhanden - Abstellräume für jede Wohnung vorhanden - charmanter Gemeinschaftsraum im
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159.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf und zeitnahen Bezug frei steht eine komplett neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteien-Wohnhaus in Wassertrüdingen. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren hochwertig und sehr aufwendig saniert. Balkonsanierung, Badsanierung, alle
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Böden, Wände, Innentüren, Wasser- und Stromleitungen, sowie die Heizkörper wurden getauscht. Hochwertige Kunststofffenster und eine neue Wohnungstüre vervollständigen das angenehme Gesamtbild der Wohnung. Insgesamt wurden knapp 140.000 € in die Wohnung investiert. Die gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem modernen Wannen-Dusch-Bad. Zur Wohnung gehört noch eine Garage mit Stellplatz davor, ein Kellerraum, sowie ein Dachbodenabteil. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden, wobei jeder seinen eigenen Gartenanteil nutzt. Am Haus selbst sollten in den nächsten Jahren Keller und oberste Geschossdecke gedämmt werden, sowie die Fassade gestrichen oder gedämmt werden. Die
