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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
3 Zi.
120
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingangsbereich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage in beliebter Lage von Schmalenbeck Diese attraktive Wohnung mit separatem Zugang über das Erdgeschoss befindet sich in einer kleinen, gepflegten
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Wohnanlage mit nur 8 Einheiten und wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 2017 wurde sie umfangreich renoviert und mit hochwertigem Echtholzparkett in den Wohnräumen versehen. Helle Wohnräume, eine sehr großzügige Raumaufteilung sowie der eigene Eingangsbereich im Erdgeschoss und zwei Tiefgaragenstellplätze stehen für den hohen Wohnwert! Das Wohngeld teilt sich hier auf in: Mtl. Wohngeld EUR 537,34, Rücklagenzuführung EUR 229,66, Tiefgaragenhausgeld EUR 73,00 In der Hausgeldvorauszahlung wurde darüber hinaus zur Sicherheit eine Erhöhung der Heizkosten umgesetzt. Anstelle der letzten Abrechnung in Höhe von EUR 9.200 wurden nun EUR 11.000 kalkuliert. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 07.11.2026 - Endene
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
91
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1974 in massiver Bauweise fertiggestellten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Großhansdorf. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 91 m² Wohnfläche und
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besticht durch ihre Großzügigkeit. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem schönen Südbalkon ist das Highlight dieser Immobilie. Durch die große Fensterfront besticht dieser Raum mit viel Tageslicht und bietet jederzeit Blick in die grüne Umgebung. Vom Wohn- und Essbereich abgehend, erstreckt sich ein geräumiger Flur, der in alle weiteren Zimmer dieser Wohnung führt. Drei gut geschnittene Zimmer stehen mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung und können als Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie als Hobbyraum genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC vervollständigt die Wohnung. Beide Bäder verfügen über Tage
Passende Immobilien in der Umgebung von Großhansdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
52,8
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Hamburger Str. 85h, Ahrensburg, wo modernes Wohnen auf höchsten Komfort trifft. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2021, bietet auf 52,8 qm Wohnfläche eine einzigartige
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Wohnatmosphäre, die durch eine durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung unterstrichen wird.
Raumaufteilung
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern, die eine einladende und warme Atmosphäre schaffen. Jedes Detail der Wohnung, von der effizienten Raumaufteilung bis hin zur modernen Technik, ist darauf ausgerichtet, Ihren Alltag zu bereichern und Komfort auf höchstem Niveau zu bieten. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie über einen modernen, frequenzgeregelten Aufzug, der Sie bequem in Ihr neues Zuhause bringt. Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von der Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme in allen Räum
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
3 Zi.
99,47
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich im 3. Obergeschoss (Endetage) eines 1979 errichteten Gebäudes. Die Wohnung hat einen familiengerechten Schnitt. Das Highlight ist die ca. 16 m² große Süd-Loggia,
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die einer Dachterrasse ähnelt. Die Loggia ist über das großzügige Wohnzimmer zu erreichen und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Holzfenster aus dem Baujahr sind sanierungsbedürftig. Es ist zu empfehlen, dass der neue Eigentümer diese auf eigene Kosten austauschen lässt. Das Wannenbad wurde ca. 2012 saniert. In der WEG steht eine Dachsanierung an, die voraussichtlich im Herbst/Winter 2024 durchgeführt werden soll. Hierfür ist von dem Käufer der Wohnung eine Sonderumlage von ca. 53.000 € zu leisten, die bei Kauf fällig wird. Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz mit einem eigenem Grundbuch zu einem Kaufpreis in Höhe von 12.000 € verkauft. Das monatliche Hausgeld ab
