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328.000,00 €
2 Zi.
78,15
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schicke & moderne Neubauwohnungen!
Objekt
Lage: gute und zentrumsnahe Lage in Haltern Wohnfläche: rd. ----- m² Gesamtgrundstück: rd. 1.079 m² - Aufteilung je ETW nach Miteigentumsanteilen Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit
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integrierter Küche, Abstellraum, Flur, Terrasse, Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen in zentrumsnaher Lage von Haltern Wohnkomfort auf hohem Niveau und vermittelt Ihnen ein positives und modernes Lebensgefühl. Das Wohnhaus ist über eine Aufzugsanlage erschlossen und ermöglicht Ihnen so eine optimale und komfortable Erreichbarkeit der verschiedenen Geschosse. Die gesamte Wohnanlage wird unter einem hohen Qualitätsgedanken geplant und in traditioneller Massivbauweise errichtet. Modernste Heiz- und Gebäudetechnik sowie eine überdurchschnittliche Isolierung stellen sicher, dass die Anforderungen den zurzeit gültigen Wärmeschutz deutlich unterschreiten. Haben wir Ihr I
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Quelle:
www.immowelt.de
252.700,00 €
2 Zi.
61,69
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch folgende Besonderheiten: - Neubauerstbezug mit KFW 55 EE - Energieeinsparungsstandard - extrem niedrige Energiekosten durch äußerst effiziente Wärmepumpe - 3 fache Wärmeschutzverglasung der Fenster -
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helles Treppenhaus mit hochwertigem Fliesenbelag - moderne Raumgestaltung mit integriertem praktischen Abstellraum - Wohnen auf "einer Ebene" möglich - sehr helle, lichtdurchflutete Räume - Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Rollläden in allen Räumen - Innenausstattung (Türen, Fliesen, Oberböden) frei individualisierbar - sehr großes und helles Badezimmer mit Fenster (Tageslichtbad) - bodengleiche Walk - In Dusche - großzügige Dachterrasse - Terrassentüren mit Stulp Funktion (komplettes Öffnen ohne Mittelbalken) - komplett einzugsfertig inklusive Malerarbeiten - eigener, zusätzlicher Kellerraum im KG - geschlossener, oberirdischer Fahrradabstellraum - eigener Stellplatz direkt am Haus (10.000 Euro)
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung
Passende Immobilien in der Umgebung von Haltern am See:
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149.000,00 €
2 Zi.
83,6
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine moderne Terrassenwohnung mit eigenem Eingang und Anbau in einem 6-Familienhaus mit 2 Zimmern in Marl-Hüls. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83,61 m² inklusive der anteilig angerechneten Terrassenfläche. Die letzte
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Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, hier wurde das Dach vom Anbau neu eingedeckt und gedämmt. Das Highlight der gemütlichen Wohnung ist der dazugehörige Garten mit einer Fläche von ca. 142 m², der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Das monatliche Hausgeld beträgt 190 €. Die Eigentümer verwalten sich selbst. Sie kommen durch den separaten Hauseingang in die Diele. Auf der rechten Seite liegt das Badezimmer, welches 2012 vollständig renoviert wurde und mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Von der Diele erreichen sie die Küche und einen kleinen Abstellbereich, diese bieten ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und für eine Sitzgelegenheit. Der Wohnbereich mit Ausgang zur schönen Terrasse mit Garten ist der zentrale T
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
66
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Die Zweizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zwölffamilienhauses und ist langfristig vermietet. Sie besteht aus einer Diele mit kleinem Abstellraum, einer Küche mit Terrassentür, einem großzügigen Wohn-/Essbereich,
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einem Zwischenflur mit Zugang zum hell gefliesten Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Schlafzimmer. Der schöne Balkon ist vom Wohnbereich und von der Küche zu erreichen. Die Wände und Decken der Wohnung sind weitestgehend hell gestaltet, die Oberböden mit Laminat bzw. im Schlafzimmer mit Teppich ausgelegt. Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt per Fußbodenheizung (Fernwärme). Alle Fenster (Kunststoff) verfügen über Außenrollos. Ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Apartment. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2001 zuverlässig vermietet. Die Grundmiete beträgt aktuell monatlich ca. 410 € plus ca. 225 € Nebenkosten
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160.000,00 €
2 Zi.
72
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1989 erbauten (Erstbezug 1990) Wohnhauses. Die relativ großzügige Raumaufteilung mit den hellen Räumen macht die Wohnung attraktiv. Das Treppenhaus und die
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gemeinschaftliche Anlage erscheint gepflegt. Raumaufteilung: großes Wohn-/Esszimmer 28m² mit Ausgang auf den Balkon 9m² , Schlafzimmer 16m², kleiner Flur mit Wandschrank, Küche 9m² (Einbauküche kann übernommen werden), relativ große Diele mit Garderobe und Tageslichtbad. Der Wohnung ist kein Stellplatz, keine Garage zugeordnet. Im Wohnzimmer ist im Bodenbereich ein Setzriss erkennbar. Im Schlafzimmer sind an einer Innenwand ebenfalls Rissbildungen zu sehen.
