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1/9
195.000,00 €
2 Zi.
50,73
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Johann-Schmidt-Straße in Hamburg Eidelstedt - vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung - NKM pro Monat € 601,59 + 38,13 € zzgl. aller NK - 3. Obergeschoss - gepflegte Wohnanlage - zentrale Lage - helle Wohnräume - Wohnzimmer und
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Schlafzimmer nahezu optimal geschnitten - ansprechender Laminat-Fußboden - gepflegte Einbauküche - Bad und Küche pflegeleicht gefliest - Duschbad barrierefrei - sonniger West-Balkon - Kellerraum
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1/10
191.000,00 €
2 Zi.
57,56
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine lohnende Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage von Hamburg! Diese Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1966 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58 m², verteilt auf 2 Zimmer, ideale
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Voraussetzungen für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei die Mieterin sich durch ein angenehmes Wohnverhalten und zuverlässige Mietzahlungen auszeichnet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 550 Euro, ergänzt durch Vorauszahlungen in Höhe von 95 Euro für Betriebskosten und 165 Euro für die Heizkosten. Auf Basis dieser Einnahmen lässt sich eine tragfähige Rendite berechnen. Das 1966 errichtete Gebäude bietet eine fundierte Grundlage für zukünftige Maßnahmen. So sind Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen nötig, um den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden. Für die Umsetzung dieser Maßnahmen wird eine Sonderumlage erhoben, die darauf abzielt, den langfristigen Wert und die Attraktivität der Immobilie zu erhalten und zu
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1/7
235.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1966 als Rotklinker-Mehrfamilienhaus errichtet. Es gehört zu einer aus 6 Gebäuden bestehenden Wohnanlage mit insgesamt 123 Wohnungen 7 Garagen und oberirdische Stellplätzen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller
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errichtet. Ein gewisser Reparaturstau ist vorhanden. Diese Tatsache ist bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt worden. Die Verwaltung ist bemüht das Sanierungskonzept für das Gemeinschaftseigentum kontinuierlich abzuarbeiten. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Den Hausbewohnern stehen ein Wasch- und mehrere Trockenräume im Keller zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
57,56
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche liegt in einer begehrten Lage von Hamburg-Eidelstedt und bietet sowohl ein attraktives Investmentpotenzial als auch einen gut durchdachten Grundriss - ideal für Singles oder Paare. Die
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Immobilie ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 570 €. Hinzu kommen Vorauszahlungen von 85 € für Betriebskosten und 145 € für Heizkosten. Es ist jedoch zu beachten, dass die Mietzahlungen gelegentlich unregelmäßig erfolgen und die Kaution nicht vollständig hinterlegt wurde. Für erfahrene Kapitalanleger bietet sich hier die Chance, das Mietverhältnis zu strukturieren und zu optimieren. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten und einladenden Zustand. Ein Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung sorgt für eine freundliche Lichtdurchflutung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem stehen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. Das monatliche H
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1/10
349.000,00 €
2 Zi.
58,31
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch die ausgezeichnete Lage und ihren zweckmäßigen Schnitt. Die Wohnung erfüllt alle Ansprüche eines zeitgemäßen Wohnens. Die großen, dreifach verglasten Fenster sorgen für eine freundliche
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Lichtsituation. Die Küche und das Badezimmer präsentieren sich neuwertig. Die großzügige Loggia wird durch Schiebe-Glaselemente zum Wintergarten und erlaubt sportliche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und bei jeder Wettersituation. Energetisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und erfüllt die Anforderungen an ein KFW70-Haus. Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil und einen Garagenstellplatz. Weitere Stellplatze können hinzugemietet werden. Das Haus wird schwerpunkthaft von den Eigentümern bewohnt, was zu einem unkomplizierten und persönlichen Miteinander führt. So wird bei Eigentümerversammlungen meist einstimmig entschieden. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Mieteinnahmen ca. 10.620 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
385.500,00 €
2 Zi.
60,6
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Fertigstellung ist für Oktober 2024 geplant. Es entsteht ein attraktiver Neubau mit 7 Wohneinheiten in Hamburg Eidelstedt. Die Wohnungen haben eine Größe von 50 bis 110 m² Wohnfläche und bieten alles, was Sie sich von einer modernen
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Wohnung wünschen können. Als Erstes fällt die durchdachte Grundrissgestaltung auf: das einladende Raumgefühl, die offene Küche, die von viel Licht durchfluteten Zimmer. Hier ist alles an seinem Platz, hier finden Sie Inspiration zum Gestalten Ihrer persönlichen Vorstellungen. Die technische Ausstattung bietet Features und Details, die auch noch morgen up to date sind. Eine moderne Heizungsanlage, effiziente Fußbodenheizung, ein hochwertiges Bad. Nur drei Beispiele, die zeigen: Bei allem Komfort und allen Annehmlichkeiten ist auch die Nachhaltigkeit exzellent.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Hamburg-Eidelstedt! Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon besticht durch die ausgezeichnete Lage und ihren optimalen Schnitt. In unmittelbarer Nähe befinden sich
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zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
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1/6
165.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene renovierungsbedürftige Wohnung im Erdgeschoss möchte in neuem Glanz erstrahlen, was Bad, Böden, Wände, Decken und Türen angeht. Ein großer Vorteil ist, dass bereits Fenster, einige Rollläden sowie die Elektrik im vergangenen
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Jahr schon erneuert wurde. Eine gute Chance und ideal für Singles oder Paare - ob jung oder alt - die ganz nach eigenen Wünschen ihre Innenausstattung gestalten wollen. Die ca. 59 qm große Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Loggia, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flurbereich mit Einbauschränken und einer Garderobennische. Ein Kellerraum und viele gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume etc. ergänzen das Angebot. Zu dieser gepflegten Wohnanlage mit großen Grünflächen rundherum gehören zwei 1960 errichtete Häuser mit 71 Einheiten. Der gesamte Pflegezustand ist hervorragend, was u.a. daran liegt, dass ein ansässiger Hausmeister zuständig ist. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, für das jährlich ein Erbzins gezahl
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Eidelstedt. Das Haus ist aus dem Baujahr 1966, die Wohnung ist frisch gestrichen und befindet sich im I. Obergeschoss, erreichbar übers Treppenhaus oder mit einem
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Fahrstuhl. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken, einem Herd und Spüle ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne versehen. Der Balkon der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. In der Wohnung ist kein Fußbodenbelag vorhanden und somit haben Sie die Gelegenheit den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu wählen. Türen und Zargen sind in weiß gehalten Zu der Wohnung gehört ein Keller von ca. 6m². Auf den Etagen befinden sich Müllschlucker.
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1/6
385.500,00 €
2 Zi.
60,6
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Fertigstellung ist für Oktober 2024 geplant. Es entsteht ein attraktiver Neubau mit 7 Wohneinheiten in Hamburg Eidelstedt. Die Wohnungen haben eine Größe von 50 bis 110 m² Wohnfläche und bieten alles, was Sie sich von einer modernen
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Wohnung wünschen können. Als Erstes fällt die durchdachte Grundrissgestaltung auf: das einladende Raumgefühl, die offene Küche, die von viel Licht durchfluteten Zimmer. Hier ist alles an seinem Platz, hier finden Sie Inspiration zum Gestalten Ihrer persönlichen Vorstellungen. Die technische Ausstattung bietet Features und Details, die auch noch morgen up to date sind. Eine moderne Heizungsanlage, effiziente Fußbodenheizung, ein hochwertiges Bad. Nur drei Beispiele, die zeigen: Bei allem Komfort und allen Annehmlichkeiten ist auch die Nachhaltigkeit exzellent.
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1/6
321.000,00 €
2 Zi.
50,4
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Fertigstellung ist für Oktober 2024 geplant. Es entsteht ein attraktiver Neubau mit 7 Wohneinheiten in Hamburg Eidelstedt. Die Wohnungen haben eine Größe von 50 bis 110 m² Wohnfläche und bieten alles, was Sie sich von einer modernen
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Wohnung wünschen können. Als Erstes fällt die durchdachte Grundrissgestaltung auf: das einladende Raumgefühl, die offene Küche, die von viel Licht durchfluteten Zimmer. Hier ist alles an seinem Platz, hier finden Sie Inspiration zum Gestalten Ihrer persönlichen Vorstellungen. Die technische Ausstattung bietet Features und Details, die auch noch morgen up to date sind. Eine moderne Heizungsanlage, effiziente Fußbodenheizung, ein hochwertiges Bad. Nur drei Beispiele, die zeigen: Bei allem Komfort und allen Annehmlichkeiten ist auch die Nachhaltigkeit exzellent.
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1/6
321.000,00 €
2 Zi.
50,4
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein attraktiver Neubau mit 7 Wohneinheiten in Hamburg Eidelstedt. Die Wohnungen haben eine Größe von 50 bis 110 m² Wohnfläche und bieten alles, was Sie sich von einer modernen Wohnung wünschen können. Als Erstes fällt die
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durchdachte Grundrissgestaltung auf: das einladende Raumgefühl, die offene Küche, die von viel Licht durchfluteten Zimmer. Hier ist alles an seinem Platz, hier finden Sie Inspiration zum Gestalten Ihrer persönlichen Vorstellungen. Die technische Ausstattung bietet Features und Details, die auch noch morgen up to date sind. Eine moderne Heizungsanlage, effiziente Fußbodenheizung, ein hochwertiges Bad. Nur drei Beispiele, die zeigen: Bei allem Komfort und allen Annehmlichkeiten ist auch die Nachhaltigkeit exzellent.
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321.000,00 €
2 Zi.
50,4
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Fertigstellung ist für Oktober 2024 geplant. Es entsteht ein attraktiver Neubau mit 7 Wohneinheiten in Hamburg Eidelstedt. Die Wohnungen haben eine Größe von 50 bis 110 m² Wohnfläche und bieten alles, was Sie sich von einer modernen
...
Wohnung wünschen können. Als Erstes fällt die durchdachte Grundrissgestaltung auf: das einladende Raumgefühl, die offene Küche, die von viel Licht durchfluteten Zimmer. Hier ist alles an seinem Platz, hier finden Sie Inspiration zum Gestalten Ihrer persönlichen Vorstellungen. Die technische Ausstattung bietet Features und Details, die auch noch morgen up to date sind. Eine moderne Heizungsanlage, effiziente Fußbodenheizung, ein hochwertiges Bad. Nur drei Beispiele, die zeigen: Bei allem Komfort und allen Annehmlichkeiten ist auch die Nachhaltigkeit exzellent.
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1/14
210.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Albrechtstraße in Hamburg Eidelstedt
- Erdgeschoss
- gepflegte Wohnanlage
- zeitgemäße Innenausstattung
- gut durchdachter Grundriss
- helle, freundliche Wohnräume
- beliebte und zentrale Wohnlage
- geräumiges Wohnzimmer
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Süd/West-Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- gut geschnittenes Schlaf- und Arbeitszimmer
- geräumige Küche (OHNE Einbauten)
- hell gefliestes Vollbad mit Fenster
- attraktiver Laminatfussboden
- Kellerraum
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eidelstedt:
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320.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg (22523) bietet eine ideale Lage für alle, die das städtische Leben lieben. Die Nähe zu verschiedenen Buslinien ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, weitere Infos...
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1/5
320.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg (22523) bietet eine ideale Lage für alle, die das städtische Leben lieben. Die Nähe zu verschiedenen Buslinien ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Grünanlagen und Parkanlagen für erholsame Spaziergänge. Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlung in der Umgebung bieten eine vielfältige Freizeitgestaltung. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe
- zu Fuß erreichen Sie Bäckereien, Ärzte, Restaurants, Cafés und ein Einkaufszentrum.
- verschiedene Grün- und Parkanlagen
- Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Or
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes
