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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
95,47
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung in bester Lage von Hamburg-Hummelsbüttel befindet sich in einem 2008 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten unweit des Alsterlaufs. Durch einen modernen Grundriss und raumhohe Fenster ist
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diese Immobilie besonders hell und freundlich. Mit ca. 95,47 m² Wohn- und Nutzfläche bietet Ihnen die Wohnung genug Raum zum Leben und verspricht Ihnen den richtigen Rahmen für ein schönes Wohnambiente. Das Raumangebot umfasst einen großzügigen, lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad und ein separates Gäste-WC. Die Wohnraumgestaltung bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist modern und zeitlos. Besonders hervorzuheben ist die breite Fensterfront im Wohn- und Essbereich, welche Ihnen den Weg zur Terrasse frei gibt. Die großzügige Terrasse eröffnet überdies reizvolle Freiräume und bietet Ihnen
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1/6
559.000,00 €
3 Zi.
81,34
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
379.000,00 €
2 Zi.
51,69
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
415.000,00 €
2 Zi.
55,41
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
215
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung - es handelt sich hierbei um die einzige Endetagenwohnung - befindet sich in einer im Jahr 1993/94 errichteten Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Jeder Wohnung wurde ein
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Außenstellplatz zugewiesen, diese Wohnung bietet dazu zwei Abstellräume im Keller. Ein Fahrstuhl lässt alle Geschosse erreichen - diese Wohnung kann sogar direkt erreicht werden. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung, welche sich im Keller des Hauses befindet. An den zweifach verglasten Fenstern befinden sich überwiegend elektrische Außenjalousien bzw. individuell angepasste Plissee-Jalousien. Ein weiteres Highlight in der Wohnung ist das sogenannte Beo Link-System von der Firma Bang & Olufsen. Ferner befinden sich in allen Räumen hochwertige Deckenspots. BESONDERHEIT I: Zu dieser Wohnung gehört zudem eine Souterrainfläche (ca. 60 m² Nutzfläche mit Teeküche, großer Dusche + Sauna), die zuletzt für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen als Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Wohnlage mit hoher Nachfrage. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die insgesamt 32
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Wohneinheiten umfasst, verteilt auf vier Hauseingänge. Die Einheit ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 20.400 €. Dabei wurde ein Indexmietvertrag vereinbart, sodass sich die Miete an die Inflationsentwicklung anpasst und Ihnen langfristig eine wertstabile Einnahmequelle sichert. Damit erzielen Sie eine solide Mietrendite bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotenzial. Sollte Interesse bestehen, wäre grundsätzlich auch eine Eigennutzung möglich. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und bietet ihren Mietern eine hochwertige Wohnqualität. Durch die bevorzugte Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet Hummelsbütteler Feldmark ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Umgebung besonders hoch. Die aktuelle Vermietung ma
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen als Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Wohnlage mit hoher Nachfrage. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die insgesamt 32
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Wohneinheiten umfasst, verteilt auf vier Hauseingänge. Die Einheit ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 20.400 €. Dabei wurde ein Indexmietvertrag vereinbart, sodass sich die Miete an die Inflationsentwicklung anpasst und Ihnen langfristig eine wertstabile Einnahmequelle sichert. Damit erzielen Sie eine solide Mietrendite bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotenzial. Sollte Interesse bestehen, wäre grundsätzlich auch eine Eigennutzung möglich. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und bietet ihren Mietern eine hochwertige Wohnqualität. Durch die bevorzugte Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet Hummelsbütteler Feldmark ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Umgebung besonders hoch. Die aktuelle Vermietung ma
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1/8
350.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vorgestellte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses aus rotem Klinker und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 77 m². Ursprünglich bestand sie aus drei Zimmern, die jedoch im Zuge einer umfassenden
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Modernisierung im Jahr 2006 zu zwei geräumigen Zimmern umgestaltet wurden. Die Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon sowie eine angrenzende Abstellkammer. Alle Fenster sind zweifach verglaste Holzfenster. Die Bodenbeläge sind passend zur hochwertigen Einbauküche mit geschmackvollen anthrazitfarbenen Fliesen gestaltet, während in den Zimmern hochwertiges Parkett verlegt wurde. Das Badezimmer und die Küche sind in schlichten und zeitlosen Tönen gehalten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Zum Angebot gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftsraum, der für Feierlichkeiten genutzt werden kann und direkten Zugang zum Garten bietet. Diese attrak
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1/10
332.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.995,00 €
3 Zi.
62
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Wohnatmosphäre in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Gestaltung sowie durch den praktischen Grundriss, der eine angenehme Wohnqualität garantiert. Der Wohnbereich besticht durch große Fenster, die nicht nur viel Tageslicht in den Raum lassen, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie den Ausblick genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer - ideal für Paare, kleine Familien oder als Home-Office-Räume. Eine kleine, aber funktionale Küche schließt sich an,
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1/4
450.000,00 €
2 Zi.
58,63
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein modernes und hochwertiges Mehrfamilienhaus mit exklusiven Wohneinheiten. Unser Projekt wird individuell wie Ihre Wohnträume. Bei uns soll jede Generation den Traum der eigenen vier Wände genießen dürfen. Der
...
elegante Außenbereich, die klassische Fassade mit Stuckelementen und die dezente Ambientebeleuchtung lassen das Gebäude zu jeder Tageszeit nach außen hin strahlen. Angenehme Raumhöhen, große Fensterflächen, großzügige Terrassen, exklusive Gärten und ein großer Gemeinschaftsgarten, Balkone und Dachterrassen, sowie modernste und effiziente Gebäudetechnik nach KfW 40 Standard (Luftwärmepumpe und zusätzliche Lüftungsanlage), ein ebenerdiger Zugang und ein Fahrstuhl für jede Etage runden das Projekt ab. Wohnen auf höchstem Niveau! Eine edle und zeitlose Fassade, energetisch nach KfW 40 Standard und der großzügig angelegte Vorplatz mit Platz für PKW aber auch genügend Grün. Jedes Mal ein absolutes Highlight. Gemütliche Wohnzimmer mit hochwertigem Eich
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1/10
365.000,00 €
3 Zi.
88,12
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 88,21 qm Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Das Gebäude umfasst insgesamt 12 Wohnungen und befindet
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sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Hummelsbüttel in Hamburg. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu zwei Balkonen (West und Ost), der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Schlafzimmer: Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Kinderzimmer/Büro: Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Badezimmer: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Eines i
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1/7
439.500,00 €
4 Zi.
92,4
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 4-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2013 saniert und befindet sich in der Endetage (1. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten vermittelt das Gebäude eine angenehme,
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familiäre Atmosphäre. Die ruhige Lage, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur, macht dieses Objekt besonders attraktiv für Paare oder Familien. Auf einer Wohnfläche von ca. 92,4 m² überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne. Hier lassen sich entspannte Stunden in der Sonne verbringen. Ein Schlafzimmer (ca. 15,6 m²) sowie zwei weitere Zimmer (ca. 14,2 m² und 10,2 m²) stehen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und sind wie alle Räume zentral vom Flur aus begehbar. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2013 p
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1/3
350.000,00 €
2 Zi.
45,19
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein modernes und hochwertiges Mehrfamilienhaus mit exklusiven Wohneinheiten. Unser Projekt wird individuell wie Ihre Wohnträume. Bei uns soll jede Generation den Traum der eigenen vier Wände genießen dürfen. Der
...
elegante Außenbereich, die klassische Fassade mit Stuckelementen und die dezente Ambientebeleuchtung lassen das Gebäude zu jeder Tageszeit nach außen hin strahlen. Angenehme Raumhöhen, große Fensterflächen, großzügige Terrassen, exklusive Gärten und ein großer Gemeinschaftsgarten, Balkone und Dachterrassen, sowie modernste und effiziente Gebäudetechnik nach KfW 40 Standard (Luftwärmepumpe und zusätzliche Lüftungsanlage), ein ebenerdiger Zugang und ein Fahrstuhl für jede Etage runden das Projekt ab. Wohnen auf höchstem Niveau! Eine edle und zeitlose Fassade, energetisch nach KfW 40 Standard und der großzügig angelegte Vorplatz mit Platz für PKW aber auch genügend Grün. Jedes Mal ein absolutes Highlight. Gemütliche Wohnzimmer mit hochwertigem Eich
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
73,8
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Hauseingänge. Auf dem über 12 m² großen Südbalkon genießt man die ruhige und sonnige Lage dieser gepflegten Wohnung, die sich durch eine
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optimale Aufteilung der Räume hervorhebt. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer 22,89 m², Zimmer/Büro 9,32 m², Schlafzimmer 14,5 m², Küche 10,5 m², Bad 5,14 m² Diele 5,14 m², Balkon 6,33 m² (50%). Das Wohnzimmer ist aktuell kombiniert mit dem Zimmer, das als Büro, Eßzimmer o. ä genutzt werden kann. Dieser Raum lässt sich ohne großem Aufwand durch Schließen der Wand mit oder ohne Zwischentür vom Wohnzimmer trennen oder durch Einbau einer Zwischenwand in der Küche komplett separieren. Ein Grundrissbeispiel hierfür stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung In den letzten Jahren wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt, u. a. die Fenster ausgetauscht, die Heizungsanlage auf Gas umgestellt, das Dach erneuert, die Balkone saniert usw. Zur Wo
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1/7
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hummelsbüttel:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon, in grüner Lage von Hamburg-Langenhorn. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume, einschließlich des Bads
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und der Küche u.A. mit feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz welcher bereits im Preis enthalten ist, sowie ein großzügiger Kellerraum. Das Gebäude aus dem Baujahr 1975 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich auf einem 3428 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Der aktuelle Vertrag läuft bis 2074. Im Hausgeld von 512,-€ sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizung, Erbpacht, sonstige Betriebskosten, sowie in
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
97
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Maisonette-Wohnung ist gelegen im 2. und 3. Obergeschoss des im Jahr 2002 erbauten Wohngebäudes. Das Haus ist unterkellert, unter dem Gebäude gegenüber befindet sich die Tiefgarage. Beheizt wird die Immobilie
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über die Fernwärmeanlage inklusive Warmwasseraufbereitung aus 2002. Auf ca. 97,55 m² Wohnfläche teilt sich die Wohnung auf zwei Etagen auf. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer im Obergeschoss, welches vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Wohnzimmer wirkt durch die bodentiefen Fenster besonders hell und einladend. Der angrenzende Südbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Praktisch und komfortabel gestaltet sich der Wohnkomfort mit einem Gäste-WC sowie der Einbauküche auf gleichem Stockwerk. Ebenfalls finden Sie hier einen kleinen Abstellraum, welcher sich super für die Garderobe eignet. Über die Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer sowie das Vollbad befinden, welch
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1/10
469.000,00 €
3 Zi.
95,1
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung wurde 2004 auf einem Mehrfamilienhaus aus 1935 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie bietet insgesamt circa 110 m² Grundfläche (95,1 m² Wohnfläche) und diese verteilt sich auf Flur, drei
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Zimmern, Vollbad mit Tageslicht und Balkon. Auf der oberen Etage, die bisher als Schlafzimmer genutzt wurde, befindet sich ein zusätzliches WC. Die gehobene Ausstattung der Wohnung, insbesondere der hochwertige Parkettboden, verleiht den Räumen eine edle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, welcher in den kalten Wintermonaten für behagliche Wärme sorgt. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume hell und der offene Bereich zum Dachgeschoss ist geöffnet. Der Balkon bietet vom Wohnzimmer die Möglichkeit die begrünte Umgebung zu genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Energieausweis weist die Energieklasse C aus bei einem Energiekennwert von 91 kWh/8m² x a) mit Gas
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
106,15
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die von uns hier angebotene Wohnung liegt in der 3. und 4. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008. Die gesamte Wohnanlage ist architektonisch modern gestaltet und in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über 106,15m² Wohnfläche
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und 4 Zimmer. Hier können Sie sofort einziehen. Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich dort als zentraler Punkt der Wohn-Essbereich mit Balkon. Durch die Lage im 3. OG und den vielen bodentiefen Fenstern wirkt die Wohnung besonders hell und großzügig. Das Arbeits-/Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer liegen im vorderen Bereich der Wohnung, praktisch gelegen gegenüber des Duschbades. Die geschlossene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und grenzt direkt an den Essbereich. So haben Sie einerseits kurze Wege zum Essbereich und andererseits bleiben die Kochgerüche in der Küche und verteilen sich nicht in der gesamten Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist die Galerie und die Dachterrasse, die über eine Holztreppe erreic
