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1/10
185.000,00 €
4 Zi.
85
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich auf einem Grundstück von ca. 151 m² und bietet insgesamt 4 Zimmer (nach Fertigstellung des EGs, zusätzliche WFL ca. 70 m²). Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut und in den
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Jahren 2008, 2014, 2018 und 2023 umfassend modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Etagenheizung, was für angenehme Temperaturen in den Räumen sorgt. Im Erdgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, die Räumlichkeiten als Büro, Praxis oder Lager zu nutzen, was sich auch ideal für Selbständige oder Einzelunternehmer eignet. Die Immobilie ist sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage zu vermieten. Nach der Fertigstellung des Erdgeschosses können Gesamtmieteinnahmen in Höhe von 1.135 Euro/mtl. oder 13.620 Euro pro Jahr erzielt werden. Es gibt bereits vorgemerkte und qualifizierte Mietinteressenten, was eine attraktive Investition darstellt. Die Ausstattung der Immobilie umfasst unter anderem neue Fenster aus dem Jahr 2008, einen Wärmevoll
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1/10
497.600,00 €
4 Zi.
111,8
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
- Urbanes, funktionales Wohnen in Hameln - Hameln hat viel zu bieten, ist aber natürlich nicht mit einer Großstadt zu vergleichen. Und wer hier lebt, möchte genau das: Eine eher gemütliche Stadt, schön gelegen, mit Altstadt-Flair aber nicht
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überlaufen, mit einem ausreichenden, aber nicht erschöpfenden Angebot. Man kennt sich, die Stadt, ihre Möglichkeiten und erwartet auch nicht viel mehr. Doch warum sollte das auf die eigenen Ansprüche ans Wohnen genauso zutreffen? Das BASBERGHAUS erfüllt die unterschiedlichsten Erwartungen an modernes städtisches Wohnen in gleich mehrfacher Hinsicht: Zeitloses Design, umgesetzt in gediegener Bau- und Ausstattungsqualität, trifft auf durchdachte Raumlösungen für einen reibungslosen Alltag sowie die Genuss-Momente verdienter Auszeit. Höchste Funktionalität ermöglicht die urbanen Lebensmodelle von heute, wie sie hier in ihrer ganzen Vielfalt verwirklicht werden können. Aber auch die pure Lebensfreude kommt nicht zu kurz - Vom Blick über die Dächer der S
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1/10
521.700,00 €
4 Zi.
117,49
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
- Urbanes, funktionales Wohnen in Hameln - Hameln hat viel zu bieten, ist aber natürlich nicht mit einer Großstadt zu vergleichen. Und wer hier lebt, möchte genau das: Eine eher gemütliche Stadt, schön gelegen, mit Altstadt-Flair aber nicht
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überlaufen, mit einem ausreichenden, aber nicht erschöpfenden Angebot. Man kennt sich, die Stadt, ihre Möglichkeiten und erwartet auch nicht viel mehr. Doch warum sollte das auf die eigenen Ansprüche ans Wohnen genauso zutreffen? Das BASBERGHAUS erfüllt die unterschiedlichsten Erwartungen an modernes städtisches Wohnen in gleich mehrfacher Hinsicht: Zeitloses Design, umgesetzt in gediegener Bau- und Ausstattungsqualität, trifft auf durchdachte Raumlösungen für einen reibungslosen Alltag sowie die Genuss-Momente verdienter Auszeit. Höchste Funktionalität ermöglicht die urbanen Lebensmodelle von heute, wie sie hier in ihrer ganzen Vielfalt verwirklicht werden können. Aber auch die pure Lebensfreude kommt nicht zu kurz - Vom Blick über die Dächer der S
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1/10
674.100,00 €
4 Zi.
149,71
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- Urbanes, funktionales Wohnen in Hameln - Hameln hat viel zu bieten, ist aber natürlich nicht mit einer Großstadt zu vergleichen. Und wer hier lebt, möchte genau das: Eine eher gemütliche Stadt, schön gelegen, mit Altstadt-Flair aber nicht
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überlaufen, mit einem ausreichenden, aber nicht erschöpfenden Angebot. Man kennt sich, die Stadt, ihre Möglichkeiten und erwartet auch nicht viel mehr. Doch warum sollte das auf die eigenen Ansprüche ans Wohnen genauso zutreffen? Das BASBERGHAUS erfüllt die unterschiedlichsten Erwartungen an modernes städtisches Wohnen in gleich mehrfacher Hinsicht: Zeitloses Design, umgesetzt in gediegener Bau- und Ausstattungsqualität, trifft auf durchdachte Raumlösungen für einen reibungslosen Alltag sowie die Genuss-Momente verdienter Auszeit. Höchste Funktionalität ermöglicht die urbanen Lebensmodelle von heute, wie sie hier in ihrer ganzen Vielfalt verwirklicht werden können. Aber auch die pure Lebensfreude kommt nicht zu kurz - Vom Blick über die Dächer der S
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521.700,00 €
4 Zi.
117,49
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
- Urbanes, funktionales Wohnen in Hameln - Hameln hat viel zu bieten, ist aber natürlich nicht mit einer Großstadt zu vergleichen. Und wer hier lebt, möchte genau das: Eine eher gemütliche Stadt, schön gelegen, mit Altstadt-Flair aber nicht
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überlaufen, mit einem ausreichenden, aber nicht erschöpfenden Angebot. Man kennt sich, die Stadt, ihre Möglichkeiten und erwartet auch nicht viel mehr. Doch warum sollte das auf die eigenen Ansprüche ans Wohnen genauso zutreffen? Das BASBERGHAUS erfüllt die unterschiedlichsten Erwartungen an modernes städtisches Wohnen in gleich mehrfacher Hinsicht: Zeitloses Design, umgesetzt in gediegener Bau- und Ausstattungsqualität, trifft auf durchdachte Raumlösungen für einen reibungslosen Alltag sowie die Genuss-Momente verdienter Auszeit. Höchste Funktionalität ermöglicht die urbanen Lebensmodelle von heute, wie sie hier in ihrer ganzen Vielfalt verwirklicht werden können. Aber auch die pure Lebensfreude kommt nicht zu kurz - Vom Blick über die Dächer der S
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497.200,00 €
4 Zi.
111,71
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
- Urbanes, funktionales Wohnen in Hameln - Hameln hat viel zu bieten, ist aber natürlich nicht mit einer Großstadt zu vergleichen. Und wer hier lebt, möchte genau das: Eine eher gemütliche Stadt, schön gelegen, mit Altstadt-Flair aber nicht
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überlaufen, mit einem ausreichenden, aber nicht erschöpfenden Angebot. Man kennt sich, die Stadt, ihre Möglichkeiten und erwartet auch nicht viel mehr. Doch warum sollte das auf die eigenen Ansprüche ans Wohnen genauso zutreffen? Das BASBERGHAUS erfüllt die unterschiedlichsten Erwartungen an modernes städtisches Wohnen in gleich mehrfacher Hinsicht: Zeitloses Design, umgesetzt in gediegener Bau- und Ausstattungsqualität, trifft auf durchdachte Raumlösungen für einen reibungslosen Alltag sowie die Genuss-Momente verdienter Auszeit. Höchste Funktionalität ermöglicht die urbanen Lebensmodelle von heute, wie sie hier in ihrer ganzen Vielfalt verwirklicht werden können. Aber auch die pure Lebensfreude kommt nicht zu kurz - Vom Blick über die Dächer der S
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674.100,00 €
4 Zi.
149,72
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- Urbanes, funktionales Wohnen in Hameln - Hameln hat viel zu bieten, ist aber natürlich nicht mit einer Großstadt zu vergleichen. Und wer hier lebt, möchte genau das: Eine eher gemütliche Stadt, schön gelegen, mit Altstadt-Flair aber nicht
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überlaufen, mit einem ausreichenden, aber nicht erschöpfenden Angebot. Man kennt sich, die Stadt, ihre Möglichkeiten und erwartet auch nicht viel mehr. Doch warum sollte das auf die eigenen Ansprüche ans Wohnen genauso zutreffen? Das BASBERGHAUS erfüllt die unterschiedlichsten Erwartungen an modernes städtisches Wohnen in gleich mehrfacher Hinsicht: Zeitloses Design, umgesetzt in gediegener Bau- und Ausstattungsqualität, trifft auf durchdachte Raumlösungen für einen reibungslosen Alltag sowie die Genuss-Momente verdienter Auszeit. Höchste Funktionalität ermöglicht die urbanen Lebensmodelle von heute, wie sie hier in ihrer ganzen Vielfalt verwirklicht werden können. Aber auch die pure Lebensfreude kommt nicht zu kurz - Vom Blick über die Dächer der S
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
100
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser großzügigen Maisonette-Wohnung. Das Projekt "Neuer Klütblick" bietet insgesamt drei modernisierte Eigentumswohnungen und ein Stadthaus im begehrten Klütviertel von Hameln. Es liefert eine innovative Lösung für ein bekanntes
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Problem: Viele ältere Immobilien erfordern nach dem Kauf teure energetische Sanierungen, die auf die Eigentümer umgelegt werden. In diesem Rahmen stellen wir eine Maisonette-Wohnung vor, die den Charme eines Altbaus (Baujahr ca. 1931) mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die großzügige Wohnfläche von etwa 100 m² überzeugt mit durchdachten, offenen Grundrissen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und die Option, einen Stellplatz gegen Aufpreis zu erwerben. Der Kaufpreis für diese Wohneinheit beträgt 249.000,- €. Das verpflichtende energetische Paket stellt sicher, dass die Immobilie optimal saniert und energetisch effizient ist. Es ver
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
108,83
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt "Neuer Klütblick" bietet insgesamt drei modernisierte Eigentumswohnungen und ein Stadthaus im begehrten Klütviertel von Hameln. Es liefert eine innovative Lösung für ein bekanntes Problem: Viele ältere Immobilien erfordern nach dem
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Kauf teure energetische Sanierungen, die auf die Eigentümer umgelegt werden. In diesem Rahmen stellen wir eine barrierefreie Erdgeschosswohnung vor, die den Charme eines Altbaus (Baujahr ca. 1931) mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die großzügige Wohnfläche von etwa 108,83 m² überzeugt mit durchdachten, offenen Grundrissen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Hohe Decken und originale Altbauschiebetüren unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Wohnung. Der Charme bleibt erhalten, während die Immobilie auf den neuesten energetischen Standard gebracht wird. Ein besonderes Highlight ist das exklusive Grundstück von etwa 250 m², das ausschließlich zu dieser Wohneinheit gehört. Es bietet reichlich Platz für Entspannung,
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1/10
320.000,00 €
4 Zi.
141,94
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sichern Sie sich dieses Unikat aus 1. Hand mit traumhafter Aussicht auf die Weser, Hameln und die weite Ferne. Neben der XXL-Dachterrasse genießen Sie Ihr Penthouse in der 5.Etage mit einem großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche,
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Schlafzimmer mit Ankleide und Bad sowie 2 weiteren Zimmern etc. Das Schlafzimmer verfügt über eine kleine, separate Dachterrasse und die beiden weiteren Zimmer "teilen" sich eine Loggia. Gestalten Sie die besondere Raumaufteilung nach Ihren Ideen zu etwas Neuem. Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Es besteht außerdem die Möglichkeit, neben dem angrenzen Garagenhof ein Grundstück mit 6 PKW-Stellplätzen zu einem Kaufpreis von 35.000€ zu erwerben. Im Herbst wurde in der Wohnanlage eine neue Wärmepumpe installiert. Daher weichen die Angaben aus dem Energieausweis ab.
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1/8
179.000,00 €
4 Zi.
112
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
KP: 179.000,00€ Insgesamt besteht die Eigentumswohnung aus vier hübschen Zimmern und ist mit einem weiteren separaten WC für Gäste ausgestattet. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zu der Wohnung vorhanden. Im Objekt befindet sich eine
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Zentralheizung ( Fernwärme ). Ein Kellerraum ist vorhanden und unter anderem auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Das Hausgeld beträgt samt Rücklage 436€. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, jedoch gehört zur dieser Wohnung kein PKW - Stellplatz. Energieausweis vom 17.03.2024 Gültig bis 17.03.2034 91,3 ( kWh/( m2* a). C
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1/9
459.000,00 €
4 Zi.
135
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine zentrale Komfortwohnung mit Aufzug? Dann bietet Ihnen diese großzügig geschnittene Wohnung mit ihren 4 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum in der Wohnung, XXL-Keller, Garage und 2 Balkonen eine perfekte
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Wohnalternative. Mitten im beliebten Scharnhorstgelände erreichen Sie Ihr künftiges Zuhause in der 2. Etage auch bequem per Aufzug und genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung und die perfekte Lage in Hameln. Die Wohnung wird aktuell selbst genutzt, so dass Sie beim Erwerb selbst einziehen oder vermieten können. Und die Einbauküche ist auch schon drin. Sichern Sie sich jetzt diesen tollen Standort. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
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1/6
545.928,00 €
4 Zi.
118,68
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wohnen im Neubau am Basberg mit hochwertiger Ausstattung. In wunderbar ruhiger Randlage direkt am grünen Basberg gelegen, entsteht das barrierefreie Neubauprojekt. Dieses hochwertige Bauvorhaben umfasst 12 moderne
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Eigentumswohnungen und wird voraussichtlich Ende 2026 fertig gestellt. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Wohnung 4: 4 Zimmerwohnung. Wohnzimmer 1, Flur 1, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafen 1, Kind 1, Kind 2, Wohnküche, 118,68m2. PKW-Stellplatz gegen Aufpreis. Kurzbeschreibung: - 12 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 63,55 m2 - 186,62 m2. - Kaufpreis 292.330,00 € - 858.452,00 € - 14 Tiefgaragenplätze für je 25.000 € Insgesamt erwarten Sie 12 Eigentumswohnungen sowie 14 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, die Ihnen alle Vorzüge eines modernen Wohnkomplexes bieten. Jede Einheit verfügt über Terrasse, Balkon und/oder Loggia und vielem mehr. Die Wohnungsgrößen variieren von 63,55m2 bis 186,62m2. Das Gebä
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1/8
225.000,00 €
4 Zi.
103,9
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie suchen eine vermietete Kapitalanlage oder planen einen späteren Einzug? Dann trifft diese tolle Wohnung mit Penthouse-Charakter vielleicht genau Ihren Geschmack. Sie ist seit einigen Jahren (2016) gut vermietet und verfügt auf der
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Hauptwohnebene über einen großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Küche sowie einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die herrliche Dachterrasse (z.Zt. überdacht) mit schöner Aussicht. Aus dem Wohnzimmer führt eine Holztreppe in die darüberliegende Galerie, die nach Trennung mittels Leichtbauwand 2 weitere Zimmer bietet. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Wer den Aufstieg in den 3. Stock nicht scheut, wird mit einer toll geschnitten Wohnung inkl. herrlicher Terrasse belohnt. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
82
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer! Diese charmante Eigentumswohnung in Hameln, erbaut im Jahr 1974, vereint sowohl eine attraktive Investitionsmöglichkeit als auch die perfekte Gelegenheit zur Eigennutzung. Sie befindet sich in einem soliden und
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verklinkerten Mehrfamilienhaus, das durch seine beständige Bauweise und seinen gepflegten Zustand überzeugt. In der dritten Etage gelegen, ist die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 82 m² erstreckt sich die Wohnung über vier gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während das geräumige Schlafzimmer Rückzugsort und Erholung verspricht. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad, das mit natürlichem Licht durchflutet ist und für eine angeneh
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1/3
858.252,00 €
4 Zi.
186,62
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Reserviert!! Wohnen im Neubau am Basberg mit hochwertiger Ausstattung. In wunderbar ruhiger Randlage direkt am grünen Basberg gelegen, entsteht das barrierefreie Neubauprojekt. Dieses hochwertige Bauvorhaben umfasst 12 moderne
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Eigentumswohnungen und wird voraussichtlich Ende 2026 fertig gestellt. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Das Penthouse bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste WC, Dachterrasse, Fahrstuhl, Keller, 186,62m2. PKW-Stellplatz gegen Aufpreis. Kurzbeschreibung: 12 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 63,55 m2 - 186,62 m2. Kaufpreis 292.330,00 € - 858.452,00 € 14 Tiefgaragenplätze für je 25.000 € Insgesamt erwarten Sie 12 Eigentumswohnungen sowie 14 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, die Ihnen alle Vorzüge eines modernen Wohnkomplexes bieten. Jede Einheit verfügt über Terrasse, Balkon und/oder Loggia und vielem mehr. Die Wohnungsgrößen variieren von 63,55m2 bis 186,62m2. Das Gebäude wird im ener
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219.000,00 €
4 Zi.
99,5
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Diese im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses gelegene Eigentumswohnung umfasst auf ca. 99qm Wohnfläche eine sehr schöne Wohnatmosphäre in gut geschnittenen Räumen mit viel Tageslichteinfall und in einer ruhigen Lage.
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Über das gepflegte Treppenhaus oder den praktischen Fahrstuhl erreichen Sie die zweite Etage des Hauses und damit auch diese schöne Wohnung im zweiten Stock der Immobilie.
Die geräumige Diele, mit Parkettboden, führt weiter in die Küche mitsamt einer zeitlosen Einbauküche. Auch sind das Wohnzimmer und das WC von der Diele zu erreichen.
Das Wohnzimmer, ca. 26m², ist auch Dank der bodentiefen Fenster (2019 verbaut) ein einladender und wohnlicher Raum mit Zugang zum großen und überdachten Balkon in Süd-Ost Lage.
An das Wohnzimmer schließt sich ein mögliches Arbeits- oder Gästezimmer an.
Vom Wohnbereich durch einen Flur separiert befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Zu dieser Wohnung gehört ein Eins
