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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
88
m2
25524 Heiligenstedten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Eigentumswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten befindet. Über den gemeinschaftlich genutzten Flur gelangen Sie bequem in
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Ihre neue Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem alle Zimmer direkt erreichbar sind. Gleich zur rechten Seite finden Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt die Küche, ausgestattet mit einer weißen Einbauküche im Landhausstil, die durch ihre zeitlose Eleganz besticht. Gegenüber der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres individuell nutzbares Zimmer, das aktuell als Kinderzimmer eingerichtet ist, liegt weiter den Flur entlang. Der dort ausgelegte Teppich mit abgebildeten Straßen sorgt für spielerisches Flair. Das Hig
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159.000,00 €
3 Zi.
80
m2
25524 Heiligenstedten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses. Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 80 m² neben dem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Einbauküche
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mit Abstellkammer, das Vollbad und der Flur zur Verfügung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Im Flur, Abstellraum, Küche und im Bad ist der Boden gefliest. Der Wohnung ist im Keller ein Abteil zugeordnet, so dass hier ausreichend Stauraum vorhanden ist. Weiterhin sind im Keller ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum für die Gemeinschaft vorhanden. Das Haus wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 1993 mit Wärme versorgt. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Energieverbrauch 116 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse D entspricht. Ein Kfz-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2001 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt rd. 7.200,00 € p. Das monatlich zu zahlende Wohngel
Passende Immobilien in der Umgebung von Heiligenstedten:
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145.000,00 €
3 Zi.
80,61
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in zentrumsnaher Lage, auf einem großzügigen 436 m² großen Grundstück. Die Innenstadt von Itzehoe ist in wenigen Gehminuten erreichbar - eine ideale Lage für Mieter. Die Wohnung erstreckt sich
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über ca. 81 m² und umfasst drei gut geschnittene Zimmer. Ursprünglich waren es vier Zimmer, bei Bedarf lässt sich der alte Grundriss mit einfachen Mitteln wieder herstellen. Ein Tageslichtbad mit Dusche, eine funktionale Küche sowie ein südwestlich ausgerichteter Balkon bieten den Mietern hohen Wohnkomfort. Zusätzlich gehören ein Abstellraum im Dachboden, ein Kellerverschlag und eine Garage zur Immobilie - ideal für zusätzliche Stauraum- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur sechs Parteien, was die Verwaltung überschaubar und die Instandhaltung unkompliziert macht. Die Immobilie ist aktuell für eine Kaltmiete von 575 € vermietet, und die letzte Mieterhöhung erfolgte 2024. Der
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165.000,00 €
4 Zi.
85
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen die erste, eigene Immobilie und das in einem soliden Zustand ? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer (kann auch als Esszimmer genutzt werden), Küche mit Platz
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für einen Tisch zum frühstücken, Vollbad, Gäste-WC und zwei Flure. Vom hinteren Flur haben Sie den Zugang zum Garten mit seiner Terrasse, Rasenfläche, Stall und dem Unterstand. Im Obergeschoss sind zwei schöne Kinderzimmer, der Flur und eine Abseite als Abstellfläche zu finden. Im Keller haben Sie zwei Abstellräume und die Heizungsanlage. Dies ist eine Gasheizung mit Niedertemperaturtechnik und darf von einem Erwerber weiter betrieben werden. Natürlich benötigt der Innenbereich eine Modernisierung, um den heutigen Ansprüchen an Optik und Ausstattung gerecht zu werden. Das Objekt ist aber grundsolide, weist keine Mägel auf und ist somit eine sehr interessante Gelegenheit. Auch für die Vermietung ist diese DHH gut geeignet, ist doch ein eigenes Geb
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129.000,00 €
3 Zi.
66
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1892. Das Gebäude wurde 1979 durch einen Anbau erweitert und umfassend modernisiert. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem
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Haus einen besonderen Charme und unterstreicht seinen historischen Charakter. Auf ca. 66 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht und einem angenehmen Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur mit Platz für eine Garderobe. Zur Rechten befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss sowie ein flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Büro oder Kinderzimmer. Das helle, ca. 25 m² große Wohnzimmer bietet viel Raum zur Entfaltung und führt direkt in die angrenzende Küche, die 2020 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wurde. Das gemütliche Schlafzimmer rundet das Wohnkonzept ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 8 m² großes Kellerabteil. Für entspannte Stunden im Freien
