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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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139.000,00 €
2 Zi.
76
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die modern geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Gebäudezustand ist sehr ordentlich - Modernisierungen wurden regelmäßig von der Eigentümergemeinschaft
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durchgeführt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 76 m² und bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer Küche hinter einer Theke und Zugang zur Terasse, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen Keller mit einer Fläche von ca. 6 m². Des Weiteren gehört ein Parkplatz zur Immobilie, und der Garten kann genutzt werden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die insgesamt 2 Zimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Energieeffizienzklasse C bietet die Wohnung zudem ein gutes Maß an Energieeffizienz, da die Fassade der Immobilie gedämmt wurde. Zusätzlich zur Terrassenwohnung gehört ein Parkplatz zur Immobil
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125.000,00 €
2 Zi.
48
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Der erste Schritt als Eigentümer oder eine Kapitalanlage? Klein kann so groß sein! Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Herdecke präsentieren zu dürfen! In einem gepflegten 4-Familienhaus erwartet Sie
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eine 48 m³ Dachgeschosswohnung mit freiliegendem Balken, bei welcher der Wohlfühfaktor im Preis enthalten ist! Die Wohnung bietet einen Korridor mit Zugang zur Küche sowie zum Tageslichtbad mit Dusche und zum Schlafzimmer. Das Wohnzimmer lädt zum Ausklang in einen gemütlichen Feierabend ein. Der Spitzboden, welcher nur durch Ihre Wohnung zugänglich ist, bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Die Wohnung ist aktuell freigezogen und wartet darauf, von ihrem neuen Eigentümer individuell gestaltet und genutzt zu werden. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Die gemeinschaftliche Waschküche rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit zu Ihrer neuen Eigent
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199.000,00 €
2 Zi.
69
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich eine zentrale, ruhige Wohnung in Herdecke, bei der Sie nicht auf ein Auto angewiesen sind? Sie lieben Ihren Sonntagskaffee auf Ihrem großen,sonnigen Balkon? In einem gepflegten 4-Familienhaus erwartet Sie eine perfekt aufgeteilte
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Wohnung, welche über eine Wohn-Essküche mit Zugang zum großen Balkon, einem gemütlichen Tageslichtbad mit Badewanne, ein Wohnzimmer und einem Schlafzimmer verfügt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Die gemeinschaftliche Waschküche rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit zu Ihrer neuen Eigentumswohnung einen Stellplatz anzumieten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Herdecke:
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1/10
98.000,00 €
2 Zi.
51
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
