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Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
86567 Hilgertshausen-Tandern
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus und, bietet viel Potenzial und wartet darauf, durch eine umfassende Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Sie eignet sich ideal für kreative
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Köpfe, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Wohnküche mit Balkonzugang
- zwei geräumige Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Des Weiteren gibt es eine Abstellkammer, von welcher aus man direkt in den Speicher gelangt. Der nicht genehmigte, wohnraumtaugliche Speicher mit ca. 36m² bietet zusätzlichen Platz und besteht aus einem großen Raum, einem kleinen Raum und einem WC. Dieser Bereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, erfordert jedoch eine nachträgliche Genehmigung, wenn es für den dauernden Aufenthalt genehmigt werden soll.
Sämtliche Räume und Installationen sollten modernisiert und an heutige Wohnstandards angepasst werden. Die Öl-He
Passende Immobilien in der Umgebung von Hilgertshausen-Tandern:
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419.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85302 Gerolsbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkauft wird eine großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Gerolsbach. Geeignet für Kapitalanleger! Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und wird von einer berufstätigen Familie bewohnt. Die Wohnung befindet sich in einem
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Mehrfamilienhaus und wurde 2019 - 2020 kernsaniert. (KfW 55) Geheizt wird mit hochmoderner und umweltfreundlicher Fernwärme (Hackschnitzel). Ausstattung: Böden: Fliesenboden, Parkettboden Fenster: Fenster / 3-fach Verglasung (KfW 55) Studio: Ausblick über ganz Gerolsbach bis hin zum Golfplatz, bei Fön bis in die Berge oder Richtung Norden zur Reitanlage bis hin zum Gröbener Forst Beleuchtungsanlage mit Bewegungsmelder im Treppenhaus Gegensprechanlage mit Stummschaltung am Wohnungseingang Glasfaseranschluss Die zusätzliche Nutzfläche in der Dachschräge wurde in der m²-Berechnung nicht berücksichtigt. Raumaufteilung: - Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und WC - zusätzlich separates Bad mit WC + Dusche - Küche mit angrenzendem Wohnbereich - zwei
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1/10
299.625,00 €
3 Zi.
75
m2
85302 Gerolsbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir bauen für Sie seit über 30 Jahren. Die Sonnleiten Wohnbau ist Ihr verlässlicher Partner, wenn es um Eigenheim geht. Verkauft wird eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gerolsbach. Die zusätzliche Nutzfläche in der Dachschräge
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wurde in der m²-Berechnung nicht berücksichtigt. Der 18 m²-Balkon wird ebenfalls nicht in die m²-Berechnung mit einberechnet. Diese Immobilie wurde 2019 - 2020 saniert (KFW 55, Glasfaser und Hackschnitzelheizung). Die Immobilie wird mit hochmoderner und umweltfreundlicher Fernwärme versorgt. Unsere Öfen werden mit Hackschnitzel der einheimischen Waldbauern befeuert. Wir achten auf kürzeste Transportwege, um unsere Umwelt zu schützen und unseren Beitrag für ein gesundes Klima zu leisten. Voll erschlossen und provisionsfrei direkt vom Bauherrn Für Kapitalanleger geeignet. 13,50 €/qm Kaltmiete. Ausstattung: Bad mit Fenster, Dusche und Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Fenster: 3-fach Verglasung Studio: Ausblick über ganz Gerolsbach bis hin z
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334.000,00 €
3 Zi.
70,1
m2
85302 Gerolsbach
Immobilientyp: Wohnung
*Wir bauen für Sie seit über 30 Jahren.* Ohne Maklerprovision - direkt vom Eigentümer !! Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 70,10 m² inklusive Terrasse, eigenen, geschlossenen Privat-Garten (ca. 100 m²) und
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gehobener Ausstattung. KfW 55 - Hochwertiger atmungsaktiver Ziegelbau - Bezugsfertig ist diese modern geschnittene Immobile im Oktober 2024. Bei Reservierung bis 20. Dezember 2024 können Sonderwünsche zwecks Bodenbeläge und Fliesen berücksichtigt werden. Wussten Sie, dass wir heute schon an morgen denken? Denn unsere Umwelt liegt uns am Herzen! Deshalb setzen wir auf eigene Fernwärme. Unsere hochmoderne Hackschnitzelheizung wird nur mit Holz einheimischer Waldbauern befeuert. Wir achten auf kürzeste Transportwege, um unsere Umwelt zu schützen und unseren Beitrag für ein gesundes und nachhaltiges Klima zu leisten. Also gut fürs Klima und gut für Ihren Geldbeutel. In unsicheren Zeiten wie diesen können wir Ihnen eine günstige und nachhaltige Wärmeversorgu
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329.000,00 €
3 Zi.
70
m2
85302 Gerolsbach
Immobilientyp: Wohnung
*Wir bauen für Sie seit über 30 Jahren.* Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer Geschosswohnung mit 70,00 m² inklusive Balkon und gehobener Ausstattung. KfW 55 - Hochwertiger atmungsaktiver Ziegelbau - Bei Reservierung bis 20. Dezember 2024
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können Sonderwünsche noch erfüllt werden (Fliesen, Parkettboden). Bezugsfertig ist diese modern geschnittene Immobile im Januar/Februar 2025. Wussten Sie, dass wir heute schon an morgen denken? Denn unsere Umwelt liegt uns am Herzen! Deshalb setzen wir auf eigene Fernwärme. Unsere hochmoderne Hackschnitzelheizung wird nur mit Holz einheimischer Waldbauern befeuert. Wir achten auf kürzeste Transportwege, um unsere Umwelt zu schützen und unseren Beitrag für ein gesundes und nachhaltiges Klima zu leisten. Also gut fürs Klima und gut für Ihren Geldbeutel. In unsicheren Zeiten wie diesen können wir Ihnen eine günstige und nachhaltige Wärmeversorgung garantieren! Das Mehrfamilienhaus wurde in hochwertiger Ziegelbauweise (KfW 55) gebaut. Sämtliche Ersch
