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1/10
Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
642.000,00 €
3 Zi.
107,44
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen zur Vorstellung eines exklusiven Wohnobjekts, das die perfekte Verbindung von Stil, Energieeffizienz und herausragender Handwerkskunst in der begehrten Lage am Hindenburgpark in Ingolstadt bietet. Diese Neubauwohnung verspricht nicht nur
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ein luxuriöses Lebensgefühl, sondern auch eine erstklassige Wohnqualität.
Die großzügigen 107 Quadratmeter Wohnfläche bieten ein durchdachtes Layout, beginnend mit einem sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein komfortables Kinderzimmer sowie einen separaten Bereich für die Eigentümer. Dieser exklusive Bereich besticht durch einen Ankleideraum, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC – ein privater Rückzugsort für Entspannung und Erholung.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der großzügige 200 Quadratmeter große Gartenanteil. Diese grüne Oase direkt vor Ihrer Tür verwandelt die Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
50
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Hier gibt es echtes LOFT-Feeling in diesem sehr geschmackvollen, aufwendig renoviertem Appartement im 10. Stock mit einem wunderbaren, freien Blick über den Ingolstädter Westen. Der Schlafbereich ist optisch vom Wohn- und Essbereich durch ein
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TV-Regal getrennt. Die offene, moderne Küche mit allen Geräten und einer Theke fügt sich harmonisch in den hellen, offenen Wohnbereich ein. Die Waschmaschine wurde geschickt und unsichtbar in die Küchenzeile integriert. Die riesige Fensterfront gibt der Wohnung viel Licht und diesen außergewöhnlichen Loft-Charakter. Die moderne Möblierung ist sehr ansprechend und ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad ist mit einer Wanne mit Glasabtrennung zum Duschen, ein Waschbecken mit Spiegelschrank und ein WC ausgestattet. Der Balkon erstreckt sich über die ganze Fensterfront, hier kann man den Blick in die Ferne schweifen lassen und den Sonnenuntergang genießen.
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1/10
248.000,00 €
2 Zi.
56
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung wurde 1998 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In der gesamten Zeit wohnte nur ein Mieter in der Wohnung.
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1/10
346.000,00 €
3 Zi.
105
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
50
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die sich ihre Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie das Potenzial dieser Wohnung und
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schaffen Sie sich ein modernes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage! Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten in einer zentralen Lage von Ingolstadt in unmittelbarer Nähe zur Audi AG. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Außenfassade ist bereits gedämmt und die Fenster wurden erneuert. Die Elektronik wurde auch schon erneuert. Das Badezimmer benötigt eine umfassende Renovierung. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 50 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Küche mit Essecke Badezimmer: Sanierungsbedürftig, aktuell Dusche Balkon: Ja, mit Blick ins Grüne Böden: Laminat und Fliesen Heizung: Gasetagenheizung K
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1/10
130.000,00 €
1 Zi.
34,25
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 34,25 m² in einem 1974 in solider Massivbauweise errichteten Gebäude. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern und zweifach-Isolierverglasung ausgestattet und zeichnet sich durch
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großzügige Fensterflächen aus, die für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Der Grundriss der Wohnung ist modern und funktional gestaltet. Sie umfasst einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der nach Süden ausgerichtete Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der optional für 12.000 € zusätzlich erworben werden kann. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2024 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von monatlich 520 € zuzüglich 180 € Nebenkosten. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit für 50 € monatlich vermietet. Die Gesamtmie
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1/7
225.664,00 €
1 Zi.
35,26
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung Neben der gewohnten EM-Wohnbau GmbH Qualität, welche durch Handwerker aus der Region Ingolstadt hergestellt wird, erwarten Sie bei diesem Objekt u. a.: - ehemaliger KFW 55 Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage zur
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Unterstützung der Heizungsanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Dezentrales Lüftungssystem Auf unserer Homepage können Sie unser Exposé kostenfrei herunterladen und ausdrucken. Nachfolgend finden Sie den Link dazu. https://www.em-wohnbau.de/immobilien-ingolstadt
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1/7
526.110,00 €
3 Zi.
80,94
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung Neben der gewohnten EM-Wohnbau GmbH Qualität, welche durch Handwerker aus der Region Ingolstadt hergestellt wird, erwarten Sie bei diesem Objekt u. a.: - ehemaliger KFW 55 Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage zur
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Unterstützung der Heizungsanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Dezentrales Lüftungssystem Auf unserer Homepage können Sie unser Exposé kostenfrei herunterladen und ausdrucken. Nachfolgend finden Sie den Link dazu. https://www.em-wohnbau.de/immobilien-ingolstadt
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1/7
489.125,00 €
2 Zi.
75,25
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung Neben der gewohnten EM-Wohnbau GmbH Qualität, welche durch Handwerker aus der Region Ingolstadt hergestellt wird, erwarten Sie bei diesem Objekt u. a.: - ehemaliger KFW 55 Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage zur
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Unterstützung der Heizungsanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Dezentrales Lüftungssystem Auf unserer Homepage können Sie unser Exposé kostenfrei herunterladen und ausdrucken. Nachfolgend finden Sie den Link dazu. https://www.em-wohnbau.de/immobilien-ingolstadt
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1/7
280.995,00 €
3 Zi.
43,23
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung Neben der gewohnten EM-Wohnbau GmbH Qualität, welche durch Handwerker aus der Region Ingolstadt hergestellt wird, erwarten Sie bei diesem Objekt u. a.: - ehemaliger KFW 55 Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage zur
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Unterstützung der Heizungsanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Dezentrales Lüftungssystem Die Energieverbrauchswerte sind aus dem vorläufigen Energieausweis und werden mit Abschluss der Baumaßnahme mit den tatsächlichen Werten ergänzt. Auf unserer Homepage können Sie unser Exposé kostenfrei herunterladen und ausdrucken. Nachfolgend finden Sie den Link dazu. https://www.em-wohnbau.de/immobilien-ingolstadt
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1/7
555.035,00 €
3 Zi.
85,39
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung Neben der gewohnten EM-Wohnbau GmbH Qualität, welche durch Handwerker aus der Region Ingolstadt hergestellt wird, erwarten Sie bei diesem Objekt u. a.: - ehemaliger KFW 55 Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage zur
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Unterstützung der Heizungsanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Dezentrales Lüftungssystem Die Energieverbrauchswerte sind aus dem vorläufigen Energieausweis und werden mit Abschluss der Baumaßnahme mit den tatsächlichen Werten ergänzt. Auf unserer Homepage können Sie unser Exposé kostenfrei herunterladen und ausdrucken. Nachfolgend finden Sie den Link dazu. https://www.em-wohnbau.de/immobilien-ingolstadt
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1/10
225.000,00 €
2 Zi.
61,71
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung stammt aus dem Jahr 1982 und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den gut geplanten und offenen Grundriss bietet Ihnen die Wohnung 61,71 m² Wohnfläche und alle Räume der
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Wohnung haben Fenster und großzügige Räume, welche sich auf Diele, Flur, Bad, Schlafen, Küche und den Wohn-Essbereich samt Loggia verteilen. In der Wohnung ist bis auf das Bad überall Laminatboden verlegt. Im Bad selbst gibt’s eine Wanne und auch der Waschmaschinenplatz ist hier vorgesehen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Selbstverständlich gibt es eine Hausverwaltung sowie einen Hausmeisterservice. Die Heizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Ein Energieausweis ist ebenfalls vorhanden und zeigt einen Endenergieverbrauch von 142 kWh(m²*a), was eine Effizienzklasse E ergibt.
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1/8
250.000,00 €
3 Zi.
70,3
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im nordwestlichen Teil von Ingolstadt wird eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,35 m² im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses zum Verkauf angeboten. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Ausrichtung sowie den modernen, gut nutzbaren
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Grundriss, der die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet wirken lässt. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist mit einer breiten Sonnenschutz-Markise ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das Gebäude, das im Jahr 1964 erbaut wurde, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 7,20 m² sowie ein großzügiger Stellplatz (10.000,- €) in einem nahegelegenen Parkhaus. Raumaufteilung: Eingangsbereich: ca. 7,60 m² mit Abstellkammer in Holzbauweise (ca. 1,10 m²) und Zugang zum Küchenbereich (ca. 7,80 m²) mit Fenster nach Norden und integrierter Einbauküche. Schlafzimmer: gefliest, ca. 14,30 m² mit Fenster nach Norden. Badezimmer: ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, ca. 4,15 m². Kinderzimmer: ca.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
* gemütliche 2 ZKB * kurze Entfernung zu Audi und Innenstadt * auch gut als WG-Wohnung geeignet Raumaufteilung: * Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer * Küche mit Einbauküche * Badezimmer (Tageslicht, Wanne, Dusche) * Abstellraum mit
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Waschmaschinenanschluss * Eingangsbereich * Balkon * Kellerabteil * KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten
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1/5
311.322,00 €
2 Zi.
47,17
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Mit einem Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
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Besonders attraktiv wird das Apartment durch den großen Balkon, der im Sommer zum Grillen einlädt. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
74
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Südterrasse und Westbalkon.
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1/4
427.560,00 €
2 Zi.
64,24
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Mit einem Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
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Besonders attraktiv wird das Apartment durch den großen Balkon, der im Sommer zum Grillen einlädt. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
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1/5
637.975,00 €
2 Zi.
98,15
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Ingolstadt, in zentraler Lage direkt am Hindenburgpark, entstehen 3 moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - die Nähe zur Stadtmitte ist perfekt für alle, die eine exzellente
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Infrastruktur und das Stadtleben genießen wollen. Im I. Bauabschnitt entstehen zwei 5-Familienhäuser; das Haus 2 mit Flachdach und das Haus 3 mit klassischem Satteldach. Im Sommer schützen die Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und die elektrischen Rollläden vor zu viel Hitze. Im Winter verbreitet die Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung eine angenehme Wärme. Für Komfort und frische Luft sorgt das wandintegrierte dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnungen sind durchdacht geschnitten, sodass sie gut eingerichtet werden können. Alle Wohnungen sind mit Duschbädern ausgestattet; 8 der 10 Wohnungen im I. Bauabschnitt mit Tageslicht. Genießen Sie den Sommer 2026 auf Ihrer eigenen Terrasse, in Ihrem eigen
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1/4
416.575,00 €
2 Zi.
62,56
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Mit einem Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
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Besonders attraktiv wird das Apartment durch den großen Balkon, der im Sommer zum Grillen einlädt. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
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1/5
280.995,00 €
2 Zi.
43,23
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
In Ingolstadt, in zentraler Lage direkt am Hindenburgpark, entstehen 3 moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - die Nähe zur Stadtmitte ist perfekt für alle, die eine exzellente
...
Infrastruktur und das Stadtleben genießen wollen. Im I. Bauabschnitt entstehen zwei 5-Familienhäuser; das Haus 2 mit Flachdach und das Haus 3 mit klassischem Satteldach. Im Sommer schützen die Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und die elektrischen Rollläden vor zu viel Hitze. Im Winter verbreitet die Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung eine angenehme Wärme. Für Komfort und frische Luft sorgt das wandintegrierte dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnungen sind durchdacht geschnitten, sodass sie gut eingerichtet werden können. Alle Wohnungen sind mit Duschbädern ausgestattet; 8 der 10 Wohnungen im I. Bauabschnitt mit Tageslicht. Genießen Sie den Sommer 2026 auf Ihrer eigenen Terrasse, in Ihrem eigen
