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1/10
344.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Flurstück 5049, Allensteiner Straße 3, Gebäude- und Freifläche mit 2810 m². Bebaut mit vier Wohnhäuser (Haus 1 mit 4 Wohneinheiten, Haus 2 mit 4 Wohneinheiten, Haus 3 mit 6 Wohneinheiten und Haus 4 mit 6 Wohneinheiten) und eine
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Tiefgarage mit 33 Stellplätzen sowie 5 oberirdische Pkw-Stellplätze. Hiervon ein Miteigentumsanteil von 26,58 / 1000 verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen der im Obergeschoss von Haus 3 gelegenen Wohnung samt Balkon, im Aufteilungsplan je mit Nr. W 3.12 bezeichnet. Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz TG9
Objekt
Diese moderne Zweizimmerwohnung im ersten Stock einer exklusiven Wohnanlage in Ingolstadt bietet sowohl jungen Menschen als auch Senioren das perfekte Zuhause. Dank der rollstuhlgerechten Platzgestaltung und eines Aufzugs ist die Wohnung für alle Lebenssituationen ideal geeignet. Die ruhige Stadtrandlage verbindet optimalen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur und einer h
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349.000,00 €
4 Zi.
122
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in 1995 massiv, erbauten Mehrfamilienhauses und dies in grüner und zentraler Lage. Das Wohnzimmer bildet in dieser Wohnung den Hauptwohnbereich und ist mit Parkett ausgestattet.
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Highlight ist hier, die offene Küche mit dem Essbereich, die im Wohnbereich integriert sind. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Wärme. Hohe Zimmerdecke. Die freien Stunden kann man auf dem Balkon ( Süd-West-Ausrichtung ) begehbar vom Wohnbereich, genießen. Alle anderen Zimmer sind bequem vom Flur aus zu erreichen. 3 geräumige Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Dieses ist komplett weiß gefliest und besitzt eine Wanne, eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und ein Fenster. 1 Gäste-WC . Die Einbauküche, der Kaminofen und 2 Garagen sind im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und der Speicher (begehbar von der Wohnung mit einer Zugtreppe). Die Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Das Gas und der Strom sind
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Quelle:
www.immowelt.de
538.000,00 €
4 Zi.
85
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier stimmt einfach alles: TOP-LAGE - MODERNE ARCHITEKTUR - DURCHDACHTE GRUNDRISSE RENNOMIERTES BAUUNTERNEHMEN - BESTE BAUAUSFÜHRUNG in KFW 40 Standart! Die projektierte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im
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Ingolstädter Süden, Stadtteil Ringsee entstehen. Alle Wohnungen haben entweder mindestens eine Terrasse oder einen großen Balkon, alles ist nach Süden ausgerichtet! Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Die Wohnung Nr. 3 mit 3 ZKB und ca. 85 qm Wfl. im 1. Obergeschoß besticht durch lichtdurchflutete Räume und einem großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Zusätzlich zum großen Wohn-Essbereich mit der offenen Küche gibt es einen Abstellraum. Das Bad kann nach Ihren Wünschen geplant werden und hat ein Fenster. Die Planung innerhalb der Wohnung kann nach Ihren Wünschen noch angepasst werden, wenn es die baulichen Gegebenheiten zulassen. Genießen Sie hier das Leben in dieser
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1/10
232.000,00 €
3 Zi.
58
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
**** FÜR SIE SELBER ODER ALS KAPITALANLAGE **** Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung ist ein Traum für Immobilieneinsteiger. Ob Single, Paare oder als Altersruhesitz - hier ist alles möglich. Küchenbereich mit Fenster, Wohn-Esszimmer und das
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Schlafzimmer großzügig und hell. Ein ruhig gelegenes Kinderzimmer - oder auch Büro - ist ebenfalls vorhanden. Es befinden sich noch ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und einem Waschbecken. Selbstverständlich ist auch noch ein schöner Balkon in Süd-West Lage vorhanden. Zzgl. zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 232.000 Euro + 8.000 Euro Außen-Stellplatz = 240.000 Euro Gesamtkaufpreis. Dieser attraktive Preis macht diese moderne Wohnung zu einem durchaus hervorragenden Immobilieneinstieg für eine junge Familie oder aber auch als Kapitalanlage. Jetzt wartet die moderne Wohnung nur noch auf einen Eigentümer, der hier glücklich werden kann. Erst besichtigen - dann entsch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
100,21
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage, die dennoch zentral gelegen ist. Sie erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und bietet einen individuell gestalteten Grundriss, der
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höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Beim Betreten der Wohnung befinden sich auf der linken Seite ein Gästebad sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro. Dank vorhandener Anschlüsse kann das Büro alternativ als zweite Küche genutzt werden, wodurch eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten möglich ist. Der rechte Bereich der Wohnung umfasst eine offene, hochwertige Küche, einen eleganten Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer, das auf zwei Terrassen führt. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet sowohl eine große Dusche als auch eine luxuriöse Badewanne. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer weiteren, großen Terrasse. Die Wohnung ist mit einer modernen Smart Home-Anlage ausgestat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.800,00 €
3 Zi.
74,96
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 3-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung in zentrumsnaher Lage des Ingolstädter Südostens. Die Wohnung befindet sich im hinteren Gebäude des Grundstücks und erstreckt sich über die gesamte Dachgeschoss-Etage. + Es erwarten Sie 3 ZKB bei
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circa 74,96m² Wohnfläche. + Ein Kellerabteil und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sind vorhanden. + Im Kellergeschoss steht ein Gemeinschaftswaschraum mit eigenen Stellplätzen für die Waschmaschine / den Trockner zur Verfügung. + Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenso die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche. + Auf der Westseite steht ein Balkon zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet nur fünf Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt zwei Häusern mit jeweils fünf Wohneinheiten, in Summe somit zehn Wohneinheiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Beheizt werden beide Häuser über ein Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2012 bereits erneuert wurde. Die Energieeffizienzklasse des G
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Quelle:
www.immowelt.de
339.800,00 €
3 Zi.
77,72
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich bereits im Leerstand und kann sofort selbst oder als Kapitalanlage genutzt werden. + Die Wohnung verfügt über
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circa 77,72 Quadratmeter Wohnfläche - der Balkon ist zur Hälfte angerechnet (anteilig 1,42 Quadratmeter). + Der Kaufpreis in Höhe von 339.800,00 € beinhaltet bereits den Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche. + Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Gemeinschafswaschraum. + Im Gemeinschaftswaschraum können die eigenen Geräte (Waschmaschine / Trockner) platziert werden. + Ein kleiner Balkon ist vorhanden (in Südwest-Ausrichtung). Um die Pflege der gemeinschaftlichen Einrichtungen kümmert sich ein Hausmeisterdienst. Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 331,00 € (inkl. Heizung/Wasser/Rücklagenbildung).
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1/6
412.450,00 €
3 Zi.
73
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss der modernen Wohnanlage Zainerstraße 2+4 bietet auf 73 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung überzeugt mit
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einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster ein helles und einladendes Raumgefühl schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung prägen das Wohnambiente: Fußbodenheizung, edler Parkettboden und dreifachverglaste Fenster sorgen für ein behagliches Raumklima. Das elegante Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie eine separate Gäste-Toilette setzen moderne Akzente. Ein Abstellraum in der Wohnung sowi
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1/10
386.900,00 €
3 Zi.
69,79
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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1/10
427.900,00 €
3 Zi.
77,21
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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1/10
402.900,00 €
3 Zi.
72,65
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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1/10
278.000,00 €
2 Zi.
46,9
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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1/9
252.000,00 €
3 Zi.
72
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Be der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von 72 m² in einem Gebäude aus dem Jahr 1960. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage des vierstöckigen Gebäudes. Das Gebäude verfügt
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über eine Zentralheizung und einen Keller. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet viel Platz für eine Familie oder eine WG. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümer bewohnt, kann aber nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Sie eignet sich als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.
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1/9
409.000,00 €
2 Zi.
73,99
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
91,55
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit viel Grünflächen um das Kaufobjekt zur Verfügung. Sämtliche Räume wurden vor 6 Monaten frisch renoviert. Das heißt ein neuer Anstrich, frisch gestrichene Türen, neue Bodenbeläge
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wurden vor Einzug der jetzigen Mieter verlegt und durchgeführt. Die Wohnung ist sehr schön hell durch die großen Fensterfronten in allen Zimmern. Auf der Loggia kann man die Sonnenstrahlen oder die Abendruhe genießen. Im Flurbereich gibt es einen praktischen Einbauschrank, der als Garderobe genutzt werden kann. Als Nebenfläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, wo Sperriges oder nicht immer benötigte Gegenstände gelagert werden können. Mitverkauft wird ebenso der Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
89
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3 Zi. DG-Whg. in Topp Wohnlage in IN-Ringsee KfW 40 Energieeffizienzhaus - sehr gepflegter, neuwertiger Gesamtzustand - hochwertige Einbauküche - lichtdurchflutete Wohnräume durch ideale Süd Ausrichtung - Fliesen und Vinylböden in
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Wohn- und Schlafräumen - Süd Balkon - hochwertige Badausstattung mit Dusche und Badewanne - hocheffiziente Luft-Wärmepumpe - Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Glasfaseranschluß - TG-Stellplatz zusätzl. 20.000.- € Kaufpreis 379.000.- € zzgl. TG Stellpl. 20.000.- € insgesamt 399.000.- €
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
77,15
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Schön aufgeteilt verfügt diese Wohnung, mit ca.77,15m² Wohnfläche, über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, einer Küche, Garderobe, Abstellraum und einem großzügigen Wohnzimmer mit anschließendem Balkon. Dort können sie Ihren
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wohlverdienten Feierabend genießen. Zwei Carports und ein Großer Kellerraum runden dieses Angebot ab.
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1/9
189.000,00 €
3 Zi.
55,16
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 55,16 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre. Dank ihres durchdachten Grundrisses eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Über
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einen Windfang gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das kleine Kinderzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet. Das derzeitige Mietverhältnis ist mieterseits gekündigt, sodass ein Einzug bzw. eine Neuvermietung zum 15.05. bzw. nach
